一般买二手房如何迁户口？

[律师回复] 不是维持原判没有几率之说，关键要看证据情况，如果事实清楚，证据确凿，没有证据支持你上诉的理由，当然二审一般维持原判。上不上诉是你的权利，但事实清楚证据确凿的案件，绝不会因为你上诉就会改变。

[律师回复] 解答如下, 民事上诉状
上诉人(一审被告)：××，男，×年×月×日出生，汉族，住×号。
被上诉人(一审原告)：××，男，×年×月×日出生，汉族，住×××。
上诉人因民间借贷纠纷一案，不服×××人民×年×月×日作出的(2013)×民初字第×号民事判决书，现提起上诉。
上诉请求
1.依法撤销×××区人民(2013)×民初字第×××号民事判决书，驳回被上诉人对上诉人的诉讼请求。
2.
一、二审诉讼费由被上诉人承担。
上诉理由
一、一审认定事实错误，应依法予以撤销。
第
一、一审没有查清《借据》是否已实际履行，借贷关系是否生效，而认定上诉人尚欠被上诉人借款，与事实不符，显然错误。
2010年12月30日，上诉人与被上诉人签订《借据》后，被上诉人一直没有履行放款义务，根据《中华人民共和国合同法》
第二百一十条关于“自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时生效”之规定，借款合同是实践性合同，应当以被上诉人实际提供借款金额之日起，双方的借款行为才生效。本案中，上诉人与被上诉人间虽签有《借据》，但因被上诉人没有实际提供借款原因，双方借贷关系根本没有生效。一审对如此重要且显而易见的事实，不予审查，却径直作出判决，显然不考虑客观事实，是错误的。
第
二、本案被上诉人向一审提交的A4、A5证据，与本案没有关系，不能作为定案依据。
该组证据是上诉人与被上诉人另外签订《投资协议》所对应的股票账户，是另一个法律关系，与本案《借据》无关，不应将两个没有关系的事实牵连在一起。另被上诉人诉称上诉人是借用其款项用于购买股票投资，可证据A5股票客户汇总对账单上显示的金额(股票等值金额)与借据金额差异较大，并且其中××股票客户汇总对账单被上诉人已另案。因此，显然该证据与本案无关，不应作为定案依据。
第
三、一审判决书第6页倒数第3-7行关于“委托理财关系”的表述令人费解。如果是笔误，则应及时修正，以维护法律文书的严肃性。
二、一审判决适用法律错误
本案因被上诉人没有实际履行款项出借义务，上诉人与被上诉人间的借款关系不生效，一审根据《中华人民共和国民法通则》及最高人民法院《关于人民法院审理借贷案件的若干意见》予以确认，显然属于适用法律错误。
综上所述，一审判决认定事实和适用法律错误，为了依法维护法律尊严，维护上诉人的合法权益，请二审查明事实，依法主持正义，支持上诉人的上诉请求。
此致
××中级人民
上诉人(签字并盖手印)：
年 月 日

[律师回复] 回迁房就是开发商征收土地时，赔给回迁户的房子。回迁房一般有两类：有房产证的回迁房和没有房产证的回迁房。有完整产权的回迁房和普通商品房并无太大区别，但无完整产权或只有回迁合同的回迁房则和商品房有很大区别。二者之间的区别主要有以下方面： 1、房屋价格方面 无完整产权或只有回迁合同的回迁房一般是根据国家政策进行建造及出售，因此拆迁户享受到了一定的政策优惠，房屋价格便宜。而普通商品房受到市场影响较大，价格相比较高。 2、买卖关系 商品房是以购房者和开发商签订的《商品房买卖合同》为购买基础一般房屋价格在合同中进行约定。而回迁房的购买基础则是拆迁单位和被拆迁人签订的拆迁补偿协议，在协议中进行约定。 3、房屋权利 商品房可以立即上市，且可以在银行做抵押进行贷款。无完整产权或只有回迁合同的回迁房无法进行立即上市，也无法进行抵押贷款，并且还存在部分小产权房屋，不能享受商品房的权利。 4、再次交易 商品房可以获得房产证，因此二次交易相对简单，方便过户。而受政策影响回迁房往往需要政府规定的种种限制条件，例如：居住满五年、缴纳土地出让金等，因此再次交易的难度较大。 《中华人民共和国房地产管理法》第三十八条：下列房地产，不得转让： （一） 以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的； （二） 司法机关和依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的； （三） 依法收回土地使用权的； （四） 共有房地产，未经其他共有人书面同意的； （五） 权属有争议的； （六） 未依法登记领取权属证书的； （七） 法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

