婚前对方买房我出了资该怎么保障自己的利益

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 隐名股东是指为了规避法律或出于其他原因，借用他人名义设立公司或者以他人名义出资，但在公司的章程、股东名册和工商登记中却记载为他人的出资人。与此相对应，显名股东(或挂名股东)是指记载于工商登记资料上而没有实际出资的股东。从我国现行法律来看没有明确的条文对隐名股东进行规定。公司法中仅对普通股东作了规定，明确了普通股东的权利义务。但实践中，隐名股东是大量存在的，且多数情况下，都会制订协议，明确相互权利义务关系。

[律师回复] 您好，针对您的隐形股东如何保障自己的利益？问题解答如下,
(1)可以查阅公司会计账簿。有限责任公司的股东可以要求查阅公司会计账簿。公司有合理根据认为股东查阅会计账簿有不正当的目的，可能损害公司的利益的，可以拒绝提供查阅。公司拒绝提供查阅的，股东可以请求人民要求公司提供查阅。
(2)可以申请人民确认股东会、董事会决议无效，或者申请撤销股东会、董事会决议。根据《公司法》第22条规定，当股东会、董事会决议的内容违反法律、行政法规时，该决议无效。当股东会、董事会的召集程序，表决方式违反法律、行政法规规定或者公司章程，或者决议内容违反公司章程时，股东可以自作出决议之日起60日内请求人民予以撤销。
(3)可以要求退股。公司连续5年盈利，并符合公司法规定的分配利润条件，但不向股东分配利润的，对股东大会该项决议投反对票的股东可以要求公司以合理价格收购其股权。股东与公司不能达成股权收购协议的，股东可以向人民提讼。
(4)特殊情况下股东可以申请解散公司。目前有的公司经营严重困难，财务状况恶化，虽未达到破产界限，但继续维持会使股东利益受到更大损失而因股东之间分歧严重，股东会、董事会又不能作出公司解散清算的决议，处于僵局状态。此时符合一定条件的股东可以申请解散公司，进行清算。
(5)可以提起直接诉讼。公司控股股东、实际控制人、董事、监事、高级管理人员等的行为侵害了股东利益时，受害的股东可以提起损害赔偿之诉。
(6)可以提起股东代表诉讼。当公司董事、经理等高级管理人员或者公司以外的他人侵犯了公司权益，给公司造成了损失而公司不予追究时，股东可以以自己的名义依法向人民提讼，以维护公司和自身的权益。

[律师回复] 法院能否判决离婚的标准是双方感情是否确已破裂，婚姻关系能否继续维持，所以建议在律师指导下收集相关证据，这样可以提高你离婚的胜算，建议收集男方出轨过错证据，这样可以争取对你有利的结果，符合法律规定条件可以要求损害赔偿，夫妻共同财产依法分割，照顾女方和未成年人利益。

[律师回复]
一)一方的婚前财产；
　　(
二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；
　　(
三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；
　　(
四)一方专用的生活用品；
　　(
五)其他应当归一方的财产。

[律师回复]
一)一方的婚前财产；
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二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；
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三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；
　　(
四)一方专用的生活用品；
　　(
五)其他应当归一方的财产。

[律师回复] 你好，建议你委托律师代理，可以更好地保障你的合法权益。

[律师回复] 您好！本律师擅长 离婚 纠纷处理，你可以直接通过起诉方式达到强制离婚的目的，因对方存在出轨行为，可以要求支付赔偿金，及孩子的抚养费用。为防止对方恶意转移财产，可申请法院查封共同财产，诉讼程序较为繁琐，最好是委托本律师为诉讼代理人向法院争取你的合法权益，我们团队近期刚办结几件与您类似的案件，都成功争取应有的权利。如需要法律帮助，可以马上拨打本人头像下面的联系方式（如遇本人繁忙可请稍后再拨），直接为您解答，或者最好携带相关资料来律所与我当面约谈。以便让专业律师为您制定更详细更合理更高效的方案。

[律师回复] 你好，我们可以帮你起草一份买二手车合同，为了提高沟通效率欢迎来电详细沟通。

[律师回复] 法院能否判决离婚的标准是双方感情是否确已破裂，婚姻关系能否继续维持，所以建议在律师指导下收集相关证据，这样可以提高你离婚的胜算，建议收集男方出轨过错证据，这样可以争取对你有利的结果，符合法律规定条件可以要求损害赔偿，夫妻共同财产依法分割，照顾女方和未成年人利益。

