所有施工合同都要备案吗?

最新修订 | 2024-08-16
浏览10w+
巩海冬律师
巩海冬律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分执业:5年
专家导读 所有的施工合同都是需要到当地政务中心的建委窗口进行备案处理的,如果是后面施工合同有变更的话也是需要及时去进行备案处理的。施工合同中包含了施工的价款;违约责任和违约金等内容。
所有施工合同都要备案吗?

一、所有施工合同都要备案吗?

所有施工合同要备案的。

施工合同即建筑安装工程承包合同,签订的主要目的是为了明确责任,分工协作,共同完成国家建设项目的设计任务,且签订施工合同须以履行有关法定审批程序为前提。

(一)签订建设工程施工合同,必须以建设计划和具体建设设计文件已获得国家有关部门批准为前提。签订施工合同须以履行有关法定审批程序为前提,这是由于建设工程施工合同的标的物为建筑产品,需要占用土地,耗费大量的资源,属于国民经济建设的重要组成部分。凡是没有经过计划部门规划部门的批准,不能进行工程设计,建设行政主管部门不予办理报建手续及施工许可证,更不能组织施工。在施工过程中,如需变更原计划项目功能的,必须报经有关部门审核同意。

(二)承包人主体资格受到严格限制建设工程施工合同的承包人,除了在经工商行政管理部门核准的经营范围内从事经营活动外,应当遵守企业资质等级管理的规定,不得越级承揽任务。

(三)签订及履行施工合同受到国家的严格监督管理。

二、施工合同诉讼有效期是多久?

工程合同诉讼时效从在知道权利被侵害之日起,一般的时效为3年,最多不超过20年,不过特殊情况也可以延长。

向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护;有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

三、施工合同是什么意思?

建设工程施工合同是指发包方(建设单位)和承包方(施工人)为完成商定的施工工程,明确相互权利、义务的协议。依照施工合同,施工单位应完成建设单位交给的施工任务,建设单位应按照规定提供必要条件并支付工程价款。建设工程施工合同是承包人进行工程建设施工,发包人支付价款的合同,是建设工程的主要合同,同时也是工程建设质量控制、进度控制、投资控制的主要依据。施工合同的当事人是发包方和承包方,双方是平等的民事主体。

施工合同就是建立在发包方和承包方之间的合同。一旦发生了施工合同纠纷的话,最好还是求助于法律手段。施工合同诉讼的有效期限是三年的时间。

立即免费测试 仅需1分钟
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文2.5k字,预估阅读时间9分钟
浏览全文
文章速读
问题没解决? 125200人选择咨询律师
5910位律师在线平均3分钟响应99%好评
所有施工合同都要备案吗?
一键咨询
  • 143****5485用户2分钟前提交了咨询
    132****0175用户4分钟前提交了咨询
    134****7385用户3分钟前提交了咨询
    167****0115用户4分钟前提交了咨询
    161****8356用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    156****2355用户1分钟前提交了咨询
    141****1123用户3分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    141****6025用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    167****2052用户2分钟前提交了咨询
  • 盐城用户3分钟前提交了咨询
    140****6341用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    147****6507用户3分钟前提交了咨询
    158****8528用户3分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    151****0004用户2分钟前提交了咨询
    138****7424用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    175****6713用户4分钟前提交了咨询

