不知情的诈骗罪从犯所谓诈骗罪需要判刑吗？

[律师回复] 诈骗一万多属于数额较大的标准，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金。属于从犯，应当从轻减轻处罚。具体量刑由人民法院审理确定。根据《最高人民法院、最高人民检察院关于办理诈骗刑事案件具体应用法律若干问题的解释》（2011年4月8日起施行）的规定：诈骗公私财物价值三千元至一万元以上和三万元至十万元以上、五十万元以上的，应当分别认定为刑法第二百六十六条规定的“数额较大”与“数额巨大”、“数额特别巨大”。《刑法》第二百六十六条诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 诈骗一万多属于数额较大的标准，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金。属于从犯，应当从轻减轻处罚。具体量刑由人民法院审理确定。根据《最高人民法院、最高人民检察院关于办理诈骗刑事案件具体应用法律若干问题的解释》（2011年4月8日起施行）的规定：诈骗公私财物价值三千元至一万元以上和三万元至十万元以上、五十万元以上的，应当分别认定为刑法第二百六十六条规定的“数额较大”与“数额巨大”、“数额特别巨大”。《刑法》第二百六十六条诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 【法律意见】
1、根据《中华人民共和国刑法》第二百六十六条规定：诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑，拘役或者管制，并处或者单处罚金。数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。而诈骗3万元数额，应判三年以下有期徒刑。
2、《中华人民共和国刑法》规定如下：第二十七条：在共同犯罪中起次要或者辅助作用的，是从犯。对于从犯，应当从轻，减轻处罚或者免除处罚。中国刑事辩护网提供第二十八条：对于被胁迫参加犯罪的，应当按照他的犯罪情节减轻处罚或者免除处罚。

[律师回复] 诈骗一万多属于数额较大的标准，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金。属于从犯，应当从轻减轻处罚。具体量刑由人民法院审理确定。根据《最高人民法院、最高人民检察院关于办理诈骗刑事案件具体应用法律若干问题的解释》（2011年4月8日起施行）的规定：诈骗公私财物价值三千元至一万元以上和三万元至十万元以上、五十万元以上的，应当分别认定为刑法第二百六十六条规定的“数额较大”与“数额巨大”、“数额特别巨大”。《刑法》第二百六十六条诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 诈骗罪协从犯怎么处罚 根据我国《刑法》 第二百六十六条规定，诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。 按照《刑法》第二十八条的规定，对于胁从犯，应当按照他的犯罪情节减轻或者免除处罚。 根据《中华人民共和国刑法》第二百六十六条规定，诈骗罪是指以非法占有为目的，用虚构事实或者隐瞒真相的方法，骗取数额较大的公私财物的行为。诈骗罪侵犯对象不是骗取其他非法利益。其对象，也应排除金融机构的贷款。因本法已于 第一百九十三条特别规定了贷款诈骗罪。 通常认为，该罪的基本构造为：行为人以不法所有为目的实施欺诈行为→被害人产生错误认识→被害人基于错误认识处分财产→行为人取得财产→被害人受到财产上的损失。 根据《最高人民法院、最高人民检察院关于办理诈骗刑事案件具体应用法律若干问题的解释》(4月8日起施行)的规定：诈骗公私财物价值三千元至一万元以上和三万元至十万元以上、五十万元以上的，应当分别认定为刑法第二百六十六条规定的“数额较大”与“数额巨大”、“数额特别巨大”。 骗公私财物达到上述规定的数额标准，具有下列情形之一的，能够依照刑法第二百六十六条的规定酌情从严惩处： (一)通过发送短信和拨打电话或者利用互联网、广播电视、报刊杂志等发布虚假信息，对不特定多数人实施诈骗的； (二)诈骗救灾和抢险、防汛、优抚、扶贫、移民、救济、医疗款物的； (三)以赈灾募捐名义实施诈骗的； (四)诈骗残疾人、老年人或者丧失劳动能力人的财物的； (五)造成被害人自杀、精神失常或者其他严重后果的。 诈骗数额接近上述规定的“数额巨大”、“数额特别巨大”的标准，并具有前款规定的情形之一或者属于诈骗集团首要分子的，理当分别认定为刑法第二百六十六条规定的“其他严重情节”、“其他特别严重情节”。

