认筹金不退哪个部门管

[律师回复] 大部分开发商在开盘前都会组织认筹活动，其实我们都清楚，这是开发商在筛选客户。对开发商来说，搞认筹活动有以下几种好处：
1、筛选优质客户。优质客户不仅体现在支付能力上，也体现在支付意愿上。
2、预测开盘效果。通过认筹获得的客户一般都是优质客户，认筹数量决定开盘数量。比如通过几个月的蓄客，获得2000个认筹客户，最后开发商可能只放出500套房源。
3、认筹能获得一笔流动资金。每人几万块钱的认筹金，对于开发商来说是一笔无息贷款。大开发商可能不在乎，小开发商可是比较在乎的，总之这笔钱能起到周转作用。需要指出的是，如果你不想买房，或者没选到满意的房子，认筹金是可以退的。只不过退认筹金的时间不算短。由于认筹活动早已成为行业规律，对于购房者来说，你有两个选择，真正想买房子的，还是应该交；没兴趣的就别交。不过大部分购房者可能是在交与不交之间摇摆，这个时候就要考虑以下风险：
1、开盘时间不确定。一般开发商组织认筹活动时还未取得预售证，开盘时间掌握在他们手中。在上涨周期中，开发商倾向于捂盘涨价。如果你能判断这一点，最好把认筹金退回来，选择其他楼盘，如果你不选择退认筹金，几个月后开盘价可能超出你的支付能力。
2、搞清楚交认筹金的先后顺序和选房的先后顺序是否挂钩。这个问题可以向销售核实，如果跟选房的顺序没关系，倒不如晚些再交钱。认筹前会有一个验资，这个可以参与一下，没啥损失。

[律师回复] 依规定应向省级劳动保障行政部门提出工伤认定申请的，根据属地原则应向用人单位所在地设区的市级劳动保障行政部门提出。职工或者其直系亲属、用人单位对不予受理决定不服或者对工伤认定决定不服的，可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼。

[律师回复] 公安机关交通管理部门及其交通警察的执法活动与广大群众的切身利益密切相关，也关系到维护道路交通秩序、促进经济发展的大问题，必须保证公正严格执法，必须不断提高执法水平。监督是保障交通警察严格公正执法和提高执法水平的重要途径和办法。道路交通安全法第八十四条规定，公安机关交通管理部门及其交通警察的行政执法活动，应当接受行政监察机关依法实施的监督。公安机关督察部门应当对公安机关交通管理部门及其交通警察执行法律、法规和遵守纪律的情况依法进行监督。上级公安机关交通管理部门应当对下级公安机关交通管理部门的执法活动进行监督。 第
一，公安机关交通管理部门及其交通警察的行政执法活动应当接受行政监察机关的监督。行政监察法第二条规定：“监察机关是人民政府行使监察职能的机关，依照本法对国家行政机关、国家公务员和国家行政机关任命的其他人员实施监察。”公安机关交通管理部门是国家行政机关，交通警察属于国家公务员，都应当依法接受行政监察机关的监督。 第
二，公安机关督察部门应当对公安机关交通管理部门及其交通警察执行法律、法规和遵守纪律的情况进行监督。公安机关建立内部督察制度，加强内部的自我监督，由督察部门对公安机关交通管理部门及其交通警察执行法律、法规和遵守纪律的情况进行监督是十分必要的。督察部门主要是通过日常的各种监督活动对公安机关交通管理部门及其交通警察的执法活动和遵守纪律情况进行事前和事中的监督，及时发现、制止和纠正各种违法违纪行为，对已经发生的违法违纪案件进行查处。公安机关督察部门对公安机关交通管理部门及其交通警察的监督也要依照公安部门的规章制度进行，做到即强化内部监督，同时也维护公安机关交通管理部门及其交通警察严肃执法的权威。 第
三，上级公安机关交通管理部门应当对下级公安机关交通管理部门的执法活动进行监督。公安机关交通管理部门内部上下级之间是领导关系，上级机关不仅对下级机关在业务上有领导责任，而且应当对下级机关的执法活动进行监督，这是上级机关的权利，也是上级机关的责任。法律明确规定上级公安机关交通管理部门应当监督下级公安机关交通管理部门的执法活动是很重要的，因为上级机关容易发现下级机关执法中的错误，也便于及时纠正这些错误，这有利于维护国家法制的统
一，有利于保护公民的合法权益。上级公安机关交通管理部门应当对下级公安机关交通管理部门依法履行职责和行使权力的情况加以监督，如下级机关是否依法定的程序和规定处罚当事人，下级机关的处罚决定是否正确等等。上级机关发现下级机关的执法活动有错误的，应当及时予以纠正。这里所说的“上级公安机关交通管理部门”，既包括执法机关的直接上级机关，也包括更高一层的上级机关。

