商品房过户流程及费用是怎样规定的？

[律师回复] 武汉商品房买卖办事指南：
（1）登记申请书;
（2）商品房权属证明书;
（3）房屋测绘平面图;
（4）商品房购房合同及发票;
（5）买受人身份证明(个人提交身份证明，单位提交营业执照或组织机构代码证，核对原件收取复印件);
（6）代理人身份证明（买受人为单位的需提供，核对原件收取复印件）;
（7）买受人婚姻状况证明（核对原件收取复印件）;
（8）期房抵押换发他项权证申请书、银行委托书、期房抵押证明书（有抵押情况的需提供）;
（9）监护关系证明（买受人为未成年人的需提供，核对原件收取复印件）?
（10）流动人口婚育证明（买受人为18-49周岁非本市户口的女性流动人员需提供，核对原件收取复印件）;（11）境外个人购房的，提交承诺书原件，用工证明、工作学习或居留证明；境外机构在武汉设立的分支机构购房的，提交外商投资企业批准证书。?
三、审批流程
填写申请表，准备相关材料、到房地局办证窗口受理、核准并校对记载于登记簿、发证并归档?
四、承诺时限?
（一）法定时限?30个工作日。?
（二）承诺时限（工作日）?3个工作日（有抵押7个工作日）。?五、收费标准及依据?
（一）登记费：?
住宅80元/套，非住宅550元/套；?（二）交易手续费：?
住宅3元/㎡，非住宅11元/㎡。?
（三）收费依据?
1.鄂价房服[2008]109号；
2.武价房[2008]87号；
3.发改价格[2008]924号

[律师回复] 办理电子产品商标转让必须符合以下规定:
1、受让人必须具备商标注册申请人的资格;
2、受让烟草制品、人用药品的注册商标时，受让人必须附送相应的证明;
3、转让人必须将其在同一种或类似商品上注册的相同或近似的商标一并转让，而不能转让一部分、自己再留一部分使用，或者将另一部分转让给第三人;
4、商标所有人如果已将该商标许可他人使用，办理转让之前，必须征得被许可人同意，按照使用许可合同的规定，处理好善后事宜，不得因转让损害被许可人的利益。

[律师回复] 注册品牌商标流程以及相关的手续如下：
最快捷的商标注册办理流程
一、只有具有以下条件的法人或者其他合法民事主体、自然人才可在我国提出商标申请：
(一)依中国法律成立的企业、事业单位、社会团体这些主体申请商标注册的范围，不受其经营范围的限制。
(二)个体工商户、个人合伙、农村承包经营户和其他依法获准从事经营活动的自然人。这些主体申请商标注册的范围，必须以核准经营范围为限，或者以其经营的农副产品为限。
(三)外国企业或外国自然人，与中国签订协议或与中国共同参加国际条约或按对等原则办理的国家的外国人或者外国企业，按照自愿的原则，可向商标局提出商标注册申请。
二、形式审查(约20日)：商标局对申请商标注册的文件、手续是否合乎法律规定，若符合法律规定，审查机构编定申请号，确定申请日，下发《商标注册申请受理通知书》。
三、实质审查(约6-8个月)：商标局对商标注册申请是否合乎商标法的规定(商标禁用条款、不具有显著性、存在近似商标等)所进行的检查、资料检索、分析对比、调查研究并决定给予初步审定或驳回申请等一系列活动。
四、初审公告(3个月)：商标初审公告是指商标注册申请经审查后，对符合《商标法》有关规定的，允许其注册的决定，并在《商标公告》中予以公告。
五、领取注册证(约1个月)：初步审定的商标自刊登初步审定公告之日起三个月没有人提出异议的，该商标予以注册，同时刊登注册公告。三个月内没有人提出异议或提出异议经裁定不成立的，该商标即注册生效，发放注册证。
商标属于知识产权的一种，同时是受法律保护的。大家在办理注册商标的时候，在符合规定的情况下，可以依据文中介绍的最快捷的商标注册办理流程，进行商标的注册。商标的注册，首先需要当事人向商标局提出申请，经过审查等一系列程序之后，如果符合规定的情况，就可以进行注册。

