男方出轨导致离婚可以分到房产吗

最新修订 | 2024-08-17
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专家导读 男方出轨造成双方离婚的,只要房产是夫妻共同财产,男方就可以要求分割房产,不过,房产的分割非常复杂,如果女方主张获得房屋所有权,也能对男方进行相应的经济补偿,双方都主张获得房屋所有权的,可以考虑竞价取得,或者直接卖了房子,双方均等的分割房屋价款。
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一、男方出轨导致离婚可以分到房产吗?

只要房产是夫妻共同财产,男方就有分割权。

《最高人民法院关于适用中华人民共和国民法典婚姻家庭编的解释(一)》

第七十六条 双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:

(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;

(二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;

(三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖、变卖房屋,就所得价款进行分割。

二、哪些房产是夫妻共同财产?

1、婚姻期间夫妻双方共同购买的公房、商品房经济适用房、私有房屋。

2、夫妻一方在婚前承租、婚后用夫妻共同财产购买的房屋。

3、婚前以男女双方的积蓄共同购买的公房、商品房、经济适用房等房屋。

4、由一方在婚前购买或自建,婚后又以共同财产组织重建的的房屋;仅有部分改建、扩建的,改扩建部分属夫妻共同所有。

5、结婚前,父母出资购置的房屋,明确表示赠与夫妻双方的。

6、结婚后,父母出资为双方购置的房屋,未明确表示赠与夫或妻一方的。

7、一方或双方在婚姻关系期间继承的房屋归夫妻共同所有,但遗嘱中确定只归夫或妻一方的除外。

8、工作单位基于职工的劳动人事关系、职工工龄等福利分房形式分配的,并由夫妻双方出资购买的职工福利房等。

法律并没有规定过过错方在离婚的时候不能分割房产,至于男方能不能分到房产的这个问题,其实也要具体情况具体分析,比如夫妻离婚的时候房屋的贷款还没有还完,不管是男方还是女方,都没办法真正获得房子的产权,除非离婚时能想办法一次性还清银行的贷款,然后才能对房产进行分割。


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