信贷逾期银行会起诉拍卖房子吗?

最新修订 | 2024-02-22
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专家导读 信贷逾期银行会起诉拍卖房子的,但是之后在信贷逾期的情况十分严重的时候,才会导致房子被拍卖,也就是说,只有在信用贷款逾期超过三个月之后,该贷款债务人还未偿还的,信用贷款机构才会向人民法院起诉。
信贷逾期银行会起诉拍卖房子吗?

一、信贷逾期银行会起诉拍卖房子吗?

信贷逾期银行会起诉拍卖房子的。逾期三个月左右银行就会起诉。首先银行会先起诉,法院经过判决下发判决书

债款人及时还款就不会冻结储蓄卡的账户,若是不及时执行法院会对债款人名下所有银行卡账户冻结。

法院派人强制执行对个人财产审查进行财产查封。

若超过3个月仍未缴款,那就很严重了。贷款行会依法催收到期贷款,按照借款合同担保合同(抵押质押合同)的约定,将向法院起诉,法院会采取财产保全等措施,包括冻结贷款人以及贷款担保人的所有银行帐户上的存款,查封已抵质押的财产等。

判决下来后,会依法强制执行(扣划存款,拍卖抵质押物等)财产以清偿银行的贷款损失。具体包括:贷款本金,贷款利息,逾期利息和罚息,以及由此产生的一切诉讼费用,处置抵押(质押物)物变现时产生的相关费用等。

因为自己逾期还款所以会存在着信用方面的一些问题,在这种情况之下应当及时的和对方协商来如何进行还款,如果说确实经济能力有限的情况之下,那么可以分期付款,或者是采取一些其他的方式,而不是躲避债务

二、信用贷款逾期还款后果是什么?

1、个人征信受损,影响今后各种贷款办理。

一旦房贷产生逾期,贷款方会看到逾期还款记录。如果是比较严格的银行,即便只逾期一天,银行也会把逾期情况录入央行的征信系统,逾期记录一旦进入到征信系统中,对今后用户申请信用卡或贷款都有严重的影响,即便是能够拿到贷款,贷款额度也会降低很多。

2、产生相应的罚息和滞纳金。

无论由于什么原因,只要房贷出现逾期,那么银行就会打来催收电话,提醒借款人还款,而且只要逾期还款就会产生罚息。不同贷款银行的罚息力度各不相同,基本上都在原贷款利率基础上加收30%-50%。

3、被银行起诉。

银行会在房贷合同中设置违约条款,连续3次或累计6次逾期还款,就要求借款人一次性偿还所有贷款本息。

如果用户房贷超过3个月未还款,银行会按照借款合同和担保合同的约定,向法院提起诉讼。法院将会采取财产保全等措施,冻结贷款人及担保人所有银行账户上的存款,查封已抵质押的财产。

如果是信用贷款债务人无力偿还债务的,可以积极主动的和贷款机构之间协商处理,如果是贷款机构愿意接受债务人的请求,那么可以由该贷款机构为债务人制定个性化的还款方案,如果是信用贷款机构不愿意接受的,此时该债务人可以先找他人借钱偿还。

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欠银行钱,银行起诉,房子要拍卖,多久执行
[律师回复] 连续6个月。
房贷逾期的后果:
1、若一次没有还款,银行将会经过电话或短信的方式通知并提醒按时还款,同时会产生罚息。
2、若连续三次未还款,银行客户经理将进行催收,同样借款人会被罚息。
3、若逾期还款次数达到六次及以上,银行会经过法律手段来维护自身权益,这期间房产或被冻结。
4、若银行与借款人协商无果,银行将经过法律程序对抵押房产进行拍卖。
解决房贷还不上的方法:
1、延长贷款期限:如不能按照原还款计划按期还房贷,可以向银行提出延长贷款期限的申请。银行批准后,就可以签订延期还款协议,申请延期还款通常只有一次机会,延长后的最长期限不能超过30年。
2、申请还款展期:目前很多银行房贷都可以申请,在借款人无法还款时,可以暂时向银行说明情况并申请还款展期。展期的时间可以由借款人自定,但有一个最长期限的限制,并且展期也通常只能申请一两次。
3、在实在无法偿还房贷的情况下,可以找亲友帮忙,暂时解决下困境,尽量不要出现房贷断供。如果断供时间长,房屋很有可能会被拍卖。
4、如果购房者因变故无法按时偿还房贷,可以提前三十日向贷款行申请贷款展期,经银行查实后,会适当延长房贷期限,并降低月供。
5、最后还有一种办法卖房,找中介公司垫付剩余贷款(当然中介会收一定费用),然后委托中介把房子卖掉,还可以挣一定差价。
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  信用卡不按时还款会造成的后果:
  
首先,银行会派人不停催要欠款,要承受高额的罚息。
  
其次,如果银行,非常可能会向申请保全个人的各项资产,比如房产,汽车,存款,股票等等。
  
第三,如果资产清理完不能归还欠款本金和催收欠款的费用,银行可能会申请执行工资收入(会扣除基本生活费)。
  
最后,如果在一定时间内还不了款的话,会被划入征信系统黑名单,影响个人经济活动。
  持卡人以非法占有为目的,超过规定限额或者规定期限透支,并且经发卡行催收后仍不归还的行为,为恶意逾期行为,会追究刑事责任。有以下情形之一的,应当认定为刑法
第一百九十六条
第二款规定的“以非法占有为目的”:
  
1、明知没有还款能力而大量透支,无法归还的;
  
2、肆意挥霍透支的资金,无法归还的;
  
3、透支后逃匿、改变联系方式,逃避银行催收的;
  
4、抽逃、转移资金,隐匿财产,逃避还款的;
  
5、使用透支的资金进行违法犯罪活动的;
  
6、其他非法占有资金,拒不归还的行为。
  恶意透支的数额,指本金,不包括复利、滞纳金、手续费等发卡银行收取的费用。数额较大:1万元以上不满10万元;数额巨大:10万元以上不满100万元;数额特别巨大:100万元以上。
  恶意透支应当追究刑事责任,但在公安机关立案后人民判决宣告前已偿还全部透支款息的,可以从轻处罚,情节轻微的,可以免除处罚。恶意透支数额较大,在公安机关立案前已偿还全部透支款息,情节显著轻微的,可以依法不追究刑事责任。
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信贷逾期了会拍卖房子吗
正常情况下不会在逾期后直接拍卖房子,信贷逾期后拍卖房子是有条件限制的,比如申请信贷时以房子作抵押并且已经办理了房产抵押登记,借贷人没有按照合同约定履行还贷义务或者借贷人已经没有能力偿还贷款,才能拍卖房子。
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