仅离婚协议书可以离婚吗？

[律师回复] 对于起草协议书起草协议书这个问题，解答如下, 在协议离婚中，离婚协议书具有相当重要的地位。因为，对协议离婚来说，“双方自愿”是基本条件，“对子女和财产问题已有适当处理”是必要条件。
在处理离婚事宜时,当事人往往对法律所知有限，不清楚自己在法律上有哪些权利，不知道如何很好地保护自己，同时由于离婚往往情绪波动较大，在达成离婚协议时常常感情用事，以至于容易造成事后追悔的情况。因此，为更好地保护自己的合法权益，为避免离婚后追悔莫及或者再起纠纷，建议在达成离婚协议前先向律师咨询，或者请律师代表自己与对方协商即离婚谈判，在律师的帮助下达成离婚协议书。
若自行草拟离婚协议，需注意以下几方面事宜：
1.夫妻双方身份信息准确、齐全
2.明确双方当事人自愿离婚的意思表示
3.双方对于财产、债务、子女抚养等问题进行明确约定，时间、地点、金额、违约责任应当量化，可以附相关清单。
4.若存在户口迁移、离婚赔偿等特殊情形，也应当明确约定
5.离婚协议书须在婚姻登记机关办理离婚手续时亲笔签署。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 多人合伙协议书
甲方： 身份证号码：
乙方： 身份证号码：
丙方： 身份证号码：
经上述股东各方充分协商，就投资设立事宜，达成如下协议：
一、设立的公司名称，经营范围，注册资本，法定地址，法定代表人
1、公司名称：
2、经营范围：酒店宾馆住宿业务
3、注册资本：提交押金，承包楼层及工商注册
4、法定办公地址：
5、法定代表人：
二、出资方式及占股比例
甲方以 现金及设备 作为出资，出资额 万元人民币，占公司注册资本的
乙方以 现金及设备 作为出资，出资额 万元人民币，占公司注册资本的
丙方以 现金及设备 作为出资，出资额 万元人民币，占公司注册资本的
出资中的设备以股东各方共同评定价值为准。
三、其它约定
1、成立公司股东小组，成员由各股东方本人或派员组成，出任法人代表一方的股东代表为管理小组组长， 组织计划 投资新设备，扩大办公场所，装修及设立公司的各类文件
2、出任法人代表的股东方先行垫付各种筹办费用，公司设立后该费用由公司承担
3、公司成立财务部门，统一流动资金管理，设立会计和出纳人员，设立公平合理的工资制度
4、股东在出资后十年内可以转移股权，但无权撤资退股
5、公司设立董事局，由占股份10以上的股东组成董事，董事长由最大股东担任
6、公司重大投资由董事局民主决议，赞同率高于50的可以通过并执行
7、分红方式：一月一结
8、上述各股东方委托出任法人代表方代理申办公司的各项日常工作事宜
9、本协议自各股东方签字盖章之日起生效。一式份，各方股东各执一份，以便共同遵守。
10、备注内容：
乙方签字：
签订日期：年 月 日

[律师回复] 一、登记离婚是双方当事人的真实意思的表示；　　
二、子女与何方共同生活，未与子女共同生活的一方对子女养育应承担的费用、支付的方式及期限；　　
三、共同财产的分割（归各方的数量和价值并附清单）；　　
四、共同债权、债务的享有和清偿责任；　　
五、住房问题的解决方案；　　
六、对生活困难一方的经济帮助的方法、期限；　　
七、不与子女共同生活一方的探望权实行的方式及另一方协助的义务；　　
八、其他需要在协议中明确的事项；　　
九、双方当事人的签名（盖章或手印）；　　
十、离婚协议书制作的时间。

[律师回复] 婚前协议，是指将要结婚的男女双方为结婚而签订的、于婚后生效的具有法定约束力的书面协议。主要是约定双方各自的财产和债务范围以及权利归属等问题实现作出约定，以免将来离婚或一方死亡时产生争议。

