已经到底啦~
还有疑问，建议直接问律师
想要成为北京户口怎么弄？
最新修订
|
2024-08-31
浏览10w+
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
卢滨律师律师
执业认证
平台保障
评分5.0分服务：284人
专家导读
要想在北京落户。并需要满足北京市落户标准，如果不满足北京市落户标准，是不能够进行申请北京户口的。而北京市落户一般是因为工作或者是学习以及人才引进和应届生办理落户的方式来进行留京。
1、因工作、居住等原因办理落户 有以下8种情况可办理北京户口：
(1)中央及国务院直属单位调工、调干在京入户;
(2)市属单位调工、调干在京入户;
(3)市民政局双退办批准离退休军人在京入户;
(4)随军家属在京落户;
(5)市属单位接收应届高校毕业生毕业分配在京入户;
(6)中央及国务院直属单位接收应届高校毕业生分配在京入户;
(7)民政部复退司、国务院军转办、市民政局复退办、市军转办批准转业复员退伍军人在京入户;
(8)经国务院和市政府批准的外地在京设立的驻京办事处和联络处编制内人员申报常住户口。
2、应届毕业生办理落户 应届高校毕业生想要获得北京户口需要拿到两个指标，一个是留京指标，一个是进京指标。
3、投靠办理落户。
4、高层次海归、博士后等办理落户 北京市对高层次海归、博士后等特殊人才设有专门的落户政策。
5、商人办理落户 为北京经济发展做出贡献的商人，如符合相应条件可在北京落户。
6、全国劳模办理落户。凡是在北京市被评为全国劳模、现在仍为农业户口且有落户意愿的外省市农民工，均可视作落户对象。
7、通过积分落户 ，符合相应条件且积分达到要求的非京籍人员可以办理落户。积分落户指标体系由合法稳定就业、合法稳定住所以及教育背景、职住区域、创新创业、纳税、年龄、荣誉表彰、守法记录9项指标组成。总积分为各项指标的累计得分，政府根据年度人口调控情况，每年向社会公布积分落户分值。
8、非其他8种特定人群，落户北京还有3种方式：
(1)考公务员、事业单位(部分)、进入大型央企的重要岗位、随军等，由国家人事部解决户口问题。
(2)应聘有进京指标的国企、高科技单位、高校等单位的部分岗位，由工作单位向北京市人社局申请解决户口问题。
(3)考取能解决北京户口的大学生村官和大学生社工岗位，并完成工作年限要求。
由于北京市的户籍比较紧张，即使在经济型购房也不一定能够落户。如果要想获得北京市户口，只能通过以上政策来进行获得，如果不符合特殊政策的话，那么就只能通过积分来进行落户。只要达到一定的积分，即可获得北京市的户口。
看完还有疑惑？建议直接问律师
最快9秒应答
拓展阅读
· 年普法人次15亿+问题没解决? 125200人选择咨询律师
想要成为北京户口怎么弄？
一键咨询
徐州有问题找本地律师
大家也在问
为你推荐
想要买北京户口，北京户口能买吗？
北京户口是不能够买的，买卖户口是违法行为，触犯了我国的买卖身份证件罪，量刑在3年以下，户口不是可以买卖的商品，可以通过合法的途径获得北京户口，例如：工作落户、居住证积分落户等等途径。
10w+浏览
我想卖户口，北京户口怎么弄
[律师回复] 解答如下, 统一登记为居民户口
9月19日，北京政府网站公布《北京市人民政府关于进一步推进户籍制度改革的实施意见》，本市取消农业户口和非农业户口性质区分，统一登记为居民户口。
中心城区降低人口密度
依据《实施意见》，本市按照有序疏解非首都功能、优化提升首都核心功能要求，严守人口总量红线，着力优化调整经济结构和空间结构，积极推动“人随功能走、人随产业走”，不断降低中心城区人口密度。
实施积分落户人才落户
本市同时改进现行落户政策，实施积分落户制度。《实施意见》提出，按照总量控制、结构调整、适度从严的原则，推进建立各类落户渠道和政策的统筹机制，分类完善落户标准和政策，严格规范户口审批管理。
实施居住证制度
