逾期交房贷款利息怎么处理？

[律师回复] 您好，针对您的未约定逾期利息时逾期利息要如何算问题解答如下, 为约定还款期限及利息，可按无息借款来处理，但是当债权人对债务人进行催告还款后，可以要求支付利息。接下来，我们一起看一则案例!
未约定逾期利息时逾期利息应该如何算
《合同法》第二百零七条 借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
自然人之间的借贷对支付利息没有约定或约定不明的，视为不支付利息。但从有利于保障债权人利益之解释及欠款的追讨，逾期利息仍应支付。近日，贵溪市人民法院审理了一起民间借贷纠纷，依法判令被告刘某偿还原告朱某借款本金并支付年利率6%的逾期利息。
原告朱某与被告刘某系朋友关系。8月15日，刘某以资金周转为由向朱某借款人民币80000元，并约定年底还清。后因刘某逾期未还借款，朱某经多次催要无果后具状诉至，要求刘某偿还借款本金80000元并按月息2分计算逾期利息。

[律师回复] 您好，针对您的问题解答如下, 现阶段中国人民银行公布的贷款基准利率如下：年利率(%)　 　六个月以内（含6个月）贷款： 5.60　　 六个月至一年（含1年）贷款：6.00　　 一至三年（含3年）贷款：6.15　　三至五年（含5年）贷款：6.40　　 五年以上贷款：6.55　　2004年10月29日，中国人民银行决定金融机构（城乡信用社除外）贷款利率不再设定上限。金融机构根据中国人民银行规定的贷款基准利率，结合自身经营目标，具体制定本机构的贷款利率。　　 贷款基准利率为中国人民为各商业银行指定的参照标准，一般来说各商业银行会在贷款基准利率的基础上上浮10%，比如说一年期的贷款利率上浮10%，便为6.6%（年利率），每家银行上浮的标准不一样。

[律师回复] 您好，针对您的未约定逾期利息时逾期利息应该如何算问题解答如下, 为约定还款期限及利息，可按无息借款来处理，但是当债权人对债务人进行催告还款后，可以要求支付利息。接下来，我们一起看一则案例!
未约定逾期利息时逾期利息应该如何算
《合同法》第二百零七条 借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
自然人之间的借贷对支付利息没有约定或约定不明的，视为不支付利息。但从有利于保障债权人利益之解释及欠款的追讨，逾期利息仍应支付。近日，贵溪市人民审理了一起民间借贷纠纷，依法判令被告刘某偿还原告朱某借款本金并支付年利率6%的逾期利息。
原告朱某与被告刘某系朋友关系。8月15日，刘某以资金周转为由向朱某借款人民币80000元，并约定年底还清。后因刘某逾期未还借款，朱某经多次催要无果后具状诉至，要求刘某偿还借款本金80000元并按月息2分计算逾期利息。

[律师回复] 房贷逾期一天怎么办在银行进行贷款，或者已经有个人信用意识的朋友们会知道，银行贷款信息会反映在个人信用报告里。逾期是一个大问题，会对以后的贷款等有负面影响。有网友问，房贷逾期一天怎么办通常情况下，银行对于晚一天还贷款，会有一定的宽限期。如果借款人所申请的贷款银行有宽限期，那么在还款日未还上款的情况，借款人可通知银行，讲明特殊原因，申请宽限期，在宽限期内将款还上，则不会影响到个人的信用记录。不过，也有银行没有宽限期，即使是逾期一天两天，也可能会上报。在此问题上，不同银行对此的规定有所不同，具体以银行的实际规定为准。因此，房贷逾期一天的最重要措施是立刻还款，并且可以电话与银行工作人员对逾期问题进行沟通。农行房贷逾期还款晚了一天会产生什么后果农行晚交一天房贷会扣滞拿金。
①如合同上规定了宽限期，那么不会扣除滞纳金
②发生缴款逾期后，及时和贷款行联系，说明情况
③一两次短暂逾期不会影响信用记录
④多次逾期可能会被银行催收贷款，并记录信用不良。关于偿还房贷的建议：
①如发生意外情况，导致还贷延迟，请及时联系银行方面说明情况②及时完成还款，并缴纳滞纳金和罚息，存入后及时通知银行再次扣款③为避免此类情况再次发生，建议还贷用的银行卡内，提前几日存入足够的还贷资金。工行房贷逾期一天怎么办会显示逾期，会上报人行，对信用度有一定影响，但是只要情况合理，基本不影响后续贷款。办理业务。只要还款日当天未还上，因为你这个是房贷，次日就记录为逾期一次。工商银行的房贷逾期还款一天造成的不良记录要多久才会消除。一般消除不了。征信记录是人民银行根据个人在各银行交易自行记录的，其管理、记录、查对都属人民银行管理。但是各银行使用征信不同，例如房贷只要本人征信记录近24个月中无不良记录就可以，信用卡为36个月中无不良记录就行，如果办理业务时需要使用征信却有不良记录时有些银行特别是小型银行和股份制银行只要有贷款和信用卡逾期还款证明就行。但并非所有银行都行，以后要注意及时还款哦。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 最高人民法院关于适用：被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决。为此，逾期履行债务及其利息，应当支付迟延履行金;中华人民共和国民事诉讼法，是指在按银行同期贷款最高利率计付的债务利息上增加一倍”;若干问题的意见》第294条规定“民事诉讼法（修改后）第二百五十三条、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 最高人民法院关于适用：被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决。为此，逾期履行债务及其利息，应当支付迟延履行金;中华人民共和国民事诉讼法，是指在按银行同期贷款最高利率计付的债务利息上增加一倍”;若干问题的意见》第294条规定“民事诉讼法（修改后）第二百五十三条、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的