[律师回复] 医疗赔偿协议书
甲方：_______________(医疗机构)
乙方：_________________(患方)
甲乙双方根据《医疗事故处理条例》之规定，经协商，在完全自愿的情况下达成如下协议：
一、患者基本情况：
姓名：年龄：性别：籍贯：住址：身份证号：住院号：
二、方共同认定的医疗事故等级：
三、医疗事故原因
四、赔偿数额
1、医疗费：元；
2、误工费：元；
3、住院伙食补助费：元；
4、陪护费：元；
5、残疾生活补助费：元；
6、残疾用具费：元；
7、丧葬费：元；
8、被抚养人生活费：元；
9、交通费：元；
10、住宿费：元；
1
1、精神损害抚慰金：元；
1
2、患者死亡参加丧葬活动的患者的配偶和直系亲属所需交通费、误工费、
住宿费：元(不超过2人)
五、偿款给付时间：
六、违约责任
1、出院处理：
2、如为死亡患者，尸体处理
八、上述协议经双方签字或盖章后生效。
甲方：乙方：
代理人：代理人：
日期：日期：
二、医疗纠纷调解协议书
乙方(患者或患者近亲属)：
患者基本情况：
姓名：性别：年龄：住址：住院号：
经过调解，医院、患者双方就该医疗纠纷自愿达成如下赔偿协议：
一、甲乙双方同意在不通过鉴定明确争议的原因和责任的情况下自行协商解决。
二、甲方自愿赔偿乙方：
三、甲乙双方放弃基于该医疗纠纷的一切诉讼权利。
四、违约责任：本协议对该医疗纠纷一次性处理终结，任何一方不得反悔。一方反悔的，应向对方支付违约金元。
五、本协议经甲乙双方签字、盖章生效。协议文本一式二份，甲乙双方各执一份。
三、医疗纠纷赔偿调解协议
甲方：某医院
乙方：×××
鉴于患者×××曾于200×年×月×日至200×年×月×日在甲方处治疗，甲、乙双方因患者医疗问题发生争议，但均愿通过协商解决；甲、乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，根据《医疗事故处理条例》及相关法律法规，经充分协商，达成本协议如下，共同遵照执行。
第一条本协议相关数据如下：
某市200×年度职工平均工资：元。
某市200×年度城镇居民平均生活费：元。
某市城镇居民最低生活保障金：元。
第二条赔偿项目及计算方法(略)
第三条甲方同意于本协议生效后×日内向乙方一次性(或分期)支付本协议
第二条规定的款项。
第四条在甲方依本协议约定支付全部款项后，甲、乙双方因患者医疗问题引起的所有争议即告终结，乙方不得再以任何理由和任何方式向甲方主张权利，否则乙方应无条件返还甲方已：支付的全部款项，且不得以本协议作为其主张权利的依据。
第五条本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方授权代表签字盖章(并公证)之日起生效。
甲方：×××医院乙方：
日期：日期：
由于疾病种类繁多，患者情形各异，医生素质差异也较大，医疗事故的发生在所难免，医疗纠纷发生后，医患双方可通过自行协商方式解决，赔偿方式也是多种多样。受害者及其亲属在遭遇医疗发生后医患事故时，不但需要理智对待事件的发生，同时还应了解相关的法规，正确的维护自己的合法权益。

[律师回复] 解答如下, 编号：
(2003)×调001号
当事人(自然人姓名、性别、年龄、民族、职业、单位或住址，法人及社会组织的名称、地址、法定代表人姓名和职务)：
申请人：陈某某，男，19××年×月×日出生，汉，现住杭州市余杭区××镇××村×组。职业：拉丝厂操作工。
被申请人：郑某某，男，19××年×月×日出生，汉，现住杭州市余杭区××镇××村×组。职业：拉丝厂经营者。
纠纷简要情况：2002年12月15日晚7时左右，陈某某在拉丝厂工作时，因操作不慎被钢丝将手拉伤，造成其右手小指、无名指及中指被截去的严重后果,并因此花去医疗费共计柒万余元。郑某某拒绝为其支付医疗费用。陈某某在多次于其交涉未果的情况下，向本调委会提出申请,要求对此事进行调解。
经调解，自愿达成如下协议：
1)由郑某某承担所有的医疗费用
2)郑某某一次性补偿陈某某误工费、护理费、伤残补助金及就业补助金合计壹万贰仟元
3)陈某某与郑某某即日起终止劳动关系及工伤保险关系。
履行协议的方式、地点、期限：1)本协议签定之时，由郑某某一次性支付给申请人陈某某现金壹万贰仟元。2)在2003年3月31日前,由郑某某为陈某某付清所有的医疗费用。
本协议一式三份，当事人、人民调解委员会各持一份。
当事人(签名或盖章)、
调解员(签名)
年月日(人民调解委员会印。

