想要在上海办居住证明怎么开

最新修订 | 2024-02-22
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张恒律师
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专家导读 在上海办理居住证需要携带好房屋租赁合同加上房东以及房产证和身份证去到当地的居委会进行办理就可以了,办理的时候还需要缴纳税务,缴纳完以后就可以领取证件了,居住证还是很有用的,可以享受当地的许多政策。
想要在上海办居住证明怎么开

第一步带着租房合同 房东 房产证 身份证去居委会办理手续

第二步拿着居委会给的纸找租住小区警务室,警务室会核查居住情况,主要涉及是不是真的居住还有有没有进行违法改造房屋。

第三步警务室核查之后就可以拿着证明 房东 房产证去缴税了。

第四步拿着税单就可以去申请领证了。

合同上面可以多写几年,写个3、5年,缴税时就缴3、5年的税,这样第二年还可以拿那个税单去直接续居住证

办理材料

1、居住在自购住房的,提供相应的房地产权证复印件(验原件)

2、居住在租赁住房的,提供房屋管理部门出具的房屋租赁合同登记备案证明复印件(验原件)。

3、如果是买房的话,所提供的房产证应当复印除附图以外的完整信息。

4、如果是租房的话,根据不同的租房情况,需要提供的材料也各不相同。

《居住证》申请人或其配偶承租市场化住房或者公共租赁住房(包括单位租赁住房)的,应当依据《上海市居住房屋租赁管理办法》等规定,前往社区事务受理服务中心,申请办理《居住房屋租赁合同登记备案通知书》。其中,承租公共租赁住房(包括单位租赁房),已在房地产登记机构办理过《房屋租赁合同文件登记证明》的,无需重新办理。

5、租用公有住房的,应当提供公有住房出租人核发的《租用公房凭证》或者《租用居住公房凭证》。

具有本科以上学历或者特殊才能的国内外人员,以不改变其户籍或国籍形式到上海工作或创业的,可依规定申领的居住证件。

《持有〈上海市居住证〉人员申办本市常住户口试行办法》出台上海市居住证,这意味着上海新一轮户籍制度改革即将正式实施,“沪漂一族”有了期盼。上海自试行居住证制度以来,至今办理人才类居住证的约有27万人,符合此次申办户籍持证年限要求的约有3000人。

《持有〈上海市居住证〉人员申办本市常住户口试行办法》(以下简称《办法》)出台。根据规定,居住证持有者必须持证满7年才能转户籍。

如果打算长期在上海进行居住的话,是需要办理居住证的,这样也可以享受到上海的许多政策,如果在上海是租房的话,办理居住证需要携带好租赁合同、房产证、身份证等相关的资料去到当地的派出所或者居委会办理。


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一、
1.居民身份证正反面复印件(验原件)
2.住所证明:
(1)居住在自购房的,提供相应的房地产权证复印件(验原件)
(2)居住在租赁住房内的,提供房屋部门出具的《房屋租赁合同登记备案证明》或社区中心出具的《居住房屋租赁合同登记备案通知书》的复印件(验原件)
(3)居住在集体宿舍的,提供集体宿舍证明及该宿舍房产权证复印件(单位盖章)
(4)居住在亲戚朋友家的,须提供居(村)委出具的寄宿证明及房地产权证复印件(验原件)
3.来沪就业的,提供期限为6个月以上的有效劳动合同复印件(验原件);来沪投资开业或从事个体经营的,提供企业或个体工商户营业执照复印件(验原件)
4.参加本市职工社会保险最近一年的缴费记录;(审核标准:申办当月正常缴费,前12个月内正常缴费累积满6个月,社保补缴不算)
二、办理《房屋租赁合同登记备案》所需要的材料:如出租人持有绿色房地产权证的(动迁协议不可使用)出租房:房主本人,房主本人携带身份证原件、房地产权证原件承租房:承租人本人,承租人携带身份证原件、租赁合同原件注意:出租人与承租人双方需先去村居委会开具房屋租赁合同登记备案。
三、临时居住证有效期是:半年,不能积分,小孩不能在上海参加中高考,上小学都困难;长期居住证有效期是:一年,可以积分小孩上学有用;小孩能在上海参加中高考;注意:积分必须满足积分条件;
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