办理上海户口中介是否合法？

[律师回复] 对于上海介绍保姆的中介费一般是多少这个问题，解答如下,
1、所谓的房屋中介费就是房屋中介公司进行房产交易时支付给中介方的服务费用，这个服务费是出售方和购买方都需要向一方中介方支付的。一般来说，中介费是房屋成交价格的1％至2％。但是中介服务费在目前也并没有一个统一的规定，一般都是按照业内的习惯来收取的。那么我们来看看它的一般收费标准。
2、房地产经纪费根据代理项目的不同实行不同的收费标准。房屋租赁代理收费，尤论成交的租赁期限长短，均按半月至一月成交租金额标准，由双方协商议定一次性计收。房屋买卖代理收费，按成交价格总额的0.5％2.5％计收。实行代理，收费标准由委托方与房地产中介机构协商，可适当提高，但高不超过成交价格的3％。
3、房产中介费还包括房产咨询费。房产咨询分为口头咨询费和书面质询费两种。口头咨询费，按照咨询服务所需时间结合咨询人员专业技术等级由双方协商议定收费标准。书面咨询费，按照咨询报告的技术难度，工作繁简结合标的额大小计收。普通咨询报告，每份收费3001000元；技术难度大，情况复杂、耗用人力和时间较多的咨询报告，可适当提高收费标准，但不超过咨询标的额的0.5％。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 在民事诉讼中，简易程序是与普通程序相对的概念。我国《民事诉讼法》规定，适用简易程序的人民仅限于基层人民和它派出的法庭。由于海事与各地中级人民平级，所以从这一点考虑，海事审判中并不应当使用简易程序。但考虑到海事受理的全部是一审案件，《海事诉讼特别程序法》明确规定海事可以适用《民事诉讼法》中简易程序的规定。　　(一)简易程序的特别规定　　海事审理事实清楚、权利义务关系明确、争议不大的简单的海事案件，可以适用民事诉讼法简易程序的规定。审理第一审船舶碰撞、共同海损案件的期限为一年;有特殊情况需要延长的，经本院院长批准，可以延长六个月。　　★相关知识【督促程序的特别规定】　　债权人基于海事事由请求债务人给付金钱或者有价证券，符合民事诉讼法有关规定的，可以向有管辖权的海事申请支付令。　　债务人是外国人、无国籍人、外国企业或者组织，但在我国领域内有住所、代表机构或者分支机构并能够送达支付令的，债权人可以向有管辖权的海事申请支付令。　　【公示催告程序的特别规定】　　1公示催告程序特别规定概说　　《海事诉讼特别程序法》第100条规定：“提单等提货凭证持有人，因提货凭证失控或者灭失，可以向货物所在地海事申请公示催告。”　　2公示催告程序特别规定的主要内容

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 货物损失的程度，海损可分为全部损失与部分损失;按货物损失的性质，海损又可分为共同海损和单独海损，二者在保险业务中均属于部分损失的范畴。　　
1、全部损失(Tot
lLoss)　　简称“全损”，是指运输中的整批货物或不可分割的一批货物的全部损失。全部损失又可分为实际全损和推定全损两种：　　1)实际全损(A
ctulTotlLoss)　　它是指被保险货物(保险标的物)全部灭失或指货物毁损后不能复原或完全丧失原有用途，已不具有任何使用价值;或指货物以无法挽回地全部被海盗劫走等。如货物沉没海底无法打捞或水泥被水浸泡后变质、完全丧失原有用途等。　　2)推定全损(CostructiveTotlLoss)　　它是指被保险货物受损后，完全灭失已不可避免或修复、恢复受损货物的费用将超过货值;或被保险货物遭受严重损失后，继续运抵目的地的运费将超过残损货物的价值。　　
2、部分损失(PrtilLoss)　　部分损失是指被保险货物的一部分毁损或灭失。部分损失可以分为共同海损和单独海损：　　1)共同海损(GeerlAverge)　　共同海损是指载货船舶在航行途中遇到威胁船货共同安全的自然灾害和意外事故，船长为了维护船货的共同安全或使航程得以继续完成，有意识地、合理地采取措施而造成的特殊损失或支出的额外费用。　　构成共同海损必须具备以下条件：　　危难真实存在;　　危难必须威胁共同的安全;　　牺牲和费用必须是合理的、额外的;　　挽救措施最后一定要有效果。　　共同海损的分摊(GACotri
butio)　　共同海损的牺牲和费用均为使船舶、货物和运费免于遭受损失而支出的，因而，不论损失与费用有大小，都应由船方、货主和付运费方按最后获救价值共同按比例分摊。这种分摊称为共同海损的分摊。