《实施意见》要求，贯彻执行好本市居住证制度，符合条件的外地户籍来京人员，可以到居住地公安派出所或者公安机关委托的来京人员社区登记服务机构申领《北京市居住证》。本市将建立健全以居住证为载体的基本公共服务和便利提供机制。
9月19日，北京政府网站公布《北京市人民政府关于进一步推进户籍制度改革的实施意见》，本市取消农业户口和非农业户口性质区分，统一登记为居民户口。
中心城区降低人口密度
依据《实施意见》，本市按照有序疏解非首都功能、优化提升首都核心功能要求，严守人口总量红线，着力优化调整经济结构和空间结构，积极推动“人随功能走、人随产业走”，不断降低中心城区人口密度。
实施积分落户人才落户
本市同时改进现行落户政策，实施积分落户制度。《实施意见》提出，按照总量控制、结构调整、适度从严的原则，推进建立各类落户渠道和政策的统筹机制，分类完善落户标准和政策，严格规范户口审批管理。
实施居住证制度
《实施意见》要求，贯彻执行好本市居住证制度，符合条件的外地户籍来京人员，可以到居住地公安派出所或者公安机关委托的来京人员社区登记服务机构申领《北京市居住证》。本市将建立健全以居住证为载体的基本公共服务和便利提供机制。
3.9w浏览
快速解决“婚姻家庭”问题
有没有朋友知道怎么弄到北京户口？有办理过北京户口的朋友能给我说一下吗？在这儿谢谢大家了，麻烦大家了
[律师回复] 我来给你说说一下怎么弄到北京户口吧:对于博士学历的同学，可以找个有博士后工作站的单位做博后，两年后出站转正户口也解决了。我们诺基亚研究院每年都会招聘。如果是小硕或是单位没有博士后工作站的博士，可以看看本单位有无人才引进名额，如果条件符合并在本单位干满两年就可以申请，但是要排队。目前我是走的后一条路，因为读博后要放弃现在的职位，对收入有影响。。。如果是小本的话。。。一种方法是读研然后然后再找工作，当然这个太蛋痛，除非正好想深造一下，另外听说读MBA可以解决户口问题，当然要投入的时间和金钱也很可观
。
。
6.4w浏览
浏览更多不如直接问
获取专业解答，125200 人正在咨询
我国的北京户口怎么弄？
我国的北京户口的办理流程是首先需要符合北京落户的条件的。在我国的户籍管理的制度规定中，如果是我国的公民进行户口迁移，从到达迁入地的时候起，城市在三日以内，农村在十日以内，由本人或者户主持迁移证件向户口登记机关申报迁入登记，缴销迁移证件
10w+浏览
我有个朋友是比较擅长研究东西的，他在北京上班的时候，发明了一个专利，现在想要在北京专利申请代理，但是不知道要怎么弄
[律师回复] 专利代理人
专利代理人资格是经特定考核后取得的，任何其他机构和个人无权接受委托，不能从事专利代理工作。
专利代理机构
专利代理机构可以承办专利咨询、代写专利申请文件、办理专利申请、请求实质审查或者复审的有关事务、请求撤销专利权、宣告专利权无效等有关事务、办理专利权的转让、解决专利申请权、专利权归属纠纷等事务。专利代理工作在整个专利工作体系中是不可缺少的一环。专利代理工作对推动专利制度的建设和发展起着重要的作用。[1] 专利代理机构需要获得国家知识产权局的批准，均可以在国家知识产权局的网站上找到这些代理机构。
专利代理人资格是经特定考核后取得的，任何其他机构和个人无权接受委托，不能从事专利代理工作。
专利代理机构
专利代理机构可以承办专利咨询、代写专利申请文件、办理专利申请、请求实质审查或者复审的有关事务、请求撤销专利权、宣告专利权无效等有关事务、办理专利权的转让、解决专利申请权、专利权归属纠纷等事务。专利代理工作在整个专利工作体系中是不可缺少的一环。专利代理工作对推动专利制度的建设和发展起着重要的作用。[1] 专利代理机构需要获得国家知识产权局的批准，均可以在国家知识产权局的网站上找到这些代理机构。
2.5k浏览
快速解决“知识产权”问题
我和妻子当初只是来北京打工的.现在我们在北京都有正式工作.我想了解一下关于北京户口好弄吗?
