楼梯粉刷的验收标准是什么?

最新修订 | 2024-08-05
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巩海冬律师
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专家导读 楼梯粉刷的验收标准是根据双方的约定来确定的。在验收标准的规定中,对问题严重的应进行必要的处罚,对因质量问题及人身安全或对以后工程质量可能造成的严重后果的,有权决定停止其施工作业,并及时向领导汇报。
楼梯粉刷的验收标准是什么?

按照设计文件和施工方案进行质量管理控制,现场质量工程师负责工序的检查,分部、分项、单位工程的验收,工程检查,报验和监理签证工作,组织职工进行质量意识教育和技术、技能培训,及时发现质量隐患,提出改进意见并督促整改,把工程质量控制贯穿于施工的全过程。

1、项目开工前,由项目总工程师组织工程技术人员,认真审核施工图纸、设计文件,认真详细编制《实施性施工组织设计》,对审核中发现的问题、错误及必要的设计变更,应及时向设计、监理单位提出

2、施工测量放线,放线实行“双检”制,大中型建筑工程由公司、项目部双检,一般工程由经理部采用不同人或不同方法测量、核对结果,测量记录要规范,字迹工整清晰,主测人员要签字。

3、水泥、钢筋、砂石料等各种原材料进场,应严格执行进货检验和试验控制程序,质量不合格或质量合格证明书,质量检验报告等凭证不全者,不得进场。

4、原材料应按指定地点设置,经试验人员检验合格后方可用于工程施工。

5、对施工中的特殊过程、关键工序,必须事先编制详细的质量措施和技术操作标准,施工中必须派技术人员

6、试验人员须认真做好施工过程中的工程试验检测工作,做到各种试验数据齐全、真实、资料完整。

7、质检工程师根据建设单位和监理工程师要求检查程序,配合监理工程师及时认真进行工序,隐蔽工程检查、分项分部工程验收工作。

8、质检工程师认真阅读设计文件,掌握设计尺寸,每道工序完工后,会同技术人员及时进行自检,填写有关检查证,核定合格后报请监理工程师进行专项检查,并及时请监理工程师进行签认。

9、质检工程师该经常深入现场,发现违反设计、施工规范或技术操作规程的行为,除向当事人进行教育、帮助和提出纠正意见外,还应填写“工程质量问题通知书”责成限期整改。

10、项目经理部每月组织一次由项目经理带队,安质、工程、物资、试验等部门人员参加的对在建工程的质量大检查,发现问题及时制定改进措施,限期整改,同时核查考核相关部门的工作质量以及质量控制情况,并将检查结果行文通报,奖优罚劣。

11、出现工程质量事故较小的情况下,可采取返修或返工,构成一般以上事故,应及时在24小时内报公司分管领导、公司主管部门,共同制定处理方案,把损失减少到最低限度。

国家出于对工程建设质量的保证,制定了专门的国家工程质量验收标准。国家就是希望通过这方面的标准规定,从而能够促使工程施工团队在施工的时候能够严格按照国家制定的标准进行施工,这样就能够有效的保证我国的工程质量安全,避免出现工程质量事故。

