民间借贷合同纠纷无效的情形包括什么？

[律师回复] 第一百五十四条　具有下列情形之一的，不适用调解处理：
(一)雇凶伤害他人的;
(二)结伙斗殴或者其他寻衅滋事的;
(三)多次实施违反治安管理行为的;
(四)当事人明确表示不愿意调解处理的;
(五)当事人在治安调解过程中又针对对方实施违反治安管理行为的;
(六)调解过程中，违法嫌疑人逃跑的;
(七)其他不宜调解处理的。
第一百五十五条　调解处理案件，应当查明事实，收集证据，并遵循合法、公正、自愿、及时的原则，注重教育和疏导，化解矛盾。
第一百五十六条　当事人中有未成年人的，调解时应当通知其父母或者其他监护人到场。但是，当事人为年满十六周岁以上的未成年人，以自己的劳动收入为主要生活来源，本人同意不通知的，可以不通知。

[律师回复] 您好，关于民间借款利息纠纷包括哪些这个问题，我的解答如下, 民间借款利息纠纷有哪些
口头约定形式。即当事人以口头约定的方式借款及利息，当借款人到期不自觉清偿时，贷款人一般无充分证据予以证明借款及利息事实，诉讼后亦很难得到的支持;
书面约定借款，但对利息无约定，此种现象发生纠纷，一般情况下法官都认定无利息约定，理由是既然以书面形式约定了借款，而在书面约定中无记载利息的约定，所以，法官在判断和确认证据上首先内心确信为没有利息约定。即便有其它证据尤其是其它证据不很充分的情况下，很难使法官内心确信为有利息的约定。就算使法官确信为有利息的约定，也难以证明利息约定的高低。如某甲与乙为大学同学，很要好，乙在电话上向甲说欲借款1万元并付利息，甲同意了，在见面付钱时，乙打了借条，但未将利息写上，纠纷后乙否认利息有约定，以书证这一法律事实确认无利息约定。
超过银行同类贷款利息约定。即是双方当事人约定的利息超过银行同期同类贷款利息的约定。此种纠纷在实践中最为常见。

[律师回复] 您好，针对您的民间借贷合同纠纷包括哪些问题解答如下, 原本，借钱给别人周转是一件好事，但结果却由于各种原因导致纠纷的发生，最后甚至可能会闹上“公堂”，这样就是使好事变坏事了。因此，我们很有必要多了解此类纠纷的形式。那么，究竟民间借贷合同纠纷有哪些呢，这也就是说，常见的借贷合同纠纷都有什么呢？下面将为您做一个较为详细的阐述。
一、民间借贷合同纠纷有哪些
(一)民间借贷合同的形式不规范，手续简单引发纠纷。
民间借贷的最大优势在于其方式简便、灵活。当事人可以采用口头形式订立合同，民间借贷即使采用书面形式订立合同，也比金融机构签订的借款合同灵活。由于民间借贷大多发生在亲戚或朋友之间，所以当民间借贷发生时，民间借贷的当事人签订的合同大多采用的是口头形式，即使采用书面形式，也大多采用的是借条、欠条、收条、甚至是出借人单方记账等其他形式，形式非常随意和零乱。
部分借条上仅注明借款金额、借款人姓名和借款日期，而没有写明借款期限、借款用途、借款利息、还款方式等相关要素，具有一定的盲目性、不规范性。一旦出现信用风险引起经济纠纷，就因手续不完备而无法得到法律救济，给社会带来不安定因素，极大影响社会的稳定发展。
(二)高利贷充斥民间容易引起纠纷。
最初的民间借贷主要是亲朋好友间的借款，但近年来由于中小企业融资存在困难，银行贷款不便，为了解决生意上的困难，中小企业主多倾向于选间借贷。目前市场上的民间借贷利率一般在10%至20%之间，一些短期的借贷年利率可以达到30%至40%，个别的更高。高利贷的发生率高达6
3.3%。
根据《最高院关于人民法院审理借贷案件的若干意见》，民间借贷的利率可以适当高于银行的利率，各地人民可根据本地区的实际情况具体掌握，但最高不得超过银行同类贷款利率的四倍。超出此限度的，超过部分的利息不予保护。但实践中对于高利贷，贷款人仍有规避的方法，如将借期内的利息一并记入本金，让借款者写借条；借款利息在给付贷款时即已扣除，但借条仍写原数额等。高利贷严重干扰金融秩序，阻碍民营经济的发展，给人民的生命财产带来巨大损失，社会矛盾丛生，屡屡成为引发社会治安问题和刑事案件的病灶，严重影响社会稳定。
(三)民间借贷合同法律法规不完善引发纠纷。
目前，我国的法律体系中，还没有关于民间借贷的专门性的法律法规，对于现实中大量的民间借贷合同纠纷的出现，现有的法律规定实难适应现实的需要，且缺乏可操作性。因此，何谓民间借贷、民间借贷合同包括那些主体、合同可以采用哪些形式签订、民间借贷与非法金融活动中的合法与非法如何界定等诸多问题都无法可依，民间借贷合同纠纷缺乏有效救济。
二、常见的借贷合同纠纷都有什么
签订以下借贷合同不但是引发纠纷，还是违法的。
(一)借贷进行非法活动。
(二)非法金融业务活动。
(三)非金融企业以合法借贷掩盖的非法金融活动。
(四)企业之间的借贷合同。
(五)明为联营实为借贷的合同。
(六)违背真实意图的借贷关系。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 民间借款利息纠纷有哪些
口头约定形式。即当事人以口头约定的方式借款及利息，当借款人到期不自觉清偿时，贷款人一般无充分证据予以证明借款及利息事实，诉讼后亦很难得到的支持;
书面约定借款，但对利息无约定，此种现象发生纠纷，一般情况下法官都认定无利息约定，理由是既然以书面形式约定了借款，而在书面约定中无记载利息的约定，所以，法官在判断和确认证据上首先内心确信为没有利息约定。即便有其它证据尤其是其它证据不很充分的情况下，很难使法官内心确信为有利息的约定。就算使法官确信为有利息的约定，也难以证明利息约定的高低。如某甲与乙为大学同学，很要好，乙在电话上向甲说欲借款1万元并付利息，甲同意了，在见面付钱时，乙打了借条，但未将利息写上，纠纷后乙否认利息有约定，以书证这一法律事实确认无利息约定。
超过银行同类贷款利息约定。即是双方当事人约定的利息超过银行同期同类贷款利息的约定。此种纠纷在实践中最为常见。

