离婚协议补充协议生效的条件是什么

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 【法律意见】
离婚财产分割补充协议
甲方：，女，32岁，身份证号码：...，住址：北京市海淀区某某号，电话：
乙方：，男，34岁，身份证号码：....住址：北京市密云县某某号.电话：
1、与共同拥有房产一处，该房产位于北京市密云县某小区某号楼某单元某号。房屋产权证号：京房权证密字第。。。号，京房权证密字第。。。号.
2、与于2012年5月20日协议离婚，双方约定把该房产过户到儿子翔的名下，但是尚未过户，该财产实际处于尚未分割状态。
3、与协议分割该房产：将其拥有的该房产份额转让给，给付三十万元整。不负担该房屋过户过程中产生的各种费用，包括但不限于契税、印花税等。
4、与作为翔的父母，依法负有抚养子女的法律义务。因此，双方约定：支付儿子翔的抚养费由八百元每月变更为一千元每月。
5、支付翔的抚养费给付方式：抚养费为一年期统一给付，即一次性给付一万两千元整，由代为收取。首次抚养费对应抚养期间为2012年7月1日至2013年6月30日。以后依此每年顺延，并在每年的7月1日前给付。直到双方的儿子翔十八周岁。
6、首次抚养费在支付房屋份额价款中扣除，即实际支付二十八万八千元整。
7、与在办理房屋过户手续之后，房屋过户到的名下后,支付二十八万八千元整。
8、鉴于现在正在该房屋处居住(某区某号)，休养因为醉酒造成不便的身体，允许其在该房屋住到2012年8月15日，2012年8月16日前搬离。在该房屋居住期间，应当爱护房屋，保护生活用品，不许私自对外出租。否则，有权依法使用物业、公安、司法手段解决房屋问题。
9、与如在该离婚财产分割补充协议履行过程中产生争议，由北京市海淀区人民进行争议的管辖。
甲方： 乙方：

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 附条件的赡养协议的生效要件是什么 赡养是法律规定的子女应尽的义务，而不是附随义务。无效的民事行为，从行为开始就没有法律约束力，因无效的民事行为取得的财产，应当予以返还。 每个人都会逐渐衰老，赡养，即照顾衰老的父母。所谓赡养，主要是指儿女在经济上为父母提供必需的生活用品和费用的行为，即承担一定的经济责任，提供必要的经济帮助，给予物质上的合理要求。 子女不履行赡养义务时，无劳动能力的或生活困难的父母，有要求子女付给赡养费的权利。父母可以直接要求子女给付赡养费，也可以请求居民委员会、村民委员会以及所在单位调解，说服子女给付。如果子女不履行赡养义务时，无劳动能力的或生活困难的父母可以通过诉讼程序提出请求，人民应当根据父母的实际需要和子女的经济负担能力，通过调解或判决方式，确定赡养费数额和给付办法。 对于被赡养人有生活来源，但因丧失劳动能力、生活不能自理而需要劳务扶助，至人民的，也应当受理，从而促使义务人全面履行义务。义务人有能力赡养而拒绝赡养，构成遗弃，情节恶劣的，应依法追究其刑事责任。 赡养义务的内容是给付生活费。这是后赡养义务区别于赡养义务的实质特征。正常情况下，一般子女对父母的赡养义务既包括物质赡养即给付生活费，又包括精神赡养，而后赡养义务由于发生在收养关系解除之后，养父母与养子女的关系不复存在的情况下，因此，以解决温饱即生存问题为目的的物质赡养——给付生活费，成为后赡养义务的显著特征。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 赡养协议的有效条件是什么 修正的《老年人权益保障法》第二十条规定，经老年人同意，赡养人之间可以就履行赡养义务签订协议，赡养协议的内容不得违反法律的规定和老年人的意愿。可见，赡养协议的订立必须满足以下条件： (1)订立主体仅限于赡养人之间，不包括父母和子女之间签订的赡养协议; (2)赡养人之间签订的赡养协议必须征得老年人的同意才有效; (3)赡养协议的签订要以遵守法律规定为前提。 需要注意的是，赡养父母是子女的法定义务，不能通过自行订立合同而免除。子女之间签订的分别赡养协议是无效的。 子女赡养义务包括哪些 赡养人是指老年人的子女以及其他依法负有的人。赡养人的配偶应当协助赡养人履行赡养义务。 1、赡养人应当履行对老年人经济上供养、生活上照料和精神上慰藉的义务，照顾老年人的特殊需要。 2、赡养人对患病的老年人应当提供医疗费用和护理。 3、赡养人应当妥善安排老年人的住房，不得强迫老年人迁居条件低劣的房屋。老年人自有的或者承租的住房，子女或者其他亲属不得侵占，不得擅自改变产权关系或者租赁关系。老年人自有的住房，赡养人有维修的义务。赡养人有义务耕种老年人承包的田地，照管老年人的林木和牲畜等，收益归老年人所有。 4、赡养人不得要求老年人承担力不能及的劳动。 5、赡养人不得以放弃或者其他理由，拒绝履行赡养义务。赡养人不履行赡养义务，老年人有要求赡养人付给赡养费的权利。 6、赡养人之间可以就履行赡养义务签订协议，并征得老年人同意。居民委员会、村民委员会或者赡养人所在组织监督协议的履行。 7、家庭成员应当关心老年人的精神需求，不得忽视、冷落老年人，与老年人分开居住的家庭成员，应当经常看望或者问候老年人;如赡养人在单位工作的，用人单位应当按照国家有关规定保障赡养人探亲休假的权利。 对于赡养协议来说，如果协议的内容违反法律，或者侵害了被赡养人的权益，这个协议就是无效的，但赡养的责任是不能够免除的。