[律师回复] 关于问题民间借贷逾期利息怎么计算的解答如下: 1.逾期利息一般是双方当事人依照原先的借款合同约定，没有约定的在借款期限届满后，是按中国人民银行同期贷款利率计算。同时还有一种情况，即是在法律文书生效后，债务人逾期未履行偿还义务，债权人向法院申请执行，在执行阶段加倍（一倍）支付未履行金额的利息。 2.法院可以支持的最高利率为中国人民银行同期贷款利率的4倍，当事人双方约定利息超过4倍的，超过部分不予支持。 3.法院原则上是不支持计算复利，但如果有一方债权人是国有银行，按照中国人民银行的相关规定，法院是支持银行计算复利。

[律师回复] （18+74）/880/3*12=41.8%超过法律允许的最高标准～不符合法律规定～

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 最高人民法院关于适用：被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决。为此，逾期履行债务及其利息，应当支付迟延履行金;中华人民共和国民事诉讼法，是指在按银行同期贷款最高利率计付的债务利息上增加一倍”;若干问题的意见》第294条规定“民事诉讼法（修改后）第二百五十三条、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的

[律师回复] 解答如下, 【法律意见】
《最高人民法院关于审理民间借贷若干意见及司法解释》中规定：
民间借贷利息可高于银行利率，但最高不得超过银行同期同种贷款利率的四倍（不含浮动利率，包含利率本数),超出部分不受法律保护。
超过银行同期同种贷款利率的四倍超出部分是不受法律保护，而不是违法行为，违法与不受法律保护是完全不同的司法概念，目前中国法律没有高利贷的定罪，只有高利转贷罪。超过银行同期同种贷款利率的四倍超出部分不受法律保护，并没有指定是不保护债权人，还是不保护债务人，所以在司法实践中，既不保护债权人，也不保护债务人，即：债务人已支付超出四倍部分的利息，不支持追讨，未支付超出四倍部分的利息，也不支持债权人追讨，在不涉黑、不涉暴的情况下双方自行协商解决

[律师回复] 可以。准确的说应该是主张从日起至生效判决确定的履行之日止的利息损失。超过生效判决确定的履行之日后，在前述标准上加倍支付迟延履行的利息损失。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适氦鸡份课莓酒逢旬抚莫用法律若干问题的规定》第二十九条规定：借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。未约定逾期利率或者约定不明的，人民可以区分不同情况处理：
（一）既未约定借期内的利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持；
（二）约定了借期内的利率但未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 逾期是有逾期费用的，这个是贷款的时候自己签订的电子合同。通常情况下，年化收益不超过36就是合法的。人建议尽快还钱。可以自己打工赚钱还债。切忌不要以贷养贷，否则会越陷越深。如果实在没钱还，个人有如下的建议：
1.申请延期，还不上了主动一点还是不错的，不会逼的太死的，至少这样态度是端正的。
2.找朋友借了先还上网贷的，然后再还他们的，这样没有逾期费用。要好一点。
3.提升自己的赚钱的技能，赚钱技能上去了，才能一点点的还清债款。
4.最后，也是最重要的一点。一定要养成良好的理财习惯。欠款这么多的根本原因就在于没有养成良好的理财习惯。只要有良好的理财习惯了，恐怕赚的再少，也不会负债。