[律师回复] 对于这个问题，解答如下, 当事人可以解除合同的情形有哪些 一、约定解除 根据合同自愿原则，当事人在法律规定范围内享有自愿解除合同的权利。当事人协商一致，可以解除合同。当事人也可以约定一方解除合同的条件，解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。当事人约定解除合同包括两种情况： 1.协商解除。指合同生效后，未履行或未完全履行之前，当事人以解除合同为目的，经协商一致，订立一个解除原来合同的协议。比如，乙公司向甲公司订购了一批服装面料，准备生产时装，但由于乙公司的生产订单被取消，乙公司不再需要订购的面料，于是与甲公司协商一致解除合同。 协商解除是双方的法律行为，应当遵循合同订立的程序，即双方当事人应当对解除合同意思表示一致，协议未达成之前，原合同仍然有效。如果协商解除违反了法律规定的合同有效成立的条件，比如，损害了国家利益和社会公共利益，解除合同的协议不能发生法律效力，原有的合同仍要履行。 2.约定解除权。指当事人在合同中约定，合同履行过程中出现某种情况，当事人一方或者双方有解除合同的权利。比如甲乙双方签订了房屋租赁合同，出租人甲与承租人乙约定，未经出租人同意，承租人允许第三人在该出租房屋居住的，出租人有权解除合同。也可以约定，出租房屋的设施出现问题，出租人不予以维修的，承租人有权解除合同。解除权可以在订立合同中约定，也可以在履行合同的过程中约定，可以约定一方享有解除合同的权利，也可以约定双方享有解除合同的权利，当解除合同的条件出现时，享有解除权的当事人可以行使解除权解除合同，而不必再与对方当事人协商。解除权的约定也是一种合同，行使约定的解除权应当以该合同为基础。 由于约定解除也是当事人之间订立的合同，因此，该约定应当符合合同生效的条件，不得违反法律，损害国家利益和社会公共利益，根据法律规定必须经过有关部门批准才能解除的合同，当事人不得按照约定擅自解除。 二、法定解除 法定解除，指合同生效后，没有履行或者未履行完毕前，当事人在法律规定的解除条件出现时，行使解除权而使合同关系消灭。有下列情形： 1.因不可抗力致使不能实现合同的目的。不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。不能预见，指行为人主观上对于某一客观情况的发生无法预测。对于某一客观情况的发生可否预见，因人的认知能力不同，科学技术的发展水平各异，预见能力必然有差别。因此，不可预见，应以一般人的预见能力作为判断标准。不能避免并不能克服，表明某一事件的发生具有客观必然性。不能避免，指当事人尽了最大的努力，仍然不能避免事件的发生。不能克服，指当事人在事件发生后，尽了最大的努力，仍然不能克服事件造成的损害后果。客观情况，指于当事人行为之外的客观情况。一般说来，以下情况被认为属于不可抗力： (1)自然灾害。自然灾害包括地震、水灾等因自然界的力量引发的灾害。自然灾害的发生，常常使合同的履行成为不必要或者不可能，需要解除合同。比如，地震摧毁了购货一方的工厂，使其不再需要订购的货物，要求解除合同。需要注意的是，虽然我国和英美等国都承认自然灾害为不可抗力，但法国认为自然灾害不是不可抗力。因此，在处理涉外合同时，要特别注意各国法律的不同规定， (2)战争。战争的爆发可能影响到一国以至于更多国家的经济秩序，使合同履行成为不必要。 (3)社会异常事件。主要指一些偶发的阻碍合同履行的事件。比如、，一些国家认为属于不可抗力。 (4)政府行为。主要指合同订立后，政府颁布新的政策、法律，采取行政措施导致合同不能履行。 不可抗力事件的发生，对履行合同的影响可能有大有小，有时只是暂时影响到合同的履行，可以通过延期履行实现合同的目的，对此不能行使法定解除权。只有不可抗力致使合同目的不能实现时，当事人才可以解除合同。 2.因预期违约解除。指在合同履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务的，对方当事人可以解除合同。预期违约分为明示违约和默示违约。所谓明示违约，指合同履行期到来之前，一方当事人无正当理由则明确肯定地向另一方当事人表示他将不履行合同。所谓默示违约，指合同履行期限到来前，一方当事人有确凿的证据证明另一方当事人在履行期限到来时，将不履行或者不能履行合同，而其又不愿提供必要的履行担保。预期违约，降低了另一方享有的合同权利的价值，如果在一方当事人预期违约的情况下，仍然要求另一方当事人在履行期间届满才能主张补救，将给另一方造成损失。允许受害人解除合同，受害人对于自己尚未履行的合同可以不必履行，有利于保护受害人的合法权益。 3.因迟延履行解除。当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行的，对方当事人可以解除合同。迟延履行，指债务人无正当理由，在合同约定的履行期间届满，仍未履行合同债务;或者对于未约定履行期限的合同，债务人在债权人提出履行的催告后仍未履行。债务人迟延履行债务是违反合同约定的行为，但并非就可以因此解除合同。只有符合以下条件，才可以解除合同： (1)迟延履行主要债务。所谓主要债务，应当依照合同的个案进行判断，一般说来，影响合同目的实现的债务，应为主要债务。比如买卖合同，在履行期限内交付的标的物只占合同约定的很少一部分，不能满足债权人的使用要求，应认为迟延履行主要债务。有时，迟延履行的部分在合同中所占物质比例不大，但却至关重要，比如，购买机械设备，债务人交付了所有的设备，但迟迟不交付合同约定的有关设备的安装使用技术资料，使债权人不能利用该设备，也应认为是迟延履行了主要债务。 (2)经催告后债务人仍然不履行债务。债务人迟延履行主要债务的，债权人应当规定一合理期间，催告债务人履行。该合理期间根据债务履行的难易程度和所需要时间的长短确定，超过该合理期间债务人仍不履行的，表明债务人没有履行合同的诚意，或者根本不可能再履行合同，在此情况下，如果仍要债权人等待履行，不仅对债权人不公平，也会给其造成更大的损失，因此，债权人可以依法解除合同。 4.迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。比如当事人在合同中明确约定超过期限履行合同，债权人将不接受履行，而债务人履行迟延。又比如，履行质量与约定严重不符，无法通过修理、替换、降价的方法予以补救。 5.法律规定的其他解除情形。比如，因行使不安抗辩权而中止履行合同，对方在合理期限内未恢复履行能力，也未提供适当担保的，中止履行的一方可以请求解除合同。

