离婚后房子如何办理变更登记

最新修订 | 2024-08-08
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专家导读 办理流程:一、协议离婚者提供离婚证和离婚协议,判决离婚者提供离婚判决书及生效证明;二、离婚双方的身份证复印件;三、承接房产方身份证原件,并本人到场办理(注意这里:只需要房产归属方单方到场就行)四、承接房产方的一寸相片;五、需变更登记的房产证原件(房产证上必须是没有抵押权存在。
离婚后房子如何办理变更登记

离婚协议或者离婚判决书中对房产分割财产分割的重要组成部分。无论离婚协议还是离婚判决,对房产做出处理后都必须去办理产权变更登记才真正完成财产的转移。

办理流程:

一、协议离婚者提供离婚证和离婚协议,判决离婚者提供离婚判决书及生效证明;

二、离婚双方的身份证复印件;

三、承接房产方身份证原件,并本人到场办理;(注意这里:只需要房产归属方单方到场就行)

四、承接房产方的一寸相片;

五、需变更登记的房产证原件;(房产证上必须是没有抵押权存在)

六、若房产证尚未办出,则需购房合同原件、购房发票及预告登记证明书。I(无抵押权存在)

不动产登记暂行条例》

第十四条

办理房屋变更登记从主体上分为两种形式,其一双方当事人共同申请办理变更登记;其二为当事人单方申请办理变更登记。

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[律师回复] <br/>一、企业法人变更登记,应提交下列文件:<br/>  <br/>(一)企业法定代表人签署的《企业申请变更登记注册书》;<br/>  <br/>(二)主管部门对企业变更登记的批复文件;<br/>  <br/>(三)企业名称预先核准通知书;<br/>  <br/>(四)企业法人营业执照正副本;<br/>  <br/>(五)其他有关文件、证件。<br/>  <br/>二、企业法人申请住所和经营场所变更登记,应提交下列文件:<br/>  <br/>(一)企业法定代表人签署的《企业申请变更登记注册书》;<br/>  <br/>(二)租房协议及房产证复印件;<br/>  <br/>(三)主管部门对企业变更登记的批复文件;<br/>  <br/>(四)企业法人营业执照正副本;<br/>  <br/>(五)其他有关文件、证件。<br/>  <br/>三、企业法人申请变更法定代表人,应当提交下列文件:<br/>  <br/>(一)企业法定代表人签署的《企业申请变更登记注册书》;<br/>  <br/>(二)主管部门对新法定代表人的任免文件;<br/>  <br/>(三)新法定代表人的审查证明;<br/>  <br/>(四)企业法人营业执照正副本;<br/>  <br/>(五)其他有关文件、证件。<br/>  <br/>四、企业法人申请注册资金的变更,应提交下列文件:<br/>  <br/>(一)企业法定代表人签署的《企业申请变更登记注册书》;<br/>  <br/>(二)主管部门同意变更的文件;<br/>  <br/>(三)验资报告(国有企业还应提交国有资产产权变动登记表);<br/>  <br/>(四)企业法人营业执照正副本;<br/>  <br/>(五)其他有关文件、证件。<br/>  <br/>五、企业法人实有资金比原注册资金数额增加或者减少超过20%时,应持资金信用证明或者验资证明,向原登记主管机关申请变更登记。<br/>  <br/>六、企业法人申请变更经营范围,应提交下列文件:<br/>  <br/>(一)申请报告;<br/>  <br/>(二)原执照正副本;<br/>  <br/>(三)经营范围涉及有关许可证的,提交许可证复印件;<br/>  <br/>(四)企业法定代表人签署的《企业申请变更登记注册书》。<br/>  <br/>七、企业法人申请延长经营期限,应提交下列文件:<br/>  <br/>(一)企业法定代表人签署的《企业申请变更登记注册书》;<br/>  <br/>(二)主管部门同意变更的文件;<br/>  <br/>(三)租房协议及房产证复印件;<br/>  <br/>(四)企业法人营业执照正副本;<br/>  <br/>(五)其他有关文件、证件。<br/>  <br/>八、企业法人申请变更主管部门,应提交下列文件:<br/>  <br/>(一)法定代表人签署的《企业法人变更登记注册申请书》;<br/>  <br/>(二)主管部门变更的文件及新主管单位的法人资格证明;<br/>  <br/>(三)企业法人营业执照正副本;<br/>  <br/>(四)其他有关文件、证件。<br/>  <br/>九、企业法人在异地(跨原登记主管机关管辖地)增设或者撤销分支机构,应向原登记主管机关申请变更登记。<br/>  <br/>十、登记主管机关应当给予申请变更登记或者不予核准变更登记的决定。
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