刑事关于回避的常见事由都有哪些

[律师回复] 1、 ?没有准备，仓促上阵
出现这种情况的原因一是不知道该准备什么、怎么准备；一是对自身过于自信，不需要准备。
规避：
1） ?熟悉岗位要求，明确岗位职责，即搞清楚岗位需要什么样的人，需要具体怎样的能力等，这是基础；
2） ?提前熟悉面试人员基本情况，了解其履历；
3） ?根据岗位要求和个人履历情况，设置合适的面试题目考察。


2、 ?先入为主，首因效应
从入职邀约开始，求职者已经与HR建立了初步的联系，特别善于沟通表达的求职者，会给HR留下比较好的印象，如果邀约者与面试官是同一人，就很容易出现这样的情况。再有求职者同面试官见面的第一时间，一般特别的举动或者行为，也容易造成首因效应，影响后续的判断。
规避：
1） ?作为面试官，要客观的看待求职者的表现，尽力避免主观因素的影响；比如，不能因为求职者给你鞠了一躬，表达给面试机会的谢意，就没了原则。更不能因为求职者长的像你喜欢的人，就六神无主，失去判断。
2） ?严格按照面试的流程，按照评价标准，不能因为好感，降低标准。


3、 ?外貌协会，以貌取人
这一点跟首因效应有相似之处，美女帅哥谁都喜欢，但不能没有原则，外在形象不好，不代表能力不行。
规避：
1） ?搞清楚岗位的需要，不能因为对面是美女帅哥，就慌了神（心中默念三百遍，我不是相亲找对象，形象不重要），更不能因为求职者外在形象不好，就敷衍了事。即：要时刻牢记客观标准。
2） ?严格按照面试的流程标准打分，以标准为标准，不能掺杂个人好恶，不能因为求职者长的像“男友/女友”，就没了标准，没了原则。


4、 ?喧宾夺主，角色模糊
说的太多，面试成了面试官的“个人秀”。过多的渲染工作吸引求职者，往往会适得其反，容易给求职者造成误区。
规避：
1） ?搞清楚自身的定位，我是面试官，不是求职者，不需要说太多；
2） ?客观的描述岗位，不夸大，把岗位的机会、面临的挑战，客观的传达给求职者即可。


5、 ?吹毛求疵，寻找超人
作为面试官，都希望寻找“能人”，对求职者就对吹毛求疵，各种挑剔，各种刁难。努力寻找求职者的不足，尽力找到所谓的“能人”。恨不得“能人”入职，就能解决所有问题。
规避：
1） ?搞清楚岗位的实际要求，按照岗位标准“寻人”，而不是按照“完人”标准“寻人”;
2） ?合适的才是最好的，最好的未必是合适的。
“能人”能力往往会超出岗位的要求，导致岗位吸引力不足，人员不稳定。


6、 ?过于自信，不做记录
面试官如果没有面试情况的记录，很容易造成对求职者没有印象，或者把多个求职者混淆的情况，对于后续的甄选工作造成很大的麻烦。
规避：
1） ?制作面试评价表，从多维度记录面试人员的面试表现；
2） ?对面试官提出明确的要求，必须详细记录求职者面试表现，既便于甄选，也便于人才库的建立。