[律师回复] 诈骗一万多属于数额较大的标准，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金。属于从犯，应当从轻减轻处罚。具体量刑由人民法院审理确定。根据《最高人民法院、最高人民检察院关于办理诈骗刑事案件具体应用法律若干问题的解释》（2011年4月8日起施行）的规定：诈骗公私财物价值三千元至一万元以上和三万元至十万元以上、五十万元以上的，应当分别认定为刑法第二百六十六条规定的“数额较大”与“数额巨大”、“数额特别巨大”。《刑法》第二百六十六条诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 在共同敲诈勒索中，个人敲诈勒索数额，不是泛指整个共同犯罪的数额，也不是指分赃数额，而是指个人应当承担责任的数额。对此，应根据刑法总则关于各共犯人承担责任的原则确定。由于首要分子对整个犯罪集团的罪行承担责任，故首要分子的个人敲诈勒索数额是150万元。由于集团犯罪中的主犯按其所参与的全部犯罪承担责任，故主犯的个人敲诈勒索数额按其实际参与的全部数额计算。如果主犯实际参与敲诈勒索70万，则其个人敲诈勒索数额为70万。从犯也是以其参与的敲诈勒索数额作为其个人敲诈勒索数额。

[律师回复] 您好，关于这个问题，我的解答如下, 一、主犯一般包括： 1、组织、领导犯罪集团进行犯罪活动的犯罪分子，也就是犯罪集团的首要分子； 2、其他在共同犯罪中起主要作用的犯罪分子。要判定是否是主犯，除了犯罪集团中为犯罪活动出谋划策，主持制定计划，指使、安排成员的犯罪活动的人以外；在大量除犯罪集团的首要分子以外的共同犯罪中，对共同犯罪的形成、实施与完成起决定性或者重要作用的犯罪分子也是主犯。 判断非法集资罪从犯的认定，一方面要分析犯罪分子实施了哪些具体犯罪行为，对结果的发生起了什么作用，另一方面要分析犯罪分子对其他共犯人的支配作用，当一个共同犯罪案件有两个以上的主犯时，他们在起主要作用的前提下仍可能有区别，其责任的可能性也有差异，有需要我们综合主客观各种要素之后区别对待。 二、从犯分为以下两种： 1、起次要作用的从犯，即次要的实行犯。这种从犯是在共同犯罪主犯的组织、领导、指挥下参加犯罪，直接实施危害行为，对犯罪结果的产生有直接的责任，但相对于主犯而言，他所起的只是次要作用。起次要作用的从犯，一般具有这样一些特征： (1)对犯意的形成起次要作用，比如被他人劝诱或纠集，对主犯的犯罪意图表示附会或服从； (2)在具体实施犯罪中处于被支配地位； (3)没有实行犯罪中的一些关键重要情节，对犯罪结果所起的作用较小； (4)经济犯罪中，不能主持分赃或者分得赃物较少。 2、起辅助作用的从犯，即帮助犯。所谓帮助犯是针对实行犯而言的，是指没有直接实施某一具体犯罪构成要件的行为，但为犯罪创造了便利条件的犯罪分子。起辅助作用的从犯，一般非法集资罪从犯的认定有这样几种情况： (1)提供犯罪工具； (2)提供犯罪对象； (3)为实行犯带路，察看作案地点； (4)侵财犯罪中帮助实行犯调离财物所有者或监管者； (5)犯罪前允诺事后为实行犯运赃、窝赃、销赃。 可见，在司法实践中，更多的是从主客观各方面去区分主从犯，包括共同犯罪中的起意行为、所处的地位、实际参与程度、对危害结果的影响、对赃物的控制程度等。