[律师回复] 对于离婚协议生效后可以补充条款吗这个问题，解答如下, 第
一，合同双方要遵循合同法的基本原则，《中华人民共和国合同法》依法确立了“平等原则”、“公平原则”、“诚实信用原则”，这些原则是购房者和开发商在商品房买卖合同时应当遵循的基本准则，是避免“霸王”合同发生的
第一步；
第
二，购房者一定要学会理性购房；
第
三，购房者一定要有强烈的合同意识，在签订合同前要了解一些购房法律知识，一定要先看合同条款，仔细审阅合同中的每个条款，要据理力争。
第
四，如果购房者对购房知识欠缺，可以参考相关的购房指南，或请专业人士、房地产律师陪同选房购房。
既然霸王条款是生产者或是经营者以自己的意志在格式合同中规定的，所以减少或是避免霸王条款的出现就转为对格式合同制定者或提供者行为的规范和制约。至于规制方式，通常认为主要有：消费者自己的“反霸”能力、企业的行业自律、相关组织的监督以及法律规制，但效果各异。
《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）》
第八条 离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。
当事人因履行上述财产分割协议发生纠纷提讼的，人民应当受理。
《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）》
第九条 男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，人民应当受理。
人民法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。

[律师回复] 对于离婚协议生效后可以补充条款吗这个问题，解答如下, 第
一，合同双方要遵循合同法的基本原则，《中华人民共和国合同法》依法确立了“平等原则”、“公平原则”、“诚实信用原则”，这些原则是购房者和开发商在商品房买卖合同时应当遵循的基本准则，是避免“霸王”合同发生的
第一步；
第
二，购房者一定要学会理性购房；
第
三，购房者一定要有强烈的合同意识，在签订合同前要了解一些购房法律知识，一定要先看合同条款，仔细审阅合同中的每个条款，要据理力争。
第
四，如果购房者对购房知识欠缺，可以参考相关的购房指南，或请专业人士、房地产律师陪同选房购房。
既然霸王条款是生产者或是经营者以自己的意志在格式合同中规定的，所以减少或是避免霸王条款的出现就转为对格式合同制定者或提供者行为的规范和制约。至于规制方式，通常认为主要有：消费者自己的“反霸”能力、企业的行业自律、相关组织的监督以及法律规制，但效果各异。
《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）》
第八条 离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。
当事人因履行上述财产分割协议发生纠纷提讼的，人民应当受理。
《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）》
第九条 男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，人民应当受理。
人民法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。