[律师回复] 对于调解民间纠纷的方法包括哪些这个问题，解答如下, 调解民间纠纷的方法有哪些
一是另辟蹊径，迂回包抄矛盾发生时，互不相让，僵持不下时，如果调解员简单的说教，老话重提，可能会引发当事人的厌烦和抵触情绪。此时，避开矛盾焦点，顾左右而言他，寻找突破点，引起当事人的兴趣，然后再巧妙引导当事人主动回到主题，往往能够收到出其不意的效果。
二是以案说法，触类旁通纠纷当事人往往出于自我保护的需要，站在自己的角度，尽可能解释自己所犯的错误。有比较才有鉴别，此时发挥典型案例引导示范作用，让当事人有所参考，举一反
三，联系自身，认清自己的权利和义务，纠纷也能迎刃而解了。
三是趁热打铁，求同存异对于一般类似赔偿的纠纷，纠纷清洁较为简单，双方在权利义务的归宿上无大分歧，主要在细节问题的认识上存在一定的差距。调解这类纠纷要就事论事，了解双方在主要事项上是否有接近的可能，趁热打铁，往双方都有可能接受的方向上撮合。
民间纠纷类型是千差万别的，不同类型的纠纷有不同的特点，同一类的纠纷又有不同的情况。做好调解工作，首先要讲究调解语言的技巧。例如：一对新婚不久的夫妻要离婚，理由是婆媳不和，丈夫无法消除纷争，为讨个清净，同意离婚，当我们面对这样一个并不是已经死亡的婚姻家庭纠纷时，调解语言技巧尤其至关重要。在初次接触要求离婚的女当事人时，我们不妨真诚地说“把你心中的苦水倒出来给我们听听”，一句贴心的话，使女方倾其所有，这时，你只管静静地听，在初步了解事情的来龙去脉的基础上，采取举一反
三，换位思考的方式耐心的进行劝解。对于老人，我们首先说话要说到老人的心里，如过去苦难日子，现在的幸福生活，使老人愿意与你谈心，然后谈自己的想法，使老人换一个角度来认识问题，使婆媳矛盾得以化解，握手言和。在调解工作中，语言技巧对调解人员来说是调解成败的关键。调解人员要运用适当的语言进行说服、教育、批评、劝导。一句话，出自不同的时间、地点、不同的人之口会产生不同的效果。这就要求调解纠纷时要抓住适当的时机，把话说到当事人的心里，点到症结上，调解才能有力，否则，说浅了不筹效，说深了适得其反。
调解人员在调解时掌握方法和技巧也很重要必须做到“四宜四不宜”。如张某和李某是邻居，张家养了几只，李某家经常受到邻居家吠声的骚扰，心里非常气愤，多次找张某，张某却置之不理。一日，张某家的跑出来，李某看四处无人，打了张某家的，张某得知后火冒三丈，两家因此大动肝火，大打出手，调解人员迅速赶到。面对极易激化的矛盾，首先要做到宜少不宜多，即先听双方诉说事情的经过，多听少说，不急于表态。二是宜缓不宜急，即不继续恶化纠纷，不急于调解，采取冷处理，张某和李某经过劝解各自回家，纠纷达到了制止而不至于恶化，就要采取冷处理的方式。三是宜暗不宜明，指的是遇到情绪激动的当事人，先单独谈心，个别劝解，再面对面地进行调解，握手言和，预防矛盾再次激化。四是宜粗不宜细，就是说不要对纠纷的形式与发展过程中的每一句话，每一个细微行为都追究，避免当事人在小事上纠缠不清，否则，当事人会在小事上斤斤计较，影响调解的效果。李某对张某养的吠叫声不满，如调解时将李某对张某的积怨全盘托出，我想调解将会难上加难。
总之，调解民间纠纷，灵活掌握调解技巧对调解工作至关重要。古人说的好“熟能生巧”，只要我们在实践中多积累经验，多掌握技巧，相信我们的调解工作一定会更加有效。