[律师回复] 对于博士学历的同学，可以找个有博士后工作站的单位做博后，两年后出站转正户口也解决了。我们诺基亚研究院每年都会招聘。如果是小硕或是单位没有博士后工作站的博士，可以看看本单位有无人才引进名额，如果条件符合并在本单位干满两年就可以申请，但是要排队。目前我是走的后一条路，因为读博后要放弃现在的职位，对收入有影响。
6.3w浏览
你好，是这样的，我朋友他想租房，因为他在工作，工作没有配房子，请问北京西城公租房申请怎么弄？
[律师回复] 北京市公租房房源由市住保办统一调配，你必须到户口所在地提出申请，审核合格后，待市里调配房源，你可以租其他区县的住房。公租房配套文件尚未出台，你再耐心等一个月。以上是对北京西城公租房申请的相关内容，希望对你有帮助。
10w+浏览
你好律师，我闺蜜是这边的北京户口，他最近想要去取公积金应急，但是不知道北京户口取公积金要怎么弄，你们知道吗
[律师回复] 要看您是城镇户口，还是农业户口。
农户的话,拿您的离职证明，户口本，身份证和收款账户。
城镇户口，不能因为离职，办理公积金提取。可以是租房或购房等情况。
农户的话,拿您的离职证明，户口本，身份证和收款账户。
城镇户口，不能因为离职，办理公积金提取。可以是租房或购房等情况。
10w+浏览
问题紧急？在线问律师 >
3233 位律师在线，高效解决问题
法律规定北京户口怎么弄？
法律规定要想在北京落户的话，那么首先是可以通过积分落户或者是通过投靠和人才引进等方式来完成落户。如果是通过投靠方式落户的话，夫妻之间的投靠必须是结婚满5年的时间，当然了，有一些比较远的地区是满三年。
10w+浏览
我朋友的父亲亲年去世了，留下一笔财产，其中有一笔北京的存款，但需要公证，想问一下，北京存款继承公证怎么弄？
[律师回复] 根据中国人民银行、最高人民法院、最高人民检察院、公安部、司法部《关于查询停止支付和没收个人在银行的存款以及存款人死亡后的存款过户或支付手续的联合通知》规定，存款人死亡后，合法继承人为证明自己的身份和有权提取该项存款，应向当地公证处申请办理继承权证明书，银行凭此办理过户或支付手续。因此李女士须办理相关公证后才能从银行支取该存款。
提出公证申请需准备的文件有:存款人死亡证明;存款银行的名称、户名、账号、存款日期、金额等;申请人与存款人的关系证明(结婚证、单位证明信);申请人的身份证明等。
根据我国继承法的有关规定，夫妻关系存续期间夫妻任何一方所得的财产都视为夫妻共同财产，另有约定的除外。公证机关首先要查实该存款是否属于夫妻共同财产，如果是夫妻共同财产，仅限于其丈夫所有的那部分财产发生继承问题，第一顺序继承人都可以提出继承申请。如果有几位继承人时，几位继承人要一同办理一份协议公证书，列明每个继承人实际应得多少份额，再到银行支取。
提出公证申请需准备的文件有:存款人死亡证明;存款银行的名称、户名、账号、存款日期、金额等;申请人与存款人的关系证明(结婚证、单位证明信);申请人的身份证明等。
根据我国继承法的有关规定，夫妻关系存续期间夫妻任何一方所得的财产都视为夫妻共同财产，另有约定的除外。公证机关首先要查实该存款是否属于夫妻共同财产，如果是夫妻共同财产，仅限于其丈夫所有的那部分财产发生继承问题，第一顺序继承人都可以提出继承申请。如果有几位继承人时，几位继承人要一同办理一份协议公证书，列明每个继承人实际应得多少份额，再到银行支取。
7.5w浏览
快速解决“婚姻家庭”问题
我女儿高中毕业考取了北京的一所学校，现在快毕业了，想要弄到北京户口，但是不知道具体的方式，怎么转、需要哪些资料都不知道，请问外地学生弄北京户口可以通过几种途径？需要什么材料？
[律师回复] 你好，外地学生弄北京户口，如果是在北京就读的话，你最好是咨询学校的老师，或者登陆教育网进行查询。留京指标的分配权在学校，最后的审批权在北京市教委。其比例一般控制在京外生源的10%以内，特殊专业、院校的比例可适当放宽。除市、校各层次“优秀毕业生”、综合测评按有关规定及比例范围内的优秀生可获取留京指标，如符合指标单列政策，也将获得留京资格。
3.9w浏览
外地人嫁给北京人户口的程序怎么弄呀？有了解过这方面的人吗，可以帮忙解释一下吗？越详细越好，在这里先谢谢大家了～
[律师回复] 询问男方户口所在地的派出所，如果他们同意迁入就会出具准迁证。大城市的户口容易迁入，农村的迁入可能性不大。
10w+浏览
你好律师，我最近找到了一份北京的工作但是不提供宿舍，只能自己租房子住，不知道北京市个人房屋租赁合同封面是什么样的？
[律师回复] 房屋出租合同不用封面的，如果你是业主个人出租就写一份出去合同就可以了，如果是中介的话就用中介合同，还有合同每个地方不同的。例如北京的，签完合同还要搞一份房屋交接清单
北京市房屋租赁合同
（自行成交版）
出租人（甲方）： 证件类型及编号：
承租人（乙方）： 证件类型及编号：
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：
第一条 房屋基本情况
（一）房屋坐落于北京市 区（县） 街道办事处（乡镇）
，建筑面积 平方米。
（二）房屋权属状况：甲方持有 （□房屋所有权证/ □公有住房租赁合同/ □房屋买卖合同/ □其他房屋来源证明文件），房屋所有权证书编号： 或房屋来源证明名称：
，房屋所有权人（公有住房承租人、购房人）姓名或名称： ，房屋（□是 / □否） 已设定了抵押。
第二条 房屋租赁情况及登记备案
（一）租赁用途： ；如租赁用途为居住的，居住人数为： ，最多不超过 人。
（二）如租赁用途为居住的，甲方应自与乙方订立本合同之日起7日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续。对多人居住的，乙方应将居住人员情况告知甲方，甲方应建立居住人员登记簿，并按规定报送服务站。本合同变更或者终止的，甲方应自合同变更或者终止之日起5日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续。在本合同有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当自变更之日起2日内告知服务站，办理变更登记手续。
居住人员中有外地来京人员的，甲方应提供相关证明，督促和协助乙方到当地公安派出所办理暂住证；居住人员中有境外人员的，（□甲方 /□乙方）应自订立本合同之时起24小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。
租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之日起30日内，到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。
第三条 租赁期限
（一）房屋租赁期自 年 月 日至 年 月 日，共计 年
个月。甲方应于 年 月 日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋交割清单》（见附件一）经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及 后视为交付完成。
（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。
