所有施工合同都要备案吗？

[律师回复] 一般我们在当地的建设局的业务收文窗口办理手工合同的备案，之后凭借备案受理回执前往建设局来直接领取办理结果

[律师回复] 以下是施工合同备案依据
依据 《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》
第四十七条 招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起30日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同;招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。订立书面合同后7日内，中标人应当将合同送工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案。 中标人不与招标人订立合同的，投标保证金不予退还并取消其中标资格，给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，应当对超过部分予以赔偿;没有提交投标保证金的，应当对招标人的损失承担赔偿责任。 招标人无正当理由不与中标人签订合同，给中标人造成损失的，招标人应当给予赔偿。

[律师回复]
1、《建设工程施工分包合同备案申请表》原件；
2、合同正式文本一式4份原件；
3、合同当事人法定代表人证明书原件，法定代表人授权签订合同的，还应提交法定代表人授权委托书原件；
4、招标工程，应提交招标文件和“建设工程招标（发包）程序完成证明书”或“中标通知书”复印件（核原件）；
5、非招标工程，应提交经注册造价工程师签字，并加盖注册执业专用章及编制单位公章的工程预算书原件，同时需提交该注册造价工程师注册证复印件；
6、建设单位与施工总承包企业签订的已办理备案手续的施工总承包合同复印件；
7、建设单位同意工程分包的证明原件（劳务分包或已在总承包合同中约定分包的专业工程可不提供）；
8、分包工程承包人为外地企业的，应提交其资质证书，以及项目经理（建造师）资格证书复印件（核原件）；
9、非招标工程，应提供分包工程承包人安全生产许可证、项目经理安全生产考核合格证复印件（核原件）。

[律师回复] 过渡期内项目合同是指2014到1月1日到2015年9月21日前已办理合同备案（或在此期间已履行完招投标程序的建筑工程）而未领施工许可证的建筑工程施工合同。
１.承包人在“过渡期合同备案”模块，填写建筑工程施工合同备案表中相关内容，系统将数据上传至省合同备案系统，自动获取二维码信息，承包人打印带有二维码的施工合同备案表并签字盖章确认。
２.上传原签订的施工合同（仅协议书部分）施工合同备案表、法人授权委托书、备案人身份证、中标通知书（如有）等相关扫描件，提交项目所在地的主管部门备案。
二、已竣工项目（已取得施工许可证）的施工合同网上补备
对已竣工工程（已取得施工许可证）的建筑工程施工合同网上补备遵循自愿的原则，如施工企业在企业资质升级、信用认定等方面需要补备，符合补备条件时可在“苏州市建设工程合同备案系统”中选择相应模块进行备案。
（一）市内工程施工合同补备
市内工程施工合同补备是指2015年9月21日前已竣工的市区内建筑工程（已取得施工许可证）。
１.承包人在“市内工程备案补录”模块，填写工程项目信息表，系统将数据上传至省合同备案系统，并自动获取二维码信息，导出工程项目信息表打印并签字盖章（注:该表需经项目所在地建设行政主管部门签字盖章）。
２.上传经项目所在地建设行政主管部门和补备单位签字盖章的工程项目信息表、建设工程企业资质申报企业单项业绩核查表（苏建建管〔2012〕640号附件四）、中标通知书（如有)、施工合同（合同协议书部门）、施工许可证、竣工验收报告（或竣工验收备案表）等相关扫描件。提交项目所在地的主管部门备案。
（二）省外工程施工合同补备
省外工程施工合同补备是指我市建筑企业在省外承接的已竣工的建筑工程（已取得施工许可证）。
１.承包人在“省外工程合同补录”模块，进行工程项目基本信息的补录。
２.上传省外工程业绩核查表、中标通知书（如有）、施工合同（仅协议书部分）、施工许可证、竣工验收报告（或竣工验收备案表）等相关扫描件,提交项目所在地的主管部门备案。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 根据《房屋建筑和市政基础设施工程施工招投标管理办法》第四十七条规定：招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起30日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同；招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。订立书面合同后7日内，中标人应当将合同送工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案。如不备案，虽合同仍然有效，但如发生纠纷，则增加所需承担的风险。此外，根据《办公厅关于开展工程建设项目审批制度改革试点的通知》中的要求，为了简化审批环节，减少项目的审批时间，北上广深等城市将试点取消施工合同备案手续。

