如何办理婚前财产公证?

最新修订 | 2024-09-17
浏览10w+
卢滨律师律师
卢滨律师律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分服务:285人
专家导读 办理婚前财产公证时首先需要带上诸如身份证、付款发票等能证明财产属性的证明等的材料,亲自到公证处提出公证申请,公证申请被接待公证员受理后公证申请人会按照相关规定办理公证手续,办理结束后申请人需要在婚前财产协议书上签名,这样婚前财产公证的办证程序履行完毕。
如何办理婚前财产公证?

一、如何办理婚前财产公证?

第一步:当事人要准备好以下几种材料:

1、个人的身份证明。如身份证、户口薄,已婚的还要带上结婚证。(已婚也可补办)。

2、与约定内容有关的财产所有权证明。如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等能证明财产属性的证明等。

3、双方已经草拟好的协议书。协议书的内容一般包括:当事人的姓名、性别、职业、住址等个人基本情况、财产的名称、数量、价值、状况、归属,上述婚前财产的使用、维修、处分的原则等。一般双方当事人的签名和订约日期空缺,待公证员对协议进行审查和修改后,再在公证员面前签字。

第二步:准备好上述材料后,双方必须亲自到公证处提出公证申请,填写公证的申请表格。委托他人代理或是一个人来办婚前财产公证,是不会被受理的。

第三步:公证申请被接待公证员受理后,公证员就财产协议的内容、审查财产的权利证明、查问当事人的订约是否受到欺骗或误导,当事人应如实回答公证员的提问,公证员会履行必要的法律告知义务,告诉当事人签订财产协议后承担的法律义务和法律后果。当事人配合公证员做完公证谈话笔录后,在笔录上签字确认。

第四步:双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名。至此,婚前财产公证的办证程序履行完毕。

二、办理婚前财产公证的注意事项

办理婚前财产公证不是法律上规定的必须公证才生效的事项,它遵循的是当事人自愿的原则,其具体程序是:协议双方当事人应共同到有管辖权的公证处申请办理,填写公证申请表,提交申请人的身份证明,财产权利证明,婚前财产协议书(当事人没写协议的公证员可以应当事人的要求代为书写),其它证明材料。公证员在办理婚前财产公证中,除要认真审查当事人的主体资格是否具备,意思是否表示真实、协议的内容是否不违反法律或者社会公共利益外,认为还要注意审查以下几个方面:

1、注意审查婚前财产协议中的内容,约定的财产要做到双方当事人无争议。在现实生活中,当事人获得财产权的方式是多种多样的,有接受赠与的,有继承等。但在财产的权属问题上,并不是都不存在争议。如笔者在办理这类公证中,就遇到有个别当事人,在结婚前就在一起共同生活了好几年,双方经济共同支配、购置财产(如汽车、房产、股票等),但财产权利凭证上却只写了一方当事人的姓名,表面看是一方的婚前财产,而实际上却是双方共有的。还有的个别的当事人,在准备结婚前,共同出资购房,购买家具、电器等物品,但财产权利凭证上只写了一方的姓名,实际上在这样的财产的权属问题上已存在着问题。因此,公证员在办理此类公证时,一定要注意审查双方当事人在约定的财产权属上是否存在纠纷,协议中财产的归属,债权债务处理的内容上是否明确,要做到双方当事人无异议才能办理公证。

2、对没有房屋产权凭证的婚前财产公证,要注意收集当事人购置财产时给付款项的证明材料。在现实生活中,有的当事人已实际占有、使用房屋,但由于多方面的原因,未获得房屋的产权凭证;还有的当事人,购买了房屋,在房屋还未交付、产权凭证未获得前就准备结婚而申请办理婚前财产公证。对这类当事人,公证员要注意了解房屋的来源,房屋的付款情况,房屋的使用、装修等现状,并收集相关的证明材料,同时应向另一方当事人进行应证,只要另一方当事人认可对方婚前财产的情况属实,并对财产权属的约定无异议,这类婚前财产协议,可以公证。

3、注意审查当事人申请办理婚前财产公证的原因。对不符合要求的申请不予受理。有的当事人在婚前单方到公证处申请办理婚前财产公证,他们认为要求对方当事人到公证处办理婚前财产公证有伤感情。对这种公证申请,应不予受理。同时公证员要给当事人做耐心的讲解,告知其办理婚前财产的目的、意义,鼓励当事人要打破传统的婚姻观念;告知其办理公证,需要双方当事人到公证处亲自办理;告知其将申请办理婚前财产公证的时间放在临结婚前或结婚后。

