对于他项权证是谁办理的？

[律师回复] 房屋他项权证是银行保管的，盖好抵押章后不动产权证会交还给购房人，他项权证由银行留存。房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利，通常是指抵押权利，他项权证由他项权人持有。【法律依据】根据《城市房屋权属登记管理办法》第33条规定，房屋他项权证书由他项权利人收执。他项权利人依法凭证行使他项权利，受国家法律保护。

[律师回复] 根据你的问题，做如下解答：：1、当还清了全部贷款本金和利息后，可以到贷款机构办理《房屋他项权证》以及《贷款结清证明》。在房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押;2、办理房屋抵押注销业务时需要填写一份《抵押注销申请表》，提供由贷款机构给予借款人的《贷款结清证明》，以及本人需提供的《房屋所有权证》和《房屋他项权证》(两证同时交原件)或《抵押证明》;3、到房产局办理抵押注销手续;4、带他项权证去房屋所在地的房管局办理注销登记手续，房管局会在所有权证上盖章(表示按揭已经还清)。他项权证不是抵押在银行，是银行在保管他项权证，因为这个证书是表明银行对你这套房产有优先受偿权的证明，你在办理按揭买房时，银行人员会跟你一起去土地房产管理部门办理《他项权证》，这个《他项权证》里记载的内容就是你已经把你的房产抵押给银行进行借款贷出来一笔房款，你以后要按你跟银行签的抵押合同按期按数给银行还钱。而且你们的这个抵押行为已经在土地房管部门进行了登记，如果你这个房产要出售或是要二次抵押，那都必须经过登记过的这间银行同意才能进行，如果你还不起钱了，银行拍卖你这套房产，有《他项权证》登记的一方享有优先受偿权，那现在你的钱已经还清了，一样的，也要银行人员跟你一起去土地房产管理部门将这笔抵押注销掉，注销掉后房产随你想卖也可以，想再次做抵押也可以想放着什么都不做也可以，但是一定要记得，注销手续要及时办理，不然以后过得时间久了，可能会影响到你用这套房产去办理别的手续。房子你提前还清银行按揭贷款,银行应该给你出具银行还款证明、同意解除抵押证明以及《房屋他项权证》，这表明你和银行的借贷关系已经终止，该套房产的抵押担保已经解除。你应该拿上《房屋他项权证》及银行出具的已还款证明、同意解除该套房产抵押的证明，到当地房产管理部门(房产管理局或房地产管理局)去办理“解押”手续。房管部门收回《房屋他项权证》并在你的产权资料(房屋所有权证、及房管部门所留存的档案)上进行备注，表明此次他项权利(抵押权)设置已经依法灭失以上就已经说的很清楚了。其实，那些都不重要，重要的是只要是你的房子，房产证还在你手中，那么没有人能夺走那些本来属于你的东西，毕竟上面有盖章和你的名字，中国讲究的就是事实和证据，所以不必太担心。上述内容如果没有解决您的问题，可以咨询律图网专业律师，为您提供专业法律解答。

[律师回复] 房屋他项权证是银行保管的，盖好抵押章后不动产权证会交还给购房人，他项权证由银行留存。房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利，通常是指抵押权利，他项权证由他项权人持有。【法律依据】根据《城市房屋权属登记管理办法》第33条规定，房屋他项权证书由他项权利人收执。他项权利人依法凭证行使他项权利，受国家法律保护。

[律师回复] 房屋他项权证是银行保管的，盖好抵押章后不动产权证会交还给购房人，他项权证由银行留存。房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利，通常是指抵押权利，他项权证由他项权人持有。【法律依据】根据《城市房屋权属登记管理办法》第33条规定，房屋他项权证书由他项权利人收执。他项权利人依法凭证行使他项权利，受国家法律保护。

[律师回复] 归自己，但是要进行一些变更手续才能使房屋的所有权彻底归自己，因为贷款后你虽然可以拿到房本，但你留意一下房本上有抵押记录，同时银行保存着当地房管局印制的他项权证。他项权证就是由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。

[律师回复] 1、他项权证是等买受人的产权证办理下来后拿到房管局办理抵押后的产物。
这个他项权证是由银行掌握的，因为这笔购房款是向银行申请的，所以是由银行掌握的，他项权证是放在银行内部，在借款人还清贷款后，会有工作人员带上他权与借款人一起到房管局办理注销的。
2、上述这些资料都是我们到房管局申请办理房屋抵押登记的时候就要提交的，房屋他项权证并不是一时半会儿就能审核通过的，这些材料递交到房管局之后，等到房管局审核通过自然会通知当事人到房管局领取他项权证的。然后当事人自己到房管局，把他项权证领出来之后直接递交到银行即可。

[律师回复] 房屋他项权证是银行保管的，盖好抵押章后房本会交还给购房人，他项权证由银行留存。办理时是不是购房人自己去这个要看银行了，有的银行同意你自己去办，给你出抵押材料你就可以自己去办，不过貌似银行很少会同意，基本都是他们指定的人或者机构和你一起去办理。而且取他项权证的时候他们也会有人到场，直接取走他项权证的。