[律师回复] 您好，关于租房常见的陷阱有哪些如何规避这个问题，我的解答如下, 对于租房客来说，好房东很重要，好房客也很重要，好的房客和房东是可遇而不可求的。除此之外，在租房的过程中，预防被骗也是很重要的，一些没有正规资质的中介公司或个人在租房过程中，通过耍手段、设陷阱的方式租客，令其损失钱财，并严重影响生活和工作。骗术
一：骗取房屋租金黑中介公司往往打着房屋出租代理的名义，以各种优惠条件从业主手中骗得房屋钥匙及一个月的空置期，以月付的方式支付租金，同时刊登低价出租广告吸引租房人士。如果承租人看中此房，至少要以押一付三的方式支付房屋租金，而更多的是采取半年付、年付来支付租金。不法中介采用这种手段，短期内便可积累大量的现金，然后伺机携款出逃，从而给业主及租房人带来巨大的财产损失。骗术
二：巨额差价一些不法中介会使用各种优惠手段，骗取业主信任后，以极低的价格代理业主的房屋，转手以不收取中介费的名义按市场价格出租，从而赚取高额差价。粗略计算，空置期加上差额部分，总额至少应在3000元以上。骗术
三：冒充房东骗取中介费在这个骗局中，不法中介首先要租下一套合适的房子做道具，然后从该公司找出一名业务员冒充房东，对所有顾客报出的出租价格都远远低于市场价格。每当顾客看房满意与假房东签下合同并交纳了中介费后，这位假房东又找出各种理由不肯出租了。顾客找公司退钱时，公司说双方已签租赁合同，中介服务已经完成，房东属单方违约，中介费不予退还。骗术
四：以不法手段骗取各种名义的费用这个骗局的过程是客户交纳元的“看房费”后，由甲业务员带领客户去看一套房子（当然这套房子根本就不存在），在路上乙业务员打来电话冒充房东说临时有事去不了，另约时间看房或让该客户记下“业主”的电话号码，这时甲业务员会说：“你已和房东取得联系，根据合同看房费不予退还。”骗术
五：合同陷阱不管是房东还是房客，在委托中介公司为之出租或租赁房屋时，都要与之签订一份委托合同，如果您不认真阅读其中的条款，很可能会掉入中介公司挖好的陷阱里。正确的做法应是在验证房东身份和房产权等相关证件，并与房东签订正式的房屋租赁合同，做完物业交割后，才能给付中介公司相关费用。

[律师回复] 我作一下补充回答你提出的关于避免商品房买卖常见纠纷：买受人在商品房买卖合同中处于弱势地位，应完善保护购房者合法权益的配套法律法规，加强商品房买卖市场的全面整顿，切实保护买受人权益，避免造成买受人对诉讼时因对开发商的口头承诺无法举证而败诉的现象。

[律师回复] 对于回避的理由都包含有哪些这个问题，解答如下, 请回避的理由包括哪些
根据最高人民法院《关于审判人员严格执行回避制度的若干规定》第1条规定，“审判人员具有下列情形之一的，应当自行回避，当事人及其法定代理人也有权要求他们回避：
(1) 是本案的当事人或者与当事人有直系血亲、三代以内旁系血亲及姻亲关系的。
(2) 本人或者其近亲属与本案有利害关系的。
(3) 担任过本案的证人、鉴定人、勘验人、辩护人、诉讼代理人的。
(4) 与本案的诉讼代理人、辩护人的夫妻、父母、子女或者同胞兄弟姐妹有利害关 系的。
(5) 本人与本案当事人之间存在其他利害关系，可能影响案件公正处理的
第2条规定：“审判人员具有下列情形之一的，当事人及其法定代理人有权要求回避， 但应当提供相关证据材料：
(1) 未经批准，私下会见本案一方当事人及其代理人、辩护人的。
(2) 为本案当事人推荐、介绍代理人、辩护人，或者为律师、其他人员介绍办理该 案件的。
(3) 接受本案当事人及其委托的人的财物、其他利益，或者要求当事人及其委托的 人报销费用的。
(4) 接受本案当事人及其委托的人的宴请，或者参加由其支付费用的各项活动的。
(5) 向本案当事人及其委托的人借款、借用交通工具、通讯工具或者其他物品，或 者接受当事人及其委托的人在购买商品、装修住房以及其他方面给予的好处的。”
第3条规定：“凡在一个审判程序中参与过本案审判工作的审判人员，不得再参与该 案其他程序的审判。”
审判人员及其他工作人员离任二年内，担任诉讼代理人或者辩护人的，人民 不予准许;审判人员及其他工作人员离任二年后，担任原任职审理案件的诉讼代 理人或者辩护人，对方当事人认为可能影响公正审判而提出异议的，人民应当支持， 不予准许本院离任人员担任诉讼代理人或者辩护人。但是作为当事人的近亲属或者监护人 代理诉讼或者进行辩护的除外。
第5条规定：“审判人员及其他工作人员的配偶、子女或者父母，担任其所在审理案件的诉讼代理人或者辩护人的，人民不予准许。”