[律师回复] 对于离婚协议生效后可以补充条款吗这个问题，解答如下, 第
一，合同双方要遵循合同法的基本原则，《中华人民共和国合同法》依法确立了“平等原则”、“公平原则”、“诚实信用原则”，这些原则是购房者和开发商在商品房买卖合同时应当遵循的基本准则，是避免“霸王”合同发生的
第一步；
第
二，购房者一定要学会理性购房；
第
三，购房者一定要有强烈的合同意识，在签订合同前要了解一些购房法律知识，一定要先看合同条款，仔细审阅合同中的每个条款，要据理力争。
第
四，如果购房者对购房知识欠缺，可以参考相关的购房指南，或请专业人士、房地产律师陪同选房购房。
既然霸王条款是生产者或是经营者以自己的意志在格式合同中规定的，所以减少或是避免霸王条款的出现就转为对格式合同制定者或提供者行为的规范和制约。至于规制方式，通常认为主要有：消费者自己的“反霸”能力、企业的行业自律、相关组织的监督以及法律规制，但效果各异。
《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）》
第八条 离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。
当事人因履行上述财产分割协议发生纠纷提讼的，人民应当受理。
《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）》
第九条 男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，人民应当受理。
人民法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。

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离婚财产分割补充协议
甲方：，女，32岁，身份证号码：...，住址：北京市海淀区某某号，电话：
乙方：，男，34岁，身份证号码：....住址：北京市密云县某某号.电话：
1、与共同拥有房产一处，该房产位于北京市密云县某小区某号楼某单元某号。房屋产权证号：京房权证密字第。。。号，京房权证密字第。。。号.
2、与于2012年5月20日协议离婚，双方约定把该房产过户到儿子翔的名下，但是尚未过户，该财产实际处于尚未分割状态。
3、与协议分割该房产：将其拥有的该房产份额转让给，给付三十万元整。不负担该房屋过户过程中产生的各种费用，包括但不限于契税、印花税等。
4、与作为翔的父母，依法负有抚养子女的法律义务。因此，双方约定：支付儿子翔的抚养费由八百元每月变更为一千元每月。
5、支付翔的抚养费给付方式：抚养费为一年期统一给付，即一次性给付一万两千元整，由代为收取。首次抚养费对应抚养期间为2012年7月1日至2013年6月30日。以后依此每年顺延，并在每年的7月1日前给付。直到双方的儿子翔十八周岁。
6、首次抚养费在支付房屋份额价款中扣除，即实际支付二十八万八千元整。
7、与在办理房屋过户手续之后，房屋过户到的名下后,支付二十八万八千元整。
8、鉴于现在正在该房屋处居住(某区某号)，休养因为醉酒造成不便的身体，允许其在该房屋住到2012年8月15日，2012年8月16日前搬离。在该房屋居住期间，应当爱护房屋，保护生活用品，不许私自对外出租。否则，有权依法使用物业、公安、司法手段解决房屋问题。
9、与如在该离婚财产分割补充协议履行过程中产生争议，由北京市海淀区人民进行争议的管辖。
甲方： 乙方：

[律师回复] 甲方：×××，男，××××年××月××日出生，身份证号码：××××××××××××××××××。
乙方：×××，女，××××年××月××日出生，身份证号码：××××××××××××××××××。
甲乙双方于××××年××月××日签订了《离婚协议书》并于××××年××月××日在××市××区登记离婚，现经双方在自愿、平等、协商一致的前提下，依法就有关问题达成如下协议：
一、《离婚协议书》第一条规定的“共同住房(××××××××××××××××)”，系指座落于××市××区××××××号的房屋。
二、该房屋产权归乙方所有，该房产在办理房改或过户登记到乙方名下过程中，若需补交地价，所需费用由甲方负担。
三、《离婚协议书》的其他条款仍然有效。 本协议书经甲乙双方签字后生效。
本协议书一式三份，甲乙双方各执一份，公证处存档一份。
男方：　　女方：
××××年××月××日
以上是我提供的离婚协议书补充协议的范文，希望您参考。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 离婚协议书不同于普通的合同，它具有强烈的人身属性，夫妻双方在发生争议后签订的离婚协议是可以成立的，但一份协议或者说一份合同的成立和生效是两件事情，只要符合形式要求，协议都可以成立，但未必是合法有效的。离婚协议有效的条件：
(1)行为人具有相应的民事权利能力和行为能力;
(2)离婚的意思表示真实，且就财产分割、债务承担、子女抚养达成一致;
(3)不违反法律的强制性规定或者社会公共利益。
夫妻双方签订的离婚协议必须经过夫妻离婚登记后方可生效。如果双方只是签了协议，没有离婚的，协议书成立但是不生效。所以，夫妻在协议离婚过程中，可以签订多份离婚协议，但是这些离婚协议只是成立，并没有产生法律效力，只有夫妻完成离婚的各项手续，离婚协议才会发生法律效力。

