卖房户口迁移手续是怎样的?

最新修订 | 2024-02-28
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专家导读 卖房户口迁移手续是首先需要双方当事人在进行房产交易之后的一个月内,携带房屋买卖的合同以及其他的证件,到房地产交易中心来办理过户登记的手续,之后就是需要将房产权证,还有就是本人的身份证件,到迁入地的户口派出所,申请落户。
卖房户口迁移手续是怎样的?

一、卖房户口迁移手续是怎样的?

卖房迁户口需要办的手续有需要在双方进行房产交易后的一个月内携带房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。买卖双方在接到交易所办理过户手续的通知以后,可以携带身份证、户口本、图章等,在交纳了手续费、契税印花税以后就可以办理过户手续。

户口迁出的申请只能由申请人主动提出,公安机关只能在当事人自己提出迁移申请的情况下办理户口迁出手续,同时须出具下列证件证明到其户口迁入地派出所直接办理。

1、到场人:房屋个人所有,则个人到场;房屋夫妻共有,则夫妻到场。

2、所需材料:房产证原件及复印件;无产权证的需带购房合同、发票原件及复印件;小区的物业证明;房屋所有人持身份证;《居民户口簿》;集体户口还需集体户口本首页及本人页复印件(加盖公章)。

注:夫妻关系的需要带结婚证及复印件;父母关系的需出生证明原件及复印件。

二、卖方户口迁出的方式是什么?

1、建议户口迁入具有本市户口的直系亲属处。

要按照相关规定,如果因为卖出房屋而迁出户口的,可迁入本市户口的直系亲属处,也能迁入本市户口的其他亲属。两种情形都需要迁入房屋的承租人或产权人同意。若迁入直系亲属户口处的,就没有必要需要当地派出所批准,若迁入非直系亲属的其他人处的,需要当地派出所批准且不得造成居住困难。因此,需要迁出户口的话,须找到同意接收的直系亲属。

2、迁入公共户口:

如果卖房人一定要在卖房后把户口保留在本地,建议挂在当地公安部门设立的公共户中。等购买新的房屋后,再将其户口迁入新居住地“公共户”或所购房屋处。

3、请买方宽限时间:

那假如不能立即找到接收户口的亲属或者是其他人,需要考虑卖房后再重新购买房屋,而后将户口迁入新购买的购买地址中。在实际办理户口迁移的过程中,卖家可以与买家进行协商,约定给予户口迁移的宽限期,可以在宽限期内重新购买新的房屋,再将户口迁入新购买新的地址中。

4、申请社区托管:

在我们的现实生活当中,现在如果通过购买房屋的方式来完成落户的话,在有些地方是允许的,所以需要提前了解一下当地的落户政策,如果符合当地落户政策的话,就可以凭借自己的身份证件,还有就是房产证件到当地完成落户手续办理。