[律师回复] 《辽宁省建筑市场管理条例》第二十五条规定：“合同在正式签订后，发包方应当将合同副本报负责该项建设工程报建审批的建设行政管理部门备案。”第三十条规定：“中标通知书发出后15日内，除不可抗力外，建设单位与中标单位应当依照有关规定，使用国家或者省统一制定的合同文本，签订承发包合同，并向工程所在地的建设行政主管部门备案。”第四条规定：“工程所在地在大连市区（中山、西岗、沙河口、甘井子、高新技术园区）的建设工程施工合同，须经大连市城乡建设委员会备案；工程所在地在其它区（市）县的建设工程施工合同，须经工程所在地的建设局备案。”

[律师回复] 你好，这是转包了吧，法律是不允许工程转包的，不是违反原则，是违法。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 根据《房屋建筑和市政基础设施工程施工招投标管理办法》第四十七条规定：招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起30日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同；招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。订立书面合同后7日内，中标人应当将合同送工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案。如不备案，虽合同仍然有效，但如发生纠纷，则增加所需承担的风险。此外，根据《办公厅关于开展工程建设项目审批制度改革试点的通知》中的要求，为了简化审批环节，减少项目的审批时间，北上广深等城市将试点取消施工合同备案手续。

[律师回复] 按照《最高人民法院关于海事法院收案范围的规定》的规定：
　　
一、海事侵权纠纷案件
　　1．船舶碰撞损害赔偿案件，包括浪损等间接碰撞的损害赔偿案件；
　　2.船舶触碰海上、通海水域、港口的建筑物和设施的损害赔偿案件,其中包括船舶触碰码头、防波堤、栈桥、船闸、桥梁，以及触碰航标等助航设施和其他海上设施的损害赔偿案件；
　　3．船舷损坏在空中架设或者在海底、水下敷设的设施损害赔偿案件；
　　4．船舶排放、泄漏有害物质或者污水，造成水域污染或者他船及货物损害的损害赔偿案件；
　　5.海上或港口建设、作业以及拆船造成水域污染或者他船及货物损害的损害赔偿案件；
　　6．船舶航行、作业损坏渔网、其他捕鱼设施和水产养殖的赔偿案件；
　　7.航道中的沉船、废弃物、海上作业设施不当影响船舶航行造成损失的损害赔偿案件；
　　8．海上运输或海上、通海水域、港口作业过程中的人身伤亡事故引起的损害赔偿案件；
　　9．非法留置船舶和船载货物案件；
　　10．其他海事侵权纠纷案件。
　　
二、海商合同纠纷案件
　　1．水上货物运输合同纠纷案件，其中包括远洋运输、含有海运区段的国际多式联运、沿海和内河运输．以及水水联运、水陆联运等水上货物运输合同纠纷案件；
　　2．水上旅客和行李运输合同纠纷案件；
　　3.船舶的建造、买卖、修理和拆解合同纠纷案件；
　　4．以船舶作抵押或以船舶营运收入作抵押的借贷合同纠纷;
　　5.租船合同纠纷案件，其中包括海船的光船租赁、定期租船、航次租船合同，沿海、内河运输船舶的祖赁、承包合同纠纷案件；
　　6.船舶代理合同纠纷案件；