[律师回复] 您好，针对您的问题解答如下, 请回避的理由包括哪些 根据最高人民法院《关于审判人员严格执行回避制度的若干规定》第1条规定，“审判人员具有下列情形之一的，应当自行回避，当事人及其法定代理人也有权要求他们回避： (1) 是本案的当事人或者与当事人有直系血亲、三代以内旁系血亲及姻亲关系的。 (2) 本人或者其近亲属与本案有利害关系的。 (3) 担任过本案的证人、鉴定人、勘验人、辩护人、诉讼代理人的。 (4) 与本案的诉讼代理人、辩护人的夫妻、父母、子女或者同胞兄弟姐妹有利害关 系的。 (5) 本人与本案当事人之间存在其他利害关系，可能影响案件公正处理的 第2条规定：“审判人员具有下列情形之一的，当事人及其法定代理人有权要求回避， 但应当提供相关证据材料： (1) 未经批准，私下会见本案一方当事人及其代理人、辩护人的。 (2) 为本案当事人推荐、介绍代理人、辩护人，或者为律师、其他人员介绍办理该 案件的。 (3) 接受本案当事人及其委托的人的财物、其他利益，或者要求当事人及其委托的 人报销费用的。 (4) 接受本案当事人及其委托的人的宴请，或者参加由其支付费用的各项活动的。 (5) 向本案当事人及其委托的人借款、借用交通工具、通讯工具或者其他物品，或 者接受当事人及其委托的人在购买商品、装修住房以及其他方面给予的好处的。” 第3条规定：“凡在一个审判程序中参与过本案审判工作的审判人员，不得再参与该 案其他程序的审判。” 审判人员及其他工作人员离任二年内，担任诉讼代理人或者辩护人的，人民 不予准许;审判人员及其他工作人员离任二年后，担任原任职审理案件的诉讼代 理人或者辩护人，对方当事人认为可能影响公正审判而提出异议的，人民应当支持， 不予准许本院离任人员担任诉讼代理人或者辩护人。但是作为当事人的近亲属或者监护人 代理诉讼或者进行辩护的除外。 第5条规定：“审判人员及其他工作人员的配偶、子女或者父母，担任其所在审理案件的诉讼代理人或者辩护人的，人民不予准许。”

