房子卖掉分配财产协议范本的基本内容有哪些

一、房子卖掉分配财产协议范本的基本内容有哪些?

1、协议各方的基本情况，包括姓名、性别、出生日期、身份证号、住所地等。

2、协议当事人之间的关系、形成共有的原因和分割理由。

3、被分割财产的物理现状和权利现状。

4、分割财产的原则、方式、方法、标准。

5、各协议人分得之财产的物理现状和权利现状。

6、分割后财产的交付和转移条件。

7、价格补偿和债务承担问题。

8、违约责任。

9、其他事宜，例如办理登记和批准手续的问题，涉及第三人的问题等。

二、财产分配协议满足哪些条件才有效?

(一)行为人具有相应的民事行为能力;

(二)意思表示真实;

(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

三、夫妻共有房产的分割方式有哪些?

(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许;

(二)一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;

(三)双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。

四、房子卖掉不执行财产分配协议向法院起诉的流程是什么?

1、准备好民事诉讼状。

2、到具有管辖权的人民法院起诉，并提交相关的证据材料。

3、按照人民法院的通知准时出席参与诉讼活动。

4、若不服一审判决或裁定，应在接到判决书后15天内或接到裁定书后10天内向原审人民法院或上一级人民法院提出上诉，并递交上诉状。

五、房子卖掉不执行财产分配协议向法院起诉的条件有哪些?

(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;

(二)有明确的被告;

(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;

(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

综上所述，房子卖掉之后，针对房款的分配协议，具体的内容是由当事人自行协商拟定的，但以上的条款都是一些最基本的条款。对于共有房产，卖掉房子分割房款是一种分割方式，也可以考虑其中一方获得房屋产权，对另一方进行相应的补偿。