[律师回复] 你好，司法实践中2017年居民户口迁移流程主要是：
1、向迁入地负责户籍管理的公安部门（一般是辖区派出所）咨询，了解户口迁入申请所需要提供的证件和材料，然后提出户口迁入申请。
2、迁入地户籍主管部门(一般是迁入地的县市级公安局的户政科）审核申请书和所附材料，如果通过审核，则签发《准予迁入证明》（准迁证）；如果不符合迁入条件，公安机关会给出具体解释；如果是提交的材料不齐全而无法通过审核，则会给出说明，申请人按说明再补充材料进行重新审核。
3、然后咨询现户籍地派出所申请迁出所需要提供的证件和材料，再携带各种证件材料（例如，升学的录取通知书）和准迁证，到现户籍地派出所提出迁出申请。
4、现户籍地派出所如果审核同意迁出，则办理户口迁出，并开出户口迁移证；如果不符合迁出规定，则给出解释；如果证件材料等不齐全，则给申请者开具补充材料说明书，申请者需要按说明补充材料才可通过迁出申请。
5、最后，持各种证件材料和准迁证、户口迁移证等，到迁入地派出所办理入户手续，发给新户口本，并办理新身份证。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 再婚迁户口一般不会写的二婚的，户口本上还是已婚。 再婚结婚证办理流程 一、申请 中国公民在中国境内申请结婚，双方必须亲自到一方户口所在地的婚姻登记机关申请结婚登记。 申请时，应当持下列证件和证明： (1)户口证明 (2)居民身份证 (3)所在单位、村民委员会或者居民委员会出具的婚姻状况证明 离过婚的，还应当持离婚证。 凡证件齐全、符合法律规定的中国公民和外国人，可持证件和男女双方照片，到婚姻登记机关提出申请。申请婚姻登记的当事人，应当如实向婚姻登记机关提供规定的有关证件和证明，不得隐瞒真实情况。 二、审查 婚姻登记管理机关对当事人的申请应当进行审查，查明结婚申请是否符合结婚条件，不明之处，应当向当事人询问，必要时，可要求当事人提供有关证明材料，或进行必要的调查，或指定项目进行医学上的鉴定。 三、登记 1、予以登记 婚姻登记机关对符合结婚条件的，应当即时予以登记，发给结婚证;对离过婚的，应注销其离婚证。 申请结婚登记的当事人受单位或者他人干涉，不能获得所需证明时，婚姻登记管理机关查明确实符合结婚条件的，应当予以登记。 2、不予登记 申请人有下列情形之一的，婚姻登记机关不予登记： (1)未到法定结婚年龄的。 (2)已有配偶的。 (3)非自愿的。 (4)患有医学上认为不应当结婚的疾病的。 (5)属于直系血亲或者三代以内旁系血亲的。 四、再婚结婚登记的时限、收费标准 1、登记时限：证件材料齐全，当场予以登记，发给结婚证。 2、收费标准：国内结婚登记每对9元加及其他相关费用。 五、结婚登记条件 1、男女双方必须自愿结婚(自主把握)。 2、结婚年龄：男年满22周岁，女年满20周岁。 3、双方均无配偶(未婚、离婚、丧偶)。 4、双方没有直系血亲和三代以内旁系血亲关系(自主提示)。 《中华人民共和国户口登记条例》第十条、第十三条、第十九条