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1.户口从城市迁回农村:
1)在农村有宅基地或土地承包合同;
2)大中专学生毕业后,户口没迁回农村且在外地没有正式工作的;
3)退休人员要求回原籍居住的;
4)复员退伍军人未在外地安排工作的。满足以上任一条件的个人,可以持有效证件到村委会委托办理相关手续。经村委会或村民代表大会同意,提供宅基地证、土地承包合同、失业就业登记证和退休证等相关证明材料,由落户地派出所受理申请材料,上报县市级公安局审核同意后办理准签证。
2.跨省户口迁移办理:在我石家庄市就业、经营、投资并有长期固定住所的,符合以下条件之一的,可办理本人及配偶、子女迁入:1)具有国家中级以上职业资格证书的;2)具有国家承认的大专以上学历的;3)获得县区以上劳动模范或优秀农民工;4)在我市投资100万元、年纳税3万元的;
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2.跨省户口迁移办理:在我石家庄市就业、经营、投资并有长期固定住所的,符合以下条件之一的,可办理本人及配偶、子女迁入:1)具有国家中级以上职业资格证书的;2)具有国家承认的大专以上学历的;3)获得县区以上劳动模范或优秀农民工;4)在我市投资100万元、年纳税3万元的;
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结婚户口迁移手续应该怎么办理结婚户口迁移手续
[律师回复]
1、提交结婚户口迁移申请及相关资料到拟迁入地派出所申请;
2、市内迁移派出所当场办结,市外迁入的经初审后报县级公安机关审批;
3、派出所按县级公安机关审批意见办理。
二、结婚户口迁移程序、结婚户口迁移怎么办办理市内户口迁入,应持下列证明证件到其户口迁入地派出所办理:
1、迁入人的居民户口簿、居民身份证及市内户口迁移证;
2、迁入户的居民户口簿;
3、迁入人符合申领、换领居民身份证条件的,每人交本人近期正面免冠一寸光纸黑白大头照片两张,已满16周岁,已领取居民身份证的,每人交照片一张;
4、因结婚迁入的要持结婚证;
5、迁入农村地区的农业人口要有迁入地乡镇政府和村委会同意迁入的证明。
三、结婚户口问题、结婚户口本、结婚迁户口
1、居民因结婚,需在市区和同一县(市)内办理户口迁移手续的,按“人户一致、正当合理”的原则,由迁出地派出所开具《迁移证》后到迁入地派出所办理;
2、实行“网上迁移”的地区,可直接在迁入地派出所办理;
3、重庆、上海、深圳、广州、杭州、北京结婚户口迁移手续。
四、集体户口结婚集体户口迁入:
1、婚姻登记条例规定,男女双方应当共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理结婚登记;
2、办理结婚证需向登记机关提交双方户口簿、身份证;
3、当事人属于集体户口的,可持集体户口簿内本人的户口卡片或加盖单位印章的记载其户籍情况的户口簿复印件办理结婚登记;
4、集体户口的也可以办理结婚证,需要提交本人集体户口卡原件和加盖保管部门印章的集体户口首页复印件;
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6、不过办完结婚证后,户口就不能再挂靠在集体户口中了,当务之急是赶紧买个房子把户口迁进去,二手的也行。
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要办户口迁移手续,这迁移手续女方父母可以代办吗?
[律师回复] 符合条件的前提下,可以的:
1、在当事人的子女符合户口迁入地的准入政策(如:未成年、未婚且未就业),并且户口迁入地的村(居)委会及户主都同意接收的前提下,子女的户口可以随迁;
2、当事人(子女)可以结合本人的实际情况,带上本人的户口本、身份证等,事先咨询户口迁入地的辖区派出所工作人员,具体以对方的答复为准。《中华人民共和国户口登记条例》的规定:第十条公民迁出本户口管辖区,由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记,领取迁移证件,注销户口。公民由农村迁往城市,必须持有城市劳动部门的录用证明,学校的录取证明,或者城市户口登记机关的准予迁入的证明,向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。公民迁往边防地区,必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。扩展资料:
一、有合法固定住所类居民迁移申报材料:迁移户口申请;接收单位证明;拟迁移户口人员户籍证明及户成员关系证明或公证书;申请人和拟迁移户口人员的身份证或户口本原件(留存复印件);房产证原件(留存复印件)。此外,还应根据不同情况分别提供以下材料:自建房:土地使用证;土地、规划部门批准建房的有关材料。购买成套商品住宅:商品房购销上税发票原件(留存复印件)。单位租赁给本单位职工使用的公有住房:单位证明;收取房屋租金发票或有关凭证。
二、有相对稳定的职业或生活来源类属工作调动、招工、招干入户的:工作调动介绍信或录(聘)用通知(或报到介绍信);调动人员登记表或录(聘)用人员审批表;录(聘)用人员身份证或户口簿复印件;为被企业录(聘)用人员办理社会保险的相关凭证。属军队转业干部及复员退伍军人人户的:干部或复退军人安置部门介绍信;随迁干部家属安置通知书。属大中专(含技校)毕业生就业入户:与用人单位签订的就业协议书;普通高等(中专、技校)学校毕业证书;全国普通高等学校毕业生就业报到证;户口迁移证。属投资兴办实业的人员入户:投资人迁移户口申请;接收单位证明;《企业法人营业执照》副本;《中华人民共和国通用完税证》;拟迁移人员的户籍证明和户成员关系证明或公证书;拟迁移人员的身份证或户口本复印件。
要办户口迁移手续,这迁移手续女方父母可以代办吗?
[律师回复] 符合条件的前提下,可以的:
1、在当事人的子女符合户口迁入地的准入政策(如:未成年、未婚且未就业),并且户口迁入地的村(居)委会及户主都同意接收的前提下,子女的户口可以随迁;
2、当事人(子女)可以结合本人的实际情况,带上本人的户口本、身份证等,事先咨询户口迁入地的辖区派出所工作人员,具体以对方的答复为准。《中华人民共和国户口登记条例》的规定:第十条公民迁出本户口管辖区,由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记,领取迁移证件,注销户口。公民由农村迁往城市,必须持有城市劳动部门的录用证明,学校的录取证明,或者城市户口登记机关的准予迁入的证明,向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。公民迁往边防地区,必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。扩展资料:
一、有合法固定住所类居民迁移申报材料:迁移户口申请;接收单位证明;拟迁移户口人员户籍证明及户成员关系证明或公证书;申请人和拟迁移户口人员的身份证或户口本原件(留存复印件);房产证原件(留存复印件)。此外,还应根据不同情况分别提供以下材料:自建房:土地使用证;土地、规划部门批准建房的有关材料。购买成套商品住宅:商品房购销上税发票原件(留存复印件)。单位租赁给本单位职工使用的公有住房:单位证明;收取房屋租金发票或有关凭证。
二、有相对稳定的职业或生活来源类属工作调动、招工、招干入户的:工作调动介绍信或录(聘)用通知(或报到介绍信);调动人员登记表或录(聘)用人员审批表;录(聘)用人员身份证或户口簿复印件;为被企业录(聘)用人员办理社会保险的相关凭证。属军队转业干部及复员退伍军人人户的:干部或复退军人安置部门介绍信;随迁干部家属安置通知书。属大中专(含技校)毕业生就业入户:与用人单位签订的就业协议书;普通高等(中专、技校)学校毕业证书;全国普通高等学校毕业生就业报到证;户口迁移证。属投资兴办实业的人员入户:投资人迁移户口申请;接收单位证明;《企业法人营业执照》副本;《中华人民共和国通用完税证》;拟迁移人员的户籍证明和户成员关系证明或公证书;拟迁移人员的身份证或户口本复印件。
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离婚户口迁移手续
户口迁移时必须要有落户的地址,才能够顺利办理。办理户口迁移,必须先落实后落户的地址,取得落户的地址同意迁入的证明,再到现在户籍所在地户口登记机关开具迁出证明,最后才由本人带着相关材料到落户地的公安机关办理迁入手续。
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东莞户口迁移手续
[律师回复] 您好,对于您提出的问题,我的解答是, 【法律意见】
异地结婚迁户口的流程:
一、异地结婚迁移户口需要的材料
  