[律师回复]
1、还是按照婚姻关系存续期间夫妻共同财产均分。
2、《婚姻法》第十七条、十八条原文内容如下：
　　第十七条　夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
　　
（一）工资、奖金；
　　
（二）生产、经营的收益；
　　
（三）知识产权的收益；
　　
（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
　　
（五）其他应当归共同所有的财产。
　　夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
　　第十八条　有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
　　
（一）一方的婚前财产；
　　
（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；
　　
（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；
　　
（四）一方专用的生活用品；
　　
（五）其他应当归一方的财产。
第十九条 夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。
　　夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。
　　夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。

[律师回复] 你好!任何单位不得因结婚、怀孕、产假、哺乳等情形，降低女职工的工资，辞退女职工，单方解除劳动合同。但是，女职工要求终止劳动合同的除外。 公司不得随意解雇员工，具体要看公司解雇你的事由，才能判断解雇是否合法。如单位违法解除劳动合同，可要求其支付经济赔偿金。具体需要了解案件详细情况才可能给你专业的意见，如需要法律帮助，可以直接致电咨询(如遇本人繁忙可请稍后再拨)或者最好携带相关资料来律所与我当面约谈。

[律师回复] 对于这个问题，解答如下, 债权人应该注意如下：　　
一、及时申请公司债务人破产　　根据破产法第7条：债务人不能清偿到期债务，债权人可以向人民提出对债务人进行重整或者破产清算的申请。公司之所以破产往往是经营不善，因此公司作为债权人一旦发现债务人不能清偿到期债务，并且资产不足以清偿全部债务或者明显缺乏清偿能力的，应依法及时申请破产，防止债务人财务状况进一步恶化。这就要求公司应关注债务人的经营状况，及时保护自身的合法权利。　　　　
二、区分债权是否属于破产债权　　所谓破产债权是指债权人对破产企业所享有的，只有通过破产程序才可以受偿的债权。并非所有对破产人发生的债权都是破产债权。有财产担保的债权，如以抵押、质押、留置等形式担保的债权，相对于其他债权人优先受偿,因此，有担保的债权无需通过破产程序即可得到清偿。因此，区分是否属于破产债权的意义在于，破产债权只能通过破产程序得到清偿，而其他债权则可以通过变卖抵押物，主张取回权，主张担保权，而得到实现。　　
三、须积极向人民申报债权。　　债权人必须明确自己对破产企业所拥有的债权，应该在规定的时间内积极向申报。一旦受理破产案件后，会通知已知的债权人，发布有关公告和通知。人民受理破产申请后，应当确定债权人申报债权的期限。债权申报期限自人民发布受理破产申请公告之日起计算，最短不得少于三十日，最长不得超过三个月。债权人应当在申报期限内向申报债权，说明债权的数额和有无财产担保，并且提交有关证明材料。如果没有在此期限内申报债权的，可以在破产财产最后分配前补充申报；但是，此前已进行的分配，不再对其补充分配。为审查和确认补充申报债权的费用，由补充申报人承担。因此，补充申报对债权人极为不利。因此，债权人应该及时向申报债权，以维护自身权益。　　
四、通过债权人会议行使相关权利　　债权人在申报债权后，依法申报债权的债权人为债权人会议的成员，有权参加债权人会议，享有表决权。参加债权人会议的目的是通过自治的方式来保护自己的权利。债权人可以委托代理人出席债权人会议，行使表决权。代理人出席债权人会议，应当向人民或者债权人会议提交债权人的授权委托书。　　债权人可以通过债权人会议积极性行使行使以下职权：债权人会议行使下列职权：核查债权；申请人民更换管理人，审查管理人的费用和报酬；监督管理人；选任和更换债权人委员会成员；决定继续或者停止债务人的营业；通过重整计划；通过和解协议；通过债务人财产的管理方案；通过破产财产的变价方案；通过破产财产的分配方案；人民认为应当由债权人会议行使的其他职权。