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 　　
一，拆迁的补偿标准，以当地的拆迁政策为准，一般来说，有两种方式（是以房换房（宅基地等）、货币补偿），一般是按拆迁规定时期内，符合分配条件的本集体内所有成员（不包括未迁走户口的外嫁女、外嫁女是否有权分配本村利益，需根据当地的村规民约调整），按一定的比例分配；　　
二，拆迁居住房屋补偿（仅供参考）：　　
（
1）征地拆迁居住房屋，被征地的村或者村民小组建制撤销的，被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。　　前款规定的货币补偿金额计算公式为：（被拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴）×被拆除房屋的建筑面积。　　房屋建安重置价（房屋重置价格）是指采用估价时点的建筑材料和建筑技术，按估价时点的价格水平，重新建造与被拆除房屋具有同等功能效用的的全新状态的房屋的正常价格。拆迁房屋的评估价格不包括房屋的装饰价值。简单说，建造同样的房屋需要多少钱再算上折旧率。被拆除房屋建安重置单价结合成新，由建设单位委托具有市房地资源局核准的房屋拆迁评估资格的房地产估价机构评估；同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价及价格补贴标准，由被拆除房屋所在地的区（县）人民政府制定并公布。　　
（
2）征地拆迁居住房屋，被征地的村或者村民小组建制不撤销的，应当按下列规定对未转为城镇户籍的被拆迁人予以补偿安置：　　
（一）具备易地建房条件的区域，被拆迁人可以在乡（镇）土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房，并获得相应的货币补偿；　　
（二）不具备易地建房条件的区域，可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。被拆迁人不得再申请宅基地新建住房。　　本条第一款第一项规定的货币补偿金额计算公式为：（被拆除房屋建安重置单价结合成新+价格补贴）×被拆除房屋的建筑面积；被拆迁人使用新宅基地所需的费用，由建设单位支付给被征地的村或者村民小组。　　被拆迁人申请宅基地新建房屋的审批程序，按照国家和本市农村住房建设的有关规定执行。　　
（
3）拆迁居住房屋，还应当补偿拆迁人搬家补助费、设备迁移费、过渡期内的临时安置补助费，并自过渡期逾期之日起增加临时安置补助费。　　
（
4）拆除居住房屋附属的棚舍以及其他地上构筑物的补偿，按照本市有关国家建设征地的财物补偿标准执行。　　
（
5）征地农业人口安置补助费、青苗补偿费和土地补偿费，按照国家和本市有关规定执行。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 没有时间限制，只要满足条件就可以迁移，户口迁移需要的条件和材料有：
一、有合法固定住所类居民迁移申报材料：迁移户口申请；接收单位证明；拟迁移户口人员户籍证明及户成员关系证明或公证书；申请人和拟迁移户口人员的身份证或户口本原件(留存复印件)；房产证原件(留存复印件)。此外，还应根据不同情况分别提供以下材料：自建房：土地使用证；土地、规划部门批准建房的有关材料。购买成套商品住宅：商品房购销上税发票原件(留存复印件)。单位租赁给本单位职工使用的公有住房：单位证明；收取房屋租金发票或有关凭证。
二、有相对稳定的职业或生活来源类属工作调动、招工、招干入户的：工作调动介绍信或录(聘)用通知(或报到介绍信)；调动人员登记表或录(聘)用人员审批表；录(聘)用人员身份证或户口簿复印件；为被企业录(聘)用人员办理社会保险的相关凭证。属军队转业干部及复员退伍军人人户的：干部或复退军人安置部门介绍信；随迁干部家属安置通知书。属大中专(含技校)毕业生就业入户：与用人单位签订的就业协议书；普通高等(中专、技校)学校毕业证书；全国普通高等学校毕业生就业报到证；户口迁移证。属投资兴办实业的人员入户：投资人迁移户口申请；接收单位证明；《企业法人营业执照》副本；《中华人民共和国通用完税证》；拟迁移人员的户籍证明和户成员关系证明或公证书；拟迁移人员的身份证或户口本复印件。