[律师回复] 对于医疗纠纷处理协议无效的情形包括哪些这个问题，解答如下, 医疗纠纷处理协议无效的情形如下：
(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；
(二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；
(三)以合法形式掩盖非法目的；
(四)损害社会公共利益；
(五)违反法律、行政法规的强制性规定。
《合同法》第五十二条规定，有下列情形之一的，合同无效：
(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；
(二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；
(三)以合法形式掩盖非法目的；
(四)损害社会公共利益；
(五)违反法律、行政法规的强制性规定。

[律师回复] 您好，关于彩礼返还纠纷处理的特殊情形包括什么这个问题，我的解答如下,
(一)关于彩礼纠纷处理的其他情形
1.解除婚约。
解除婚约，应当认为是解除条件的成就，在双方合意解除婚约的情形下，除当事人有相反的约定外，应当认定彩礼赠与所附的解除条件成就，彩礼应当予以返还，这也是符合社会观念以及一般习惯的。
2.一方当事人患有精神病或者医学上认为不应当结婚的疾病的。《婚姻法》第7条规定:“患有医学上认为不应当结婚的疾病的禁止结婚。”在此种情况下，双方订立的婚约的目的不能实现，彩礼也就应当返还。
3.对于彩礼是否返还的问题上，还应当考虑彩礼金额的大小，如对于数额较小的彩礼，可以不予返还。另外，在彩礼返还方面还可以引入对当事人过错程度的考察，根据其过错程度对彩礼采取按比例返还的方式，如对于给付彩礼一方的过错导致婚约解除的，彩礼返还的比例可以低一些;而对于因接受彩礼一方的过错导致婚约解除的，则可采取全额返还的方式。
(二)关于地区彩礼纠纷的处理

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 和解，是指建设工程纠纷当事人在自愿友好的基础上，互相沟通、互相谅解，从而解决纠纷的一种方式。
建设工程发生纠纷时，当事人应首先考虑通过和解解决纠纷。事实上，在工程建设过程中，绝大多数纠纷都可以通过和解解决。
调解，是指建设工程当事人对法律规定或者合同约定的权利、义务发生纠纷，第三人依据一定的道德和法律规范，通过摆事实、讲道理，促使双方互相作出适当的让步，平息争端，自愿达成协议，以求解决建设工程纠纷的方法。这里讲的调解是狭义的调解，不包括诉讼和仲裁程序中在审判庭和仲裁庭主持下的调解。
仲裁，亦称“公断”，是当事人双方在纠纷发生前或纠纷发生后达成协议，自愿将纠纷交给第三者，由第三者在事实上作出判断、在权利义务上作出裁决的一种解决纠纷的方式。这种纠纷解决方式必须是自愿的，因此必须有仲裁协议。如果当事人之间有仲裁协议，纠纷发生后又无法通过和解和调解解决，则应及时将纠纷提交仲裁机构仲裁。
诉讼，是指建设工程当事人依法请求人民行使审判权，审理双方之间发生的纠纷，作出有国家强制保证实现其合法权益、从而解决纠纷的审判活动。合同双方当事人如果未约定仲裁协议，则只能以诉讼作为解决纠纷的最终方式。
1、简便易行，能经济、及时地解决纠纷。
2、纠纷的解决依靠当事人的妥协与让步，没有第三方的介入，有利于维护合同双方的友好合作关系，使合同能更好地得到履行。
3、和解协议不具有强制执行的效力，和解协议的执行依靠当事人的自觉履行。
1、有第三者介入作为调解人，调解人的身份没有限制，但以双方都信任者为佳；
2、它能够较经济、较及时地解决纠纷；　
3、有利于消除合同当事人的对立情绪，维护双方的长期合作关系；
4、调解协议不具有强制执行的效力，调解协议的执行依靠当事人的自觉履行。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 在我国，解决经济纠纷的途径和方式主要有仲裁、民事诉讼、行政复议、行政诉讼。
1、仲裁与民事诉讼是两种不同的争议解决方式。当事人发生争议只能在仲裁或者民事诉讼两种方式中选择一种解决方式。有效的仲裁协议可排除的管辖权。只有在没有仲裁协议或者仲裁协议无效，或者当事人放弃仲裁协议的情况下，才可以行使管辖权，这在法律上称为或裁或审原则。
2、行政复议与行政诉讼方式的选择则与纠纷的性质有关。根据法律的不同规定，有的可以直接向，也可以先申请行政复议，对行政复议决定不服时再;有的则只能先申请行政复议，对行政复议决定不服才能提起行政诉讼;还有的则只能通过行政复议的方式解决，由对纠纷作出最终裁决。