乙方继续承租的，应提前 日向甲方提出（□书面 / □口头）续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。
第四条 租金及押金
（一）租金标准及支付方式： 元/（□月/ □季/ □半年/ □年），租金总计：人民币 元整（￥： ）。
支付方式：（□现金/□转账支票/□银行汇款），押 付 ，各期租金支付日期: ， ， 。
（二）押金：人民币 元整 （￥： ） 租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。
第五条 其他相关费用的承担方式
租赁期内的下列费用中， 由甲方承担， 由乙方承担：
(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理费(8)房屋租赁税费(9)卫生费(10)上网费(11)车位费(12)室内设施维修费（13） 费用。
本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。
第六条 房屋维护及维修
（一）甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全；承租人保证遵守国家、北京市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。
（二）租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：
1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的 日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。
2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。
第七条 转租
除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。
第八条 合同解除
（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
（二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。
（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：
1、迟延交付房屋达 日的。
2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。
3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。
4、 。
（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：
1、不按照约定支付租金达 日的。
2、欠缴各项费用达 元的。
3、擅自改变房屋用途的。
4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。
5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。
6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。
7、擅自将房屋转租给第三人的。
8、 。
（五）其他法定的合同解除情形。
第九条 违约责任
（一）甲方有第八条第三款约定的情形之一的，应按月租金的 %向乙方支付违约金；乙方有第八条第四款约定的情形之一的，应按月租金的 %向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。
（二）租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前 日通知对方，并按月租金的 %向对方支付违约金；甲方还应退还相应的租金。
（三）因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。
（四）甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按 标准支付违约金。
（五） 。
第十条 合同争议的解决办法
本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。
第十一条 其他约定事项
。
本合同经双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式 份，其中甲方执 份，乙方执 份， 执 份。
本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。
出租人（甲方）签章： 承租人（乙方）签章：
委托代理人 ： 国籍：
联系方式： 委托代理人：
联系方式：
年 月 日 年 月 日
北京市房屋租赁合同
（自行成交版）
出租人（甲方）： 证件类型及编号：
承租人（乙方）： 证件类型及编号：
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：
第一条 房屋基本情况
（一）房屋坐落于北京市 区（县） 街道办事处（乡镇）
，建筑面积 平方米。
（二）房屋权属状况：甲方持有 （□房屋所有权证/ □公有住房租赁合同/ □房屋买卖合同/ □其他房屋来源证明文件），房屋所有权证书编号： 或房屋来源证明名称：
，房屋所有权人（公有住房承租人、购房人）姓名或名称： ，房屋（□是 / □否） 已设定了抵押。
第二条 房屋租赁情况及登记备案
（一）租赁用途： ；如租赁用途为居住的，居住人数为： ，最多不超过 人。
（二）如租赁用途为居住的，甲方应自与乙方订立本合同之日起7日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续。对多人居住的，乙方应将居住人员情况告知甲方，甲方应建立居住人员登记簿，并按规定报送服务站。本合同变更或者终止的，甲方应自合同变更或者终止之日起5日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续。在本合同有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当自变更之日起2日内告知服务站，办理变更登记手续。
居住人员中有外地来京人员的，甲方应提供相关证明，督促和协助乙方到当地公安派出所办理暂住证；居住人员中有境外人员的，（□甲方 /□乙方）应自订立本合同之时起24小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。
租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之日起30日内，到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。
第三条 租赁期限
（一）房屋租赁期自 年 月 日至 年 月 日，共计 年