[律师回复] 您好，关于这个问题，我的解答如下, 买一套二手房中介总共能挣多少钱 二手房费收如下： 1、测绘费 1.36元/平方，买方。 2、评估费0.5%(评估额，允许浮动)，买方; 3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内 1.5%，超过140平或非首次3%，由买方缴纳。 4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满两年唯一住房减免。 5、交易费6/平方,双方。 6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方。 7、营业税 5.6%卖方缴纳，普通住房满两年可减免. 中介费用的多少并没有统一的标准，不同的中介公司中介费都不相同，一般是按照房价的 2.5%左右来收取的。 中介 中介指在不同事物或同一事物内部对立两极之间起居间联系作用的环节。对立的两极通过中介联成一体。中介因对立面的向两极，导致统一体的破裂。 中介机构 中介，是一种以向客户提供中间代理服务的机构，它本身并不能直接提供相应的服务和物品，但是它能够替你寻找并安排这些服务和物品，供你选择并决定。举个例子：你想在家里办个小型聚会，你需要一些专业的服务员和厨师，你可以通过中介机构去替你找到这些人员，你可能还需要场地布置，中介也可以安排物品采购和布置。 中介机构有很多，主要的有贸易中介(提供贸易所需的资料，客户等相关信息)，服务中介(提供第三产业信息，如家政公司)，网络中介(通过网络形式提供服务的中介机构)，物流中介，房地产中介(包括租售)，二手车中介(各种二手车服务信息)婚姻中介(安排相亲撮合婚姻)等等。