[律师回复] 解答如下, 　　2000年10月13日原告与被告胡波、宋文、薛新签订借款担保合同，合同约定，胡波由被告宋文、薛新担保向原告借款10万元;借款期限20年，即自2000年10月13日至2020年10月12日，约定分240期还清;借款年利率为5.58%，每月20日付款一次，每次付692.41元;双方还就违约责任作了约定，逾期累计超过三次或任何一期贷款本息及相关费用逾期超过三个月时，甲方(原告)可以要求乙方(借款人)或丙方(保证人)提前归还剩余贷款本息;合同还约定了生效的条件，自各方签字、盖章，并办妥公证之日起生效。合同签订当日，原告即为被告胡波足额发放了贷款，但原告至今未对该合同办理公证，被告胡波也未按合同用途使用贷款。在合同履行中，被告胡波开始尚能按约定支付原告本息，但自2003年12月21日不再履行合同，截至2006年12月29日已欠原告本金90400.94元，利息15086.76元。庭审中，当事人就借款及保证合同是否生效等产生争议。　　[审判]　　经审理认为：借款合同虽然附加了生效的条件，但借贷双方以合同履行行为变更了该约定，该借款合同合法有效，应当受到法律保护。被告胡波与张系夫妻关系，本案所涉贷款是在其夫妻关系存续期间所贷，应为胡波、张夫妻共同债务。　　原告与被告宋文、薛新签订的保证合同，同样约定了合同生效的条件，即须办理公证后才生效。但该合同至今未办理公证，且未办理公证的责任在原告，所附生效的条件至今未成就，故该保证合同至今未生效。故原告主张被告宋文、薛新承担保证责任，本院依法不予支持。　　综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百三十条、《中华人民共和国婚姻法》
第十九条
第三款、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(二)》
第二十四条、《中华人民共和国合同法》
第四十五条
第一款、
第九十四条
第二项、第二百零五条之规定，判决如下：　　
一、解除原告中国农业银行桓台县支行与被告胡波签订的借款合同。　　
二、被告胡波、张欠原告中国农业银行桓台县支行借款本金90400.94元，利息15086.76元(自2003年12月21日至2006年12月29日止，此后所发生的利息按人民银行同期贷款利率另计，)限本判决生效后十日内付清。　　
三、驳回原告中国农业银行桓台县支行对被告宋文、薛新的诉讼请求。　　案件受理费3620元，财产保全费1047元，由被告胡波、张负担。　　[评析]　　本案所涉及的主要问题是，约定有保证条款的借款合同中所附生效条件，对保证合同的影响。　　其
一，关于借款合同的认定及处理　　合同的订立，是当事人通过一定程序、协商一致在其相互之间建立合同关系的一种法律上的行为，其形式表现为当事人就合同条款内容达成一致。这种一致，不仅体现在充分发硬当事人一致意思表示的合同条款中，当事人通过特定的行为，仍可就合同事项达成一致。如，《合同法》