　　7.货运代理合同纠纷案件；
　　8．供应船舶营运或者日常所需物品等合同纠纷案件;
　　9.海员劳务合同纠纷案件；
　　10．海上救助、打捞合同纠纷案件；
　　11．拖航合同纠纷案件；
　　12．海上保险合同纠纷案件,其中包括海运货物保险、船舶保险、油污和其他保赔责任险、人身保险等保险合同纠纷案件；
　　13.海上运输联营合同纠纷案件；
　　14.其他海商合同纠纷案件。
　　
三、其他海事海商案件
　　1．海运、海上作业(含捕捞作业)中重大责任事故案件；
　　2．港口作业纠纷案件，其中包括在港区内进行的测量、勘探、建港、疏浚、爆破、打捞、救助、拖带、水上水下施工、港口装卸(装卸、驳运、保管)和理货作业等纠纷案件；
　　3.共同海损纠纷案件；
　　4.装卸设备、属具、集装箱灭失赔偿纠纷案件;
　　5.海洋开发利用纠纷案件，其中包括对大陆架的开发和利用(如海洋石油、天然气的开采)，海岸带的开发和利用(如围垦、滩涂、采矿、工程建筑等)，海洋渔业和水产品的养殖的开发和利用、海水淡化和综合利用，海洋水下工程、海洋科学考察等纠纷案件；
　　6．船舶共有人之间的船舶经营、收益、分配纠纷案件；
　　7.船舶所有权、占有权、抵押权，或者海事优先请求权的纠纷案件；
　　8.认定船舶及其他海上无主财产的案件；
　　9.涉及海洋、内河主管机关的行政案件；
　　10．海运欺诈案件；
　　11.法律规定由海事法院受理的和上级人民法院交办的其他案件。
　　
四、海事执行案件
　　1．海洋、内河主管机关依法申请强制执行的案件；
　　2．海事仲裁机构作出裁决，一方当事人逾期不履行，对方当事人申请执行的案件；
　　3.申请执行与船舶和船舶营运有关的公证机关确认的债权文书的案件；
　　4．依据1958年在纽约通过的《承认及执行外国仲裁裁决公约》的规定，申请我国海事法院承认、执行外国或者地区的仲裁机构仲裁裁决的案件；
　　5.依照我国与外国签订的司法协助协定，或者按照互惠原则协助执行外国法院裁决的案件。
　　
五、海事请求保全案件
　　1．海事请求权人为保全其海事请求权，在诉前申请扣押船舶的案件；
　　2．海事请求权人依合同规定，在诉前申请扣押船载货物或者船用燃油的案件。
　　本规定自颁布之日起施行。1984年11月28日《最高人民法院关于设立海事法院几个问题的决定》中关于海事法院收案范围的规定同时废止。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 根据《房屋建筑和市政基础设施工程施工招投标管理办法》第四十七条规定：招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起30日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同；招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。订立书面合同后7日内，中标人应当将合同送工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案。如不备案，虽合同仍然有效，但如发生纠纷，则增加所需承担的风险。此外，根据《办公厅关于开展工程建设项目审批制度改革试点的通知》中的要求，为了简化审批环节，减少项目的审批时间，北上广深等城市将试点取消施工合同备案手续。