[律师回复]
一、逾期还款的利息怎么计算
1、最高人民法院《关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第9条规定：“公民之间的定期无息借贷，出借人要求借款人偿付逾期利息，或者不定期无息贷款经催告不还；出借人要求偿付催告后利息的，可参照银行同类贷款的利率计息。”银行贷款种类分多种，其中按贷款时间长短分为短期贷款和中、长期贷款。不同期限的贷款利息是不同的，中国人民银行规定，贷款时间越长利率就越高。如2008年12月30日的贷款利率为：短期贷款6个月以上，年利率为4．86%；中长期贷款1至3年（含3年）年利率为5．40%；3至5年（含5年）年利率为5．76%。该案借款期限3年属中长期贷款（1至3年贷款）种类，利率的确定拟按1至3年贷款期限相对应的年利率计算。
2、合同法规定当事人应当按照约定全面履行义务，当事人的约定合法有效应该支持。债权债务人对借款期限有约定，且约定不违法，所以应按约定的借款期限所对应的银行贷款种类来确定相应的借款利率。
二、逾期还款的违约金怎么计算
1、实际给付之日的含义看似明确，但实际并不明确，因为在对判决的执行中，当事人付款存在一次付清和分期付清的情况，那么实际给付之日是指
第一次付款时还是最后一次付款时呢至于款项付清时，则涉及到如对方一直不付款时，那就一直要将逾期付款违约金计算下去，这样岂不有失公平。
2、如当事人对逾期付款违约金支付的终止时间有约定的，只要其约定不违反法律规定，计算违约金就应以当事人约定的终止时间为准。当然，约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民或仲裁机构予以适当地减少。如当事人约定逾期付款违约金计算至给付之日的，则双方应对给付之日达成一致意见，否则就为约定不明。
3、当事人对违约金支付终止时间未有约定的，应视不同情况分别处理：判决一次性立即给付的，逾期付款违约金应计算至判决生效之日止；判决有一定履行期限的（包括分期履行的），逾期付款违约金应计算到判决确定的履行期届满之日止。逾期未付的，则根据民事诉讼法
第二百三十二条规定由债务人加倍支付迟延履行期间的债务利息。这样，有利于保护债权人的合法权益，同时督促债务人尽快执行的生效判决。
4、在案件审理过程中还可以征求原告的意见，只要其意见不违背法律规定，法官尽可以据此作出判决。在实践中，不乏有原告只要求将逾期付款违约金计算至判决时或时，甚至有的愿放弃该诉讼请求。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下,
1、拍拍贷逾期，属于民事纠纷，公安机关不能介入民事纠纷，不会坐牢。
2、《公安部关于公安机关不得非法越权干预经济纠纷案件处理的通知》和《公安部关于严禁公安机关插手经济纠纷违法抓人的通知》（1992年4月25日）中对公安不能插手合同、债务等经济纠纷案件有详细规定：
①各地公安机关承办经济犯罪案件，必须严格执行最高人民法院、最高人民检察院、公安部关于案件管辖的规定。要正确区分诈骗、投机倒把、等经济犯罪与经济合同纠纷的界限，准确定性。凡属债务、合同等经济纠纷，公安机关绝对不得介入。
②严禁滥用收容审查手段。在办理经济犯罪案件中，对于不符合和公安部规定的收审条件的人，不得使用收审手段。对来华的外国人中犯诈骗罪或有重大经济犯罪嫌疑者，应依法采取刑事强制措施，不得采用收容审查手段。
③坚决杜绝强行抓捕收审经济纠纷当事人作“人质”，逼债索要款物，彻底纠正“以收代侦”、“退款放人”的非法做法。
④各地公安机关不得以任何借口向报案单位和当事人索要办案经费，不准截留缴获的赃款用作办案经费和其他经费，不允许搞“办案提成”。
⑤公安机关派人到外地执行办案任务，要依照规定持完备的法律手续，并同当地公安机关取得联系，在其协助下开展工作，严禁超越管辖区，避开外地公安机关自行抓捕案犯。对外地公安机关来本地办案的，要积极支持，热情配合协助；对依法执行调查取证、拘留逮捕案犯和追缴赃款赃物任务的，不得以任何理由推延阻挠。

[律师回复] 您好，针对您的问题解答如下, 没有约定还款期限逾期利息怎么计算 自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息。 [案情简介] 原告刘某某与被告汤某系亲戚关系。被告汤某以需要资金周转为由，于1月17日向原告刘某某借款15000元，并出具借条，又于2月3日向原告刘某某借款50000元，并出具借条，且书面约定两个月还清。但被告汤某某至今尚未归还借款，故原告刘某某向，要求被告清偿借款65000元及逾期利息。 [法律分析] 认为：合法的借贷关系受法律保护。被告于1月17日和2月3日两次向原告借款并出具了借条，双方的借贷关系成立，且合法有效。原告依约借给被告65000元，履行了借条约定的义务，被告理应履行还款的义务。被告于1月17出具的借条上没有约定还款期限，故原告可以随时要求被告履行还款的义务，2月3日出具的借条约定两个月还清，两个月后原告可以随时要求被告履行还款义务。被告至今未能偿还，故被告应承担偿还借款本金及逾期利息的民事责任。原告的诉讼请求有事实和法律依据，本院依法予以支持。依法判决：被告汤某于本判决生效后十日内偿还原告刘某某借款65000元本金及相应利息(其中本金15000元自10月29日起至本判决确定给付之日止按国有商业银行同期贷款利率支付相应利息;本金50000元自4月3日起至本判决确定给付之日止按年利率6%支付相应利息。 分歧 对于本案中1月17日的借款15000元的逾期利息从何时开始计算的问题有不同的意见。 第一种意见认为：该笔借款因为没有约定利息，亦没有约定还款期间，故应当驳回要求支付利息的诉讼请求。 第二种意见认为：该笔借款自逾期还款之日起支付资金占用期间利息。 评析 笔者同意 第二种意见，理由如下： 《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》 第二十九条 借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。 未约定逾期利率或者约定不明的，人民可以区分不同情况处理： (一)既未约定借期内的利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持; (二)约定了借期内的利率但未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。