[律师回复] 商品房交易流程以及所需要的手续如下：
一、一手房买卖的程序有哪些?
1、买受人与开发商或其代理商、包销商签订《认购书》并缴纳定金;
2、买受人与开发商或其代理商、包销商签定 《房屋买卖合同》并缴纳首期房款，买受人以按揭方式交纳房款的，与按揭银行签订《楼宇按揭合同》，并按银行的要求与保险公司签订《房屋保险合同》;
3、《商品房买卖合同》在房管局登记备案，买受人与按揭银行的抵押关系同时备案，买受人按照合同约定支付房款或按揭款;
4、买受人收楼、开始缴纳物业管理费及其他公共分摊费用;
5、开发商办理《房地产证》，以按揭方式支付房款的同时办理房屋抵押登记;
6、开发商向买受人或按揭银行交付《房地产证》、并向银交付《他项权证》;
7、还清按揭款的买受人凭银行开具的证明到房管局办理注销房屋抵押登一记手续。
除以上程序外，有些开发商为了提前占领市场，还会在签订(认购书》之前设置一个签订《优惠认购意向书》或(诚意金协议》的程序，提前与潜在客户建立合同关系。在优惠认购阶段，开发商因尚未取得《预售许可证》，不能进行正式的销售或推广，只能在有限的范围内以收取诚意金、预订房屋的方式与部分潜在客户建立优先认购的合同关系。但是，这种合同关系所确认的是优先认购权，并不是商品房买卖合同关系。
二、二手房买卖的程序有哪些?
第1步：登记
买卖双方到中介机构咨询二手房交易的相关政策，分别登记购房、售房信息。
第2步：调档
卖方拿着房屋所有权证到房屋所在区县房地产交易管理部门，办理调档手续。如果托委给中介，就是他们的事了。
第3步：验证
中介机构审核卖方身份证及产权证(包括产权是否共有、房屋是否抵押等)，并留存证件复印件备案。同时实地考察、掌握房屋详情，初步估价，为确定售价提供参考。
第4步：签约
验证核实房屋后，中介机构分别与售房人和买房人签订委托出售、购房协议。买卖双方确认房屋的价格及相关事宜后，签订《房屋买卖合同》，同时交纳委托代理费。
第5步：中保
买卖双方签订买卖合中要与中介机构共同签订《中保合同》，并交纳中保费。卖方提交房屋所有权原件及复印件、人名章等。买方提交身份有效证件复印件、人名章等。
第6步：交款
买方将房款在过户前三日内全部存入中保方指定的账户。若买方欲向很行申请抵押贷款，应与担保方签订《委托担保合同》，同时将总房款的3帆作为首付款存入中介指定账户，贷款全额待很行放款后汇入中介指定账户。上述两种款项与总房款之差额也应由买方在很行放款前一次性存入 保方指定账户。

[律师回复] 流程需要先由双方签订合同并且到房产局提交相关的资料，接着缴纳费用等待房屋过户就行了，具体的费用是根据买卖双方的实际交易额确定的。需要准备到的资料包括买卖双方的相关个人资料和房屋的具体信息，同时还有双方签订的房屋买卖合同等等。