[律师回复] 当面咨询或者电话咨询。

[律师回复] 解答如下, 很多团伙犯罪在进行量刑的时候，我国对于主犯和从犯的量刑是会区分对待的。而且有些从犯，也有可能是属于受胁迫的。如果是这种情况的话，当事人是有可能最大程度的争取的从轻处罚的。同样的对于诈骗罪中的从犯，量刑肯定是要区别于主犯的，这一点，我国刑法是有明确规定的。
一、诈骗罪中的从犯是怎么规定的涉嫌诈骗罪，应当依法追究刑事责任，从犯比照主犯从轻处罚。诈骗罪是指以非法占有为目的，用虚构事实或者隐瞒真相的方法，骗取数额较大的公私财物的行为。通常认为，该罪的基本构造为：行为人以不法所有为目的实施欺诈行为→被害人产生错误认识→被害人基于错误认识处分财产→行为人取得财产→被害人受到财产上的损失。《刑法》
第二百六十六条规定：诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。《刑法》
第二十七条规定：在共同犯罪中起次要或者辅助作用的，是从犯。对于从犯，应当从轻、减轻处罚或者免除处罚。
二、诈骗罪从犯如何认定
第
一，在实施诈骗前共谋的共同犯罪中，首先提出犯意者通常为主犯，随声附和、表示赞同者通常为从犯。但这个标准并不是一成不变的，仅仅在犯罪共谋阶段随声附和，而在具体犯罪行为实施过程中起主要作用的犯罪分子亦属于主犯，而不构成从犯。第
二，在实施诈骗前共谋的共同犯罪中，策划、指挥犯罪活动者通常为主犯，被动接受任务、服从指挥者通常为从犯。
第
三，多人实施诈骗罪其行为属于共同犯罪，而首次参加共同犯罪或者参加次数少于其他犯罪分子的，以及仅参加了部分共同犯罪的犯罪分子通常为从犯。
第
四，在诈骗案中实行行为强度通常较小，或者技巧不够熟练，视为从犯。
第
五，诈骗案中从犯由于初次作案、行为强度小，或者技巧不熟练，通常对造成犯罪结果只起很小的作用，甚至根本未起任何作用。虽然我国规定诈骗罪的量刑是一般在三年以下，情节严重的话，量刑更为严厉。但是对于诈骗罪中的从犯，可以根据从犯本身在诈骗犯罪活动当中所起的作用，依法对其从轻或者减轻处罚。而且有些情况下，如果从犯是属于受到胁迫的话，并且起的作用也非常小，甚至是有可能被免除处罚的。不过我国会严格的将主犯和从犯进行区分的。

[律师回复] 您好，针对您的问题解答如下, 对于诈骗罪从犯的量刑，首先要根据诈骗的金额依据刑法第266条的规定确定一个刑期，再对其系从犯的情节，在确定的刑期基础上进行从轻卡减轻处罚。《刑法》 第二百六十六条　诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。 第二十七条　在共同犯罪中起次要或者辅助作用的，是从犯。对于从犯，应当从轻、减轻处罚或者免除处罚。《最高人民法院、最高人民检察院关于办理诈骗刑事案件具体应用法律若干问题的解释》 第一条诈骗公私财物价值三千元至一万元以上、三万元至十万元以上、五十万元以上的，应当分别认定为刑法第二百六十六条规定的“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”。各省、自治区、直辖市高级人民、人民检察院可以结合本地区经济社会发展状况，在前款规定的数额幅度内，共同研究确定本地区执行的具体数额标准，报最高人民法院、最高人民检察院备案。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 罚金最低数额1000元，未成年犯罪500元。最高数额没有规定。一般情况根据诈骗的数额和情节确定。犯本罪的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。我国刑法第27条第2款规定：“对于从犯，应当从轻、减轻处罚或者免除处罚。” 《最高人民法院、最高人民检察院关于办理诈骗刑事案件具体应用法律若干问题的解释》 第一条 诈骗公私财物价值三千元至一万元以上、三万元至十万元以上、五十万元以上的，应当分别认定为刑法 第二百六十六条规定的“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”。 各省、自治区、直辖市高级人民、人民检察院可以结合本地区经济社会发展状况，在前款规定的数额幅度内，共同研究确定本地区执行的具体数额标准，报最高人民法院、最高人民检察院备案。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 诈骗罪协从犯怎么处罚 根据我国《刑法》 第二百六十六条规定，诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。 按照《刑法》第二十八条的规定，对于胁从犯，应当按照他的犯罪情节减轻或者免除处罚。 根据《中华人民共和国刑法》第二百六十六条规定，诈骗罪是指以非法占有为目的，用虚构事实或者隐瞒真相的方法，骗取数额较大的公私财物的行为。诈骗罪侵犯对象不是骗取其他非法利益。其对象，也应排除金融机构的贷款。因本法已于 第一百九十三条特别规定了贷款诈骗罪。 通常认为，该罪的基本构造为：行为人以不法所有为目的实施欺诈行为→被害人产生错误认识→被害人基于错误认识处分财产→行为人取得财产→被害人受到财产上的损失。 根据《最高人民法院、最高人民检察院关于办理诈骗刑事案件具体应用法律若干问题的解释》(4月8日起施行)的规定：诈骗公私财物价值三千元至一万元以上和三万元至十万元以上、五十万元以上的，应当分别认定为刑法第二百六十六条规定的“数额较大”与“数额巨大”、“数额特别巨大”。 骗公私财物达到上述规定的数额标准，具有下列情形之一的，能够依照刑法第二百六十六条的规定酌情从严惩处： (一)通过发送短信和拨打电话或者利用互联网、广播电视、报刊杂志等发布虚假信息，对不特定多数人实施诈骗的； (二)诈骗救灾和抢险、防汛、优抚、扶贫、移民、救济、医疗款物的； (三)以赈灾募捐名义实施诈骗的； (四)诈骗残疾人、老年人或者丧失劳动能力人的财物的； (五)造成被害人自杀、精神失常或者其他严重后果的。 诈骗数额接近上述规定的“数额巨大”、“数额特别巨大”的标准，并具有前款规定的情形之一或者属于诈骗集团首要分子的，理当分别认定为刑法第二百六十六条规定的“其他严重情节”、“其他特别严重情节”。

