我国的物业怎么开居住证明吗？

[律师回复] 　如何办理居住证
1、流动人口应当自到达居住地之日起三个工作日内由本人携带居民身份证以及居住地址相关证明材料到居住地派出所办理流动人口登记
2、工作人员核实流动人口提供的居住地住址，符合登记的，发给流动人口居住登记回执
3、登记满6个月后，由本人携带相关证明材料到居住地公安派出所申领居住证。居住证办理有效期统一为1年
4、工作人员自受理之日起对符合要求的，在十个工作日内发给居住证　需提交什么材料　　
1、本人居民身份证原件及复印件　　
2、本人相片(广东省居住证数字相片采集回执)　　
3、居住登记回执　　
4、居住地住址、就业、就读等证明材料之一（满足条件之一即可）　　居住地住址证明：包括房屋租赁合同、房屋产权证明文件、购房合同或者房屋出租人、用人单位、就读学校、宾馆旅店出具的住宿证明等；　　就业证明：包括工商营业执照、劳动合同、用人单位出具的劳动关系证明或者其他能够证明有合法稳定就业的材料等；　　就读证明：包括学生证、就读学校出具的其他能够证明连续就读的材料等。　　（未满16周岁的未成年人和行动不便的老年、残疾人等，可以由其监护人、近亲属代为申领。）

[律师回复] 1、居住证明不需要注销，超过有效期限使用功能自动中止。
2、法律依据
《居住证暂行条例》第十条　居住证由县级人民政府公安机关签发，每年签注1次。
居住证持有人在居住地连续居住的，应当在居住每满1年之日前1个月内，到居住地公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构办理签注手续。
逾期未办理签注手续的，居住证使用功能中止;补办签注手续的，居住证的使用功能恢复，居住证持有人在居住地的居住年限自补办签注手续之日起连续计算。

[律师回复] 长期居住证明
兹有__________长期居住在：
______市_______区________路________街__________号_________小区_________号
房屋所有权归___________所有
房屋性质为：公有租赁房屋__________
私有租赁房屋__________
私有产权房_________
单位优惠售房产权房_________
特此证明
派出所或居委会名称：
经办人签字：
派出所或居委会
(盖章)
年 月 日

[律师回复] 1、到我市探亲、访友、旅游、就医、出差等人员，不申领《居住证》。
2、从事劳务、经营等活动在我市宾馆、旅店长期包房住宿的流动人口（1个月以上），需在15日内到当地派出所办理《居住证》。
3、办理流程：申办人携带有效身份证件（户口簿、身份证）、近期一寸免冠照片2张，至在沈居住地公安派出所申报居住登记同时，经查验手续合格的，现场予以办理。

[律师回复]
1、物业公司以不交物业费为由关停电梯，限制业主乘坐电梯，甚至连已交费业主也不能使用电梯，严重侵犯了业主的合法权益。
2、业主可以通过业委会与物业协调，也可以向房产局物业管理部门投诉，或者通过消协维权。
3、小区物业服务企业与业主之间是合同关系，在享受物业服务后缴纳物业费是住户的义务，住户若拖欠物业费，物业公司可以合同纠纷为由向法院提起诉讼。
4、部分业主拒缴物业费，主要是认为物业服务差，这需要物业公司与业主及时沟通，并切实履行合同，提高服务质量，尽到应尽的义务，然后据实收取物业费，不能采取要挟的办法收费。