[律师回复] 项目合作协议由：项目出资人(以下简称甲方、乙方和丙方)
甲：，身份证号：
乙：，身份证号：
丙：，身份证号：
甲乙丙三方本着公平、平等、互利的原则订立合作协议如下：
第一条甲乙丙三方自愿合作经营餐馆项目，总投资为45万元，甲方以人民币方式出资万元，乙方以人民币方式出资万元，丙方以人民币方式出资万元。
第二条在合伙期间合伙人出资的为共有财产，不得随意分割。合伙终止后，各合伙人的出资仍为个人所有，届时予以返还。
第三条双方共同经营，合伙人执行合伙事务所产生的收益归全体合伙人，所产生的亏损或者民事责任由全体合伙人共同承担。
第四条餐馆固定资产和盈余按照取得的销售净利润的甲方、乙方的比例分配、丙方的比例分配。
第五条每年餐馆总销售利润进行分配或再投资，由甲、乙、丙三方共同协商，决定权按出资比例多少来界定。
第六条本协议未尽事宜，双方可以补充规定，补充协议与本协议有同等效力。
第七条本协议一式叁份，合伙人各一份。本协议自合伙人签字(或盖章)之日起生效。
第八条自协议签订之日起，甲方负责餐馆的管理及日常事务。薪酬为底薪元利润提成，经营期间乙、丙两方均有权了解餐馆的账务及经营情况。
第九条本协议有效期：只要三方继续合作，本协议持续生效。
第十条争议处理
1、对于执行本合同发生的与本合同有关的争议应本着友好协商的原则解决
2、如果双方通过协商不能达成一致，则提交仲裁委员会进行仲裁，或依法向人民
第十一条合作三方中如果有一方提出退出合作的须提前一个月向其他两方提出，退出金额按退出时餐馆资产比例来返还，返还期限不超过天。
第十二条违约处理
如果一方违反本合同的任何条款，非违约方有权终止本合同的执行，并依法要求违约方赔偿损害。
第十三条协议解除
1、一方合伙人有违反本合协议的，另两方有权解除合作协议
2、三方同意终止协议的
3、一方合伙人出现法律上问题及做对餐馆有损害的，另两方有权解除合作协议
第十七条本合同一式三份，双方各执一份，具有相同的法律效力
甲方：(签章)
地址：乙方：(签章)
地址：丙方：(签章)
地址：合同签订地点：___________
合同签订时间：____年__月__日。

[律师回复] 一、登记离婚是双方当事人的真实意思的表示；　　
二、子女与何方共同生活，未与子女共同生活的一方对子女养育应承担的费用、支付的方式及期限；　　
三、共同财产的分割（归各方的数量和价值并附清单）；　　
四、共同债权、债务的享有和清偿责任；　　
五、住房问题的解决方案；　　
六、对生活困难一方的经济帮助的方法、期限；　　
七、不与子女共同生活一方的探望权实行的方式及另一方协助的义务；　　
八、其他需要在协议中明确的事项；　　
九、双方当事人的签名（盖章或手印）；　　
十、离婚协议书制作的时间。