[律师回复]
一，拆迁不存在第一次，第二次之分，只要是拆迁的，都以当地的拆迁补偿政策为准，当事人对拆迁补偿标准不满意的，可以和相关工作人员协商解决，协商不成的，可以请第三人调解或者起诉。
二，房屋拆迁程序：
（一）领取房屋拆迁许可证：拆迁房屋的单位向房屋所在地的市、县人民政府房屋拆迁管理部门申请领取房屋拆迁许可证。
（二）发布拆迁公告：房屋拆迁管理部门发布拆迁公告，将拆迁许可证中载明的拆迁人、拆迁范围、拆迁期限等事项，向社会公布。
（三）订立拆迁补偿安置协议，实施拆迁：由拆迁人与被拆迁人就补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项，订立拆迁补偿安置协议。
1、双方达不成拆迁补偿安置协议的，经当事人申请，由房屋拆迁管理部门裁决。在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的，由房屋所在地的市、县人民政府责成有关部门强制拆迁，或者由房屋拆迁管理部门申请人民法院强制拆迁。强制拆迁前，拆迁人应就被拆除房屋的有关事项办理证据公证。
2、双方达成拆迁补偿安置协议的，被拆迁人或者房屋承租人在协议约定的搬迁期限内拒绝搬迁的，拆迁人可以向仲裁委员会申请仲裁或者向人民法院起诉。诉讼期间，拆迁人可以申请人民法院先予执行。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 新拆迁办法拆迁补偿，又名征收补偿，是在征地过程中对住宅或者非住宅房屋的价值评估后拆迁补偿对该房屋合法拆除并给予房屋产权所有人一定补偿。（对拆迁补偿的咨询和帮助请点击目录下的房屋拆迁补偿计算标准）拆迁补偿拆迁补偿是指房屋征收部门自身或者委托房屋征收实施单位依照我国集体土地和国有土地房屋拆迁补偿标准的规定，在征收国家集体土地上单位、个人的房屋时，对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。房屋征收补偿应当遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则。市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收补偿工作。国有土地拆迁我国最新的国有土地拆迁（征收）补偿条例《国有土地上房屋征收与补偿条例》经2011年1月19日第141次常务会议通过，2011年1月21日，签署第590号令，公布并施行。2001年6月13日公布的《城市房屋拆迁管理条例》同时废止。新条例更加注重民意和社会效果。新条例规定，制定规划，应当广泛征求社会公众意见。因旧城改建需要征收房屋，多数被征收人认为征收补偿方案不符合规定的，政府应当组织由被征收人和公众代表参加的听证会，并修改方案。政府作出房屋征收决定前，应当进行社会稳定风险评估；被征收人数量较多的，应当经政府常务会议讨论决定。新条例规定，对被征收人的补偿包括被征收房屋价值的补偿、搬迁与临时安置补偿、停产停业损失补偿和补助、奖励。对被征收房屋价值的补偿不得低于类似房地产的市场价格。对符合条件的被征收人除给予补偿外，还要优先给予住房保障。新条例重视对被征收人的补偿，争取使被征收人满意的基础上实施征收，这样就减轻被征收人以往对低补偿拆迁的抵触情绪，减轻征收工作的阻力。集体土地拆迁据有关人员透露，最新的集体土地拆迁补偿条例将于2011年第四季度出台。专家称，集体土地拆迁补偿可参照《国有土地上房屋征收与补偿条例》。补偿分类分类说明国有土地要求拆迁补偿大多按照土地性质和房屋的使用用途两种情况来分类。土地性质分类拆迁补偿根据土地性质可以分为国有土地上的房屋拆迁补偿和集体土地上的房屋拆迁补偿两种。以前，国有土地和集体土地上的房屋征收分别是由《拆迁条例》和《土地管理法》调整。城乡间两种不同的地权，适用两种不同的征收补偿制度。2011年新颁布的《征收条例》适用于城市范围内国有土地上的房屋征收，对于集体土地上的拆迁仍然依据《土地管理法》，这导致了同样是房屋征收与补偿，城镇与农村适用不同的法律法规，造成了立法和执法上的不公平。为了解决城乡实行不同的征收补偿制度的问题，正在修改之中的《土地管理法》，将参照《征收条例》中确立的基本原则，国有集体土地有望实现同价同权。使用用途分类拆迁补偿根据房屋用途可以分为住宅房屋拆迁补偿和非住宅房屋拆迁补偿两种。房屋用途取决于两个方面：一是土地的用途，它决定了房屋用途的走向；二是规划设计的用途，它决定了房屋用途的内容。“住宅”是专供居住的房屋，“商业服务用房”是从事商业和为居民生活服务所用的房屋，二者是两种完全不同用途的房屋。正是房屋的用途区别，其在设计规划上和建筑结构上还有价值产生都有所不同，因此拆迁补偿也有所不同，遂分开处理。补偿方式货币补偿货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价，生成有据可循的多远组成的补偿金额。以下介绍三种法定评估依据：市场评估价是指被拆迁房屋的房地产市场价格，是由符合规定的专业估价机构，根据估价目的，遵循估价原则，按照估价程序，选用适宜的估价方法，并在综合分析影响房地产价格因素的基础上，对房地产在估价时点的客观合理价格或价值进行估算和判定的活动。商品房交易均价是指同区域同类型普通住宅商品房交易平均价格，由相关部门每季度定期汇总测定并公布。重置价是指由估价机构采用估价时点的建筑材料和建筑技术，按估价时点的价格水平，判定出重新建造与估价对象具有同等功能效用的全新状态的建筑物的正常价格。上述三种价格都是拆迁补偿的法定依据，但用途各有不同，在不同情形下分别适用。产权置换产权置换也被称作产权调换，根据评估方法不同，有两种置换方式。价值标准产权置换指的是依照法定程序，通过对被拆迁人房屋的产权价值进行评估，之后再以新建房屋的产权予以价值的等价置换。面积标准产权置换指的是以房屋建筑面积为基础，在应安置面积内不结算差价的异地产权房屋调换。产权置换分为两种形式异地安置。异地安置是指由于开发商项目不涉及住宅或由于该地块容积率原因，不能进行回迁安置，只能选择在其他地块上新建安置房，再通过产权的增减尽量以等价价值做到产权置换。回迁安置。回迁安置是指开发商拆迁重建项目能够完成回迁安置，通过产权置换比例完成回迁安置。附：目前我国各大城市在拆迁补偿上都有设定人均最低面积，如上海人均最低面积为22㎡。两者相结合的补偿方式顾名思义，这种补偿方式就是指既给货币补偿又给产权置换。由于我国城市化进程与其他诸多客观因素，导致房价和地价的虚高，因此造成了诸多不能够单单用货币补偿或者产权置换解决的问题，所以就出现了货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。

[律师回复] 解答如下, 以成都市的迁入条件为限，一般工作日为45天。
　居住期满落户的前置条件
　　
①在成都市办理了居住证，居住期满2年
　　
②连续缴纳2年社保
　　
③有产权住房（人均面积不低于16㎡）
　　居住期满落户所需资料
　　①《入户申请表》
　　②居住证（原件和复印件）
　　③入户人员户籍证明（或户口簿）及居民身份证（原件和复印件）
　　
④合法固定住所证明（即在成都有房子，但不限面积，需要原件和复印件）
　　
⑤省、市、区社保部门出具近2年的城镇职工基本养老保险（含综合社会保险）明细表（原件）
　　居住期满落户，这些事情必须要知道
　　①居住证满2年是指从第一次办理居住证的时间算起，2年可以不用连续。
　　②连续2年社保必须是不间断的，在你办理户口迁移的时候已经交满2年，并且在办理手续的时候依旧保持缴纳社保的。
　　③居住证是大成都范围内的即可，比如在主城区买了90㎡以下的房子，居住证是龙泉办理的也是可以的落户。
　　步骤：可以提前预约哦
　　①领取并填写《入户申请表》
　　③准备所需材料，到入户地公安局办证中心户口准迁证
　　③回原籍注销户口，开具户口迁移证（新生婴儿入户除外）
　　④回入户地的区（市）县公安局办证中心办理上户，领取户口簿