[律师回复] 您好，针对您的工程纠纷申请诉讼费包括哪些缓交的情形问题解答如下, 当事人申请司法救助，符合下列情形之一的，人民应当准予缓交诉讼费用：
(1)追索社会保险金、经济补偿金的;
(2)海上事故、交通事故、医疗事故、工伤事故、产品质量事故或者其他人身伤害事故的受害人请求赔偿的;
(3)正在接受有关部门法律援助的;
(4)确实需要缓交的其他情形。建筑工程纠纷诉讼应当准备哪些工作
1、需要权衡一下打官司的成本、收益和风险诉讼就有风险，可能胜诉也可能败诉，也可能诉讼的结果不太满意。打官司需要付出诉讼费，律师费，如果申请保全需要提供担保并支付保全费，如果申请鉴定需要支付鉴定费，另外需要差旅费等费用。所以，在决定打官司之前，需要仔细权衡一下成本与风险。
2、要在诉讼时效和优先受偿权期间内及时打官司根据法律规定，一般的民事案件的诉讼时效为2年，特殊情况可以中断。建筑工程的优先受偿权为6个月，自工程竣工或者约定的竣工之日其行使。所以，如果想通过打官司解决纠纷，那么必须在规定的诉讼时效内，否则，即使有理，那么因为诉讼时效的原因，也可能丧失胜诉的可能。所以，如果有超过2年诉讼时效的情况，应当及时予以补救，将诉讼时效延续上。对于工程的优先受偿权仅为6个月，自竣工之日起主张，但是工程的优先受偿权不能对抗购房人已经支付或者大部分支付购房款的权利。
3、要做好财产保全措施官司打赢后，最主要的就是能保证案款及时收回。因此，案款能否收回，在诉讼期间，采取诉讼保全措施，就很必要。如果对方有可以供以后执行的财产，那么应当就是采取保全措施，防止对方转移财产，致使胜诉判决后无法执行。
4、做好申请工程造价的准备建筑工程纠纷，具有很强的专业性。对于工程价款，往往双方纠纷很大，通常需要依法进行司法鉴定，以准确的确定工程的价款。
5、确定准确的被告建筑工程合同往往层层转包，由于发包人的原因拖欠工程款的，发包人应当在欠付的工程款范围内承担连带责任。所以，确定一个具有支付能力的被告，必要时，将具有给付能力一方作为共同被告，承担连带责任，对于案件的执行具有很大的保障。
6、选择管辖如果合同中没有约定管辖的，根据法律规定，当事人可以选择合同履行地和被告所在地管辖，所以，当事人应当选择有利的作为管辖。

[律师回复] 当事人提出证据证明裁决有下列情形之一的，可以向仲裁委员会所在地的中级人民法院申请撤销裁决：
（一）没有仲裁协议的；
（二）裁决的事项不属于仲裁协议的范围或者仲裁委员会无权仲裁的；
（三）仲裁庭的组成或者仲裁的程序违反法定程序的；
（四）仲裁裁决所依据的证据是伪造的；
（五）对方当事人隐瞒了足以影响公正裁决的证据的；
（六）仲裁员在仲裁该案时有索贿，徇私舞弊，枉法裁决行为的。
人民法院经组成合议庭审查核实裁决有前款规定情形之一的，应当裁定撤销。