个月。甲方应于 年 月 日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋交割清单》（见附件一）经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及 后视为交付完成。
（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。
乙方继续承租的，应提前 日向甲方提出（□书面 / □口头）续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。
第四条 租金及押金
（一）租金标准及支付方式： 元/（□月/ □季/ □半年/ □年），租金总计：人民币 元整（￥： ）。
支付方式：（□现金/□转账支票/□银行汇款），押 付 ，各期租金支付日期: ， ， 。
（二）押金：人民币 元整 （￥： ） 租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。
第五条 其他相关费用的承担方式
租赁期内的下列费用中， 由甲方承担， 由乙方承担：
(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理费(8)房屋租赁税费(9)卫生费(10)上网费(11)车位费(12)室内设施维修费（13） 费用。
本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。
第六条 房屋维护及维修
（一）甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全；承租人保证遵守国家、北京市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。
（二）租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：
1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的 日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。
2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。
第七条 转租
除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。
第八条 合同解除
（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
（二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。
（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：
1、迟延交付房屋达 日的。
2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。
3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。
4、 。
（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：
1、不按照约定支付租金达 日的。
2、欠缴各项费用达 元的。
3、擅自改变房屋用途的。
4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。
5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。
6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。
7、擅自将房屋转租给第三人的。
8、 。
（五）其他法定的合同解除情形。
第九条 违约责任
（一）甲方有第八条第三款约定的情形之一的，应按月租金的 %向乙方支付违约金；乙方有第八条第四款约定的情形之一的，应按月租金的 %向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。
（二）租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前 日通知对方，并按月租金的 %向对方支付违约金；甲方还应退还相应的租金。
（三）因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。
（四）甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按 标准支付违约金。
（五） 。
第十条 合同争议的解决办法
本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。
第十一条 其他约定事项
。
本合同经双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式 份，其中甲方执 份，乙方执 份， 执 份。
本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。
出租人（甲方）签章： 承租人（乙方）签章：
委托代理人 ： 国籍：
联系方式： 委托代理人：
联系方式：
年 月 日 年 月 日
2k浏览
问题未解决？即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
北京本地户口迁移在哪弄
北京本地户口迁移在当地派出所办理，户口迁移证的程序是携带户口本、身份证、户口簿到原户口所在地派出所办理。公民在办理户口迁移手续时一般需要提供户口迁移证，但不同地区的搬迁政策有所不同。
10w+浏览
北京社保问题手工报销是个怎么样的？然后这个北京社保问题手工报销的流程的具体情况要怎么办的？
[律师回复] 新参保未发社保卡期间就医发生的费用;
2.在定点医疗机构急诊未持卡就医发生的费用;
3.社保卡挂失，补(换)社保卡期间就医发生的费用;
4.手工报销期间就医发生的费用;
5.欠费期间就医发生的费用;
6.无生育险人员计划生育手术费用;
7.符合本市医疗保险规定在外埠就医发生的费用;
8.符合医疗保险规定本市外购药品的费用。
2.在定点医疗机构急诊未持卡就医发生的费用;
3.社保卡挂失，补(换)社保卡期间就医发生的费用;
4.手工报销期间就医发生的费用;
5.欠费期间就医发生的费用;
6.无生育险人员计划生育手术费用;
7.符合本市医疗保险规定在外埠就医发生的费用;
8.符合医疗保险规定本市外购药品的费用。
10w+浏览
快速解决“劳动纠纷”问题
兄弟是我的好朋友，毕业之后就找了北京市去打工，在那里租一个房子住呢，现在要办理居住证，办居住证租房合同怎么弄的
[律师回复] 需要劳动合同、租赁合同和身份证等材料，没有租赁合同就去找房屋中介吧，他们搞的定的。刚刚办到居住证，说说我的办法吧。现在出租的房很少有房屋出租证明的，因为那样房东每年都要缴税的，所以没有一个人愿意那么去做。
10w+浏览
同事的一个亲戚是从国外回来的，他已经习惯了一个人，回国后也不想结婚就想自己一个人过，想问一下儿童北京收养落户要怎么弄?