[律师回复] 关于工伤认定书下来上哪部门进行培长的回答为自受伤之日起30天内，用人单位向劳动局提出工伤认定申请，用人单位没在30天内提出工伤申请认定工作的，伤者或家属可以在一年内向劳动局提出工伤认定申请，超过一年的不再受理。工伤认定应当提交下列材料：
1、工伤认定申请表（原件）；
2、用人单位与劳动者存在劳动关系（包括事实劳动关系）的证明材料；
3、受伤人身份证；
4、用人单位登记注册资料（营业执照或组织机构代码证）
5、医疗诊断证明或者职业病诊断证明书（或者职业病诊断鉴定书）；
6、初诊病历资料。工伤认定申请表应当包括事故发生的时间、地点、原因以及职工伤害程度等基本情况。

[律师回复] 【法律意见】
自书遗嘱不到法院确认，去公证处办理公证，证明财产继承，赠与和遗赠，接受益额的2收取，最低收取200元。
【法律依据】
《继承法》
第十七条　公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。
自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。
代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。
以录音形式立的遗嘱，应当有两个以上见证人在场见证。
遗嘱人在危急情况下，可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况解除后，遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。

[律师回复] 建议你去找一下当地民政部门

[律师回复] 保险业是国民经济的重要组成部分，在社会经济生活中发挥着重要作用。只有促进保险业健康发展，才能增强整个社会抵御风险的能力，减少社会财富的损失，保障社会再生产连续稳定地进行，并保证人民生活安定。因此，国家必须对保险业实施监督管理，以促使保险活动当事人依法行使权利、履行义务，保护合法经营，制止违法经营，维护公平竞争的市场环境。保险业属于金融服务领域，因此，保险业的监督管理由金融监督管理部门负责，1998年11月以前中国人民银行是保险业的监督管理部门，其后，成立了保险监督管理委员会，作为保险业的监督管理部门。在本书中提到的金融监督管理部门在保险监督方面与保险监督管理机构为同一意义。

[律师回复] 您好，关于物业部门属哪个部门管理这个问题，我的解答如下, 小区物业管理是贵业主委员会管。物业管理是由专门的机构和人员，依照合同和契约，对已竣工验收投入使用的各类房屋建筑和附属配套设施及场地以经营的方式进行管理，同时对房屋区域周围的环境、清洁卫生提供多方面的综合。如与小区物业管理出现纠纷的，可以采取以下措施：
1、找小区的业主委员会反映，由业主委员会出面协调；
2、去所在的社区反映，由社区牵头协调；
3、去当地的房管局的物业管理中心投诉。

[律师回复] 您好，关于这个问题，我的解答如下, 小区物业管理是贵业主委员会管。物业管理是由专门的机构和人员，依照合同和契约，对已竣工验收投入使用的各类房屋建筑和附属配套设施及场地以经营的方式进行管理，同时对房屋区域周围的环境、清洁卫生提供多方面的综合。如与小区物业管理出现纠纷的，可以采取以下措施：
1、找小区的业主委员会反映，由业主委员会出面协调；
2、去所在的社区反映，由社区牵头协调；
3、去当地的房管局的物业管理中心投诉。