[律师回复]
1.建设工程纠纷的概念
建设工程纠纷，是指建设工程当事人对建设过程中的权利和义务产生了不同的理解。
建设工程纠纷处理的基本形式有和解、调解、仲裁、诉讼四种。
2.和解
和解，是指建设工程纠纷当事人在自愿友好的基础上，互相沟通、互相谅解，从而解决纠纷的一种方式。
建设工程发生纠纷时，当事人应首先考虑通过和解解决纠纷。事实上，在工程建设过程中，绝大多数纠纷都可以通过和解解决。建设工程纠纷和解解决有以下特点。
1)简便易行，能经济、及时地解决纠纷。
2)纠纷的解决依靠当事人的妥协与让步，没有第三方的介入，有利于维护合同双方的友好合作关系，使合同能更好地得到履行。
3)和解协议不具有强制执行的效力，和解协议的执行依靠当事人的自觉履行。
3.调解
调解，是指建设工程当事人对法律规定或者合同约定的权利、义务发生纠纷，第三人依据一定的道德和法律规范，通过摆事实、讲道理，促使双方互相作出适当的让步，平息争端，自愿达成协议，以求解决建设工程纠纷的方法。这里讲的调解是狭义的调解，不包括诉讼和仲裁程序中在审判庭和仲裁庭主持下的调解。
建设工程纠纷调解解决有以下特点：
1)有第三者介入作为调解人，调解人的身份没有限制，但以双方都信任者为佳；
2)它能够较经济、较及时地解决纠纷； ．
3)有利于消除合同当事人的对立情绪，维护双方的长期合作关系；
4)调解协议不具有强制执行的效力，调解协议的执行依靠当事人的自觉履行。
4.仲裁
仲裁，亦称“公断”，是当事人双方在纠纷发生前或纠纷发生后达成协议，自愿将纠纷交给第三者，由第三者在事实上作出判断、在权利义务上作出裁决的一种解决纠纷的方式。这种纠纷解决方式必须是自愿的，因此必须有仲裁协议。如果当事人之间有仲裁协议，纠纷发生后又无法通过和解和调解解决，则应及时将纠纷提交仲裁机构仲裁。
建设工程纠纷仲裁解决有以下特点。
1)体现当事人的意思自治 这种意思自治不仅体现在仲裁的受理应当以仲裁协议为前提，还体现在仲裁的整个过程，许多内容都可以由当事人自主确定。
2)专业性 由于各仲裁机构的仲裁员都是由各方面的专业人士组成，当事人完全可以选择熟悉纠纷领域的专业人士担任仲裁员。
3)保密性 保密和不公开审理是仲裁制度的重要特点，除当事人、代理人，以及需要时的证人和鉴定人外，其他人员不得出席和旁听仲裁开庭审理，仲裁庭和当事人不得向外界透露案件的任何实体及程序问题。
4)裁决的终局性 仲裁裁决作出后是终局的，对当事人具有约束力。
5)执行的强制性 仲裁裁决具有强制执行的法律效力，当事人可以向人民法院申请强制执行。由于中国是《承认及执行外国仲裁裁决公约》的缔约国，中国的涉外仲裁裁决可以在世界上100多个公约成员国得到承认和执行。
5.诉讼
诉讼，是指建设工程当事人依法请求人民法院行使审判权，审理双方之间发生的纠纷，作出有国家强制保证实现其合法权益、从而解决纠纷的审判活动。合同双方当事人如果未约定仲裁协议，则只能以诉讼作为解决纠纷的最终方式。
建设工程纠纷诉讼解决有以下特点：
1)程序和实体判决严格依法 与其他解决纠纷的方式相比，诉讼的程序和实体判决都应当严格依法进行。
2)当事人在诉讼中对抗的平等性 诉讼当事人在实体和程序上的地位平等。原告起诉，被告可以反诉；原告提出诉讼请求，被告可以反驳诉讼请求。
3)二审终审制 建设工程纠纷当事人如果不服第一审人民法院判决，可以上诉至第二审人民法院。建设工程纠纷经过两级人民法院审理，即告终结。
4)执行的强制性 诉讼判决具有强制执行的法律效力，当事人可以向人民法院申请强制执行。
以上就是对建设工程纠纷处理的基本形式不包括哪些的解释。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 解决民间借贷纠纷的方法有哪些
一、自行协商解决
借款合同纠纷的当事人可以自行协商解决双方纠纷，如果双方能达成一致意见，那纠纷就解决了，这种方式成本最低，也不容易激化矛盾。
二、人民调解
人民调解是指在人民调解委员会主持下，以国家法律、法规、规章和社会公德规范为依据，对民间纠纷双方当事人进行调解、劝说，促使他们互相谅解、平等协商，自愿达成协议，消除纷争的活动。人民调解委员会调解民间纠纷，不收取任何费用。
三、强制执行公证
公证的强制执行效力是法律赋予公证机关的一项特殊职能，是国家强制力在公证活动中的体现，是公证机关根据当事人的申请，债务人自愿接受强制执行承诺的。对以给付为内容的债权文书进行公证，如果债务人不履行义务，债权人可以不经过诉讼直接向人民申请强制执行而实现债权。
四、仲裁
仲裁一般是当事人根据他们之间订立的仲裁协议，自愿将其争议提交由非司法机构的仲裁员组成的仲裁庭进行裁判，并受该裁判约束的一种制度。仲裁和诉讼是并列的两种打官司的方式，如果借款合同双方当事人想将双方纠纷交到仲裁委员会仲裁解决，需要在借款合同中选定具体的仲裁机构，一旦选择仲裁，就排出了对双方纠纷的管辖权。
五、督促程序
支付令督促程序是指人民根据债权人提出的要求债务人给付一定的金钱或者有价证券的申请，向债务人发出附条件的支付令，以催促债务人限期履行义务，如果债务人在法定期间内不提出异议，该支付令即具有执行力的一种程序。督促程序是一种简易、迅速、催促债务人清偿债务的特殊程序。它对于方便当事人诉讼，减少诉讼成本，提高人民的办案效率，减轻当事人的讼累，及时保护债权人的合法权益，维护正常的经济秩序。
六、诉讼
针对民间借贷纠纷可以通过最终提讼来解决，经过一审，不上诉的可申请执行，上诉的启动二审程序后可申请执行;文书生效后也可申请再审启动审判监督程序，再审期间不中止执行，视审理情况，再执行回转或重新诉讼等。