[律师回复]
一、行政强制措施有哪几种
（一）限制公民人身自由；
（二）查封场所、设施或者财物；
（三）扣押财物；
（四）冻结存款、汇款；
（五）其他行政强制措施。
二、依据《行政强制法》的规定行政机关实施行政强制措施必须具备以下条件：
1、出发点必须是行政机关履行行政管理职责。
2、行政强制措施由法律、法规规定的行政机关在法定职权范围内实施。行政强制措施权不得委托。
3、行政强制措施应当由行政机关具备资格的行政执法人员实施，其他人员不得实施。
4、行政机关实施行政强制措施应当遵守下列规定程序：
（一）实施前须向行政机关负责人报告并经批准；
（二）由两名以上行政执法人员实施；
（三）出示执法身份证件；
（四）通知当事人到场；
（五）当场告知当事人采取行政强制措施的理由、依据以及当事人依法享有的权利、救济途径；
（六）听取当事人的陈述和申辩；
（七）制作现场笔录；
（八）现场笔录由当事人和行政执法人员签名或者盖章，当事人拒绝的，在笔录中予以注明；
（九）当事人不到场的，邀请见证人到场，由见证人和行政执法人员在现场笔录上签名或者盖章；
（十）法律、法规规定的其他程序。
依照法律规定实施限制公民人身自由的行政强制措施，除应当履行本法第十八条规定的程序外，还应当遵守下列规定：
（一）当场告知或者实施行政强制措施后立即通知当事人家属实施行政强制措施的行政机关、地点和期限；
（二）在紧急情况下当场实施行政强制措施的，在返回行政机关后，立即向行政机关负责人报告并补办批准手续；
（三）法律规定的其他程序。
实施限制人身自由的行政强制措施不得超过法定期限。实施行政强制措施的目的已经达到或者条件已经消失，应当立即解除。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 根据《房屋建筑和市政基础设施工程施工招投标管理办法》第四十七条规定：招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起30日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同；招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。订立书面合同后7日内，中标人应当将合同送工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案。如不备案，虽合同仍然有效，但如发生纠纷，则增加所需承担的风险。此外，根据《办公厅关于开展工程建设项目审批制度改革试点的通知》中的要求，为了简化审批环节，减少项目的审批时间，北上广深等城市将试点取消施工合同备案手续。

[律师回复] 你好，关于施工合同网上备案吗这个问题，回答是这样的：
一,确定合同备案时间。合同备案的时间是在中标后一个月内,首先在网上进行合同备案登记提交。如果你已经过了中标的一个月的时间,需要甲方(合同方)写情况说明并加盖甲方公章才可办理。第二,整理所办资料。所需要携带的资料就是中标通知书原价、中标通知书复印件加盖乙方(自己公司)公章、合同原件(要有公章和骑缝章)、合同副本、网上打印的合同备案申请表2份以及信用手册。第三,市政服务中心取票。市政服务中心办理业务需要本人的社保卡。第四,到窗口附近的休息区域等待。第五,窗口办理。

[律师回复]
1、招标工程，应提交招标文件和“建设工程招标（发包）程序完成证明书”或“中标通知书”复印件（核原件）；
2、非招标工程，应提交经注册造价工程师签字，并加盖注册执业专用章及编制单位公章的工程预算书原件，同时需提交该注册造价工程师注册证复印件。政府投资工程（涉及国家安全、国家秘密的工程、应急建设工程和抢险救灾的建设工程）还需提供审计专业局出具的审计报告复印件。

[律师回复] 不需要，中标后需要备案。

[律师回复] 近期关于驾考科目五实施的传言很多驾校及学员都已经知道了这个消息，那也就是意味着在目前的四科考试中，再增加一个科目五，这对大部分学员来说无疑是一个不好的消息。增加一个科目五，驾校成本也会随之增加，也就意味着学车费用也会有所增加，目前个别驾校已经增长了学车的费用。目前，车管所并未接到要增加科目五考试的通知，未来是否会增加科目五考试，应以公安部发布的消息为准。

[律师回复] 您好，针对您的施工设备与工程设备的区别包括哪些问题解答如下, 施工设备就是用于现场施工的工具，属于施工单位的固定资产
主要有
1、挖掘机、装载机、推土机、压路机、平地机、摊铺机、铣刨机、破碎机等；
2、塔吊、车吊、卷扬机、施工电梯、物料提升机等；
3、电焊机、钢筋校直机、钢筋剪切机、钢筋对焊机、切割机、空压机等；
4、混凝土输送泵、混凝土搅拌车、混凝土输送泵车、振捣器等；
5、高空作业车、旋挖钻机、打桩机、喷浆机、燃油发电机等
而工程设备是指用于实现一定功能的机械设备，用于工程中，施工完成后属于建设单位的资产，如变压器，配电柜，锅炉

[律师回复] 拘留主要是主要是公安采取的强制措施，一般由公安执行

[律师回复] 您好，建议您不要拒缴。对于业主的这种行为，您是可以联合业主起诉的！

[律师回复] 咨询建设局