[律师回复]
1、 差旅费补贴（差旅费津贴200元、误餐补助200元。超过部分并计“工资、薪金”所得征收个人所得税）；
是因出差产生的，不计税，标准根据当地税务机关规定的
2、 职工离职有个税法优惠，员工领取的离职补偿金在当地员工年平均工资三倍以内的免个所税；
3、 通讯费：
单位因工作需要为个人负担的办公通讯费用，采取全额或限额实报实销的，暂按每人每月不超过300元标准，凭合法凭证，不计入个人当月工资、薪金收入征收个人所得税。
单位为个人负担办公通讯费用以补贴及其他形式发放的，应计入个人当月工资、薪金收入征收个人所得税。
4、 职工夏季防暑降温清凉饮料费
报销形式可以不计税，随工资发要交税
5、 发票冲抵 (为不实开支不建议)
6、 大笔收入分次拿
某高校教师业余在一家企业兼职做项目，项目完成后一次取得劳务报酬30000元整。他如果一次性申报纳税，则
应纳税所得额
30000-30000×20%=24000元
应纳税额
24000×20%×（1＋0.5）-2000=5200元
而如果与企业协商，分两个月支付两次，则每次应纳税额=（15000-15000×20%）×20%=2400元，总计纳税额为4800元。两者相比，节约400元。
税务师评述：根据《个人所得税法》，劳务报酬所得按收入减除20%费用后的余额为应纳税所得额，对劳务报酬所得，适用比例税率，税率为20％，但对个人取得劳务报酬收入的应纳税所得额一次超过20000～50000元的部分，按照税法规定计算的税额，加征5成，超过50000元的部分，加征10成。这样计算后再减去2000的速算扣除数就是该教师的应纳税额。对劳务报酬所得征税以次数为标准。
可见，纳税人如能把一次收入多次取得，将所得分摊，增加扣除次数，就能降低应纳税所得额，从而节省税收支出。
7、提高福利降工资
西安高新区一公司聘用高管，计划支付年薪是120万，但经过咨询税务师事务所，与高管达成协议，将年薪降低为80万，同时给高管提供一套现房和一辆车供使用。此外，鉴于该公司员工以技术性员工居多、聘用合同期相对较长等特点，又适当降低员工名义工资，同时为员工提供宿舍以及将缴纳的公积金、养老保险等金额适当提高，从而提高员工福利。粗略计算，该公司高管因此起码少缴40%的个税。
税务师评述：增加薪金收入能满足消费需求，但由于工资薪金个人所得税的税率是超额累进税率，当累进到一定程度，新增工资薪金带给个人的可支配收入就逐步减少。因此想办法降低名义收入，把个人现金性工资转为提供必需的福利待遇，这样既满足了消费需求，又可少缴个人所得税。
8、劳务报酬工资化
西安一私企老板，雇别人经营自己的私企，自己又在另一家公司工作，每月工资约为 4000元。他一开始没有与这家公司签任何合同，则4000元作为劳务报酬所得应纳税额=（4000-800）×20%=640元。但后来经过咨询，假如他与该公司建立雇佣关系，则4000元作为工资薪金收入应纳税额=（4000-2000）×10%-25=175元，与之前相比每月节税465元。
9、高工资那个月分部分到后面的低收入月份
某公司业务员，平常工资一般5000——8000左右，6月份是业务旺季提成收入高，合计工资收入30000元，如果将部分工资分摊到6个月，每月拿12000元，最后一个月10000元，这样合计纳税总额为6470元；如果正常纳税应该是30000元纳5620，加上接下来5个月的8000每月合计1725元一共是7345元，这样就多纳了接近1000元的税。
收入很不稳定的人尤其适用这种办法，叫削峰平谷。
10、提高三险一金的额度
如果你的收入高不等钱用，完全可以将社保、公积金等标准提高到最高限度，当然公司所缴额度也相应提高了，这个可以和公司协商。社保交多了以后退休工资自然会高，住房公税金个人和公司都计到个人帐户，各地还有取现机制，所以提高住房公积金是较好的避税办法。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 请回避的理由包括哪些
根据最高人民《关于审判人员严格执行回避制度的若干规定》第1条规定，“审判人员具有下列情形之一的，应当自行回避，当事人及其法定代理人也有权要求他们回避：
(1) 是本案的当事人或者与当事人有直系血亲、三代以内旁系血亲及姻亲关系的。
(2) 本人或者其近亲属与本案有利害关系的。
(3) 担任过本案的证人、鉴定人、勘验人、辩护人、诉讼代理人的。
(4) 与本案的诉讼代理人、辩护人的夫妻、父母、子女或者同胞兄弟姐妹有利害关 系的。
(5) 本人与本案当事人之间存在其他利害关系，可能影响案件公正处理的
第2条规定：“审判人员具有下列情形之一的，当事人及其法定代理人有权要求回避， 但应当提供相关证据材料：
(1) 未经批准，私下会见本案一方当事人及其代理人、辩护人的。
(2) 为本案当事人推荐、介绍代理人、辩护人，或者为律师、其他人员介绍办理该 案件的。
(3) 接受本案当事人及其委托的人的财物、其他利益，或者要求当事人及其委托的 人报销费用的。
(4) 接受本案当事人及其委托的人的宴请，或者参加由其支付费用的各项活动的。
(5) 向本案当事人及其委托的人借款、借用交通工具、通讯工具或者其他物品，或 者接受当事人及其委托的人在购买商品、装修住房以及其他方面给予的好处的。”
第3条规定：“凡在一个审判程序中参与过本案审判工作的审判人员，不得再参与该 案其他程序的审判。”
审判人员及其他工作人员离任二年内，担任诉讼代理人或者辩护人的，人民 不予准许;审判人员及其他工作人员离任二年后，担任原任职审理案件的诉讼代 理人或者辩护人，对方当事人认为可能影响公正审判而提出异议的，人民应当支持， 不予准许本院离任人员担任诉讼代理人或者辩护人。但是作为当事人的近亲属或者监护人 代理诉讼或者进行辩护的除外。
第5条规定：“审判人员及其他工作人员的配偶、子女或者父母，担任其所在审理案件的诉讼代理人或者辩护人的，人民不予准许。”