七、诉讼调解和仲裁调解
诉讼调解是指在民事诉讼中双方当事人在审判人员的主持和协调下，就双方争议的案件问题进行协商的解决办法。诉讼调解可以发生在诉讼的各个阶段、各审级，一旦主持调解成功，当事人达成调解协议的，当事人可以及时履行调解协议的内容，原告撤回诉讼，也可以选择由制作调解书来确认调解协议的效力。的调解书自双方当事人签字后发生法律效力，在调解书送达之前当事人一方或双方反悔的或调解书送达时当事人拒绝签收的，调解书不生效。
仲裁调解是指，仲裁庭在做出裁决前，可以先行调解。当事人自愿调解的，仲裁庭应当进行调解。调解不成的，应当及时做出裁决。调解达成协议的，仲裁庭应当制作调解书或者根据协议的结果制作裁决书。调解书与裁决书具有同等法律效力。调解书应当写明仲裁请求和当事人协议的结果。调解书由仲裁员签名，加盖仲裁委员会印章，送达双方当事人。调解书经双方当事人签收后，即发生法律效力。在调解书签收前当事人反悔的，仲裁庭应当及时作出裁决。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 解决民间借贷纠纷的方法有哪些
一、自行协商解决
借款合同纠纷的当事人可以自行协商解决双方纠纷，如果双方能达成一致意见，那纠纷就解决了，这种方式成本最低，也不容易激化矛盾。
二、人民调解
人民调解是指在人民调解委员会主持下，以国家法律、法规、规章和社会公德规范为依据，对民间纠纷双方当事人进行调解、劝说，促使他们互相谅解、平等协商，自愿达成协议，消除纷争的活动。人民调解委员会调解民间纠纷，不收取任何费用。
三、强制执行公证
公证的强制执行效力是法律赋予公证机关的一项特殊职能，是国家强制力在公证活动中的体现，是公证机关根据当事人的申请，债务人自愿接受强制执行承诺的。对以给付为内容的债权文书进行公证，如果债务人不履行义务，债权人可以不经过诉讼直接向人民申请强制执行而实现债权。
四、仲裁
仲裁一般是当事人根据他们之间订立的仲裁协议，自愿将其争议提交由非司法机构的仲裁员组成的仲裁庭进行裁判，并受该裁判约束的一种制度。仲裁和诉讼是并列的两种打官司的方式，如果借款合同双方当事人想将双方纠纷交到仲裁委员会仲裁解决，需要在借款合同中选定具体的仲裁机构，一旦选择仲裁，就排出了对双方纠纷的管辖权。
五、督促程序
支付令督促程序是指人民根据债权人提出的要求债务人给付一定的金钱或者有价证券的申请，向债务人发出附条件的支付令，以催促债务人限期履行义务，如果债务人在法定期间内不提出异议，该支付令即具有执行力的一种程序。督促程序是一种简易、迅速、催促债务人清偿债务的特殊程序。它对于方便当事人诉讼，减少诉讼成本，提高人民的办案效率，减轻当事人的讼累，及时保护债权人的合法权益，维护正常的经济秩序。
六、诉讼
针对民间借贷纠纷可以通过最终提讼来解决，经过一审，不上诉的可申请执行，上诉的启动二审程序后可申请执行;文书生效后也可申请再审启动审判监督程序，再审期间不中止执行，视审理情况，再执行回转或重新诉讼等。
七、诉讼调解和仲裁调解
诉讼调解是指在民事诉讼中双方当事人在审判人员的主持和协调下，就双方争议的案件问题进行协商的解决办法。诉讼调解可以发生在诉讼的各个阶段、各审级，一旦主持调解成功，当事人达成调解协议的，当事人可以及时履行调解协议的内容，原告撤回诉讼，也可以选择由制作调解书来确认调解协议的效力。的调解书自双方当事人签字后发生法律效力，在调解书送达之前当事人一方或双方反悔的或调解书送达时当事人拒绝签收的，调解书不生效。
仲裁调解是指，仲裁庭在做出裁决前，可以先行调解。当事人自愿调解的，仲裁庭应当进行调解。调解不成的，应当及时做出裁决。调解达成协议的，仲裁庭应当制作调解书或者根据协议的结果制作裁决书。调解书与裁决书具有同等法律效力。调解书应当写明仲裁请求和当事人协议的结果。调解书由仲裁员签名，加盖仲裁委员会印章，送达双方当事人。调解书经双方当事人签收后，即发生法律效力。在调解书签收前当事人反悔的，仲裁庭应当及时作出裁决。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 民诉法小额借款合同纠纷案： 一、金融借款合同是指借款人向金融机构借款 到期返还借款并支付利息的合同。其特殊性在于贷款人为金融机构。 二、同业拆借 是指具有市场准人资格的金融机构之间，为了调剂头寸和临时性资金余缺，进行短期资金融通的活动。 三、企业借贷 是指非金融企业之间相互借款的行为。目前，为保护金融市场的有序运行，我国法律一般不允许非金融企业之间相互借款。 四、民间借贷 是指公民之间，公民与非金融机构企业之间的借款行为。民间借贷的利率可以适当高于银行的利率，但最高不得超过银行同类贷款利率的4倍。借贷的币种可以是人民币，也可以是外币、港币、台币和国库券等有价证券。 五、小额借款合同 是指借款人向金融机构或小额贷款公司借小额款项，到期返还借款并支付利息的合同。小额贷款一般额度较小，利率较低，期限、发放和还款方式方面的约定更加灵活、便捷，小额贷款多用于扶助农民进行农业生产、下岗职工再就业，以及大学生创业等等。 六、金融不良债权转让合同 是指当事人就金融不良债权的转让签订的合同。金融不良债权是指处于非良好经营状态，不能按时支付银行利息，甚至不能偿还贷款本金的银行借款债权。金融不良债权包括逾期贷款、呆滞贷款和呆账贷款。 七、金融不良债权追偿 是指金融不良债权受让人在受让债权后，向原金融借款合同的债务人、担保人主张权利，以实现债权的行为。追偿是受让人对金融不良债权处置的主要方式之 一，包括直接催收、诉讼(仲裁)追偿、委托第三方追偿、破产清算等方式。

