宅基地测量方法是怎样的?

最新修订 | 2024-09-26
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王淳律师
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专家导读 宅基地测量方法,是利用测量工具,对宅基地的边界进行测量,得出数据后计算其面积,法律上对于宅基地的使用面积是有明确的规定的,具体情况下可以根据实际来进行合法的认定处理。

宅基地测量方法是怎样的?

一、宅基地测量方法是怎样的?

宅基地测量方法是:采用测量工具测量宅基地的面积,看是否超过标准。农村宅基地面积按照下列标准执行:

(一) 人均耕地不足一千平方米的平原或者山区县(市),每处宅基地不得超过二百平方米;

(二) 人均耕地一千平方米以上的平原或者山区县(市),每处宅基地不得超过二百三十三平方米;

(三)坝上地区,每处宅基地不得超过四百六十七平方米。县(市)人民政府可以根据当地实际情况,在前款规定的限额内规定农村宅基地的具体标准。

二、《土地管理法》对于农村土地的规定

第五十九条

乡镇企业、乡(镇)村公共设施、公益事业、农村村民住宅等乡(镇)村建设,应当按照村庄和集镇规划,合理布局,综合开发,配套建设;建设用地,应当符合乡(镇)土地利用总体规划和土地利用年度计划,并依照本法第四十四条、第六十条、第六十一条、第六十二条的规定办理审批手续。

第六十条

农村集体经济组织使用乡(镇)土地利用总体规划确定的建设用地兴办企业或者与其他单位、个人以土地使用权入股、联营等形式共同举办企业的,应当持有关批准文件,向县级以上地方人民政府自然资源主管部门提出申请,按照省、自治区、直辖市规定的批准权限,由县级以上地方人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。 按照前款规定兴办企业的建设用地,必须严格控制。省、自治区、直辖市可以按照乡镇企业的不同行业和经营规模,分别规定用地标准。

第六十一条

乡(镇)村公共设施、公益事业建设,需要使用土地的,经乡(镇)人民政府审核,向县级以上地方人民政府自然资源主管部门提出申请,按照省、自治区、直辖市规定的批准权限,由县级以上地方人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。

以上就是我国法律上对于宅基地的使用和管理规定,相关事项的处理上,一方面是需要对土地的使用类型进行确权,法律上明确规定了一户只能申请一处宅基地,如果在测量时发现存在两处以上的宅基地,那么就是违法的行为。

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