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 请回避的理由包括哪些
根据最高人民法院《关于审判人员严格执行回避制度的若干规定》第1条规定，“审判人员具有下列情形之一的，应当自行回避，当事人及其法定代理人也有权要求他们回避：
(1) 是本案的当事人或者与当事人有直系血亲、三代以内旁系血亲及姻亲关系的。
(2) 本人或者其近亲属与本案有利害关系的。
(3) 担任过本案的证人、鉴定人、勘验人、辩护人、诉讼代理人的。
(4) 与本案的诉讼代理人、辩护人的夫妻、父母、子女或者同胞兄弟姐妹有利害关 系的。
(5) 本人与本案当事人之间存在其他利害关系，可能影响案件公正处理的
第2条规定：“审判人员具有下列情形之一的，当事人及其法定代理人有权要求回避， 但应当提供相关证据材料：
(1) 未经批准，私下会见本案一方当事人及其代理人、辩护人的。
(2) 为本案当事人推荐、介绍代理人、辩护人，或者为律师、其他人员介绍办理该 案件的。
(3) 接受本案当事人及其委托的人的财物、其他利益，或者要求当事人及其委托的 人报销费用的。
(4) 接受本案当事人及其委托的人的宴请，或者参加由其支付费用的各项活动的。
(5) 向本案当事人及其委托的人借款、借用交通工具、通讯工具或者其他物品，或 者接受当事人及其委托的人在购买商品、装修住房以及其他方面给予的好处的。”
第3条规定：“凡在一个审判程序中参与过本案审判工作的审判人员，不得再参与该 案其他程序的审判。”
审判人员及其他工作人员离任二年内，担任诉讼代理人或者辩护人的，人民 不予准许;审判人员及其他工作人员离任二年后，担任原任职审理案件的诉讼代 理人或者辩护人，对方当事人认为可能影响公正审判而提出异议的，人民应当支持， 不予准许本院离任人员担任诉讼代理人或者辩护人。但是作为当事人的近亲属或者监护人 代理诉讼或者进行辩护的除外。
第5条规定：“审判人员及其他工作人员的配偶、子女或者父母，担任其所在审理案件的诉讼代理人或者辩护人的，人民不予准许。”

[律师回复] 您好，针对您的回避的理由都包含包括什么问题解答如下, 请回避的理由包括哪些
根据最高人民法院《关于审判人员严格执行回避制度的若干规定》第1条规定，“审判人员具有下列情形之一的，应当自行回避，当事人及其法定代理人也有权要求他们回避：
(1) 是本案的当事人或者与当事人有直系血亲、三代以内旁系血亲及姻亲关系的。
(2) 本人或者其近亲属与本案有利害关系的。
(3) 担任过本案的证人、鉴定人、勘验人、辩护人、诉讼代理人的。
(4) 与本案的诉讼代理人、辩护人的夫妻、父母、子女或者同胞兄弟姐妹有利害关 系的。
(5) 本人与本案当事人之间存在其他利害关系，可能影响案件公正处理的
第2条规定：“审判人员具有下列情形之一的，当事人及其法定代理人有权要求回避， 但应当提供相关证据材料：
(1) 未经批准，私下会见本案一方当事人及其代理人、辩护人的。
(2) 为本案当事人推荐、介绍代理人、辩护人，或者为律师、其他人员介绍办理该 案件的。
(3) 接受本案当事人及其委托的人的财物、其他利益，或者要求当事人及其委托的 人报销费用的。
(4) 接受本案当事人及其委托的人的宴请，或者参加由其支付费用的各项活动的。
(5) 向本案当事人及其委托的人借款、借用交通工具、通讯工具或者其他物品，或 者接受当事人及其委托的人在购买商品、装修住房以及其他方面给予的好处的。”
第3条规定：“凡在一个审判程序中参与过本案审判工作的审判人员，不得再参与该 案其他程序的审判。”
审判人员及其他工作人员离任二年内，担任诉讼代理人或者辩护人的，人民 不予准许;审判人员及其他工作人员离任二年后，担任原任职审理案件的诉讼代 理人或者辩护人，对方当事人认为可能影响公正审判而提出异议的，人民应当支持， 不予准许本院离任人员担任诉讼代理人或者辩护人。但是作为当事人的近亲属或者监护人 代理诉讼或者进行辩护的除外。
第5条规定：“审判人员及其他工作人员的配偶、子女或者父母，担任其所在审理案件的诉讼代理人或者辩护人的，人民不予准许。”

[律师回复] 一、常见的转包行为如下：
1、承包单位承包建设工程后，将其承包的全部建设工程转让给他人的;
2、承包单位承包建设工程后，将其承包的全部建设工程肢解后以分包的名义分别转给其他单位的;
3、其他转包建设工程行为。
二、法律依据：
《建筑法》第二十九条
建筑工程总承包单位能不能将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位;但是，除总承包合同中约定的分包外，必须经建设单位认可。施工总承包的，建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。
建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责;分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责。总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。
禁止总承包单位将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。