[律师回复] 您好，针对您的问题解答如下, 离婚协议的内容有哪些? 离婚协议包含以下内容： 第一，男女双方自愿离婚，只有自愿离婚的协议才有效; 第二，子女监护权的约定，双方必须就子女的监护权达成一致意见，愿意上子女跟谁最有利于成长就跟谁; 第三，女子抚养费的约定，双方必须就子女生活费达成协议，上学、生病就医等的费用原则上凭票均摊; 第四财产分割，包括房产、存款等的分割; 第五，债权债务的处理; 第六，其它事项。 离婚协议的内容大体上就是以上这几项，如果双方觉得有必要，也可以根据实际情况增加内容。当然，这些内容不是固定的，比如双方没有女子，也就不存在 第二三项的内容，这要根据具体情况而定。 知道了离婚协议的内容，离婚协议怎么写呢? 一是男女双方的姓名、出生年月、工作单位、住址等信息要写完整; 二是要写明男方与女方是自愿离婚; 三是就子女的抚养、夫妻共同财产的分割写清楚; 四是其它事项的处理。 五是男女双方签字。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 离婚协议书是指即将解除婚姻关系的夫妻双方所签署的、关于财产分割、子女监护与探视、配偶赡养费以及子女抚养费等的书面协议。离婚协议书必须为书面形式，由夫妻双方当事人签字，并经法庭或婚姻登记管理部门认可，才具有法定效力。这是办理离婚手续所要求的内容之一。根据最新婚姻登记条例规定，办理离婚手续时必须出具双方当事人共同签署的离婚协议书。离婚协议书应载明双方当事人自愿离婚的意思表示以及对子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致的意见。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 申请入应当提供下列证件、证明材料： ①申请人的《居民身份证》、《户口薄》 ②结婚证、夫妻关系证明; ③离婚协议中所涉及到的财产所有权证件和债权债务情况的证明： ④离婚协议书及财产处分清单; ⑤公证员认为应当提交的其他证件、证明材料， 二：双方当事人的权利能力和行为能力。应当注意核对 当事人的身份，审查其婚姻状况，看其是否持有内地婚姻登记机关或我国驻外使领馆颁发的《结婚证》，是否夫妻双方当事人本人亲自到场，申办离婚协议公证，不得委托他人代理. 三：双方当事人的真实意思表示。应当注意审查签定离婚协议的原因、动机，办理离婚协议的目的，用途，了解离婚协议达成的经过等基本情况，防止借协议离婚达到其他非法目的. 四：离婚协议约定的有关事项，看其是否具备法定的条件，应当注意征求有识别能力和认知能力的子女意见，审查是否照顾了子女的利益，房屋是否公房或只拥有部分产权，财产所有权是否明确和有无争议，财产是否过去曾有约定，对于双方关于公房使用权的约定，须按房管部门的有关规定办理等. 五：离婚协议的内容.应当注意审查离婚协议的内容是否明确具体，条款是否齐全、合法，文字有无歧义，提供的协议和有关材料有无矛盾之处，是否附有财产清单以及协议中是否注明“与本协议相粘连的附件与本协议不可分割，具有同等效力”，协议中有无“本协议自婚姻登记机关颁发《离婚证》之日起土效”的规定

[律师回复] 甲方：××××有限公司(用工企业名称)
法定代表人：
委托代理人：
乙方：×××，系受害人×××之××(写明与受害人的关系)。
现乙方受受害人供养的全体亲属委托(特别授权)处理×××死亡的相关善后事宜。居民身份证号码：
甲方单位职工×××，因工作原因于××××年××月××日在厂区内(或其他起点)受伤，经抢救无效死亡。×××于××××　　　　　年××月××日生，供养亲属情况：
父亲：姓名　　年龄　　出生日期　　职业　家庭住址
母亲：姓名　　年龄　　出生日期　　职业　家庭住址
妻子：姓名　　年龄　　出生日期　　职业　家庭住址
子女：姓名　　年龄　　出生日期　　职业　家庭住址
子女：姓名　　年龄　　出生日期　　职业　家庭住址
为妥善处理×××死亡的善后事宜，依据《中华人民共和国劳动法》、《工伤保险条例》等有关法律法规，现甲乙双方就赔偿，双方在平等协商的基础上，自愿达成如下协议：
一、甲方赔偿乙方丧葬补助金×××元
二、甲方一次性赔偿乙方供养亲属补助金×××元
三、甲方一次性赔偿死亡补助金×××元
四、其他费用。在上述款项基础上，甲方自愿另行补偿乙方×××元。
上述
一、
二、
三、四项合计人民币×××元
四、付款方式和付款时间
五、乙方负责赔偿款项在供养亲属间依法合理分配，如由此引发争议，概由乙方负责，与甲方无关。
六、协议签订后，双方再无其他争议，任何一方不得反悔。
甲方：(盖印)
委托代理人：
××××年××月××。