[律师回复] 您好，没用的。居住证明，必须由管辖派出所办理。如果您想要了解更多，建议描述更详细点，这样我们才能为您提供优质方案。

[律师回复] 有的。

[律师回复] 你好，两者没有关系。

[律师回复] 可以去办理。居住证明一般有两种，一是居住地所属派出所办理的一种证明，包括暂住证。另一种是小区物业公司出具的证明，以上证明一般要写本人住在什么地方，包括户口是否在本地、租房合同等。一、暂行条例《居住证暂行条例》第一条为了促进新型城镇化的健康发展，推进城镇基本公共服务和便利常住人口全覆盖，保障公民合法权益，促进社会公平正义，制定本条例。第二条公民离开常住户口所在地，到其他城市居住半年以上，符合有合法稳定就业、合法稳定住所、连续就读条件之一的，可以依照本条例的规定申领居住证。第三条居住证是持证人在居住地居住、作为常住人口享受基本公共服务和便利、申请登记常住户口的证明。第四条居住证登载的内容包括：姓名、性别、民族、出生日期、公民身份号码、本人相片、常住户口所在地住址、居住地住址、证件的签发机关和签发日期。第五条县级以上人民政府应当建立健全为居住证持有人提供基本公共服务和便利的机制。县级以上人民政府发展改革、教育、公安、民政、司法行政、人力资源社会保障、住房城乡建设、卫生计生等有关部门应当根据各自职责，做好居住证持有人的权益保障、服务和管理工作。第六条县级以上人民政府应当将为居住证持有人提供基本公共服务和便利的工作纳入国民经济和社会发展规划，完善财政转移支付制度，将提供基本公共服务和便利所需费用纳入财政预算。第七条县级以上人民政府有关部门应当建立和完善人口信息库，分类完善劳动就业、教育、社会保障、房产、信用、卫生计生、婚姻等信息系统以及居住证持有人信息的采集、登记工作，加强部门之间、地区之间居住证持有人信息的共享，为推进社会保险、住房公积金等转移接续制度，实现基本公共服务常住人口全覆盖提供信息支持，为居住证持有人在居住地居住提供便利。第八条公安机关负责居住证的申领受理、制作、发放、签注等证件管理工作。居民委员会、村民委员会、用人单位、就读学校以及房屋出租人应当协助做好居住证的申领受理、发放等工作。第九条申领居住证，应当向居住地公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构提交本人居民身份证、本人相片以及居住地住址、就业、就读等证明材料。居住地住址证明包括房屋租赁合同、房屋产权证明文件、购房合同或者房屋出租人、用人单位、就读学校出具的住宿证明等;就业证明包括工商营业执照、劳动合同、用人单位出具的劳动关系证明或者其他能够证明有合法稳定就业的材料等;就读证明包括学生证、就读学校出具的其他能够证明连续就读的材料等。未满16周岁的未成年人和行动不便的老年人、残疾人等，可以由其监护人、近亲属代为申领居住证。监护人、近亲属代为办理的，应当提供委托人、代办人的合法有效身份证件。申请人及相关证明材料出具人应当对本条规定的证明材料的真实性、合法性负责。对申请材料不全的，公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构应当一次性告知申领人需要补充的材料。对符合居住证办理条件的，公安机关应当自受理之日起15内制作发放居住证;在偏远地区、交通不便的地区或者因特殊情况，不能按期制作发放居住证的，设区的市级以上地方人民政府在实施办法中可以对制作发放时限作出延长规定，但延长后最长不得超过30日。第十条居住证由县级人民政府公安机关签发，每年签注1次。居住证持有人在居住地连续居住的，应当在居住每满1年之日前1个月内，到居住地公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构办理签注手续。逾期未办理签注手续的，居住证使用功能中止;补办签注手续的，居住证的使用功能恢复，居住证持有人在居住地的居住年限自补办签注手续之日起连续计算。第十一条居住证损坏难以辨认或者丢失的，居住证持有人应当到居住地公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构办理换领、补领手续。居住证持有人换领新证时，应当交回原证。第十二条居住证持有人在居住地依法享受劳动就业，参加社会保险，缴存、提取和使用住房公积金的权利。县级以上人民政府及其有关部门应当为居住证持有人提供下列基本公共服务：
(一)义务教育;
(二)基本公共就业服务;
(三)基本公共卫生服务和计划生育服务;
(四)公共文化体育服务;
(五)法律援助和其他法律服务;
(六)国家规定的其他基本公共服务。第十三条居住证持有人在居住地享受下列便利：
(一)按照国家有关规定办理出入境证件;
(二)按照国家有关规定换领、补领居民身份证：
(三)机动车登记;
(四)申领机动车驾驶证;
(五)报名参加职业资格考试、申请授予职业资格;
(六)办理生育服务登记和其他计划生育证明材料;
(七)国家规定的其他便利。第十四条国务院有关部门、地方各级人民政府及其有关部门应当积极创造条件，逐步扩大为居住证持有人提供公共服务和便利的范围，提高服务标准，并定期向社会公布居住证持有人享受的公共服务和便利的范围。第十五条居住证持有人符合居住地人民政府规定的落户条件的，可以根据本人意愿，将常住户口由原户口所在地迁入居住地。第十六条居住地人民政府应当根据下列规定确定落户条件：
(一)建制镇和城区人口50万以下的小城市的落户条件为在城市市区、县人民政府驻地镇或者其他建制镇有合法稳定住所。
(二)城区人口50万至100万的中等城市的落户条件为在城市有合法稳定就业并有合法稳定住所，同时按照国家规定参加城镇社会保险达到一定年限。其中，城市综合承载能力压力小的地方，可以参照建制镇和小城市标准，全面放开落户限制;城市综合承载能力压力大的地方，可以对合法稳定就业的范围、年限和合法稳定住所的范围、条件等作出规定，但对合法稳定住所不得设置住房面积、金额等要求，对参加城镇社会保险年限的要求不得超过3年。
(三)城区人口100万至500万的大城市的落户条件为在城市有合法稳定就业达到一定年限并有合法稳定住所，同时按照国家规定参加城镇社会保险达到一定年限，但对参加城镇社会保险年限的要求不得超过5年。其中，城区人口300万至500万的大城市可以对合法稳定就业的范围、年限和合法稳定住所的范围、条件等作出规定，也可结合本地实际，建立积分落户制度。
(四)城区人口500万以上的特大城市和超大城市应当根据城市综合承载能力和经济社会发展需要，以具有合法稳定就业和合法稳定住所、参加城镇社会保险年限、连续居住年限等为主要指标，建立完善积分落户制度。第十七条国家机关及其工作人员对在工作过程中知悉的居住证持有人个人信息，应当予以保密。第十八条有下列行为之一的，由公安机关给予警告、责令改正，处200元以下罚款，有违法所得的，没收违法所得：
(一)使用虚假证明材料骗领居住证;
(二)出租、出借、转让居住证;
(三)非法扣押他人居住证。第十九条有下列行为之一的，由公安机关处200元以上1000元以下罚款，有违法所得的，没收违法所得：
(一)冒用他人居住证或者使用骗领的居住证;
(二)购买、出售、使用伪造、变造的居住证。伪造、变造的居住证和骗领的居住证，由公安机关予以收缴。第二十条国家机关及其工作人员有下列行为之一的，依法给予处分;构成犯罪的，依法追究刑事责任：
(一)符合居住证申领条件但拒绝受理、发放;
(二)违反有关规定收取费用;
(三)利用制作、发放居住证的便利，收受他人财物或者谋取其他利益;
(四)将在工作中知悉的居住证持有人个人信息出售或者非法提供给他人;
(五)篡改居住证信息。由以上可以看出，如果没有居住证明怎么办居住证?可以向民政局出示小区物业证明，如果在当地的消费记录超过一定期限，也可以作为一项证据，因此没有居住证明不必担心办理不了居住证，但小编还是提醒各位，居住证是一项很重要的证明，应该尽早办理