[律师回复] 您好，建议协商解决

[律师回复] 二手房中介费即通过房屋中介公司进行二手房交易时支付给中介方的服务费，一般中介费为房屋成交价格的2%—3%。房屋出售方与房屋购买方都需要向中介方支付费用。中介服务费目前没有统一规定，一般按照行业内的习惯收取，同时还要参考中介的资质

[律师回复] 用人单位不发工资，劳动者不想加班是不算罢工的，一般劳动者加班是属于自愿的，用人单位是不能强迫劳动者加班的。如果用人单位不支付其工资，劳动者可以向当地的劳动监察部门进行投诉举报或者申请劳动仲裁。
一、如果是给用人单位工作，有两个途径可以要求支付工资：
1、劳动者可以到当地人力资源和社会保障局劳动监察投诉；优点：方式简单。缺点：各地执法力度可能不是很大；
2、可以到当地人力资源和社会保障局劳动争议仲裁委员会申请仲裁，要求支付工资。如果未签订劳动合同，可以要求支付未签订劳动合同的双倍工资。如果是以拖欠工资提出的解除劳动关系，还可以要求支付经济补偿金。优点：除了工资外，还可以主张经济补偿、双倍工资等，并且一般都可以最终解决；缺点：申请劳动仲裁就是打劳动官司，程序稍多，需要专业人士指导。

[律师回复] 房东与租客各支付月租金的30%-35%作为租房中介费。也有房东与中介商谈后，将房租提高，以免去房东的中介费。不过一般都会有谈价格的余地的。上
以上是珠海租房中介费标准

[律师回复] 国家限定房屋的中介在房屋成交价格的3%以内，不过大多行内在按1%实行，而且还能够跟中介讲价钱。　　收费与事实上劳动付出成正比，正规，好口碑，好信誉，好服务的中介公司，通常收费都不打折或者很少大幅度的降低收费准则。事实上情况，事实上对待，对于买家来说，当然是无最低，是有更低啦。　　通常是3个点，比方说100万，就要出3万。因为现在业主几乎全是实收价，业主那边出的花费就落在了客户身上。　　房的最终价格是买方和卖方两方商量确定的，还不还的下价格关键看卖家的，中介公司只赚中介费的，通常中介费是房成交价的1%，两方都要交的，各付1%。

[律师回复] 一、购房者买房第一步是与开发商签订认购书，并交一定额度的定金，这是无可非议的。但有时购房者在交付定金后因种种原因得不到银行的贷款而无法购买该房产时，发展商一般都只退购房款而不退定金，理由是买家没有履行合同，所以没收定金。在这里建议买家最好与发展商在协议中约定，若买家得不到贷款时，定金该如何返还或是否要扣除部分作为手续费等，这样就避免了很大的麻烦。 二、购房者与发展商签署的合同中要明确对不按设计图纸施工和达不到质量等级的处理办法，做到越详细越好。另外，在签约前您最好查明代表发展商签字的人是否是法人代表，如果不是，则是否持有“授权委托书”。否则，这个人的签字是无效的，同时要注意合同上的公章，这样可以避免发展商推卸责任。因为在实践中，往往存在开发商与投资商不一致的情况，比如项目是A公司开发的，实际上却是由B公司投资，作为买家还是应与A公司签约，否则以后办理各种手续会很麻烦。除了签订正式的合同，您还必须签订补充协议，包括一些正式合同中没有体现的相关条款，例如关于发展商提供的装修情况以及承诺的便利条件和配套服务等。 三、关于价格，一般买家应缴纳按购销双方约定的计价标准和房屋面积计算出的房价款和按国家规定应缴纳的各种税费。有些发展商在尚未确定物业管理公司及服务标准、收费情况的前提下，就要求买家在预售契约中承诺接受物业管理服务，并接受相关约束，这是对消费者的侵害。所以，买家应该将物业管理条款与预售契约分开签署，或另外设置条款确定物业管理的费用标准。