[律师回复]
一、出租方风险：
1、拖欠房租的风险；
2、房屋及附属设施被毁损
3、房屋被用于非法用途
4、房屋被征收，无法继续履约
5、房屋被非法装修、改造
6、房屋年久失修导致火灾等，造成租户损失
7、租赁期满后，租户赖着不走的风险
8、租赁期满被要求补偿装修费用的风险
二、承租方风险
1、出租方毁约风险，即交纳租金后出租方不提供房屋或者在租赁期间内要求提前收回房屋；
2、房屋被征收风险，一旦征收，承租方的装修及前期投入将无法回收
3、房屋在签订租赁合同之前存在查封、抵押措施，因债权人实现上述措施导致承租人被提前交出房屋；
4、房屋因使用不当，疏于管理，比如，管理不当发生火灾，造成房屋严重毁损或者造成第三方人身财产受损的赔偿风险
5、房屋不合用的风险，即承租后发现房屋存在缺陷，无法实现合同目的，比如，有些房屋无法办理营业执照；
6、房屋及设施发生故障，出租方不维修的风险
7、出租人不是房屋产权人或者完整产权人、无权出租房屋导致的租赁合同无效风险
8、出租方不返还押金风险；

[律师回复] 1、建筑物和其他土地附着物;
2、建设用地使用权;
3、海域使用权;
4、生产设备、原材料、半成品、产品;
5、正在建造的建筑物、船舶、航空器;
6、交通运输工具;
7、法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。

[律师回复] 1、农村中部分赡养人的法制意识和道德观念较差，漠视对老人的赡养义务。
由于农村老人大多无固定收入，因此，有些人把老人当作家庭负担，认为老人吃、住、病都要花钱，对家庭没有任何贡献。这种观念目前在一些农村较为盛行，甚至在某些地方沿袭成为一种“习惯认识”。
2、分家析产引发的矛盾带来赡养纠纷。
农村老人多在子女成家后主持分家，一些老人不注意维护自身权益，给自己预留后路，而把家产全部分割给子女，自己今后的生活则完全依赖于子女供养。在分家过程中，由于受家庭实际状况及老人主观上的因素等影响，难免在财产分割上存在不平均或财产争议，这种状况极易引起日后在赡养问题上的矛盾。
3、农村的多子女现象成为导致不赡养现象的原因之一。
据统计，法院受理的赡养纠纷案件全部发生在多子女家庭。在独生子女或子女较少的家庭，很少出现赡养纠纷，反而在多子女家庭，由于家庭关系比较复杂，妯娌之间、儿女间互相攀比、推诿，导致一些本来想赡养老人的子女也认为自己吃亏，造成老人最终无人赡养的局面。
4、受旧的封建残余思想的影响，农村老人往往只将儿子作为赡养义务人，而忽视了女儿的赡养义务，造成子女间籍口拒绝承担过多赡养义务。
在现实生活中，由于重男轻女现象在农村更为严重，父母往往认为女儿、女婿是外人，供养老人应该由儿子负担，导致子女之间互相推拖发生纠纷。
5、子女长年外出务工，造成老年人生活无着，引发赡养纠纷。
随着市场经济的发展，农村外出务工的人员较以往增多，大量的人员外出务工，如不对家中老年人妥善安置，失去生活来源的老人只有依靠诉讼或其他方式来解决问题。
6、农村社会保障机制不健全。
相对于城市老年人大多有退休工资或社会保障而言，有关农村老人的社会保障机制不健全，造成农村中老年人无生活来源保障，经济上完全依赖于子女，导致赡养案件多发。
7、农村经济状况也是导致农村赡养案件较多的因素。
赡养案件大多发生在经济条件相对困难的部分农村，由于赡养人自身家庭负担较重，生活也有一定困难，因此在赡养老人上不承担自已应尽的赡养义务，引发赡养纠纷。

[律师回复] 1、建筑物和其他土地附着物;
2、建设用地使用权;
3、海域使用权;
4、生产设备、原材料、半成品、产品;
5、正在建造的建筑物、船舶、航空器;
6、交通运输工具;
7、法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。

[律师回复] 最常见的合同解除原因：
一、公司直接解除；
1.职工无法胜任现有工作；
2.职工严重违反公司章程规定；
3.职工对现有工作不是热衷，出现错误 ；
二、员工申请解除，由于个人原因不能继续工作，包括身体状况，家庭情况等