[律师回复] 1、申请：开发企业向市场股提交商品房预售许可申请书;
2、受理：市场股出具受理通知书或5日内一次性告知需补充材料;
3、初审：市场股初审开发企业提交的资料;
4、审核：分管领导审核后做出决定，并送达当事人，对不予许可的说明理由并告知权利;
5、发证：由主要领导签发后送达;
6、公示。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 食品商标注册流程是怎样的 1.注册准备 选择注册方式：一种是自己到国家工商行政管理局商标局申请注册;另一种是委托一家经验丰富的商标代理组织代理服务。在注册前，最好先找一家比较权威的查询公司，进行您食品商标注册前的查询，以减少商标注册存在的商标近似的风险，提高食品商标注册的把握性。 2.准备资料，包括食品商标的图样，申请人民身份证、企业《营业执照》副本并递交复印件;盖有单位公章商标注册申请书。 3.开始申请 4.按商品与服务分类提出申请。申请食品商标注册时，应按商品与服务分类表的分类确定使用商标的食品类别;同一申请人在不同类别的食品上使用同一商标的，应按不同类别提出注册申请。 5.申请日的确定，申请日以商标局收到申请书的日期为准。接下来就是商标审查、初审公告、注册公告三个程序。 6、领取食品的商标注册证。 食品商标分类 食品商标根据吉尼斯《类似商品和服务区分表》及使用用途分为三个类别。 加工后的食品 即第二十九类:加工后的肉，鱼，家禽和野味，肉汁，腌渍、冷冻、干制及煮熟的水果和蔬菜，果冻，果酱，蜜饯，蛋，奶和奶制品，食用油和油脂 方便食品，快速消费品 即第三十类:咖啡，茶，可可，糖，米，食用淀粉，西米，咖啡代用品，面粉和谷类制品，面包，糕点和糖果，冰制食品，蜂蜜，糖浆，鲜酵母，发酵粉，食盐，芥末，醋，沙司(调味品)，调味用香料，饮用冰 未经加工的农产品 即第三十一类:农业、园艺、林业产品及不属别类的谷物，活动物，新鲜水果和蔬菜，种籽，草木和花卉，动物饲料，麦芽

[律师回复] 您好，建议来电咨询，提供专业法律咨询，为了保护您的个人隐私，给予您更详尽的法律分析和咨询意见，您可以点击我的头像，获得免费咨询电话，或者直接添加我的微信号（同手机号），以便为您更好的解决法律问题，如果您满意我的答复，可以给我点赞好评，谢谢您！

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 食品商标注册流程是怎样的 1.注册准备 选择注册方式：一种是自己到国家工商行政管理局商标局申请注册;另一种是委托一家经验丰富的商标代理组织代理服务。在注册前，最好先找一家比较权威的查询公司，进行您食品商标注册前的查询，以减少商标注册存在的商标近似的风险，提高食品商标注册的把握性。 2.准备资料，包括食品商标的图样，申请人民身份证、企业《营业执照》副本并递交复印件;盖有单位公章商标注册申请书。 3.开始申请 4.按商品与服务分类提出申请。申请食品商标注册时，应按商品与服务分类表的分类确定使用商标的食品类别;同一申请人在不同类别的食品上使用同一商标的，应按不同类别提出注册申请。 5.申请日的确定，申请日以商标局收到申请书的日期为准。接下来就是商标审查、初审公告、注册公告三个程序。 6、领取食品的商标注册证。 食品商标分类 食品商标根据吉尼斯《类似商品和服务区分表》及使用用途分为三个类别。 加工后的食品 即第二十九类:加工后的肉，鱼，家禽和野味，肉汁，腌渍、冷冻、干制及煮熟的水果和蔬菜，果冻，果酱，蜜饯，蛋，奶和奶制品，食用油和油脂 方便食品，快速消费品 即第三十类:咖啡，茶，可可，糖，米，食用淀粉，西米，咖啡代用品，面粉和谷类制品，面包，糕点和糖果，冰制食品，蜂蜜，糖浆，鲜酵母，发酵粉，食盐，芥末，醋，沙司(调味品)，调味用香料，饮用冰 未经加工的农产品 即第三十一类:农业、园艺、林业产品及不属别类的谷物，活动物，新鲜水果和蔬菜，种籽，草木和花卉，动物饲料，麦芽