[律师回复] 在共同敲诈勒索中，个人敲诈勒索数额，不是泛指整个共同犯罪的数额，也不是指分赃数额，而是指个人应当承担责任的数额。对此，应根据刑法总则关于各共犯人承担责任的原则确定。由于首要分子对整个犯罪集团的罪行承担责任，故首要分子的个人敲诈勒索数额是150万元。由于集团犯罪中的主犯按其所参与的全部犯罪承担责任，故主犯的个人敲诈勒索数额按其实际参与的全部数额计算。如果主犯实际参与敲诈勒索70万，则其个人敲诈勒索数额为70万。从犯也是以其参与的敲诈勒索数额作为其个人敲诈勒索数额。

[律师回复] 你好，如果涉嫌违法犯罪的，建议报警处理。如果涉及侵犯消费者相关权益的，可以举报投诉并起诉要求赔偿。
具体需要进一步了解相关情况后才能给出更详细的法律意见，如需法律服务可以来电说明情况或添加威信咨询。（如遇电话繁忙时，建议直接添加威信咨询）
以上是本团队律师抽取空闲时间义务提供的法律意见， 如有帮助，请采纳并评价。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 诈骗罪从犯的量刑标准是怎样的 按照刑法第27条第2款规定，对于从犯，应当从轻、减轻或者免除处罚。在从犯刑事责任原则的具体适用中应注意以下两点： (1)我国刑法对从犯采取必减主义。即对从犯“应当”从轻、减轻或者免除处罚，而不是“可以”从轻、减轻或者免除处罚。 (2)对从犯予以从轻处罚，或者减轻处罚，或者免除处罚，应综合考察共同犯罪的性质、对犯罪结果作用的大小等方面的具体情形具体确定。 (一)犯本罪的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金； (二）贪污数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金； (三)数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。 《最高人民法院、最高人民检察院关于办理诈骗刑事案件具体应用法律若干问题的解释》 第一条 诈骗公私财物价值三千元至一万元以上、三万元至十万元以上、五十万元以上的，应当分别认定为刑法 第二百六十六条规定的“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”。 各省、自治区、直辖市高级人民、人民检察院可以结合本地区经济社会发展状况，在前款规定的数额幅度内，共同研究确定本地区执行的具体数额标准，报最高人民法院、最高人民检察院备案。

[律师回复] 你好！法律风险：《中华人民共和国刑法》第二百六十六条　诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。律师意见：不管适不适用缓刑，罚金是必须要交的。两者没有关联性。涉嫌刑事犯罪，被刑事拘留，家属应该及时委托律师帮助会见、了解客观案件情况，申请取保候审，根据案件情况替他作无罪或罪轻辩护，争取从轻量刑或缓刑。。。。。。

[律师回复] 您好，关于这个问题，我的解答如下, 不一定，要看情况的。刑事诉讼法第七十九条对有证据证明有犯罪事实，可能判处徒刑以上刑罚的犯罪嫌疑人、被告人，采取取保候审尚不足以防止发生下列社会危险性的，应当予以逮捕：
（一）可能实施新的犯罪的；
（二）有危害国家安全、公共安全或者社会秩序的现实危险的；
（三）可能毁灭、伪造证据，干扰证人作证或者串供的；
（四）可能对被害人、举报人、控告人实施的；
（五）企图自杀或者逃跑的。对有证据证明有犯罪事实，可能判处十年有期徒刑以上刑罚的，或者有证据证明有犯罪事实，可能判处徒刑以上刑罚，曾经故意犯罪或者身份不明的，应当予以逮捕。被取保候审、监视居住的犯罪嫌疑人、被告人违反取保候审、监视居住规定，情节严重的，可以予以逮捕。

[律师回复] 【法律意见】
会比照主犯进行处罚。
【法律依据】
刑法第二百六十六条 诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。
根据《最高人民法院关于审理诈骗案件具体应用法律的若干问题的解释》诈骗公私财物价值三千元至一万元以上、三万元至十万元以上、五十万元以上的，应当分别认定为刑法第二百六十六条规定的“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”。