[律师回复] 解答如下, 以成都市的迁入条件为限，一般工作日为45天。
　居住期满落户的前置条件
　　
①在成都市办理了居住证，居住期满2年
　　
②连续缴纳2年社保
　　
③有产权住房（人均面积不低于16㎡）
　　居住期满落户所需资料
　　①《入户申请表》
　　②居住证（原件和复印件）
　　③入户人员户籍证明（或户口簿）及居民身份证（原件和复印件）
　　
④合法固定住所证明（即在成都有房子，但不限面积，需要原件和复印件）
　　
⑤省、市、区社保部门出具近2年的城镇职工基本养老保险（含综合社会保险）明细表（原件）
　　居住期满落户，这些事情必须要知道
　　①居住证满2年是指从第一次办理居住证的时间算起，2年可以不用连续。
　　②连续2年社保必须是不间断的，在你办理户口迁移的时候已经交满2年，并且在办理手续的时候依旧保持缴纳社保的。
　　③居住证是大成都范围内的即可，比如在主城区买了90㎡以下的房子，居住证是龙泉办理的也是可以的落户。
　　步骤：可以提前预约哦
　　①领取并填写《入户申请表》
　　③准备所需材料，到入户地公安局办证中心户口准迁证
　　③回原籍注销户口，开具户口迁移证（新生婴儿入户除外）
　　④回入户地的区（市）县公安局办证中心办理上户，领取户口簿

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 　　从到达迁入地的时候起，城市在三日以内，农村在十日以内，由本人或者户主持迁移证件向户口登记机关申报迁入登记，缴销迁移证件。　　《户口登记条例》　　第十三条公民迁移，从到达迁入地的时候起，城市在三日以内，农村在十日以内，由本人或者户主持迁移证件向户口登记机关申报迁入登记，缴销迁移证件。　　没有迁移证件的公民，凭下列证件到迁入地的户口登记机关申报迁入登记：　　
1、复员、转业和退伍的军人，凭县、市兵役机关或者团以上发给的证件;　　
2、从国外回来的华侨和留学生，凭中华人民共和国护照或者入境证件;　　
3、被人民、人民检察院或者公安机关释放的人，凭释放机关发给的证件。

[律师回复] 【法律意见】　从到达迁入地的时候起，城市在三日以内，农村在十日以内，由本人或者户主持迁移证件向户口登记机关申报迁入登记，缴销迁移证件。【法律依据】　《户口登记条例》　　第十三条 公民迁移，从到达迁入地的时候起，城市在三日以内，农村在十日以内，由本人或者户主持迁移证件向户口登记机关申报迁入登记，缴销迁移证件。　　没有迁移证件的公民，凭下列证件到迁入地的户口登记机关申报迁入登记：　　
1、复员、转业和退伍的军人，凭县、市兵役机关或者团以上发给的证件　　
2、从国外回来的华侨和留学生，凭中华人民共和国护照或者入境证件　　
3、被人民、人民检察院或者公安机关释放的人，凭释放机关发给的证件。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 迁出报送资料：
（
1）《注销税务登记申请审批表》。
（
2）税务登记证件。
（
3）《发票领用簿》及未验旧、未使用发票。
（
4）住所、经营地点变动的相关证明资料原件及复印件。
（
5）使用增值税税控系统的增值税纳税人应提供金税盘、税控盘和报税盘，或者提供金税卡和IC卡。
（
6）其他按规定应收缴的设备。迁入报送资料：（
1）迁出地税务机关出具的《税务事项通知书》。（
2）《增值税一般纳税人迁移进项税额转移单》（增值税一般纳税人提供）