[律师回复] 老公出轨要离婚怎么办：老公出轨要离婚，如果你对他还有感情，并愿意不计较，可以不同意离婚，如果你不同意，老公是无法和你协议离婚的，只能采取起诉离婚的方式。但是在起诉离婚中，由于老公是过错方，你也可以不同意离婚，并证明与老公感情没有破裂，通常这种情况下，
第一次起诉离婚是不会叛离的。当然，如果你愿意离婚，那就更简单了，可以和老公协议离婚，老公是过错方，因此在分割财产时，你可以要求多分财产，或者要求获得精神赔偿。如果老公采取起诉离婚，你可以尽量多收集老公的出轨证据，证明他是婚姻中的过错方，这样在财产分割上可以更好的维护自己的利益。

[律师回复] 你的诉求是什么，我这边不显示你遇到了什么法律问题。

[律师回复] 请问开发商与你之间发生什么情况？

[律师回复] 关于再婚后离婚怎样保障自己的利益这一问题 在很多离婚案件中，牵扯到分割房产事宜，许多情况下，购买房产的时候需要各自的父母出资，出资数额有多有少，但普遍的情况是因为关系太近，往往都没有打借条。而到起诉之时，举证成了最大的问题。为避免这种情况，在从父母处借钱的时候应当由借款人打相应的借条，并且提醒父母应当保留好相应的提款凭证。这样有借条和提款凭证作为证据总比无借条和提款凭证丢了好的多。另外，还有一些情况，夫妻共同出资购买房产，却将房产登记在了夫或妻的父母名下。

[律师回复] 关于再婚后离婚怎样保障自己的利益这一问题 在很多离婚案件中，牵扯到分割房产事宜，许多情况下，购买房产的时候需要各自的父母出资，出资数额有多有少，但普遍的情况是因为关系太近，往往都没有打借条。而到起诉之时，举证成了最大的问题。为避免这种情况，在从父母处借钱的时候应当由借款人打相应的借条，并且提醒父母应当保留好相应的提款凭证。这样有借条和提款凭证作为证据总比无借条和提款凭证丢了好的多。另外，还有一些情况，夫妻共同出资购买房产，却将房产登记在了夫或妻的父母名下。

[律师回复] 购买二手小产权房要注意以下事项：办理过户需买卖双方本人到场，带房产证、双方身份证、户口、婚姻证明，去房管局查档（核实买方是否二套以上房），评估定价，然后签订一个买卖合同备案，缴纳相关税费，然后凭查档单、缴费凭证，以及上述材料办理。以下是二手房买卖过户的费用和如何购买二手小产权房请参考:
1、契税（买方缴纳）：普通住宅按买价征收1.5-2%；90平米以下首套住房按买价1%征收；非普通住宅或二套以上房产按买价3-4%征收（普通住宅应同时满足三个条件，住宅小区建筑容积率在1.0以下单套建筑面积在144平方米以下实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1.44倍为普通住宅，否则将按非普通住宅对待。）；
2、营业税（卖方缴纳）：取得房产证未满5年按房价的5.6%收取,取得产权证满5年的非普通住宅按差额5.6%征收，满5年普通住宅免收；
3、个人所得税（卖方缴纳）：，按1%或交易差价的20%收取；(满5年唯一普通住房免交）
4、交易费：6元平米，双方各付一半；
5、登记费：80元，买方缴纳。
6.房屋价格必须要由当地房管部门指定的评估机构认定，你还需交几百元的评估费。
7.如果是通过中介交易的，还需要交纳一定的中介费，由于目前各中介公司的收费各不相同，这需要您具体咨询相关的中介公司

[律师回复] 明确而完整的借条内容受到法律保护。为了保障你自己的利益，你可以要求对方提供担保。借条的基本要素有以下几个方面，你们最好在借条中进行体现：借款双方信息，借款金额及借款交付的方式，借款期限，借款期内的利率和借款期满的逾期利率。在体现借款人身份信息的材料上，你最好让对方提供身份证复印件作为借条的附件。至于担保的手段上，要结合对方的实际情况，可以让对方有较为稳定收入和诚信的朋友作为连带责任保证人提供担保，也可以借款人的车辆、房产等作为抵押物并进行抵押登记。

[律师回复] 著作权保护期限是指著作权受法律保护的时间界限。在著作权的期限内，作品受著作权法保护；著作权期限届满，著作权丧失，作品进入公有领域。这也是著作权作为知识产权具有时间性这一法律特征的体现。