[律师回复] 建设行政主管部门是一个属称。俗指建设行业的政府主管职能部门，通常是各级建设行局，有些称建设局，有些地方则称建设委员会(简称建委)，有些则称建设办公室。如从事建设行业的单位，如建筑公司、工程监理公司等，他们的主管单位是建设局。如管道燃气公司要进行道路开挖做法，则要到建设局进行备案。　　因此，所谓建设行政主管部门是指建设局或建委。当然，如果牵涉到重大事项的，可能需要专管副职签名，如建设局签章后到主管建设系统的副市(或副县、副镇长)等签名认可。

[律师回复] 对于这个问题，解答如下,
（一）安全生产监督管理部门负责危险化学品安全监督管理综合工作，组织确定、公布、调整危险化学品目录，对新建、改建、扩建生产、储存危险化学品（包括使用长输管道输送危险化学品）的建设项目进行安全条件审查，核发危险化学品安全生产许可证、危险化学品安全使用许可证和危险化学品经营许可证，并负责危险化学品登记工作。
　　
（二）公安机关负责危险化学品的公共安全管理，核发剧毒化学品购买许可证、剧毒化学品道路运输通行证，并负责危险化学品运输车辆的道路交通安全管理。
　　
（三）质量监督检验检疫部门负责核发危险化学品及其包装物、容器（不包括储存危险化学品的固定式大型储罐）生产企业的工业产品生产许可证，并依法对其产品质量实施监督，负责对进出口危险化学品及其包装实施检验。
　　
（四）环境保护主管部门负责废弃危险化学品处置的监督管理，组织危险化学品的环境危害性鉴定和环境风险程度评估，确定实施重点环境管理的危险化学品，负责危险化学品环境管理登记和新化学物质环境管理登记；依照职责分工调查相关危险化学品环境污染事故和生态破坏事件，负责危险化学品事故现场的应急环境监测。
　　
（五）交通运输主管部门负责危险化学品道路运输、水路运输的许可以及运输工具的安全管理，对危险化学品水路运输安全实施监督，负责危险化学品道路运输企业、水路运输企业驾驶人员、船员、装卸管理人员、押运人员、申报人员、集装箱装箱现场检查员的资格认定。铁路监管部门负责危险化学品铁路运输及其运输工具的安全管理。民用航空主管部门负责危险化学品航空运输以及航空运输企业及其运输工具的安全管理。
　　
（六）卫生主管部门负责危险化学品毒性鉴定的管理，负责组织、协调危险化学品事故受伤人员的医疗卫生救援工作。
　　
（七）工商行政管理部门依据有关部门的许可证件，核发危险化学品生产、储存、经营、运输企业营业执照，查处危险化学品经营企业违法采购危险化学品的行为。
　　
（八）邮政管理部门负责依法查处寄递危险化学品的行为

[律师回复] 您好，要帮您具体分析，所以最好跟您电话谈，是否方便点击我的头像看到我的电话与我帮您详细分析案情？麻烦点击【好评】与【采纳】好帮您进一步具体分析您所提出的问题解答，谢谢！