第三十六条规定，法律、行政法规规定或者当事人约定采用书面形式订立合同，当事人未采用书面形式但一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同成立。第三十七条，采用合同书形式订立合同，在签字或者盖章之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同成立。　　在本案中，借贷双方在签订借款合同时，同时约定合同须经公证方能生效。在公证之前，该合同对双方是没有约束力的，银行可以不履行放贷义务。但银行在未办理公证之前，即签订合同的当日就为胡某发放了足额贷款，表明了银行对该条款放弃的意思表示。而借款人在明知合同未经公证的情况下，接受银行发放的贷款，同样表明了其也愿意不受公证条款约束的意思表示。由此，当事人双方的行为足以表明，双方一致同意取消原先约定的合同所附加的生效条件——公证条款。借款合同实际履行的状态反映的当事人对变更原合同条款的一致的意思表示，既不需要公证，借款合同成立并生效，双方应当按照合同约定履行各自的义务。　　在本案借款合同中还有一个问题就是合同解除。在合同履行过程中，被告胡波自2003年12月不再履行合同义务，该行为表明被告不再继续履行合同。《合同法》
第九十四条第二款规定，在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务，当事人可以解除合同。所以，这种情况下，原告有权解除合同。原告的主张，要旨在于提前收回贷款，虽然表达不准确，但其解除合同、收回所欠借款本息的主张是明确，并无不当。　　其
二，关于保证合同的认定及处理　　保证合同是保证人和债权人以书面方式约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。保证合同一般作为借款合同等主合同的从合同而存在，但其作为合同具有的意志，并不完全依从与主合同。保证合同的主体是保证人和债权人，而债务人并不是保证合同的当事人。债务人的行为可以影响到保证合同，如债务人不履行合同义务，则保证人要代为履行。但保证合同并不受债务人意志的左右，即使债务人在事后不同意保证人承担责任，连带保证人仍负有代为履行的义务。　　本案中，借款合同与保证合同体现在同一份书面合同上，保证合同关系体现为借款合同中附加约定的保证条款。因此，债权人与债务人关于附加生效条件——公证条款，同样对保证人、被保证人(债权人)具有约束力。也就是说，本案保证合同须经公证方才生效。但该合同至今未办理公证，且未办理公证的责任在原告，所附生效的条件至今未成就，该保证合同未生效。　　虽然，保证合同所约定的生效条件与借款合同所约定的生效条件相同，但这并不意味着借款合同已经生效的情况下，保证合同必然生效。借款合同中，当事人通过特定的行为达成了一致的意思表示，撤销了所约定的附加生效条件。但此项合同变更是基于借款合同当事人的意志，并不表明保证人同意如此去变更合同约定，对保证呢个人不具有约束力。银行在保证合同关系中仍然应当按照原先的约定，对合同进行公证。在位经公证的情况下，该保证合同不发生法律效力，对当事人不具有约束力。因此，银行也就无权要求保证人承担保证责任。