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粉刷工程质量验收规范是什么?
验收墙壁,在观察时需要站在距离墙1、5米处,用肉眼观察墙面漆是否饱和清洁,并确保没有水泡,咬色,色彩,流坠,起泡和破裂等。彻底检查墙面漆的表面质量,墙面应光亮,均匀,细腻均匀,触感符合人体审美。
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建设工程纠纷
我准备要干粉刷工作,但是不知道客户的标准,就是想问一下你粉刷工程质量验收规范是什么
[律师回复] 墙面粉刷验收标准
1:
验收墙壁,在观察时需要站在距离墙1.5米处,用肉眼观察墙面漆是否饱和清洁,并确保没有水泡,咬色,色彩,流坠,起泡和破裂等。如果你想仔细检查一下,可以沿墙壁照射使用小手电筒,看看墙壁是否应该不均匀,颜色和色泽不均匀的情况。墙面应均匀粉刷,粘结牢固,不得漏涂,通过端面和锈蚀等。此外,全面检查墙面涂料的质量也很有必要,低质量的墙面涂料刷的效果会大大降低
墙面粉刷验收标准
2:
彻底检查墙面漆的表面质量,墙面应光亮,均匀,细腻均匀,触感符合人体审美。 其次,房间应与每面墙颜色一致,墙面均匀光滑,一般情况下,墙面粉刷后的基本处理小硝基涂料应为8-12倍,涂料聚酯涂料应为3 -6次,施工过程不能减少刷的次数,避免影响装饰效果。
墙面粉刷验收标准
3:
在粉刷的时候需要知道清漆的标准规范,清漆刷的接受应该是完全干燥后的涂料,验收时可用手感或看目视检查的方式。要求清漆墙光滑,刷涂质地细致,无明显涂刷痕迹。粉刷应保证墙壁的颜色基本相同,不允许漏刷、脱皮、斑纹、流坠等情况。
墙面粉刷验收标准
4:
混色漆涂刷验收时间应在涂料完全干燥后进行,验收方法可通过视觉和触摸等方法。 允许使用精密1mm钢尺测量水平,并在检查标准中检查二向色线装饰线在5米以内。验收要求墙面光滑光滑,刷涂质地光滑,无遗漏地方,且无明显通过,结束掉落或防锈现象。混色涂料在接受时需要注意颜色的颜色与颜色,避免墙壁产生视觉困倦。以上就是对粉刷工程质量验收规范是什么的解答了,希望采纳。
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粉刷工程质量验收规范是什么?
在粉刷工程质量验收中,需要进行验收墙壁、彻底检查墙面漆的表面质量,墙面应光亮,均匀,细腻均匀,触感符合人体审美;在粉刷的时候需要知道清漆的标准规范,清漆刷的接受应该是完全干燥后的涂料,验收时可用手感或看目视检查的方式等多种规定。
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建设工程纠纷
我们集团的办公大楼比较老旧了,所以我们准备把办公楼外墙粉刷一下,找到工程队了,问一下办公楼外墙粉刷工程承包合同怎么写呢?
[律师回复] 你好,根据多年的实践经验,外墙粉刷工程承包合同是这样的:
发包方:_______________
承包方:_______________
本工程项目由甲、乙双方共同协商,为保证工程施工顺利实施,保质保量,安全文明按期竣工,双方达成如下条款,望共同信守。
一、工程项目名称
_______________办公楼外墙涂刷工程。
二、工程施工工期
自______年______月______日至______年______月______日,工期为______天竣工。(因自然灾害及不可抗力除外)。
三、承包方式
由乙方包工包料的形式自行组织施工。按每平方米______元,一次性包断。
四、工程质量
严格按照国家建筑行业质量检验评定标准及建筑装饰装修工程质量验收规范(gb50210-2001)标准验收。
五、工程拨款方式
该工程项目开工刷完验收合格后,甲方拨付乙方工程款按工程总造价的______%,其余工程款竣工后一年内付清。
六、施工方法和维护
1.墙面用白色抗碱封闭漆一遍,用高级外墙乳胶面漆封两遍,刷三遍为合格标准;
2.墙面颜色及分色种类层次、色泽要求由甲方自行选定;
3.保修期为______年,在保修期内如出现墙皮脱落或起皮、较大面积发花、脱色现象,由乙方负责维修或重新刷漆,直至甲方满意为止。
七、安全文明竣工要求