[律师回复] 您好，关于这个问题，我的解答如下, 第一类 外地人考入上海公务员、事业编制、国企等且满足用人单位落户条件的可直接落户。 第二类 同时满足以下条件的人可落户。 1.居住证满7年 2.积分120分+ 3.买房 4.社保职称缴纳满7年，可以累积 5.符合上海人才引进条件 6.无违法生育 7.无犯罪记录 8.税单必须满7年 9.拥有有上海认可的中级职称、或者等同于这样的资格证社保缴纳基数连续3年是上海平均的2倍。 其中， 4、 5、 6、 7、 8、9浅显易懂，这里重点分析一下 1、 2、3需要满足什么样的条件。 1居住证满7年 既然是居住证满7年，首先得办一个居住证。 而办理居住证需符合以下条件: 一、在上海市合法稳定居住; 二、在上海市合法稳定就业，参加上海市职工社会保险满6个月;或者因投靠具有上海市户籍亲属、就读、进修等需要在上海市居住6个月以上。 三、申请人应当根据申办条件提供相应的证明材料，并对申办材料的真实性负责。 2积分120分+ 《居住证》积分指标体系由基础指标、加分指标、减分指标和一票否决指标组成。 是不是觉得达到120很容易呢 但是要注意了：累计7年，每年都要达到120分才可以哦!(无论是居住证到期，还是忘记的原因，只要中断，积分都会清零的哦) 而且据数据显示，从居住证积分制实施至年底，共有110万人申请了居住证。经过审核确认，其中有30万人积分分值达到120分以上。这30万人中，约有 2.6万人取得了上海户口，其中 1.1万人直接落户， 1.5万人居住证转户籍。 为什么比例会这么低?那是因为还有 第三个条件——买房! 3买房 首先，你必须是已婚人士。 第二，你必须5年内连续交满社保及个税60个月; 第三，你必须攒够钱付首付。现如今，上海的房价已经可以用10/5/3来形容了，想买一套房子，腰包真的是完全看不到底啊; 第四，不能买只有40、50年产权的商铺、loft、或者酒店式公寓了。这些房源是不能落户的，买了你也拿不到上海户籍。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 海南中介纠纷该怎样告人
这一问题，解答如下：
发生纠纷后，建议双方先协商处理；实在协商不了的，可以去维权。
《民事诉讼法》规定的方式有书面和口头两种。对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民管辖被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民管辖。必须符合下列条件：原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织有明确的被告有具体的诉讼请求和事实、理由属于人民受理民事诉讼的范围和受诉人民管辖。
应当向人民递交状，并按照被告人数提出副本。
状应当记明下列事项:
(一)原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式
(二)被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息，法人或者其他组织的名称、住所等信息
(三)诉讼请求和所根据的事实与理由
(四)证据和证据来源，证人姓名和住所。

[律师回复] 搜集证据，报警解决，建议来电详询

[律师回复] 你好，原则上，国家没有规定的标准，通常是租房的一个月房租费而已，实际上是协商就可以了。

[律师回复] 户口是可以查的，但是你的户籍，信息上面就会显示的离异

[律师回复]
一、与中介签合同要注意什么第
一、注意合同内容。目前北京市房屋中介组织无统一的合同文本，多为中介公司自己印制，其条款难免对中介公司更为有利。所以签订购房租房合同时，消费者肯定要把协议内容搞清搞细。比如租房，需要提供什么样的信息，包括房屋所处地域范围、房屋使用面积大小，看房要不要交看房费、交多少等。如客户认为条款不清，有权要求修改或增加。要明确两方权、责、利。如果要求应予，最好先找一位对这方面比较熟悉的律师做询问或代理解决。
第
二、选择正规中介组织。肯定要选择在北京工商局注册领取营业执照和在北京市房屋管理部门获取房屋中介资格的公司，同时尽量选择大的信誉好的中介连锁组织，避免被黑中介欺骗。
二、要怎样防范中介收费陷阱近日，在相关实践调查中发现，二手房买卖中介服务行业存在一些不规范经营做法，二手房中介服务合同中的权利和义务不对等，服务事项和收费准则不明确、不规范等问题。尤为突出的是二手房买卖中介服务收费猫腻多。有关人士提醒：谨防二手房买卖中介服务收费陷阱。

[律师回复] 您好，除了要签订房屋租赁中介合同及备案外，还需要注意几点：
1.尽量找大的中介公司
2.要在验证房东身份和房产证等相关证件与房东签订正式的房屋租赁合同后，才能给付中介公司相关费用
3. 签合同的时候必须三方在场，签约地点最好选择到中介公司去签，合同上务必要有中介公司的盖章。
4.交押金最好选择到中介公司交纳。
希望上诉的解答能够帮助到您，谢谢！