[律师回复] 对于无条件转让协议有效吗这个问题，解答如下, 　　那么这个不叫转让，应该是赠与合同。合同范本：　　甲方(赠与人)：×××(写明姓名、住址)　　乙方(受赠人)：×××(写明姓名、住址)　　甲乙双方就赠送×××汽车(应写明该汽车的具体信息、在什么位置)事宜达成协议如下：　　
一、甲方将其所有的×××汽车赠送给乙方，其所有权证明为：(写明证明甲方拥有所有权的证据名称，购买该汽车时的发票等)　　
二、赠与物的交割(写明交割的条件，在什么时间、什么地点交割，办理什么手续等等)。　　
三、乙方应在×××期限内办理所有权转移的手续逾期不办的，视为拒绝赠与(也可以约定其他条件)。　　
四、本合同自××日起生效(可以写自公证之日起生效)。　　
五、本合同一式两份，双方各执一份。　　甲方：×××(签字、盖章)乙方：×××(签字、盖章)　　××××年×月×日

[律师回复] 对于离婚赔偿协议生效条件这个问题，解答如下,
1、离婚协议自双方签字时成立
离婚协议因涉及身份关系不受《合同法》调整，只能根据《民法通则》民事法律行为理论进行解释。所谓民事法律行为是指公民或者法人设立、变更、终止民事权利和民事义务的合法行为。
民事法律行为的成立要满足三个条件：
(1)行为人具有相应的民事行为能力;
(2)意思表示真实;
(3)不违反法律或者社会公共利益。
离婚协议是夫妻双方以终止婚姻关系为目的，就财产分割、子女抚养等相关问题达成的一致性意见，符合法律规定，也不违背社会公共道德。因此，应当认定离婚协议自夫妻双方达成共同意思表示时成立，即双方签字时成立。
2、离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力的前提条件是当事人在婚姻登记机关协议离婚。
1、本人的户口簿、身份证;
2、本人的结婚证;
3、双方当事人共同签署的离婚协议书。
办理离婚登记的当事人有下列情形之一的，婚姻登记机关不予受理：
1、未达成离婚协议的;
2、属于无民事行为能力人或者限制民事行为能力人的;
3、其结婚登记不是在中国内地办理的。

[律师回复] 遗赠扶养协议是遗赠人和扶养人之间的权利与义务的书面表示，是二人的保障。因此，遗赠扶养协议的效力保障很重要。那么，遗赠抚养协议的生效要件是什么呢？
遗赠扶养协议的生效要件：
1、遗赠人须有遗嘱能力；
2、遗赠人须为缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额；
3、遗赠人的遗嘱符合法律规定的形式要求；
4、受遗赠人须为法定继承人范围以外的人，且在遗赠人的遗嘱生效时生存之人；
5、受遗赠人须未丧失受遗赠权；
6、遗赠的财产须为遗产，且在遗赠人死亡时执行遗赠为可能和合法。

[律师回复] 婚前协议效力很强，自男女双方签字之日起生效。需要注意两点，如果是把一方单独所有的个人财产完全约定给另外一方，特别是房产，存在被认定为赠与的风险，而赠与合同在赠与行为完成前是可以撤销的，也就是说，房产过户前，赠与人可以随时撤销赠与的意思表示，这种情况下您最好给婚前协议做一下公证，经过公证的赠与是无法撤销的；另外需要注意的是，您需要在协议中强调协议的目的是为了更好的婚姻生活，这么做是为了避免与离婚协议混淆，离婚协议是为了离婚而签订的协议，自民政部门登记备案之日起生效，此前可以随意反悔，还未生效。
第十九条规定：“夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。
第十九条 【夫妻财产约定夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。

[律师回复]
一、婚前协议书有效的条件有效的婚前协议书，应该至少符合以下条件：
（一）书面。婚前协议书一定要是书面的，才具法律效力。书面的婚前协议书，能够作为提供协议内容的证据，并能协助证明双方都了解并同意协议书之内容。
（二）双方出于自愿签字。
（三）公证
（四）只要是合理、公平、以及没有错误、诈欺、压力的情形下，签订的书面婚前协议书，应该具有法律的约束力。可是如果某一方是被不公平的方式诱骗，而签下了婚前协议书，或是在相当大的精神压力之下，签订了婚前协议书，该婚前协议书不具法律的约束力。此外，违反公共政策的婚前协议书条款，一般都不愿意强制执行。婚前协议书可以在结婚以前的任何时间签订。当然，最好是早在结婚仪式举行以前就签订。这样可以避免出现令人怀疑是否有不恰当的压力，并可证明双方签字以前，都有经过缜密的考量。
（五）有律师代表。
（六）双方都已经完全了解责任、权利、可能的变通方式。通常，签约的双方，总有一方在财务、法律上，会比另一方更具知识。所以，在最后签订婚前协议书以前，找一个律师协助审读、準备婚前协议书，就成了相当重要的步骤。这样将可避免将来被裁定不公平、或是过分偏袒某一方。
（七）各自的财务状况都已经完全让对方知晓…应当以清单列表的方式清楚列出所有的现有资产与负债。
二、婚前协议什么时候生效婚前协议什么时候生效呢我们再回过头来看婚前协议的定义，婚前协议是指将要结婚的男女双方为结婚而签订的、于婚后生效的具有法定约束力的书面协议。从定义中我们可以知道，婚前协议的生效时间是结婚后。具体来说，婚前协议是为结婚签订，即婚前签订，但在结婚后生效的协议。这里需要注意的是，婚前协议既然是在结婚登记后生效，那么在还没有结婚登记之前，婚前协议是处于未生效的状态，这时婚前协议是可以双方合意改变的，或者即便其中一方不同意改变，没有登记结婚这一生效要件就足以阻却婚前协议内容发生效力。

