施工合同备案出现问题怎么办?

最新修订 | 2024-08-14
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巩海冬律师
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专家导读 施工合同备案目前已经取消,所以这不存在着备案出现问题这种情况。当然了,如果说关于建设工程施工合同内容本身发生了一些纠纷,那么是可以选择到人民法院来进行起诉的,人民法院会作出公正判决。
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一、施工合同备案出现问题怎么办?

施工合同备案目前已经取消,所以这不存在着备案出现问题这种情况。建筑工程施工合同不需要备案。

《住房城乡建设部关于修改房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法的决定》为贯彻落实国务院深化“放管服”改革,优化营商环境的要求,住房城乡建设部决定对《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》作如下修改:删去第四十七条第一款中的“订立书面合同后7日内,中标人应当将合同送工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案”。

二、施工合同的格式是怎样的?

合同协议

发包人(全称):__________________

承包人(全称):__________________

根据《民法典》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就

工程施工及有关事项协商一致,共同达成如下协议:

1、工程概况

1)工程名称:___________________________。

2)工程地点:___________________________。

3)工程立项批准文号:__________________。

4)资金来源:___________________________。

5)工程内容:___________________________。

群体工程应附《承包人承揽工程项目一览表》(附件1)。

6)工程承包范围:

_____________________________________________。

2、合同工

计划开工日期:_________年_________月_________日。

计划竣工日期:_________年_________月_________日。

工期总日历天数:_________天。工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的,以工期总日历天数为准。

3、质量标准

工程质量符合___________________________标准。

4、签约合同价与合同价格形式

5、项目经理

承包人项目经理:__________________。

6、合同文件构成

本协议书与下列文件一起构成合同文件:

(1)中标通知书(如果有);

(2)投标函及其附录(如果有);

(3)专用合同条款及其附件;

(4)通用合同条款;

(5)技术标准和要求;

(6)图纸;

(7)已标价工程量清单或预算书;

(8)其他合同文件。

合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。

上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改,属于同一类内容的文件,应以最新签署的为准。专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章。

7、承诺

8、词语含义

本协议书中词语含义与第二部分通用合同条款中赋予的含义相同。

9、签订时间

本合同于_________年_________月_________日签订。

10、签订地点

本合同在___________________________签订。

11、补充协议

合同未尽事宜,合同当事人另行签订补充协议,补充协议是合同的组成部分。

12、合同生效

本合同自_________生效。

13、合同份数

本合同一式_________份,均具有同等法律效力,发包人执_________份,承包人执_________份。

发包人:_________________(公章)

承包人:_______________(公章)

时间:

在我们的日常生活当中,以前建设工程施工合同签订之后,是需要到县级以上地方人民政府行政主管部门来进行备案手续的。所以在备案这个程序过程当中就容易发生一些问题,而目前的话已经取消了备案的制度,也就不会在备案程序方面存在问题。

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[律师回复] 您好!你咨询的建筑施工合同备案办理业务的问题,律师告诉你备案提交的资料清单一施工总承包合同或专业承包合同 <br/>1、《建设工程施工许可申请表》原件;<br/>2、合同正式文本一式4份原件;<br/>3、合同当事人法定代表人证明书原件,法定代表人授权签订合同的,还应提交法定代表人授权委托书原件;<br/>4、承包人为外地企业的,应提交承包人资质证书以及项目经理(建造师)资格证书复印件(核原件);<br/>5、招标工程,应提交招标文件和“建设工程招标(发包)程序完成证明书”或“中标通知书”复印件(核原件);<br/>6、非招标工程,应提交经注册造价工程师签字,并加盖注册执业专用章及编制单位公章的工程预算书原件,同时需提交该注册造价工程师注册证复印件。政府投资工程(涉及国家安全、国家秘密的工程、应急建设工程和抢险救灾的建设工程)还需提供审计专业局出具的审计报告复印件。二专业分包合同 <br/>1、《建设工程施工分包合同备案申请表》原件;<br/>2、合同正式文本一式4份原件;<br/>3、合同当事人法定代表人证明书原件,法定代表人授权签订合同的,还应提交法定代表人授权委托书原件;<br/>4、招标工程,应提交招标文件和“建设工程招标(发包)程序完成证明书”或“中标通知书”复印件(核原件);<br/>5、非招标工程,应提交经注册造价工程师签字,并加盖注册执业专用章及编制单位公章的工程预算书原件,同时需提交该注册造价工程师注册证复印件;<br/>6、建设单位与施工总承包企业签订的已办理备案手续的施工总承包合同复印件;<br/>7、建设单位同意工程分包的证明原件(劳务分包或已在总承包合同中约定分包的专业工程可不提供);<br/>8、分包工程承包人为外地企业的,应提交其资质证书,以及项目经理(建造师)资格证书复印件(核原件);<br/>9、非招标工程,应提供分包工程承包人安全生产许可证、项目经理安全生产考核合格证复印件(核原件)。三劳务分包合同<br/>1、《建设工程施工分包合同备案申请表》原件<br/>2、合同正式文本一式4份原件;<br/>3、合同当事人法定代表人证明书原件,法定代表人授权签订合同,还应提交法定代表人授权委托书原件;<br/>4、招标工程,应提交招标文件和“建设工程招标(发包)程序完成证明书”或“中标通知书”复印件(核原件);<br/>5、非招标工程,应提交经注册造价工程师签字,并加盖注册执业专用章及编制单位公章的工程预算书原件,同时需提交该注册造价工程师注册证复印件;<br/>6、建筑劳务企业的营业执照,资质证书复印件(核原件);<br/>7、建筑劳务作业队长的任命书文件及法定代表人授权委托书原件。四监理合同 <br/>1、《建设工程施工许可申请表》原件;<br/>2、合同正式文本一式4份原件;<br/>3、合同当事人法定代表人证明书原件,法定代表人授权签订合同的,还应提交法定代表人授权委托书原件;<br/>4、招标工程,应提交招标文件和“建设工程招标(发包)程序完成证明书”或“中标通知书”复印件(核原件);<br/>5、非招标工程,应提交经注册造价工程师签字,并加盖注册执业专业章及编制单位公章的监理酬金审核文件原件,同时需提交该注册造价工程师注册证复印件;<br/>6、总监理工程师执业证书复印件(核原件)、总监理工程师任命书原件,监理单位为外地企业的,应提交其资质证书复印件(核原件)。五合同变更备案<br/>1、补充协议原件一式4份;<br/>2、原备案合同复印件1份。办理:在建设局业务收文窗口直接办理。凭备案受理回执领取办理结果
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