怎样才算婚前财产？具体的判定规则有哪些？

一、怎样才算婚前财产?具体的判定规则有哪些?

婚前财产的判定，夫妻一方的婚前财产，不管是动产还是不动产，是有形财产还是无形财产，只要合法取得，就依法受到法律保护。

(1)判断是否属于婚前财产的关键在于财产权的取得时间系在结婚之前。如果财产权的取得系在婚前，但婚后才实际占有该项财产，其性质属于婚前个人财产。比如婚前夫妻一方接受继承，遗产在婚后才分割，该遗产虽然是婚后所实际得到，但其所有权在婚前就已经取得，所以应认定为一方婚前财产。

(2)夫妻一方的婚前财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产

(3)婚前个人财产在婚后共同生活中自然毁损、消耗、灭失，离婚时一方要求以夫妻共同财产抵偿的，不予支持。

二、怎么证明婚前财产

婚前财产公证的目的在于减少纠纷的发生，避免双方当事人在婚后因财产问题发生纠纷，引发婚姻危机。在进行婚前财产公证的时候需携带以下材料：

第一，双方当事人需准备下列材料：

(1)与约定内容有关的财产所有权证明。如房产证，未拿到产权证的带购房合同和付款发票。

(2)双方已经草拟好的协议书。协议书的内容一般包括：

A、当事人的姓名、性别、职业、住址等个人基本情况;

B、财产的名称、数量、价值、状况、归属;

C、上述婚前财产的使用、维修、处分的原则等。

D、一般双方当事人的签名和订约日期空缺，待公证员对协议进行审查和修改后，再在公证员面前签字。

(3)个人的身份证明。如身份证，户口簿，已婚的还要带上结婚证。

第二，双方当事人填写公证申请表格。

双方必须共同亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。夫妻财产公证虽然是婚前财产，但是也必须夫妻双方亲自去办理，不能委托他人去办，委托他人办理婚前财产公证的，公证处不予办理。

第三，公证员审核。

公证申请被接待公证员受理后，公证员就财产协议的内容，审查财产的权利证明，查问当事人的订约有没有受到对方的欺骗或误导。在询问完，当事人配合公证员做完公证接谈笔录，夫妻双方需要在笔录上签字确认。

当事人一旦在笔录上签字，该笔录就成为具有法律效力的书面证据保存于公证卷宗内。这份笔录和公证书不仅可以防止当事人间出现纠纷，而且，对于与当事人发生债权债务关系的第三人，也是一种保护。

第四，双方当事人签名。

双方当事人在公证员的面前在婚前财产协议书上签名。

以上程序完毕之后，当事人就可在规定的时间凭收费单据领取公证书了。

必要的时候，是可以进行婚前财产公证的，也是为了防患于未然。也是为了双方的考虑，也是对感情最大的责任。随着社会经济的发展，许多夫妻会选择婚前财产协议或房地产公证书，以避免婚后或离婚后的财产纠纷。如果确定婚前买的房子是自己的，即使离婚了，对方也不能分到房子。