民宅可以办营业执照吗

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 办个体营业执照一般都是需要“商用”房产或者商住房产才行的。但是有些地方允许“住改商”政策，也就通过一些手续，把住宅性质的房子拿来办营业执照。<br/>1、在你当地允许“住改商”的情况下，可以去工商部门办理营业执照的，同时向他们咨询“住改商”所需要的手续或者材料。<br/>住改商”需要的材料大致如下：出具业委会同意将住宅改变为经营性用房的证明文件、住所(经营场所)使用证明、《住所(营业场所)登记表》。<br/>2、如果你那里已经禁止了“住改商”，那么就没办法办营业执照了。具体情况，请你咨询当地工商局，因为不是全国各地的工商局都允许住改商政策的，因为这只是一项临时性质的地方政策。

[律师回复] 办个体营业执照一般都是需要“商用”房产或者商住房产才行的。但是有些地方允许“住改商”政策，也就通过一些手续，把住宅性质的房子拿来办营业执照。<br/>1、在你当地允许“住改商”的情况下，可以去工商部门办理营业执照的，同时向他们咨询“住改商”所需要的手续或者材料。<br/>住改商”需要的材料大致如下：出具业委会同意将住宅改变为经营性用房的证明文件、住所(经营场所)使用证明、《住所(营业场所)登记表》。<br/>2、如果你那里已经禁止了“住改商”，那么就没办法办营业执照了。具体情况，请你咨询当地工商局，因为不是全国各地的工商局都允许住改商政策的，因为这只是一项临时性质的地方政策。

[律师回复] 开办民宿的证件有消防安全许可证、特种行业许可证、营业执照、卫生许可证。<br/>根本的证是消防安全许可证，这是申办其他证件的起点。<br/>申报消防证明需提交的资料：<br/>1、提供房地产证、建设用地批准书或房地产权属证明等相关权属资料;<br/>2、工商营业执照复印件;<br/>3、组织机构代码证复印件;<br/>4、消防申请报告;(一式三份)<br/>5、经过村民会议同意的土地权属无争议具结书;(村集体经济组织出具)<br/>6、土地利用规划查询情况;(由申请单位向国土部门查询用地性质)<br/>民宿经营实际为住宿的经营，应当先到工商部门办理营业执照后，再到公安部门办理特种行业许可证，经营范围应该写明为“住宿”。另外，请您确认这套房子的房屋性质是住宅还是非住宅，若为住宅，则需要经过所在辖区的居民委员会或业主委员会同意将住宅改变为经营性用房后，方可登记。

[律师回复] 　　看住宅是商住两用，还是只用于住宅，如果只用于住宅，那就不可以办理营业执照。　　如果经营场所是住宅性质的房屋，又想办营业执照手续，需要“住改商”手续。需要居委会出具允许“住改商”的材料，可能需要本人所在楼房一定比例的业主的同意等等。　　办个体户营业执照需要的材料是：身份证原件和复印件一份，店铺的场地证明文件（房产证或者土地证复印件），租赁合同原件和复印件，证件相片一张。　　具体要求应以工商所根据相关法规的解释为准。

[律师回复] 开办民宿的证件有消防安全许可证、特种行业许可证、营业执照、卫生许可证。<br/>根本的证是消防安全许可证，这是申办其他证件的起点。<br/>申报消防证明需提交的资料：<br/>1、提供房地产证、建设用地批准书或房地产权属证明等相关权属资料;<br/>2、工商营业执照复印件;<br/>3、组织机构代码证复印件;<br/>4、消防申请报告;(一式三份)<br/>5、经过村民会议同意的土地权属无争议具结书;(村集体经济组织出具)<br/>6、土地利用规划查询情况;(由申请单位向国土部门查询用地性质)<br/>民宿经营实际为住宿的经营，应当先到工商部门办理营业执照后，再到公安部门办理特种行业许可证，经营范围应该写明为“住宿”。另外，请您确认这套房子的房屋性质是住宅还是非住宅，若为住宅，则需要经过所在辖区的居民委员会或业主委员会同意将住宅改变为经营性用房后，方可登记。