[律师回复] 你好，对于离婚、小孩抚养或者财产分割等有任何一个不能达成协议的，只能通过调解或者判决。而对于夫妻双方在异地离婚的，不论是否达成一致，都必须通过办理离婚。对于被告方是本地的，原告方只需要提供双方的身份证复印件、结婚证原件及其他证据材料。对于被告方不是本地的，除了上述材料外还需要提供被告方经常居住的证明，该证明是由被告居住地的物业或者居委会开具的居住满一年的证明。在开庭前会组织调解，调解不成转为正式的审判程序。　　对于 第一次办理离婚判决不予离婚的，则需在判决生效后半年才能再次离婚手续。一般对 第二次离婚的案件大多数会判决准予离婚办理。对于判决(调解)离婚的，双方当事人没有离婚证，只有出具的判决(调解)书。这个和离婚证效力一样。

[律师回复]
1.被告人的居住证明可以到被告所住地方的街道或物业，请求提供证明。
2.如果是调查被告的身份信息，则需要聘请律师进行调查，普通人无法调取。
3.此外，可以通过了解被告住所地的具体地址，然后查该处房屋的产权信息（凭借身份证就可以查到），若他是在产权证上有名字，法院一般也可以认定他居住在其中。当然，最重要的还是要和立案的法官做好沟通，法官一般了解取得相关证明的难处