[律师回复] 你好，自己没有缴费

[律师回复] 医疗保险统筹是指某统筹地区所有用人单位为职工缴纳的医疗保险费中，扣除划入个人帐户后的其余部分。医疗保险统筹基金属于全体参保人员，由社会保险经办机构集中管理，统一调剂使用，主要用于支付参保职工发生的医药费、手术费、护理费、基本检查费等。医疗保险统筹基金实行专项储存、专款专用，任何单位和任何个人都不得挪用。
统筹基金包括：统筹地区全部参保单位缴费总额扣除记入个人帐户后的剩余部分;财政补贴;社会捐助;银行利息;滞纳金等。
目前，用人单位的缴费比例为工资总额的6%左右，个人缴费比例为本人工资的2%。单位缴纳的基本医疗保险费一部分用于建立统筹基金，一部分划入个人账户;个人缴纳的基本医疗保险费计入个人账户。
统筹基金和个人账户分别承担不同的医疗费用支付责任。统筹基金主要用于支付住院和部分慢性病门诊治疗的费用，统筹基金设有起付标准、最高支付限额;个人账户主要用于支付一般门诊费用。
《中华人民共和国城镇职工基本医疗保险条例》
第三条，建立城镇从业人员基本医疗保险基金，实行个人医疗帐户（以下简称个人帐户）与基本医疗统筹基金（以下简称统筹基金）支付相结合的制度。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 最好有2个以上的证人、与单位存在劳动关系的证明（可以是工作证。申请表递交受理后、工资条。申请工伤认定和伤残等级鉴定费用很低或免费（基本可以忽略）、劳动合同等）。需要提供医疗证据，个人（包括他的近亲属）可以在一年内自己去申请。如果认定了工伤，就可以继续申请伤残等级鉴定。确定一个伤残等级后就可以谈工伤赔偿（补偿）问题了。如果你请律师的话、申请表（可以在社保局免费领取），可以是单位出面申请，60天内会有结果，单位不管的话先是到社保局去申请工伤认定

[律师回复] 工伤向当地人社局申请工伤认定，对不予认定工伤的，可以提起行政诉讼。第十四条　职工有下列情形之一的，应当认定为工伤：
(一)在工作时间和工作场所内，因工作原因受到事故伤害的;
(二)工作时间前后在工作场所内，从事与工作有关的预备性或者收尾性工作受到事故伤害的

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 遗弃行为归哪个部门管,遗弃罪怎么认定
一般由公安局刑警队负责。遗弃罪原则上是公诉案件，由被告所在地或者犯罪地的公安机关管辖；只有在检察院没有提起公诉的时候，被害人有证据证明被告人犯有遗弃罪的时候，才能作为自诉案件受理，此时可以到被告所在地提起自诉。
在实际审判过程中要考虑很多因素，在对行为人进行教育的同时，让其履行扶养义务，会根据实际情况决定刑责。如果对行为人进行判刑会影响其尽扶养义务的，一般会轻判或者处以缓刑以及拘役管制等。
遗弃罪的构成要件分析：
(一)客体要件
本罪侵犯的客体是被害人在家庭成员中的平等权利。
(二)客观要件
本罪在客观方面表现为对年老、年幼、患病或者其他没有生活能力的家庭成员，应当扶养而拒不扶养，情节恶劣的行为。
(三)主体要件
本罪的主体为特殊主体，必须是对被遗弃者负有法律上的扶养义务而且具有抚养能力的人。
(四)主观要件
本罪在主观方面表现为故意。

[律师回复] 需要对车辆进行检验、鉴定的，交警扣留事故车辆的时间，一般情况为33天，分别为： （1）交警在3日内决定是否立案。 （2）决定立案后交警在3日内委托做检验鉴定。 （3）鉴定机构在20日内检验鉴定完毕。 （4）交警在2日内将检验鉴定报告送到当事人。 （5）交警在检验鉴定确定之日起5日内通知当事人领取车辆，所以为31天（立案3天＋委托3天＋检验20天＋送达2天＋通知领车5天）。

[律师回复] 解决这一问题的根本办法有待于全国工伤认定范围和标准的统一，尤其是全国范围内的工伤保险社会统筹，使受工伤的劳动者完全摆脱用人单位和当地工伤保险部门的约束。即使在工伤保险社会统筹在全国范围内不统一时，工伤认定为管辖权也不应当受地域的限制。这可以通过在全国劳动系统范围内建立联动机制来实现，即由企业注册地或企业工伤保险统筹地劳动部门委托事故发生地劳动部门进行工伤认定或调查取证工作，而由其自己最终做出工伤认定结论，从而妥善解决目前出现的管辖权争议问题。

[律师回复] 您好，如果是定金的话，要视乎您的合同是如何约定的。如果根据您的合同，对方出现了违约的情况，您是可以主张双倍返还赔偿的。如果您仍有疑问的，欢迎您来电咨询，我将为您详细分析指导一下。