备案要多久

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 购房合同房管局备案的办理时间一般要看每个地方办理的进度，法律没有明确的规定。 《城市房地产开发经营管理条例》第二十七条规定:房地产开发企业应当自商品房预售合同签订之日起30日内,到商品房所在地的县级以上人民政府房地产开发主管部门和负责土地管理工作的部门备案。 实行购房合同备案制度，可以对开发商进行有效的制约。它不仅能促使开发商加快建房，按章办理产权证，也可使购房者更加放心，很好地规避了一房二主为消费者带来的诸多隐患。 目前楼市销售的商品房多为期房，有的房子还没有破土动工，就已经开始内部预约销售。购房者虽然和开发商签订了购房合同，但是合同能否顺利执行很难保证。有的因为开发手续不全，不能及时办理产权证，有的则暗中被开发商二次抵押，一房二主，产权被别人分割等。 一般国内做事情是这样的，但是任何的合同必须双方都要有一份，现在的购房合同是在网上备案的啊。也就是说合同签订好是交易中心就已经备过案了，他的楼盘出售的时候也是要备案的啊。不同的城市是不一样的，一般小城市的做法是这样的。一般的合同都是格式合同，签订合同也就是做填空题，完全可以事先做好的。 由于商品房买卖市场的火爆，全国各地的房产局相关部门都对商品房预售进行看进一步的管辖约束，禁止一些违法的交易，对网上签约、备案等流程作出更加严格的规定。 根据房产局的相关法律法规规定：开发商不得将不符合销售条件的房源对外销售，对于网签合同逾期20天未备案的，将恢复为原可售状态。对于未能严格执行规定的开发企业，将责令整改，或暂停网上签约资格并将违规行为记入房地产信用档案。

[律师回复] 购房合同备案要多久的解答：<br/>商品房买卖合同备案是房屋交易过程中的重要环节，购房合同备案是指买卖双方签订购房合同后30天内，开发商要向房管局申请办理商品房买卖合同备案或商品房预售合同备案手续。房产合同备案流程是先网签后备案，经相关部门审核后取得备案号即可。

[律师回复] 您好，针对您的问题解答如下, 破坏电力设备罪量刑标准 《中华人民共和国刑法》 第一百一十八条 破坏电力、燃气或者其他易燃易爆设备，危害公共安全，尚未造成严重后果的，处三年以上十年以下有期徒刑。 第一百一十九条第一款 破坏交通工具、交通设施、电力设备、燃气设备、易燃易爆设备，造成严重后果的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。 破坏电力设备罪的概念 破坏电力设备罪是指故意破坏电力设备、危害公共安全尚未造成严重后果或者已经造成严重后果的行为。本罪侵犯的对象是正在使用的电力设备，包括用来发电、供电的公共设备，如电厂、变压器、输电设备等。破坏电力设备罪的方法多种多样，如毁坏、拆卸、割断等等。行为人实施上述破坏电力设备的行为，必须是危害公共安全，即有可能引起不特定多数人伤亡或者使公私财产遭受重大损失或者使生产、生活秩序受到严重影响，才能构成本罪。犯罪的主体是一般主体。犯罪的主观方面是由故意构成，即行为人明知其破坏电力设备的行为会发生危害社会公共安全的后果，并且希望或者放任这一结果的发生，犯罪的动机多是为了贪图钱财。

[律师回复] 商标许可使用是商标权人实现商标财产权的重要途径之一，对于商标许可使用合同，我国商标法第40条、商标法实施条例第 43条均明确要求许可人应履行备案手续，但却未涉及商标许可合同备案的法律效力问题。我国最高法院颁布并于2002年10月 16日施行的《关于审理商标民事纠纷案件适用法律若干问题的解释》 (以下简称《司法解释》)第十九条弥补了现有法律规定的不足，该条共有两款，即：<br/>　　<br/>1、商标使用许可合同未经备案的，不影响该许可合同的效力，但当事人另有约定的除外。<br/>　　<br/>2、商标使用许可合同未在商标局备案的，不得对抗善意第三人。<br/>　　一品标局为您提供商标免费查询、商标免费续展、商标注册申请、商标转让、商标买卖、专利代理、专利申请、版权登记等全方位知识产权服务，欢迎咨询。若想了解更多商标资讯都可以访问一品标局，一品标局为您提供免费商标查询，希望能帮助到各位。

[律师回复] 生育保险待遇由用人单位在职工产后或手术后 18 个月内，向社会保险经办机构申请办理，申办时应填报《职工生育待遇申领表》。<br/>参保职工在同时具备下列条件时，可按规定享受生育保险待遇：<br/>1、符合国家、省、市计划生育政策规定；<br/>2、分娩或实施计划生育手术时，用人单位已为其参加生育保险且连续足额缴纳生育保险费满12个月。<br/>3、产前检查费和生产费用，当事人携带结婚证、社保卡（市民卡）及街道开具的计生证明到生育保险定点医院直接刷卡结算。<br/>4、申报生育津贴和一次性营养补贴，需填写《生育保险待遇申报表》并加盖单位公章，提供结婚证、独生子女证（孩子的）、出院小结等材料，于每月1-10日之间的工作日前往市医保中心生育科办理申报手续。（相关手续应在分娩后一年内办理）