[律师回复] 您好，针对您的民间借贷没有约定利息逾期后利息怎么算问题解答如下, 第一种观点认为，民间借贷如果未约定利息，应当推定为无偿，故王某不能主张张某逾期还款的利息，但可以主张某逾期还款的违约责任。
第二种观点认为，王某可以向张某主张逾期还款的利息，而不是违约责任。
笔者同意
第二种观点，王某与张某未约定还款的期限，只是王某通知张某的还款期限，这种还款期限不是合同的一部分，故王某主张张某的违约责任不成立。
但是王某可以要求张某支付其逾期还款的利息，因为根据《最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国民法通则》若干问题的意见》第123条规定公民之间的无息借款，有约定偿还期限而借款人不按期偿还，或者未约定偿还期限但经出借人催告后，借款人仍不偿还的，出借人要求借款人偿付逾期利息，应当予以准许。由此可以看出无息的民间借贷，并不影响借款人在借款人逾期还款时主张利息。

[律师回复] 解答如下, 【法律意见】
《最高人民法院关于审理民间借贷若干意见及司法解释》中规定：
民间借贷利息可高于银行利率，但最高不得超过银行同期同种贷款利率的四倍（不含浮动利率，包含利率本数),超出部分不受法律保护。
超过银行同期同种贷款利率的四倍超出部分是不受法律保护，而不是违法行为，违法与不受法律保护是完全不同的司法概念，目前中国法律没有高利贷的定罪，只有高利转贷罪。超过银行同期同种贷款利率的四倍超出部分不受法律保护，并没有指定是不保护债权人，还是不保护债务人，所以在司法实践中，既不保护债权人，也不保护债务人，即：债务人已支付超出四倍部分的利息，不支持追讨，未支付超出四倍部分的利息，也不支持债权人追讨，在不涉黑、不涉暴的情况下双方自行协商解决

[律师回复] 您好，针对您的问题解答如下, 现阶段中国人民银行公布的贷款基准利率如下：年利率(%)　 　六个月以内（含6个月）贷款： 5.60　　 六个月至一年（含1年）贷款：6.00　　 一至三年（含3年）贷款：6.15　　三至五年（含5年）贷款：6.40　　 五年以上贷款：6.55　　2004年10月29日，中国人民银行决定金融机构（城乡信用社除外）贷款利率不再设定上限。金融机构根据中国人民银行规定的贷款基准利率，结合自身经营目标，具体制定本机构的贷款利率。　　 贷款基准利率为中国人民为各商业银行指定的参照标准，一般来说各商业银行会在贷款基准利率的基础上上浮10%，比如说一年期的贷款利率上浮10%，便为6.6%（年利率），每家银行上浮的标准不一样。

[律师回复] 自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或者约定不明确的，视为不支付利息。自然人之间的借款合同约定支付利息的，借款的利率不得违反国家有关限制借款利率的规定。
2007年4月2日，伍某因资金周转困难，向梅某借款人民币20万元，并当即立下借据给梅某，但并无约定还款时间及支付利息。伍某借款后一直没有还款，梅某经多次催收无果，遂向提讼，请求判令伍某清偿欠借款20万元及支付自之日起至还清款日止按实欠款额以银行同类贷款的利率计算的利息。
经审理，认为双方设立的借贷关系合法有效，梅某提出利息请求，符合有关法律规定，判决支持梅某的诉讼请求。

[律师回复] 您好，《民间借贷司法解释》第26条规定了新的最高利率限额制度。一是规定最高利率限额为24，在该限额之下的，为合法利息之债，法律依法予以保护；二是超过24但未超过36利率之间的利息之债，为自然利息之债，债务人予以清偿的，法律不予制止，债权人请求强制履行的，法律不予保护；三是违法的利息之债，即超过36的那部分利息，属于违法部分，法律不予保护。建议您及时还款，逾期不还的对方可以向。如收到开庭传票，建议积极应诉，举证证明您偿还的部分。