1.乙方在施工时,严格按照国家安全操作规范及文明施工条例要求标准施工;
2.甲方有权拒绝乙方使用不合格的原材料;
3.乙方在施工期间,严格采取安全施工保护措施,造成作业职工及有关人员的人身伤害伤亡、甲方工程设备及建筑材料等财产损失的,由乙方承担全部责任,并赔偿经济损失,与甲方无关;
4.乙方在施工竣工后,负责施工现场的垃圾清除,保持施工场地的清洁卫生。
八、违约责任
甲方:
1.提供工程项目图纸、设计技术资料及相关的说明书等具体规范标准要求;
2.工程施工中如需变更技术等规范要求要及时与乙方说明。
乙方:
1.严格按照国家颁布的施工验收规范和质量检验标准,把好工程质量关;
2.如出现工程质量问题,造成重新返工,工期延误等损失,由乙方承担;
3.如乙方人为的工期延误,每拖延一日,按工程总造价的5%进行罚款,并承担相应的违约金。
九、未涉及条款,由甲乙双方协商解决。
十、本合同一式两份,甲乙双方各执一份,由双方负责人签字盖章之日起生效。
甲方:____________
代表人:__________
乙方:____________
代表人:__________
_____年____月___日
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墙面粉刷工程质量验收标准是什么?
验收墙壁,在观察时需要站在距离墙1、5米处,用肉眼观察墙面漆是否饱和清洁,并确保没有水泡,咬色,色彩,流坠,起泡和破裂等。如果你想仔细检查一下,可以沿墙壁照射使用小手电筒,看看墙壁是否应该不均匀,颜色和色泽不均匀的情况。墙面应均匀粉刷,粘结牢固,不得漏涂,通过端面和锈蚀等。
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墙面粉刷工程质量验收标准是什么?
验收墙壁,在观察时需要站在距离墙1、5米处,用肉眼观察墙面漆是否饱和清洁,并确保没有水泡,咬色,色彩,流坠,起泡和破裂等。如果你想仔细检查一下,可以沿墙壁照射使用小手电筒,看看墙壁是否应该不均匀,颜色和色泽不均匀的情况。墙面应均匀粉刷,粘结牢固,不得漏涂,通过端面和锈蚀等。
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建设工程纠纷
电梯未完工验收
[律师回复] 对于这个问题,解答如下, 工程快完工了电梯未完成不能竣工验收。 一般合同有约定的,竣工验收合格后才能审计,工程项目的竣工验收是施工全过程的最后一道程序,也是工程项目管理的最后一项工作。它是建设投资成果转入生产或使用的标志,也是全面考核投资效益、检验设计和施工质量的重要环节。 在项目竣工验收之前,施工单位应配合监理工程师作好下列竣工验收的准备工作。 (1).完成收尾工程收尾工程的特点是零星、分散、工程量小,但分布面广,如果不及时完成,将会直接影响项目的竣工验收及投产使用。做好收尾工程,必须摸清收尾工程项目,通过竣工前的预检,作一次彻底的清查,按设计图纸和合同要求,逐一对照,找出遗漏项目和修补工作,制定作业计划,相互穿插施工。 (2).竣工验收资料的准备竣工验收资料和文件是工程项目竣工验收的重要依据,从施工开始就应完整地积累和保管,竣工验收时应经编目建档。 (3).竣工验收的预验收竣工验收的预验收,是初步鉴定工程质量,避免竣工进程拖延,保证项目顺利投产使用不可缺少的工作。通过预验收,可及时发现遗留问题,事先予以返修、补修。
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二楼交电梯费吗
交,至于收取费用的方式,分两种情况:1、在早期就实施物业管理的项目中,电梯费用是全包含在物业管理费之中的。2、自新的物业管理政策实施以后,特别是实施酬金制管理的物业项目,电梯费用往往单独核算。
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房产纠纷
电梯楼房楼层的选择