(一)结婚迁移户口(夫妻户口不同省)
  
1、到女方户口所在地派出所开“户籍证明”,并将婚姻状况改为“已婚”。
  
2、持男方户口簿,男女身份证,结婚证,女方户籍证明,男方村(居)委会证明,到男方派出所填写落户申请表,报县公安局审批,(有些地区需要提供计生办的”婚育证明”)。
  
3、审批后,拿“户口准迁证明”到女方户籍派出所开“户口迁移证”。
  
4、持男方户口簿,女方户口迁移证,到男方户口所在地派出所办理落户。
  
5、女方落户后,需要重新办理身份证。
  
(二)结婚迁移户口(夫妻户口同省不同县)
  
1、到女方户口所在地派出所开“户籍证明”,并将婚姻状况改为已婚”。
  
2、持双方户口簿,男女身份证,结婚证,女方户籍证明,男方村(居)委会证明,到男方派出所填写落户申请表,报县公安局审批,(有些地区需要提供计生办的”婚育证明”)。
  
3、审批后,可以网上迁移,也可以拿“户口准迁证明“到女方派出所把户口迁回来。
  
4、女方落户后,需要重新办理身份证。
  
二、异地结婚户口迁移手续
  
1、需要先登记结婚,因为没有结婚证没有办法办理迁移。
  
2、需要迁出方,在本地开具户籍证明信,由当地的户籍所出具,如果是农村户口的话,要在当地开启农村户口证明,如果不开具的话就默认为城市居民。
  
3、要带你们双方的结婚证、户口本、身份证,到迁出方开具迁出证明信。
  
4、将迁出方的证明信,交予迁入方的户籍管理所,保持电话正常有人接听,过半个月左右你户籍所属的公安分局户籍科会给你打电话通知你去取准迁证。这准迁证有两联。(切记!这准迁证有效期只有40天,别过期)。
  