[律师回复]
1.被告人的居住证明可以到被告所住地方的街道或物业，请求提供证明。
2.如果是调查被告的身份信息，则需要聘请律师进行调查，普通人无法调取。
3.此外，可以通过了解被告住所地的具体地址，然后查该处房屋的产权信息（凭借身份证就可以查到），若他是在产权证上有名字，法院一般也可以认定他居住在其中。当然，最重要的还是要和立案的法官做好沟通，法官一般了解取得相关证明的难处

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 离婚物业开据的居住证明管用。《中华人民共和国民事诉讼法》第二十一条对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民管辖;被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民管辖。对法人或者其他组织提起的民事诉讼，由被告住所地人民管辖。同一诉讼的几个被告住所地、经常居住地在两个以上人民辖区的，各该人民都有管辖权。

[律师回复] 你好，这不是哪里能办理的问题，是有什么证据证明的问题，居住证可以证明。

[律师回复] 如何收取小区物业费，　　　
(一)包干制　　包干制是指由业主向物业服务企业支付固定物业服务费用，盈余或者亏损均由物业服务企业享有或者承担的物业服务计费方式。　　实行物业服务收费包干制，物业服务企业往往采取降低服务支出费用的方式，从而暗中提高企业的利润。表现在具体收费中，就是降低服务质量，减少服务人员，扩大收费项目范围，提高收费标准或者乱收费。　　
(二)酬金制　　酬金制是指在预收的物业服务资金中按约定比例或者约定数额提取酬金支付给物业服务企业，其余全部用于物业服务合同约定的支出，结余或者不足均由业主享有或者承担的物业服务计费方式。其中预收的物业服务资金属于代管性质，为所交纳的业主所有，企业酬金之外的部分完全转入公共维修基金，由业主监督使用。　　实行酬金制付给物业服务企业的酬金相对会比包干制的费用较高，但这是一个相对公平、透明的方法，为业主提供的服务，基本能够做到质价相符，并且不断变动的酬金比例可以激发物业服务企业的工作积极性，促使其不断的提高服务水平和质量，有利于整个住宅小区服务质量的提高，也有利于物业服务企业自身的发展。

[律师回复] 去居委会开具居住证明，需要携带本人身份证原件，租赁合同，房东相关的复印件等资料进行办理的，当场可以办理完成。
本地户口居住证明：
1、本地户口居住证明分为两种类型：农村户口和城市户口
农村户口，到村委会找村支书，让他给开一个居住证明：内容有你是谁，居住地，村支书签字，盖一个村里的公章。
城市户口，到居委会找居委会主任，让他给开一个居住证明：内容有你是谁，居住地，居委会主任签字。盖一个居委会的公章
外地户口异地居住证明：
外地户口异地居住证明即暂住证，准备两张白底照片，身份证复印件一份，到所在的派出所办理，大概一周左右能出来。
《居住证暂行条例》，第九条 申领居住证，应当向居住地公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构提交本人居民身份证、本人相片以及居住地住址、就业、就读等证明材料。

