一般违法买卖土地如何量刑?

最新修订 | 2025-05-08
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孟凡永律师
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专家导读 只要构成此罪的就会处三年以下的有期徒刑,如果造成的情节比较严重的,那么就会处三年以上七年以下的有期徒刑,并按规定处相应的罚金;判刑标准都是会结合案件的情况来进行确定。
一般违法买卖土地如何量刑?

一、一般违法买卖土地如何量刑

以牟利为目的,违反土地管理法规,非法转让、倒卖土地使用权情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金

刑法

第二百二十八条 以牟利为目的,违反土地管理法规,非法转让、倒卖土地使用权,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金;情节特别严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金。

二、非法买卖土地罪立案标准是怎么规定的

1、非法转让、倒卖基本农田5亩以上的;

2、非法转让、倒卖基本农田以外的耕地10亩以上的;

3、非法转让、倒卖其他土地20亩以上的;

4、违法所得数额在50万元以上的;

5、虽未达到上述数额标准,但因非法转让、倒卖土地使用权受过行政处罚2次以上,又非法转让、倒卖土地的;

6、造成恶劣影响的;

7、对于本罪立案标准的第1项规定,“非法转让、倒卖基本农田5亩以上的”,应当立案连究。

(1)所谓非法转让,是指行为人通过出让和划拨方式取得土地使用权后,为牟取非法暴利违反国家法律和行政法的规定,擅自将土地转让给他人使用的行为。

(2)所谓非法倒卖,是指土地受让者未支付全部土地使用权出让金,也未取得土地使用权证书或者不进行任何开发建设,只等地价上涨后转手倒卖,从中牟取暴利的行为。

违法买卖土地的行为是侵犯了国家对土地管理的规定,只要买卖的土地达到五亩以上的就可以追究当事人刑事责任,一般在处罚时就会按犯罪的情形大小来进行判决,轻者处三年以下,重者是会高达七年有期徒刑,所以,土地是属于国家的,任何人都不能非法买卖、转让。

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