[律师回复] 1、电话诈骗
冒充银行、公检法工作人员、快递等实施诈骗。
2、微信诈骗
假团购、假点赞、假测试、扫二维码、克隆微信账号。
3、短信、互联网诈骗
不法分子通过给QQ邮箱发送病毒，骗取QQ密码，用各种谎言向QQ中的好友借钱，一些不明真相的人汇款后方知上当受骗。

[律师回复] 1、当事人与医疗机构之间产生的医疗纠纷的常见情形有：医疗美容损害引起的纠纷。诊疗护理过程所致的医疗纠纷。这类纠纷是医患纠纷中最常见的一类。因患者及其家属对医学认知及专业知识局限，或医务人员的解释态度等导致他们认为该医疗后果并非正常后果，而发生的纠纷。预防、保健、计划生育损害纠纷等。
2、法律依据：《民法典》
第一千二百一十八条  患者在诊疗活动中受到损害，医疗机构或者其医务人员有过错的，由医疗机构承担赔偿责任。
第一千二百一十九条  医务人员在诊疗活动中应当向患者说明病情和医疗措施。需要实施手术、特殊检查、特殊治疗的，医务人员应当及时向患者具体说明医疗风险、替代医疗方案等情况，并取得其明确同意；不能或者不宜向患者说明的，应当向患者的近亲属说明，并取得其明确同意。 医务人员未尽到前款义务，造成患者损害的，医疗机构应当承担赔偿责任。

[律师回复] 出租房屋的常见纠纷：
1、 房屋租赁承租人不履行房屋租赁合同，长期拖欠租金。
2、 未经有关部门批准，擅自改变房屋使用功能而发生的纠纷。
3、 不签订书面房屋租赁合同，或房屋租赁合同不规范。
4、 为逃避管理和偷逃税、费而变相出租房屋发生的租赁纠纷。
5、 专业市场欠租金户联手拒交租金而发生租赁纠纷。
【法律依据】
《合同法》第二百二十二条，【租赁物的保管】承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担损害赔偿责任。

[律师回复] 1、当事人与医疗机构之间产生的医疗纠纷的常见情形有：医疗美容损害引起的纠纷。诊疗护理过程所致的医疗纠纷。这类纠纷是医患纠纷中最常见的一类。因患者及其家属对医学认知及专业知识局限，或医务人员的解释态度等导致他们认为该医疗后果并非正常后果，而发生的纠纷。预防、保健、计划生育损害纠纷等。
2、法律依据：《民法典》
第一千二百一十八条  患者在诊疗活动中受到损害，医疗机构或者其医务人员有过错的，由医疗机构承担赔偿责任。
第一千二百一十九条  医务人员在诊疗活动中应当向患者说明病情和医疗措施。需要实施手术、特殊检查、特殊治疗的，医务人员应当及时向患者具体说明医疗风险、替代医疗方案等情况，并取得其明确同意；不能或者不宜向患者说明的，应当向患者的近亲属说明，并取得其明确同意。 医务人员未尽到前款义务，造成患者损害的，医疗机构应当承担赔偿责任。

[律师回复] 股权转让的问题如下：
1、有限责任公司股东对外转让股权的，要注意应当向公司和其他股东告知拟受让人和拟转让价格条件，并征求其是否同意转让的意见。
2、有限责任公司股东未足额出资即转让股权的要注意公司或者其他股东可以请求转让人将转让股权价款用于补足出资的。
3、名义股东未经实际出资人同意而将股权转让的，实际出资人可以按照约定请求名义股东赔偿其因股权转让而遭受的损失，对此，人民法院会给予支持。
4、注意核查股权出让方是否具有主体资格，股权转让协议是否合法有效，拟受让的股权股份是否有作质押、冻结等情况。
5、注意验证股权出让方有无签署过含有禁止或限制拟出让股份转移条款的合同、协议等文件，股权出让方有无司法裁判或其他原因而限制本次拟出让股份转移的情况。
【法律依据】
《公司法》第七十一条，有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。
股东向股东以外的人转让股权，应当经其他股东过半数同意。股东应就其股权转让事项书面通知其他股东征求同意，其他股东自接到书面通知之日起满三十日未答复的，视为同意转让。
其他股东半数以上不同意转让的，不同意的股东应当购买该转让的股权；不购买的，视为同意转让。
经股东同意转让的股权，在同等条件下，其他股东有优先购买权。两个以上股东主张行使优先购买权的，协商确定各自的购买比例；协商不成的，按照转让时各自的出资比例行使优先购买权。
公司章程对股权转让另有规定的，从其规定。