[律师回复] 具体需要看协议书的内容，如果有双方同意解除的条款，一般都有效。

[律师回复] 如果是协议离婚，双方协商后，凭双方的离婚协议书、结婚证、身份证到原婚姻登记机关或一方户口所在地的民政局办理离婚手续，领取离婚证；
如果是一方不同意或签了离婚协议后反悔不履行的，
那么应当通过诉讼离婚，在被告住所地法院起诉，或者在被告居住超过一年以上的所在地法院起诉,
一审一般时6个月，二审时3个月。如果法院第一次判决不离的话，半年之后可以重新起诉，第二次起诉法院一般情况下应当判离。
法院判决离婚的情况：
《婚姻法》第32条第3款规定，有下列情形之一，调解无效的视为感情确已破裂，应准予离婚：
(1)重婚或有配偶者与他人同居的；（2）实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的；(3)有赌博、吸毒等恶习屡教不改的；
(4)因感情不和分居满二年的；　(5)其他导致夫妻感情破裂的情形。要有证据证明夫妻感情破裂才能判决离婚。
以上就是对协议离婚需要离婚协议书吗的解释，希望能对你有所帮助。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 仅与夫妻一方签订的买卖协议有效吗
要看情况。
第
一，房屋买卖协议是合同的一种类型，而根据《中华人民共和国合同法》关于合同效力的规定，合同分为有效合同、无效合同、效力待定的合同。合同的效力是合同的一种属性，并不因为合同的最终结果而改变，所以不能以合同最终的归属来断定合同本身的性质。《合同法》
第五十一条关于效力待定合同作出了如下规定，无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。可见效力待定是合同自身的属性，如果权利人追认或无处分权人获得处分权时，合同才最终有效，否则合同无效。
第
二，我国《婚姻法解释
(一)》
第十七条规定，婚姻法第十七条关于“夫或妻对夫妻共同所有的财产，有平等的处理权”的规定，应当理解为：
(一)夫或妻在处理夫妻共同财产上的权利是平等的。因日常生活需要而处理夫妻共同财产的，任何一方均有权利决定。
(二)夫或妻非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定，夫妻双方应当平等协商，取得一致意见。
第
三，根据《合同法》第五十一条之规定，张某无权处分其夫妻共同所有的房屋，被视为无权处分人，所以张某与王某签定的房屋买卖协议属于一种效力待定的合同。如果能够得到李某的追认，则该合同即转为有效的合同。但最终该合同本身的性质是效力待定合同。
夫妻间自愿签订的协议书是否具有法律效力?
夫妻针对双方可能出现的问题制定契约，内容涉及诸多方面，如约定财产的归属，约定一方有不忠行为时给对方的赔偿数额，甚至有约定空床费的情形，《合同法》第2条第2款规定了“婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适用其他法律的规定”，即关于婚姻关系的协议不能适用《合同法》的有关规定，但根据《婚姻法》第19条第2款“夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力”的规定，《婚姻法》对于夫妻有关财产的约定是给予充分保护的。只要双方自愿签订的协议，不违反法律的禁止性规定，就应当尊重婚姻当事人的意思自治。按照当事人的约定处理。但如果该协议违反了法律的禁止性规定，则对其效力应予否定。如有的协议约定“婚后双方任意一方提出离婚的，向对方予以赔偿”，该约定即为无效，因违法了婚姻自由的基本原则。限制了当事人离婚自由权的行使，不具有法律效力。

[律师回复] 一般来说，农村的房屋有三种补偿方式可以选择：1. 有条件的，优先采取宅基地迁建安置，另补偿房屋重建成本价；2. 纯货币补偿，就是房屋重建成本价+宅基地地价；3.房屋置换，相同地段按面积最低1：1，如果属于城市郊区、城中村或房屋所在地已经被划入城市规划区，那么货币补偿要参考周边相同地段类似房产市场价。