[律师回复]
一、夫妻共同居住的公房，具有下列情形之一的，离婚后，双方均可承租：
(一)婚前由一方承租的公房，婚姻关系存续5年以上的
(二)婚前一方承租的本单位的房屋，离婚时，双方均为本单位职工的
(三)一方婚前借款投资建房取得的公房承租权，婚后夫妻共同偿还借款的
(四)婚后一方或双方申请取得公房承租权的
(五)婚前一方承租的公房，婚后因该承租房屋拆迁而取得房屋承租权的
(六)夫妻双方单位投资联建或联合购置的共有房屋的
(七)一方将其承租的本单位的房屋，交回本单位或交给另一方单位后，另一方单位另给调换房屋的
(八)婚前双方均租有公房，婚后合并调换房屋的
(九)其他应当认定为夫妻双方均可承租的情形。
二、对夫妻双方均可承租的公房，应依照下列原则予以处理：
(一)照顾抚养子女的一方
(二)男女双方在同等条件下，照顾女方
(三)照顾残疾或生活困难的一方
(四)照顾无过错一方。
三、对夫妻双方均可承租的公房而由一方承租的，承租方对另一方可给予适当的经济补偿。
四、夫妻双方均可承租的公房，如其面积较大能够隔开分室居住使用的，可由双方分别租住对可以另调房屋分别租住或承租方给另一方解决住房的，可予准许。
五、离婚时，一方对另一方婚前承租的公房无权承租而解决住房确有困难的，人民法院可调解或判决其暂时居住，暂住期限一般不超过两年。暂住期间，暂住方应交纳与房屋租金等额的使用费及其他必要的费用。
六、离婚时，一方对另一方婚前承租的公房无权承租，另行租房经济上确有困难的，如承租公房一方有负担能力，应给予一次性经济帮助。
七、人民法院在调整和变更单位自管房屋(包括单位委托房地产管理部门代管的房屋)的租赁关系时，一般应征求自管房单位的意见。经调解或判决变更房屋租赁关系的，承租人应依照有关规定办理房屋变更登记手续。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 居住地证明
兹证明______________先生/女士长期在我处详细地址 ___________________。以上情况属实，特此证明!
证明人：
证明人身份证号码：
证明人与被证明之间的关系：
被证明人身份证号码：
《居住证暂行条例》
第八条公安机关负责居住证的申领受理、制作、发放、签注等证件管理工作。居民委员会、村民委员会、用人单位、就读学校以及房屋出租人应当协助做好居住证的申领受理、发放等工作。
第九条申领居住证，应当向居住地公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构提交本人居民身份证、本人相片以及居住地住址、就业、就读等证明材料。居住地住址证明包括房屋租赁合同、房屋产权证明文件、购房合同或者房屋出租人、用人单位、就读学校出具的住宿证明等；就业证明包括工商营业执照、劳动合同、用人单位出具的劳动关系证明或者其他能够证明有合法稳定就业的材料等；就读证明包括学生证、就读学校出具的其他能够证明连续就读的材料等。未满16周岁的未成年人和行动不便的老年人、残疾人等，可以由其监护人、近亲属代为申领居住证。监护人、近亲属代为办理的，应当提供委托人、代办人的合法有效身份证件。申请人及相关证明材料出具人应当对本条规定的证明材料的真实性、合法性负责。对申请材料不全的，公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构应当一次性告知申领人需要补充的材料。对符合居住证办理条件的，公安机关应当自受理之日起15日内制作发放居住证；在偏远地区、交通不便的地区或者因特殊情况，不能按期制作发放居住证的，设区的市级以上地方人民政府在实施办法中可以对制作发放时限作出延长规定，但延长后最长不得超过30日。

[律师回复] 您好，针对您的居住证申请居住证明怎么写问题解答如下, 居住地证明
兹证明______________先生/女士长期在我处详细地址 ___________________。以上情况属实，特此证明!
证明人：
证明人身份证号码：
证明人与被证明之间的关系：
被证明人身份证号码：
《居住证暂行条例》
第八条公安机关负责居住证的申领受理、制作、发放、签注等证件管理工作。居民委员会、村民委员会、用人单位、就读学校以及房屋出租人应当协助做好居住证的申领受理、发放等工作。
第九条申领居住证，应当向居住地公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构提交本人居民身份证、本人相片以及居住地住址、就业、就读等证明材料。居住地住址证明包括房屋租赁合同、房屋产权证明文件、购房合同或者房屋出租人、用人单位、就读学校出具的住宿证明等；就业证明包括工商营业执照、劳动合同、用人单位出具的劳动关系证明或者其他能够证明有合法稳定就业的材料等；就读证明包括学生证、就读学校出具的其他能够证明连续就读的材料等。未满16周岁的未成年人和行动不便的老年人、残疾人等，可以由其监护人、近亲属代为申领居住证。监护人、近亲属代为办理的，应当提供委托人、代办人的合法有效身份证件。申请人及相关证明材料出具人应当对本条规定的证明材料的真实性、合法性负责。对申请材料不全的，公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构应当一次性告知申领人需要补充的材料。对符合居住证办理条件的，公安机关应当自受理之日起15日内制作发放居住证；在偏远地区、交通不便的地区或者因特殊情况，不能按期制作发放居住证的，设区的市级以上地方人民政府在实施办法中可以对制作发放时限作出延长规定，但延长后最长不得超过30日。

[律师回复] 你好，按照派出所要求办理有关手续