施工合同纠纷·推荐文章

为你推荐
常州135****6978用户3分钟前已获取解答
无锡135****8752用户3分钟前已获取解答
泰州156****6968用户1分钟前已获取解答
是所有施工合同都需要备案吗?
所有的施工合同都是需要备案的。如果没有进行备案,是不符合法律规定的,备案机构根据企业的备案申请进行审核之后办理备案手续,备案手续办理完毕之后如果申请材料符合要求可以盖章备案专用章。
10w+浏览
建设工程纠纷
成都市旧改施工备案的流程
1.立项需向镇政府提交旧改申请,经区旧改办审核后报区政府批复。 2.审批公示环节,镇政府核实范围与权利,区旧改办审查方案后提交区政府审批并公示,需90%以上村民同意。 3.招标确定开发商,由评标委员会评审。 4.土地竞拍后,开发商获土地出让征收协议、土地选址意见书和建设用地规划许可证,确保工程顺利。
12浏览 2024-03-24
所有的施工合同都需要备案吗?
所有的施工合同不需要备案,不管是什么类型的建设工程施工合同都不需要再进行备案了,这实际上就是属于我们国家法律当中所做出的一种要求,双方当事人如果是通过招投标的方式获得承包权的话,那么签合同就可以了。
10w+浏览
建设工程纠纷
我现在接了一个建筑合同,已经签定了合同。现在想要进行备案,想要问一下苏州建筑施工合同备案的材料有哪些?
[律师回复] 过渡期内项目合同是指2014到1月1日到2015年9月21日前已办理合同备案(或在此期间已履行完招投标程序的建筑工程)而未领施工许可证的建筑工程施工合同。<br/>1.承包人在“过渡期合同备案”模块,填写建筑工程施工合同备案表中相关内容,系统将数据上传至省合同备案系统,自动获取二维码信息,承包人打印带有二维码的施工合同备案表并签字盖章确认。<br/>2.上传原签订的施工合同(仅协议书部分)施工合同备案表、法人授权委托书、备案人身份证、中标通知书(如有)等相关扫描件,提交项目所在地的主管部门备案。<br/>二、已竣工项目(已取得施工许可证)的施工合同网上补备<br/>对已竣工工程(已取得施工许可证)的建筑工程施工合同网上补备遵循自愿的原则,如施工企业在企业资质升级、信用认定等方面需要补备,符合补备条件时可在“苏州市建设工程合同备案系统”中选择相应模块进行备案。<br/>(一)市内工程施工合同补备<br/>市内工程施工合同补备是指2015年9月21日前已竣工的市区内建筑工程(已取得施工许可证)。<br/>1.承包人在“市内工程备案补录”模块,填写工程项目信息表,系统将数据上传至省合同备案系统,并自动获取二维码信息,导出工程项目信息表打印并签字盖章(注:该表需经项目所在地建设行政主管部门签字盖章)。<br/>2.上传经项目所在地建设行政主管部门和补备单位签字盖章的工程项目信息表、建设工程企业资质申报企业单项业绩核查表(苏建建管〔2012〕640号附件四)、中标通知书(如有)、施工合同(合同协议书部门)、施工许可证、竣工验收报告(或竣工验收备案表)等相关扫描件。提交项目所在地的主管部门备案。<br/>(二)省外工程施工合同补备<br/>省外工程施工合同补备是指我市建筑企业在省外承接的已竣工的建筑工程(已取得施工许可证)。 <br/>1.承包人在“省外工程合同补录”模块,进行工程项目基本信息的补录。<br/>2.上传省外工程业绩核查表、中标通知书(如有)、施工合同(仅协议书部分)、施工许可证、竣工验收报告(或竣工验收备案表)等相关扫描件,提交项目所在地的主管部门备案。
20浏览
施工合同是不是都备案?
施工合同都是需要备案的。施工合同即建筑安装工程承包合同,签订的主要目的是为了明确责任,分工协作,共同完成国家建设项目的设计任务,签订施工合同须以履行有关法定审批程序为前提,因此施工合同都需要备案。
10w+浏览
建设工程纠纷
施工合同都需要备案吗?
签署建筑施工合同之后,必须进行备案。合同签署后的一周内,中标人应当去建设行政主管部门,办理合同备案手续。网上申报,办理备案手续,正式签发合同备案表是施工合同备案的主要流程。
10w+浏览
建设工程纠纷
施工合同都需要备案么?
建筑施工合同已经不再需要备案了。因为我国已经取消了建筑施工合同还需要备案才能够展开合同内容的相关规定,只要是建筑施工合同在双方签订时,已经经过了一致的协商,达成了统一的协议,最终双方签字盖章,那么这个合同就是属于有效的合同。
10w+浏览
建设工程纠纷
律图 > 法律知识 > 建设工程纠纷 > 施工合同纠纷 > 所有施工合同都要备案吗?
仅需1分钟,快速了解自身风险
立即试试 限时免费
顶部
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

盐城181****3757用户1分钟前已提交咨询
南通178****6034用户1分钟前已获取解答
常州134****1581用户1分钟前已提交咨询
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换