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 买电梯房选楼层时要注意的问题 具体来说,电梯房楼层选择需要考虑的因素有: 一、电梯,住宅层数在12层以上,18层以下,电梯不应少于两台,其中必须有一台兼具消防电梯功能;纯住宅功能层楼在19层以上,33层以下,服务总户数在150户至270户之间者,电梯不应少于3台,其中必须有一台兼具消防电梯功能。 二、向开发商咨询楼层供水、水压、供电、应急电源等多方面情况。一般高层住宅在顶层都建有水箱,先将水抽到顶层再往下供,使高层住户不会因压力不足用不上水;应急发电机组的配置也很重要,保证市内停电时,电梯也能暂时运行。 三、高层住宅的物业管理不能忽视,尤其是监控保安措施。大楼底层是否设置值班警卫室,是否有保安在楼内巡视,以及紧急情况下人员疏散安全等问题。 四、注意整幢楼的总户数与电梯数量,电梯的质量与运行速度也很重要。一般情况下,24层以上住宅应做到1梯2户或2梯4户。 五、在对高层住宅的安全性确认以后,再考虑户型、朝向、通风等居住要素。电梯房楼层选择要充分考虑入住后的舒适程度,关键是要让自己住得舒服、满意。 其次,住宅密度和观景非常重要。高层品质如何,密度是关键,密度越低,居住品质越高;在低密度的基础上,还要注意观察景观,尤其是在挑选顶层或较高楼层时,不仅要特别注意朝向景观,还要考虑周边地区未来规划。 六、消防电源。楼梯间、消防电梯间及其前室、合用前室和避难层(间)设置应急照明和疏散指示标志,可采用蓄电池做备用电源,且连续供电时间不应少于20分钟;高度超过100米的高层建筑连续供电时间不应少于30分钟。 七、电梯楼一般以顶层的下一层价格最高(如总楼层是30层,则29层的单位是同一户型不同楼层中最高售价的),越往下价格越低。同样价格下尽量选高楼层的。 八、单从采光、通风、扬尘以及噪音方面考虑,那么选择10层以上的房屋就可以了。因为楼高已经基本上超过了三十米,可以保证较好的居住效果。而且一般来说,十层的房价性价比比较高的。如果经济实力不是很雄厚,可以选择十层房屋。如果条件很好,可以选择比较高层一点的房子。 九、电梯房几楼最好需要考虑的因素有:空气湿度、空气污染指数、该楼是否临街、该楼是否有阁楼或阳光室、一体几户、小区楼间距、小区是否有露天停车位、老人、孩子、宗教信仰和习俗、风水等等。 十、空气湿度。如果你居住的城市相对潮湿的话,6~8层最佳。 首先空气湿度较大,浮尘会比较低,上不来;其次潮湿气候下5层以下会潮,9~13层会腥,至于14层以上嘛,祈祷你的城市别临海,否侧高气压刮海风的时候云会飘进来。如果是内地的干燥气候的话,3~6层和13层以上都不错。本条所指当然是单纯的气候因素。 十 一、空气污染指数。说白了就是浮尘,当然浮尘也有不同,工业城市浮尘层为6~12楼,上面说的潮湿城市为3~5楼,干燥城市为9~11楼,这些楼层因地而异是不适合居住的。 十 二、该楼是否临街。不临街的话一切好说,临街的话8~12楼为汽车尾气浮尘层,当然8楼以下的房子在汽车高峰期的时候肯定会很吵,所以不推荐。 如果这栋高层有(顶加阁)的话当然要顶层,心情好的时候可以去阳光室晒晒太阳、吹吹小风、喝喝小茶。如果没有阁楼的话顶层打死也不要,除非你想5面围墙(剩一面是地板),来个夏暖冬凉。 十 三、老人。不考虑其它最佳就是 1. 2.3楼,毕竟人老了腿脚不方便,还有就是太高怕吓出病来。孩子。不考虑其他因素就是尽可能的低或者尽可能的高,也就是说要么尽可能的安全,要么尽可能的安静。宗教信仰和习俗。只要你是个中国人, 6. 8.1 6.18都是不错的选择,但同时 4.14也不会要。如果你信佛,9和13也很好,如果你崇洋,3和13就不能要了。 十 四、一梯几户,指的就是一个单元的一层楼有几户,如果是普通的对门式就无所谓了,如果是一体三户甚至一体多户的话楼层就越高越好。你想想,单层户数越多,你的公摊面积就越大,你每个月的物业费里面水分也就越多,要是我的话就要个高楼层的,原因很简单:让我多交物业费,我就让你的电梯多跑腿! 十 五、小区如果有露天停车位的话6楼以下就别考虑了,一是车子点火的时候尾气是最脏也是最重的,根本不像公路上的尾气会飘的那么高,一般来说就近就被6楼以下的邻居们消化掉了;在一点就是汽车发动会有声音的啊,就算你邻居们的座驾再怎么轻快也是会影响到老人孩子们的休息的。
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