[律师回复] 民事诉讼法》规定的证据有下列几种：

（一）书证；

（二）物证；

（三）视听资料；

（四）证人证言；

（五）当事人的陈述；

（六）鉴定结论；

（七）勘验笔录。
以上非法证据民事纠纷证据必须查证属实，才能作为认定事实的根据。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 在民事生活中，因民事行为导致他人权利受损，又或者是发生了违约行为，需要承担民事责任。那么民事责任形式有哪些呢？我国民法通则规定，承担民事责任的方式主要有以下几种：即停止侵害，排除妨碍，消除危险，返还财产，恢复原状，修理、重作、更换，赔偿损失，支付违约金，消除影响、恢复名誉及赔礼道歉。 法律同时规定，以上承担民事责任的方式，可以单独适用，也可以合并适用。而且，人民法院审理民事案件，除适用上述规定外，还可以予以训诫、责令具结悔过，收缴进行非法活动的财物和非法所得，并可以依照法律规定处以罚款、拘留。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 承担民事责任的形式有哪些 民事责任的承担包括违约责任和侵权责任的承担两种形式。具体如下： 1、停止侵害。 停止侵害主要用于对知识产权(商标专用权等)和人身权(姓名权、肖像权等)的侵害。 2、排除妨碍。 排除妨碍主要用于对财产所有权、经营权、承包权、使用权、相邻权的保护。 3、消除危险。 消除危险主要用于自己的财产和人身可能由于其他人的经营活动或财产管理不善而带来的危险。 4、返还财产。 返还财产广泛适用于财产被他人非法占有的情况。 5、恢复原状。 恢复原状主要是用于侵占他人财产时的一种责任形式。 6、修理、重作、更换。 修理、重作、更换主要是用于债务人履行合同时音乐会标的物的质量不合格时采取的民事责任形式。 7、赔偿损失。 赔偿损失是在民法中最普遍使用的一种。无论是侵权责任或违约责任都可以赔偿损失。 8、支付违约金。 这种责任形式只适用于违约责任。 其中第6条和第8种是典型的合同责任。修理、更换、重作的责任通常发生在合同一方当事人所交付的物有质量瑕疵时。支付违约金的民事责任则是发生在当事人在合同中对违约金进行了约定或法律规定违约金，义务人违约时。人民法院审理民事案件，除适用上述规定外，还可以予以训诫、责令具结悔过、收缴进行非法活动的财物和非法所得，并可以依照法律规定处以罚款、拘留。

[律师回复] 《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条规定：“下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖”，《最高人民法院关于适用中华人民共和国民事诉讼法的解释》第二十八条第一款对这里的“不动产纠纷”的范围进行了规定：“民事诉讼法第三十三条第一项规定的不动产纠纷是指因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。”那么，房屋买卖合同纠纷这种涉及到不动产物权转让原因关系的纠纷是否适用专属管辖呢？
《最高人民法院民事诉讼法司法解释理解与适用》一书中在第二十八条的“条文理解”第3点处写到：”不动产纠纷仅限于部分物权纠纷。物权是指人们对物的占有、使用、收益、处分的权利，是财产权的一种。我国物权法将物权分为所有权、用益物权和担保物权。所有权是物权的完整形态，包含了物权占有、使用、收益和处分的全部功能。用益物权是以对物的使用收益为目的的他物权，如土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、地役权等。担保物权是以物的价值担保债权到期能够得到清偿的他物权，如抵押权、质权、留置权等。物权纠纷是基于物权关系而产生的纠纷，它与债权纠纷构成了民事纠纷的常见种类。物通常分为动产和不动产两类。因不动产物权确认、使用、收益、处分和保护等发生的纠纷统称为不动产物权纠纷。实践中，区分不动产物权纠纷与不动产债权纠纷会产生一些歧义，例如确认房屋抵押合同无效究竟属于哪一类纠纷。最高人民法院《民事案件案由规定》明确，按照物权变动原因与结果相区分的原则，确定纠纷的性质和案由。对于因物权变动的原因关系，即债权性质的合同关系产生的纠纷，如物权设立原因关系方面的担保合同纠纷，物权转让原因关系方面的买卖合同纠纷，均是债权纠纷；对于因物权设立、权属、效力、使用、收益等物权关系产生的纠纷，则是物权纠纷。《民事案件案由规定》列举了不动产物权纠纷六类二级案由和三十四类三级案由（不包括质权纠纷），可见在实践中物权纠纷的种类是很多的。基于专属管辖属于强制性规定，不允许当事人通过合意进行变通，其适用范围应当尽可能限定在确有必要的的范围内。因此本次司法解释修订中规定，将适用专属管辖的不动产纠纷限定在‘因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。’除此之外的其他不动产物权纠纷，不适用专属管辖。“
终上所述，涉及到不动产物权转让原因关系的房屋买卖合同纠纷属于债权纠纷，不属于中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条第（一）项规定的不动产纠纷，不适用专属管辖。该院适用《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条（一）项的规定，认为房屋买卖合同纠纷属于因不动产引起的纠纷，依法适用专属管辖，系法律适用错误。