4、注意审查再婚当事人或另一方系再婚当事人提供的财产权利凭证,做到约定的财产无产权纠纷。在婚前财产公证中,有的当事人由于有婚姻失败的经历,对再婚就显得格外的谨慎,为了避免再次离婚而发生财产纠纷,对婚前的财产申请办理公证。公证员在办理此类公证时,要注意审查当事人公证的财产是否是属于本人所有,有无产权纠纷。要求当事人要提供离婚证离婚协议,审查财产的权属。只有搞清了财产的权属,做到约定的财产无争议、无产权纠纷,才能使公证的协议起到防患于未然的作用。

5、对未婚夫妇申请办理的婚前财产公证,要注意在双方达成的协议和公证词中载明协议生效的时间,即经双方当事人签名(或签名、公证)、办理结婚登记后生效。因为这类财产协议的主体是特定主体,只有在双方当事人办理结婚登记后,双方当事人的婚姻关系才能得到法律的保护,签订的婚前财产协议对双方当事人才有约束力。

就现实情况来看,已婚家庭的离婚率还是比较高的,而在离婚纠纷发生的时候,不少家庭都会对财产的分割存在争议,故此有些男女双方就会选择在结婚之前,就到公证处办理婚前财产公证手续。


立即免费测试 仅需1分钟
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文5k字,预估阅读时间15分钟
浏览全文
文章速读
问题没解决? 125200人选择咨询律师
2919位律师在线平均3分钟响应99%好评
如何办理婚前财产公证?
一键咨询
  • 145****8804用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    148****5865用户3分钟前提交了咨询
    173****6344用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    143****0570用户2分钟前提交了咨询
    141****7888用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    131****7256用户2分钟前提交了咨询
    163****8373用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    144****5246用户1分钟前提交了咨询
    162****0530用户1分钟前提交了咨询
  • 132****8812用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    154****3386用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    150****4671用户1分钟前提交了咨询
    168****0266用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    136****4161用户1分钟前提交了咨询
    151****4250用户1分钟前提交了咨询

财产分割·推荐文章

为你推荐
如何办理婚前财产公证,办理婚前财产公证该怎么做?
1、确定婚前财产的范围2、婚前财产公证所需的材料:1、个人的身份证明。2、婚前财产协议。3、与约定内容有关的财产所有权证明。要怎么做:1、当事人要准备好婚前财产公证所需要的材料。2、准备好上述材料后,双方必须亲自到公证处提出公证申请,填写公证的申请表格。
10w+浏览
婚姻家庭
诉前财产诉前财产保全
10w+浏览2024-02-29
婚前财产公证怎么办理?
​(一)当事人要准备好以几种材料;(二)准备好上述材料后,双方必须共同亲自到公证处提出公证申请,填写公证的申请表格(三)公证申请被接待公证员受理后,公证员就财产协议的内容,审查财产的权利证明;查问当事人的订约是否受到欺骗或误导(四)双方当事人在公证员的面前在婚前财产协议书上签名,两周后当事人凭收费单据来领取公证书。
10w+浏览
婚姻家庭
诉前财产诉前财产保全
10w+浏览2024-02-19
谁能办理婚前财产公证
1、未婚夫妻。未婚夫妻由于不具有法律上的夫妻关系,各自的财产归属容易界定,不存在共同财产问题。2、已婚夫妻也可办理婚前财产公证。只不过双方订立的协议内容只涉及各自的婚前财产,而不涉及婚后双方取得的财产。因此称作“婚前财产协议公证”。
10w+浏览
婚姻家庭
婚前财产加婚前财产分割
10w+浏览2023-09-21
婚前财产公证怎么办理
在准备好所需的材料以后,两个人必须一起到公证处提出申请,填写公证表格,不允许委托他人或者一个人前来办理婚前财产公证。
10w+浏览
婚姻家庭
婚前财产理财
10w+浏览2024-11-08
怎样办理婚前财产公证
1、当事人准备好材料 2、准备好上述材料后,双方必须亲自到公证处提出公证申请,填写公证的申请表格。3、公证申请被接待公证员受理后,公证员就财产协议的内容、审查财产的权利证明、查问当事人的订约是否受到欺骗或误导。当事人配合公证员做完公证谈话笔录后,在笔录上签字确认。
10w+浏览
婚姻家庭
婚前财产算婚前共同财产吗
10w+浏览2023-09-13
律图 > 法律知识 > 婚姻家庭 > 财产分割 > 如何办理婚前财产公证?
仅需1分钟,快速了解自身风险
立即试试 限时免费
顶部
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

盐城135****6558用户2分钟前已提交咨询
南京181****5793用户4分钟前已获取解答
淮安177****3564用户1分钟前已提交咨询
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换