[律师回复] 1、他项权证是等买受人的产权证办理下来后拿到房管局办理抵押后的产物。
这个他项权证是由银行掌握的，因为这笔购房款是向银行申请的，所以是由银行掌握的，他项权证是放在银行内部，在借款人还清贷款后，会有工作人员带上他权与借款人一起到房管局办理注销的。
2、上述这些资料都是我们到房管局申请办理房屋抵押登记的时候就要提交的，房屋他项权证并不是一时半会儿就能审核通过的，这些材料递交到房管局之后，等到房管局审核通过自然会通知当事人到房管局领取他项权证的。然后当事人自己到房管局，把他项权证领出来之后直接递交到银行即可。

[律师回复] 房屋他项权证是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等他项权利人的法定凭证。房屋他项权证书由他项权利人收执。他项权利人依法凭证行使他项权利，受国家法律保护。根据担保法规定，房产设有抵押，即他项权证未注销，该房产处置权受到限制，未经抵押权人同意不得进行合法交易，不能办理产权过户等相关手续。

[律师回复] 房屋他项权证是银行保管的，盖好抵押章后不动产权证会交还给购房人，他项权证由银行留存。 房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利，通常是指抵押权利，他项权证由他项权人持有。 【法律依据】根据《城市房屋权属登记管理办法》第33条规定，房屋他项权证书由他项权利人收执。他项权利人依法凭证行使他项权利，受国家法律保护。

[律师回复] 房屋他项权证是银行保管的，盖好抵押章后不动产权证会交还给购房人，他项权证由银行留存。 房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利，通常是指抵押权利，他项权证由他项权人持有。 【法律依据】 根据《城市房屋权属登记管理办法》第33条规定，房屋他项权证书由他项权利人收执。他项权利人依法凭证行使他项权利，受国家法律保护。

[律师回复] 1、流转土地三项补贴归实际种植者。
2、土地补偿费是指因国家征收农民集体所有的土地对土地所有者和土地使用者的补偿。土地被征收后，不仅需要对土地所有权人进行补偿，还需要对用益物权人即土地承包经营权人进行补偿。
3、征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。 征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。

[律师回复] 1、房屋他项权证没有自己持有的，都是有他项权利人持有的，一般多由银行持有。
2、房屋他项权证是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等项权利人的法定凭证。
3、房屋他项权证书由他项权利人收执。他项权利人依法凭证行使他项权利，受国家法律保护。

[律师回复] 申请人办理。申请人应当是抵押合同双方当事人。申请办理房地产抵押权设定登记须提供以下要件：
1、申请书。
2、申请人身份证明(查验原件、复印件留存)。
3、房屋所有权证、土地使用证或房地产权证。
4、抵押担保的主合同。
5、抵押合同。
（三）办事时限自受理房地产抵押权设定登记申请之日起7个工作日内完成审核。

[律师回复] 1、流转土地三项补贴归实际种植者。
2、土地补偿费是指因国家征收农民集体所有的土地对土地所有者和土地使用者的补偿。土地被征收后，不仅需要对土地所有权人进行补偿，还需要对用益物权人即土地承包经营权人进行补偿。
3、征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。 征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。

[律师回复] 解析：
首先，我们必须明确一点，即项目部作为公司内部机构，属于公司整个组织结构的有机组成部分。
因此，项目部所实施的任何行动都应被视为公司整体的行为，包括其对外进行的借贷行为。
在这种情况下，就应该由公司来承担相应的法律和经济责任。
其次，根据我国《公司法》的相关规定，公司作为具有独立法律地位的企业法人实体，拥有独立的法人财产，并依法享有法人财产权。
这意味着，公司需要以其所有的财产来承担公司所产生的债务。
此外，对于有限责任公司而言，其股东仅需按照其实际缴纳的出资额为限，对公司承担相应的法律责任；
而对于股份有限公司来说，其股东则只需按照其认购的股份数量为限，对公司承担相应的法律责任。
法律依据：
《公司法》第三条
公司是企业法人，有独立的法人财产，享有法人财产权。公司以其全部财产对公司的债务承担责任。有限责任公司的股东以其认缴的出资额为限对公司承担责任；股份有限公司的股东以其认购的股份为限对公司承担责任。

[律师回复]
不需要 ，可以委托

[律师回复] 债务纠纷并不是谁先保全就会给谁，但同一被告人同时欠多人的债务，由最先查封的法院先予执行。申请了财产保全肯定有利于自己日后拿到属于自己的那部分财产。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十八条对已被人民法院查封、扣押、冻结的财产，其他人民法院可以进行轮候查封、扣押、冻结。查封、扣押、冻结解除的，登记在先的轮候查封、扣押、冻结即自动生效。
其他人民法院对已登记的财产进行轮候查封、扣押、冻结的，应当通知有关登记机关协助进行轮候登记，实施查封、扣押、冻结的人民法院应当允许其他人民法院查阅有关文书和记录。
其他人民法院对没有登记的财产进行轮候查封、扣押、冻结的，应当制作笔录，并经实施查封、扣押、冻结的人民法院执行人员及被执行人签字，或者书面通知实施查封、扣押、冻结的人民法院。

[律师回复] 1、房屋他项权证没有自己持有的，都是由他项权利人持有的，一般多由银行持有。房屋他项权证是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等项权利人的法定凭证。房屋他项权证书由他项权利人收执。他项权利人依法凭证行使他项权利，受国家法律保护。
2、法律依据《民法典》
第三百九十四条 为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。

[律师回复] 你好，你在买房子的时候就会让交了。所有业主都交的。