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 迁出报送资料：
（
1）《注销税务登记申请审批表》。
（
2）税务登记证件。
（
3）《发票领用簿》及未验旧、未使用发票。
（
4）住所、经营地点变动的相关证明资料原件及复印件。
（
5）使用增值税税控系统的增值税纳税人应提供金税盘、税控盘和报税盘，或者提供金税卡和IC卡。
（
6）其他按规定应收缴的设备。迁入报送资料：（
1）迁出地税务机关出具的《税务事项通知书》。（
2）《增值税一般纳税人迁移进项税额转移单》（增值税一般纳税人提供）

[律师回复] 对于这个问题，解答如下, 对于房屋产权过户、户口迁移等，一般都是在签好二手房买卖时就已经确定了，所以，在接下来买家不按约定迁户口，就完全是根据买卖合同确定了。实际中，具体处理按如下做： 1、如果合同中有相关约定，就按约定进行处理。 2、其次，如果合同中无约定或约定不明的，若房主卖的房非唯一性住房，或者是唯一性住房，但有亲属好友或单位愿意接受其户口的，可要求其或当地派出所协助将户口迁走。 3、最后，如果房主确实无法迁走合同的，新业主可以办理户口入住，原房主的户口继续留在房屋处并不影响新业主办理户口及正常使用。 4、若是双方就户口迁出问题协商不成，那就可以至，要求卖方承担损害赔偿责任。 注意地是，买方是不能坚持要卖方迁移户口的主张的，会裁定不予受理或者驳回。因为户口迁移问题属于行政管理问题，不属于民事案件受理范围，也无权作出此类判决。 事实上，如果房子是卖方唯一性住房，派出所也无法强制将卖方户口迁移。因而，实践中往往是允许买方也将户口迁入，享有与原户口基本同等的权利。 《中华人民共和国户口登记条例》 第六条 公民应当在经常居住的地方登记为常住人口，一个公民只能在一个地方登记为常住人口。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 　　从到达迁入地的时候起，城市在三日以内，农村在十日以内，由本人或者户主持迁移证件向户口登记机关申报迁入登记，缴销迁移证件。　　《户口登记条例》　　第十三条公民迁移，从到达迁入地的时候起，城市在三日以内，农村在十日以内，由本人或者户主持迁移证件向户口登记机关申报迁入登记，缴销迁移证件。　　没有迁移证件的公民，凭下列证件到迁入地的户口登记机关申报迁入登记：　　
1、复员、转业和退伍的军人，凭县、市兵役机关或者团以上发给的证件;　　
2、从国外回来的华侨和留学生，凭中华人民共和国护照或者入境证件;　　
3、被人民、人民检察院或者公安机关释放的人，凭释放机关发给的证件。

[律师回复] 对于一般户口迁移需要的材料这个问题，解答如下,
1、迁移申报材料：迁移户口申请;接收单位证明;拟迁移户口人员户籍证明及户成员关系证明或公证书;申请人和拟迁移户口人员的身份证或户口本原件(留存复印件);房产证原件(留存复印件)
2、此外，还应根据不同情况分别提供以下材料：
自建房：土地使用证;土地、规划部门批准建房的有关材料。
购买成套商品住宅：商品房购销上税发票原件(留存复印件)。
单位租赁给本单位职工使用的公有住房：单位证明;收取房屋租金发票或有关凭证。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 第一个程序是前期洽谈、现场勘察。
比如有一个拆迁工程需要评估公司做，或者是招标，或者是直接委托评估机构。首先要了解大概状况，包括去现场初步勘察，了解评估范围、对象等。
第二个阶段是签订评估合同，然后制定工作计划。
如果某评估公司要参与此次房屋拆迁，需要谈一下收费的问题，评估收费国家有指导性标准，同时参考市场情况商讨。委托双方签订评估委托合同。
第三个程序是外业入户评估。
外业阶段，评估机构需要到现场逐户进行评估。
第四个程序是内业结算。
外业评估之后需要把这些数据进行输机，按照公式进行测算。
第五个步骤是出具正式评估报告。
第六个步骤送达报告。送到拆迁户手中。
第七个是动迁解释。
第八个是把报告归档。即项目结案，有关的资料结案。