实际施工人背靠背合同违约金过高怎么办?

最新修订 | 2024-08-28
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巩海冬律师
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专家导读 实际施工人背靠背合同违约金过高的话,那么是可以要求降低违约金;同样如果存在的违约金过低的话,那么也是可以要求增加这笔违约金,而且这笔违约金也需要由违约的一方全部的来承担。
实际施工人背靠背合同违约金过高怎么办?

一、实际施工人背靠背合同违约金过高怎么办?

实际施工人背靠背合同违约金过高,支付违约金的一方是可以要求降低的。

民法典》第五百八十五条 【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务

二、合同中约定违约金上限是多少?

合同中约定违约金上限是合同标的额的20%。但如果造成的损害比较严重,则此时违约金可以上浮至30%左右。在现实生活中,我们在签署合同的时候,总会增加一条风险条款“违约金”以便约束交易双方的行为,这是为了保障守约方的权利,体现合同的公平性。

法律规定:约定违约金的数额不能高于违约损失的30%,也就是说,违约金不能超过违约造成的损失的1.3倍。

《民法典》第五百八十五条 【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。

《最高法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第16条的规定:以调整到实际损失的130%为原则,以体现违约金的惩罚性。

综合上面所说的,合同违约金的约定需要由双方来进行协商,只要不超过合同标的额的百分之二十,同时实际损失额不超过百分之三十,那么此合同就算有效的,所以,合同一旦签订就需要履行,如果不履行的话就会为此付出该有的代价。

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