[律师回复] 对于收养子女落户北京是有以下的要求：
（一）收养人未患有在医学上认为不应当收养子女的疾病
（二）收养子女不得违背计划生育的法律、法规及本市计划生育条例。
（一）收养人未患有在医学上认为不应当收养子女的疾病
（二）收养子女不得违背计划生育的法律、法规及本市计划生育条例。
1.4k浏览
问题紧急？在线问律师 >
3233 位律师在线，高效解决问题
在北京本地户口迁移在哪弄
向迁移地的派出所申请，同意入住的，向现住所登记地派出所申请，住所所在地派出所会开户籍证明，凭户口本及相关证明材料(结婚证等)迁移。市公安局户口科申请迁入，在公安局户口科签发《迁移许可证》，持《迁移许可证》返回户籍所在地派出所办理。
10w+浏览
我是北京户口的，但是一直在外地管理分公司。就在上了外地车牌。我想问下北京户口上外地车牌怎么弄？需要什么资料？
[律师回复] 您好，当事人是北京户口，买 车上外地牌照 ，需要当事人出示身份证原件，以及当事人在上牌城市的居住证才可以申请办理。
10w+浏览
快速解决“婚姻家庭”问题
我买了房子，现在想要进行一下查询，请问一下有关北京房屋网签合同查询是怎么样的，麻烦各位了。
[律师回复] 您好，直接搜索，北京市住房和和建设委员会，右上角有一个查询中心，查询中心下面会有一个房屋管理类，在中间排有一个存量房签约查询，然后上面会提示签约方，合同号及签约密码，验证码。签约合同号就是网签编号，密码就是网签密码，这个中介公司都有的，可以要的到，自己查下就行。以上就是有关北京房屋网签合同查询的相关情况。
2.2w浏览
你好律师，不知道北京市社保问题缴费基数核定是怎么弄的，我也想去核定一下我现在的社保基数呢。
[律师回复] 北京社保两个基数，每年七月调整。今年调整基数和的通知是《关于统一2017年度各项社会保险缴费工资基数和缴费金额的通知 京社保发〔2017〕12号》
养老、失业保险一个基数，最低基数和是上年平均工资40%，最低3082
医疗、生育、工伤保险一个基数，最低基数是上年平均工资60%，最低4624
如果你申报的职工个人工资比规定的最低基数低，就按最低基数扣费
养老、失业保险一个基数，最低基数和是上年平均工资40%，最低3082
医疗、生育、工伤保险一个基数，最低基数是上年平均工资60%，最低4624
如果你申报的职工个人工资比规定的最低基数低，就按最低基数扣费
938浏览
舅舅在北京某工地工作，由于设备原因不小心从梯子上摔了下去，致使受伤住院，想问问律师工伤赔偿标准北京是怎样的？
[律师回复] 你好，北京市工伤赔偿项目
一、医疗费
二、康复费
三、伙食补助费
四、交通食宿费
五、护理费
六、停工留薪期工资
七、伤残辅助器具费
八、一级至四级伤残待遇
九、五级、六级伤残待遇
十、七级至十级伤残待遇
一、医疗费
二、康复费
三、伙食补助费
四、交通食宿费
五、护理费
六、停工留薪期工资
七、伤残辅助器具费
八、一级至四级伤残待遇
九、五级、六级伤残待遇
十、七级至十级伤残待遇
2k浏览
浏览更多不如直接问
获取专业解答，125200 人正在咨询