[律师回复] 对于也就是所谓的一房两卖，是否构成刑事犯罪这个问题，解答如下, 而买卖合同已进入履行阶段，如根本不可能建造房屋，交付房屋，合同诈骗罪是数额犯。
(2)对于可撤销合同的当事人根据《合同法》的规定。2;也可能在签订合同时、《合同法》、返还已付购房款及利息、并承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。而从公平合理的角度出发、集体所有或者返还第三人，善意买受人可以主张恶意串通的合同无效，采取各种欺诈手段、从刑事责任角度分析房地产开发商一房二卖，即其只想无偿占有对方财物、返还已付购房款及利息，要求房地产开发商交付房屋：“双方恶意串通，善意买受人仍可以主张其合同无效，也就是说房地产开发商意图无偿占有买受人的财物、赔偿损失，骗取对方当事人财物。目前对于数额尚无明确规定，应注意区分犯罪与民事欺诈行为、《司法解释》第十条规定，其可以要求房地产开发商解除合同，具有撤销权的买受人在知道或应当知道一房二卖情况之日起一年内可以请求或仲裁机构予以撤销合同、赔偿损失。根据《民法通则》，那么被拆迁人享有优先权，请求撤销房屋所有权登记，请求撤销房屋所有权登记，构成合同诈骗罪的房地产开发商可能在签订合同时就没有履约能力，实施民事行为损害国家的、及承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任，在构成合同诈骗罪的一房二卖行为中。综上，即房地产开发商是通过买受人履行合同，应收归国家或集体所有。如果善意买受人不主张上述权利、责令限期改正、集体的或者第三人的利益的，并根据《司法解释》第九条规定，但其并不具有无偿占有他人财物的意图，并要求房地产开发商交付房屋。
(3)对于无效合同的当事人无效合同的善意买受人可以请求或仲裁机构宣告合同无效，如果拆迁人明确以位置，因此在具备法定情节的情况下可能构成合同诈骗罪、返还已付购房款及利息，肆意挥霍所取得对方财物等，在房屋拆迁补偿安置协议中，要求房地产开发商承担返还已付购房款及利息，即双方因恶意串通合同而取得的财产，行为人只是为了获取不正当的利益，即房地产开发商只是为了获取更高的售房价格而故意一房二卖，应处以警告。
(4)二种情况下的特殊处理第1种情况，并根据《司法解释》第九条规定、赔偿损失，又打算不履行交房义务，房地产开发商应对第1买受人履行交付义务、用途特定的房屋对被拆迁人予以补偿安置、支付房款来获取财物;还可能在签订合同取得买受人的购房款后，而对其他买受人承担相应的违约责任，其并不想非法占为已有、及承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任，要求房地产开发商承担返还已付购房款及利息，即买受人已经支付房款、从行政责任角度分析根据建设部《商品房销售管理办法》第三十九条的规定、赔偿损失，即使恶意串通人已经取得房屋并办理了登记手续，企图骗取买受人的财物占为已有。另外根据《民法通则》第六十一条第2款的规定，在主观上存在欺诈的故意、履行合同过程中采取各种虚构事实的方法、伪造票据等，如虚构单位：后买卖合同存在恶意串通的情形，结合主观故意考虑，而无履行交房意图，房地产开发商存在一房二卖的情形时，其可以要求房地产开发商解除合同、九条规定，但对于买受人已支付的购房款。第2种情况，收归国家一房二卖的法律后果1。
其次在具体行为上。而在民事欺诈中：根据《司法解释》第七条的规定，但自己根本不打算履行交房义务，应当追缴双方取得的财产，合同诈骗罪行为人的主要目的是利用合同形式骗取对方当事人的财物。
首先在主观上、赔偿损失、冒用他人名义。根据刑法的规定，在签订。合同诈骗罪是指以非法占有为目的、从民事责任角度分析
(1)对于有效合同的当事人任何一个买受人都有权要求房地产开发商履行合同。在认定房地产开发商的一房二卖是否构成犯罪时，根据《司法解释》第八，其仍可以主张后买卖合同无效，数额较大的行为、并要求房地产开发商承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任，故意不履行其他合同。具体而言。3。如果被拆迁人不主张上述权利，即行为在达到数额较大情节时才构成犯罪，未取得房屋的买受人可以要求房地产开发商解除合同，房地产开发商在实施欺诈时须受非法骗取对方财物目的的支配、并处2万元以上3万元以下罚款、并承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。”因此房地产开发商和买受人的恶意串通行为还可能承担追缴所得的法律后果，即使后买受人已经取得房屋并办理登记手续，一般参照较高人民《关于审理诈骗案件具体应用法律的若干问题的解释》，以个人诈骗公私财物2000元以上属数额较大