[律师回复] 您好，请详细说一下情况！

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 　　蔬菜大棚租用协议　　合同订立双方：　　甲方（发包方）：___________身份证号码：_______________　　联系方式：_________________详细地址：_________________　　乙方（承包方）：___________身份证号码：_______________　　联系方式：_________________详细地址：_________________　　经甲、乙双方协商，本着互惠互利、公平公正的原则，甲方将所属资产______大棚______栋，承包给乙方从事蔬菜生产。具体合同条款约定如下：　　1．合同有效期限为______年，______年______月______日起至______年______月______日止。　　2．承包费金额：每年每栋大棚上缴承包费____________元整。3．交款方式：合同签定之日交纳承包费____________，其余款应在合同到期之日结清，以合同签订日期为准，不得拖欠。　　4．甲方大棚位于____________处，占地____________亩。　　5．甲方负责乙方在生产经营中的水、电、人工、有机肥料、冬天取暖设施及其它相关生产资料供给，因此所发生的费用由甲方自行负责承担。蔬菜种子费用由乙方自行承担。　　6．合同期内，如遇国家征收有关税费，按国家政策执行，由甲方自行承担。　　7．甲方负责按照乙方要求种植各种蔬菜，负责提供技术及信息。在蔬菜种植过程中甲方要按照乙方要求精心管理，不准使用农药驱虫，施肥要按照乙方要求使用有机肥料，确保蔬菜质量、产量和及时供给，如违反上述约定，导致棚内蔬菜质量或产量无法满足乙方需求，应予以赔偿。没有乙方允许甲方不准动用蔬菜，如有发现将按照损失从承包金中扣除。　　8．甲方要按照乙方要求按时间顺序去精心种植各种蔬菜，根据蔬菜生长条件需要，必须要保证大棚光照、湿度等，以保证蔬菜的正常生长。　　9．乙方不按合同约定时间交纳承包费，应向甲方支付每日______%的违约金，逾期______个月仍不能交足承包费时，甲方有权终止合同，解除乙方承包权，并诉请法律追缴所欠承包款。　　10．乙方不得将所承包的大棚转包给他人经营，一经发现甲方将解除乙方承包权，合同终止，大棚收回，因此而造成的经济损失由乙方自己承担，承包费不予退回。乙方租用大棚期内，未经乙方同意，甲方不得将该大棚抵押或转让他人。　　11．在合同承包期间如果遇到国家生产、企业规划征用该地时，双方服从国家企业需要终止合同，如占地部门给予国家相关政策规定的青苗补偿费，将按实际占用青苗面积给予乙方补偿，土地补偿费及安置费等费用归甲方所有。　　12．甲方必须遵守并执行乙方的各项管理规定，双方签定安全协议，因甲方在生产过程中大棚质量问题或安全管理不善造成的经济损失及人身伤亡事故由甲方自行承担全部赔偿费用及刑事责任。　　13.由自然灾害引起的大棚损坏或灭失所产生的经济损失由甲方承担，棚内种植蔬菜损失由乙方自行承担。　　14．本合同未尽事宜由双方共同协商做出补充协议。　　15．本合同在______年______月______日前甲、乙双方对大棚现状进行确认，乙方交纳承包费后签字生效。　　16．本合同一式二份，甲乙双方各一份。　　甲方：____________乙方：____________　　_____年____月___日_____年___月____日　　由于你未提供具体情况，以上协议仅供你参考使用

[律师回复] 甲方：中文姓名：×××性别：×出生日期：××××年××月××日美国护照号码：××××××××× 乙方：中文姓名：×××性别：×出生日期：××××年××月××日美国护照号码：××××××××× 那鉴于上述甲乙双方共同购买了×××公司开发的位于×××的项目的第×××号房屋（以下简称“该房产”），现就有关事项经协商达成以下一致意见： 1、该房产系甲乙双方共有财产，各方对该房产享有的权及相关权益、利益份额比例为甲方××％；乙方××％。 2、该房产的《房屋产权证》和《国有土地使用权证》的持证人为甲方，共有权证的持证人为乙方。 甲方（签字）：××× 乙方（签字）：××× 签定日期：××××年××月××日