[律师回复] 婚前协议效力很强，自男女双方签字之日起生效。需要注意两点，如果是把一方单独所有的个人财产完全约定给另外一方，特别是房产，存在被认定为赠与的风险，而赠与合同在赠与行为完成前是可以撤销的，也就是说，房产过户前，赠与人可以随时撤销赠与的意思表示，这种情况下您最好给婚前协议做一下公证，经过公证的赠与是无法撤销的；另外需要注意的是，您需要在协议中强调协议的目的是为了更好的婚姻生活，这么做是为了避免与离婚协议混淆，离婚协议是为了离婚而签订的协议，自民政部门登记备案之日起生效，此前可以随意反悔，还未生效。
第十九条规定：“夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。
第十九条 【夫妻财产约定夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。

[律师回复] 婚前协议效力很强，自男女双方签字之日起生效。需要注意两点，如果是把一方单独所有的个人财产完全约定给另外一方，特别是房产，存在被认定为赠与的风险，而赠与合同在赠与行为完成前是可以撤销的，也就是说，房产过户前，赠与人可以随时撤销赠与的意思表示，这种情况下您最好给婚前协议做一下公证，经过公证的赠与是无法撤销的；另外需要注意的是，您需要在协议中强调协议的目的是为了更好的婚姻生活，这么做是为了避免与离婚协议混淆，离婚协议是为了离婚而签订的协议，自民政部门登记备案之日起生效，此前可以随意反悔，还未生效。
第十九条规定：“夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。
第十九条 【夫妻财产约定夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。

[律师回复] 二手房三方协议也叫二手房买卖三方协议，是二手房交易过程中，由购房者、房屋中介、房屋出售人直接签订的房屋买卖协议，是一份法律关系较为复杂的合同，既包含房屋买卖合同的内容，又包含了居间合同的内容。如果买卖一方违约，稍不慎要支付佣金、违约金等费用，造成重大损失。
二手房三方协议有什么作用。实践中往往由中介、买方和卖方三方共同签订协议，除中介公司作为信息提供方有盈利需要外，很重要的一点，对于合同履行中增加保障，特别是人民法院是审理案件中，根据案情的需要查明是否为善意第三人的重要环节。
三方协议是合意签订的合同，只有符合合同生效要件，就是有效的。

[律师回复] 对于合同补充协议的效力这个问题，解答如下, 当补充合同的约定与主合同的约定发生矛盾时，应该以时间在后的约定条款为准执行。所以，补充合同的效力优于主合同的效力。 时间在后的约定，实际上是对主合同的原约定的重新修订，该新约定是补充合同的精要和实质。
如果仍以主合同的原条款为准执行，那就失去了补充合同存在的意义。
主合同与补充合同主合同与补充合同一般不会同时产生，会有时间差，主合同成立时间在前，补充合同成立时间在后，这是补充合同产生的时间规律。 补充合同是主合同的从属合同，补充合同依附于主合同而成立，没有主合同，就不会产生补充合同，这是主合同与补充合同的基本关系。 主合同因为有了补充合同，所以使得主合同原意更准确、更完善、更具有可操作性。 补充合同的编号往往是以主合同为依托而表达的，如__号合同补
1、补
2，这是强调二者主从关系的实质体现。 因为有了补充合同这种特殊形式，能够保证双方履约顺利，合同纠纷减少。

[律师回复] 您好，关于这个问题，我的解答如下, 离婚有两种方式，一是夫妻双方对解除婚姻关系、子女抚养、财产分割达成一致意见，可直接到婚姻登记部门办理离婚登记，二是到提起离婚诉讼，离婚诉讼中婚姻关系、子女抚养、财产分割一般应一并处理。在办理离婚登记后或有生效的离婚判决后，双方就所分配财产重新签订补充协议，属于双方当事人的民事法律行为，公民可以依法设立、变更、中止民事权利义务，因离婚涉及身份与财产双重属性，在不违背法律的强制性和禁止性规定的前提下，双方签订的补充协议是有效的，但补充协议应采用书面形式。