5、带上这张准迁证和你们两的结婚证、户口本、身份证到你老婆娘家派出所领迁移证。他会撕走准迁证的其中一联,同时给你老婆销户,所以切记在准迁证有效期内回去上户,否则你老婆就成黑户了。
  
6、带上剩下一联的准迁证、迁移证、和你们家的户口本、双方身份证结婚证到你自己户籍所属派出所上户就可以了。
  
7、需要重新照相办理身份证。
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集体户口迁移手续
若你已经结婚,拿着结婚证就可以办理集体户口迁移手续。若没有结婚,按下面步骤办理公民迁入(准迁)户口手续:第一步,应分清不同类型分别准备所列不同材料到迁入地派出所办理户口准迁手续。第二步到所在地派出所办理《户口迁移证》;第三步,当事人持户口准迁证(第三联)和《户口迁移证》到迁入地派出所办理入户手续。
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户口迁移后前夫不给办理迁移手续怎么办
[律师回复] 对于这个问题,解答如下, 可以持身份证向迁入地派出所提出户口迁入申请,申请审批通过后,即可办理迁入户口手续。分析如下:迁移户口办理流程:
1、向将要迁入地的派出所提出迁入申请,迁入地派出所同意迁入后;
2、向现户口所在地派出所提出迁出申请,现户口所在地派出所开户籍证明,无违法、证明;
3、持户籍证明和相关证明材料(本人的理由,如:父母投靠、夫妻结婚)前往迁入地的市(县)级公安局户政科申请迁入,领取《准迁证》;
4、持《准迁证》回户口所在地派出所办理迁出并开迁移证,持迁移证、身份证去迁入地派出所办理迁入手续;扩展资料:
一、有合法固定住所类居民:
1、迁移申报材料:迁移户口申请;接收单位证明;拟迁移户口人员户籍证明及户成员关系证明或公证书;申请人和拟迁移户口人员的身份证或户口本原件(留存复印件);房产证原件(留存复印件)。
2、此外,还应根据不同情况分别提供以下材料:自建房:土地使用证;土地、规划部门批准建房的有关材料。购买成套商品住宅:商品房购销上税发票原件(留存复印件)。单位租赁给本单位职工使用的公有住房:单位证明;收取房屋租金发票或有关凭证。
二、有相对稳定的职业或生活来源类:
1、属工作调动、招工、招干入户的:工作调动介绍信或录(聘)用通知(或报到介绍信);调动人员登记表或录(聘)用人员审批表;录(聘)用人员身份证或户口簿复印件;为被企业录(聘)用人员办理社会保险的相关凭证。
2、属军队转业干部及复员退伍军人人户的:干部或复退军人安置部门介绍信;随迁干部家属安置通知书。
3、属大中专(含技校)毕业生就业入户:与用人单位签订的就业协议书;普通高等(中专、技校)学校毕业证书;全国普通高等学校毕业生就业报到证;户口迁移证。
4、属投资兴办实业的人员入户:投资人迁移户口申请;接收单位证明;《企业法人营业执照》副本;《中华人民共和国通用完税证》;拟迁移人员的户籍证明和户成员关系证明或公证书;拟迁移人员的身份证或户口本复印件。
三、引进人才:所需申报材料:迁移户口申请;接收单位证明;学历和职称证书;组织人事、劳动部门相关证明;拟迁移户口人员户籍证明和户成员关系证明或公证书;拟迁移户口人员的身份证或户口簿复印件。
四、亲属投靠:
1、新生婴儿入户的:婴儿出生医学证明书;婴儿父母身份证或户口簿;婴儿父母的结婚证书;准生证或生育证(其中:违反计划生育规定的应出具征收社会抚养费凭证)。
2、夫妻投靠入户:被投靠人申请、身份证或户口簿;接收单位证明;结婚证书;夫妻双方身份证或户口薄;拟迁移人员的户籍证明和随迁人员的户或员关系证明或公证书。
3、父母子女投靠入户:被投靠人申请、身份证或户口簿;接收单位证明;投靠人户籍证明和户成员关系证明或公证书;夫妻同时迁入的还应出具结婚证书;已达到法定婚龄的子女投靠父母,还应出具婚姻登记机关的未婚证明。
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