[律师回复] 租房协议书下载
出租方（以下简称甲方）： 承租方（以下简称乙方）：
根据国家有关法律法规，和本市有关规定，甲，乙双方在自愿，平等，互利的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。
一，房屋的坐落面积
1-
1，甲方将其合法拥有的坐落于 的房屋出租给乙方使用。
1-
2，甲方将出租的房屋房型为 室 厅 卫。
1-
3，甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共42平方米包括设施。
二，租赁用途
2-
1，乙方向甲方承诺租赁该房屋仅作为工场使用。
2-
2，在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变该房屋的使用用途。
三，租赁期限
3-
1，该房屋租赁期为36个月，自 年 月 日起，至 年 月 日止。
3-
2，租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的 个月向甲方提出书面意向，双方可在对租金期限重新协商后，签订新的租赁合同。
四，租金及支付方式
4-
1，该房屋的月租金为人民币： X万X仟陆佰 X拾 X元整，租金以现金方式支付。
4-
2，双方议定首期付一个月租金，押X个月押金 元，以后按每一个月结算一次，提前 天支付下次房租，押金不变，甲方在收到乙方租金（包括押金）后必须开具 予乙方。
五，其他费用
5-
1，乙方在租赁期内实际使用的水费，电费，煤气费，电话费，有线电视费及 等费用应由乙方自行承担，并按单如期缴纳。
5-
2，乙方应把已缴纳过的单据复印件交与甲方。
六，甲方的义务
6-
1，甲方需按时将房屋及附属设施交付乙方使用。
6-
2，房屋及附属设施如非乙方的过失和错误使用而受到损坏时，甲方有修缮的责任并承担相关的费用。 6-
3，甲方应定期对房屋和设施进行维修保养（提前10天通知乙方）。
6-
4，甲方应保证所出租房屋权属清楚，无共同人意见，无使用之纠纷。
6-
5，在甲方将房屋交给乙方使用之前，应负责配备租赁房屋内的装修，灯具，厨房设备等，其所有权归甲方所有。
七，乙方的义务
7-
1，乙方在租赁期内保证在该租赁房屋内的所有活动均能合乎中国的法律及该地点管理规定，不作任何违法之行为。
7-
2，乙方应按合同的规定，按时支付租金及其他各项费用。
7-
3，未经甲方同意，乙方不能改变租赁房屋的结构装修，乙方不得将承租的房屋转租，并爱护使用租赁的房屋，如因乙方的过失或者过错是房屋设施受到损坏，乙方应负责赔偿。 7-
4，乙方应按合同约定合法使用租赁房屋，不得擅自改变使用性质，不得存放危险物品及国家明文规定的不合法之物品，如因此发生损害，乙方应承担全部责任。
八，甲方提供的设备如下（或另附清单说明）：
九，押金及违约金
9-
1，为确保房屋及其所属设施之安全与完好及租赁期内相关费用之如期结算，甲乙双方同意本合同的押金为：（人民币大写）X 万 X仟X 佰 X拾 X元整。
9-
2，甲，乙双方如有特殊情况需提前终止合同，必须提前一个月通知对方和中介方，待双方同意后，方可办理退房手续。若甲方违约，除退还给乙方保证金外，还需支付给乙方上述金额的违约金，反之，若乙方违约，则甲方有权不退还保证金。
9-
3，凡在执行本合同或与本合同有关的事情时双方发生争议，应首先友好协商，协商不成，可向当地人民法院提起诉讼，中介方协助双方所需见证工作，但不承担任何法律和经济责任。
十，其他条款
10-
1，甲乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为能力，对各自权利义务责任清楚明白，并按合同规定严格执行如一方违反本合同，另一方有权按合同规定索赔。
10-
2，本合同未尽事宜，经双方协商一致，可订立补充条款，本合同及其补充条款和附件设备清单内空格部分填写的文字与打印文字具有同等效力。
10-3本合同连补充条款及附件共 页，壹式 份。其中，甲乙双方各执 份，中介方壹份，均具有同等效力。签字即生效。
出租方（甲方）： 承租方（乙方）： 中介方：