[律师回复] 您好，关于青海中介纠纷维权管辖法院这个问题，我的解答如下, 青海中介纠纷维权管辖
这一问题，解答如下：
一、对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民管辖被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民管辖。
对法人或者其他组织提起的民事诉讼，由被告住所地人民管辖。
同一诉讼的几个被告住所地、经常居住地在两个以上人民辖区的，各该人民都有管辖权。
二、下列民事诉讼，由原告住所地人民管辖原告住所地与经常居住地不一致的，由原告经常居住地人民管辖。
(一)对不在中华人民共和国领域内居住的人提起的有关身份关系的诉讼
(二)对下落不明或者宣告失踪的人提起的有关身份关系的诉讼
(三)对被采取强制措施的人提起的诉讼
(四)对被监禁的人提起的诉讼。
三、因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民管辖。
因保险合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者保险标的物所在地人民管辖。
因票据纠纷提起的诉讼，由票据支付地或者被告住所地人民管辖。
因公司设立、确认股东资格、分配利润、解散等纠纷提起的诉讼，由公司住所地人民管辖。
因铁路、公路、水上、航空运输和联合运输合同纠纷提起的诉讼，由运输始发地、目的地或者被告住所地人民管辖。
因侵权行为提起的诉讼，由侵权行为地或者被告住所地人民管辖。
因铁路、公路、水上和航空事故请求损害赔偿提起的诉讼，由事故发生地或者车辆、船舶最先到达地、航空器最先降落地或者被告住所地人民管辖。
因船舶碰撞或者其他海事损害事故请求损害赔偿提起的诉讼，由碰撞发生地、碰撞船舶最先到达地、加害船舶被扣留地或者被告住所地人民管辖。
因海难救助费用提起的诉讼，由救助地或者被救助船舶最先到达地人民管辖。
因共同海损提起的诉讼，由船舶最先到达地、共同海损理算地或者航程终止地的人民管辖。
四、下列案件，由本条规定的人民专属管辖。
(一)因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民管辖
(二)因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民管辖
(三)因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民管辖。
五、合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。
两个以上人民都有管辖权的诉讼，原告可以向其中一个人民原告向两个以上有管辖权的人民的，由最先立案的人民管辖。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 青海中介纠纷告人地点在哪
这一问题，解答如下：
一、对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民管辖被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民管辖。
对法人或者其他组织提起的民事诉讼，由被告住所地人民管辖。
同一诉讼的几个被告住所地、经常居住地在两个以上人民辖区的，各该人民都有管辖权。
二、下列民事诉讼，由原告住所地人民管辖原告住所地与经常居住地不一致的，由原告经常居住地人民管辖。
(一)对不在中华人民共和国领域内居住的人提起的有关身份关系的诉讼
(二)对下落不明或者宣告失踪的人提起的有关身份关系的诉讼
(三)对被采取强制措施的人提起的诉讼
(四)对被监禁的人提起的诉讼。
三、因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民管辖。
因保险合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者保险标的物所在地人民管辖。
因票据纠纷提起的诉讼，由票据支付地或者被告住所地人民管辖。
因公司设立、确认股东资格、分配利润、解散等纠纷提起的诉讼，由公司住所地人民管辖。
因铁路、公路、水上、航空运输和联合运输合同纠纷提起的诉讼，由运输始发地、目的地或者被告住所地人民管辖。
因侵权行为提起的诉讼，由侵权行为地或者被告住所地人民管辖。
因铁路、公路、水上和航空事故请求损害赔偿提起的诉讼，由事故发生地或者车辆、船舶最先到达地、航空器最先降落地或者被告住所地人民管辖。
因船舶碰撞或者其他海事损害事故请求损害赔偿提起的诉讼，由碰撞发生地、碰撞船舶最先到达地、加害船舶被扣留地或者被告住所地人民管辖。
因海难救助费用提起的诉讼，由救助地或者被救助船舶最先到达地人民管辖。
因共同海损提起的诉讼，由船舶最先到达地、共同海损理算地或者航程终止地的人民管辖。
四、下列案件，由本条规定的人民专属管辖。
(一)因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民管辖
(二)因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民管辖
(三)因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民管辖。
五、合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。
两个以上人民都有管辖权的诉讼，原告可以向其中一个人民原告向两个以上有管辖权的人民的，由最先立案的人民管辖。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 青海中介纠纷该怎么样告人
这一问题，解答如下：
发生纠纷后，建议双方先协商处理；实在协商不了的，可以去维权。
《民事诉讼法》规定的方式有书面和口头两种。对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民管辖被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民管辖。必须符合下列条件：原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织有明确的被告有具体的诉讼请求和事实、理由属于人民受理民事诉讼的范围和受诉人民管辖。
应当向人民递交状，并按照被告人数提出副本。
状应当记明下列事项:
(一)原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式
(二)被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息，法人或者其他组织的名称、住所等信息
(三)诉讼请求和所根据的事实与理由
(四)证据和证据来源，证人姓名和住所。

[律师回复] 上海市政府对于租房中介费有明确规定,以不高出所租房屋月租金的百分之七十为准,其中包含百分之七十