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 食品商标申请流程有哪些 第一步是确定商标的注册范围，并进行预先检索。商标的注册范围要根据《类似商品和服务区分表》列明的类别和商品名称来选定，选定范围后，建议进行商标检索，以评估商标注册申请是否有被驳回的风险，如果有，可以在申请注册前及时修改商标。 第二步是向商标局提交商标注册申请文件。申请文件包括：商标注册申请书、申请人的主体资格证明资料，委托知识产权代理机构提交的，还应提交授权委托书。 第三步是商标局受理并审查。商标局受理后会进行形式审查和实质审查，形式审查主要审查申请人的名称、地址、商标图样、指定商品和服务。实质审查主要审查商标是不是《商标法》规定的禁止注册和禁止使用的标识、是否与在先申请或注册的相同或近似商标相冲突。 第四步是公告。通过审查的，商标局会予以公告，公告期为3个月，在先权利人和利害关系人在这个期间可以对商标申请提出异议。 第五步是核准注册。在公告期内没有人提出异议的，商标局就会核准注册，并下发《商标注册证书》。

[律师回复] 买房认购 签订签定认购书。签购房认购书不是买房必经程序,只是大多数楼盘买房前须先认购,轻易不签认购书。根据我国《合同法》规定,认购书属“预约合同”,也就是在认购书上要对之后要签的购房合同基本条款给予明确,如果置业者未见房产购房合同,那么则不存在预约法效。一旦商品房的认购、订购、预订等协议具备了商品房买卖合同的主要内容,并且出卖人已经按照约定收受购房款的,那么该协议应当认定为商品房买卖合同。

[律师回复] 商标续展是延长商标使用时限的有效方式，商标使用时限越长商标的价值越高，消费者也会更信任企业，而商标使用时间长、口碑好也能被评为驰名商标，成为企业发展的又一个噱头。商标续展材料有哪些呢？
商标续展所需材料：
1.《商标续展注册申请书》；
2.营业执照复印件；
3.《代理委托书》\经办人的身份证复印件；
4.注册证复印件。申请文件为外文的，还应提供经翻译机构签章确认的中文译本。
商标续展所需要的材料并不多，企业准备好材料后就可以上交到商标局进行审核了，需要的时间要比商标注册少的多，企业如果没有时间去商标局办理业务也可以交给代理机构帮助完成商标续展。商标续展的具体流程如下：
1.准备申请所需材料。
2.提交申请书件。核准申请书是否合格。缴纳申请、办理的相关费用。
3.受理通知书。续展申请核准后，商标局将按照申请书上填写的地址，以邮寄方式发给申请人续展证明。
4.核准商标续展。商标局对商标续展注册申请审查后，核发商标续展证明，不再另发商标注册证，原商标注册证与商标续展证明一起使用。
商标续展并不难，只要准备好商标续展材料提交申请就可以了，商标续展后，企业才能够继续拥有商标的使用权限，才有可能会被评为驰名商标，才是保护商标权最有效、风险最小的方式。

[律师回复] 申请程序：
1、先对商标进行查询，如果在先没有相同或近似的，就可以制作申请文件，递交申请了；
2、申请递交后3个月左右，商标局会给你下发一个申请受理通知书(这个期间叫形式审查阶段)。
3、形式审查完毕后，就进入实质审查阶段，这个阶段大概需9个月左右。
4、如果实质审查合格，就进入公告程序(这个期间是3个月，也叫异议期间)；
5、公告期满，无人提异议的。就可以拿注册证了。
以上顺利注册下来的时间一般在12-14个月左右

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 1、先找开发商协商,协商不成再诉讼 有关专家建议业主，如果满足合同约定的退房条件，最好还是先与开发商进行协商，这样可以省去诉讼费用。如果开发商提出的补偿条件能使业主满意，业主可根据自身情况收回退房要求，或在开发商协助下办理退房手续。如协调未果再选择诉讼或仲裁。业主未在合同中约定退房条款，但符合法定退房条件，也会支持业主的退房要求。对于未经合同约定也不在法定范畴内的退房请求，建议业主应先找开发商协调。通常在这种情况下提出诉讼，法庭鉴定过程相对较长。 2、索要违约金及相关税费 如果是开发商违约导致退房，双方也在合同里约定了违约金，那么开发商须按约定赔偿。赔偿金除了房屋全价款及相应的利息外，还包括业主前期已支出的一些费用，如印花税、购房契税、交易手续费、测绘费、登记费、利息损失、购房代理费及律师费等，这些都算入消费者实际损失范围内，由开发商补偿。 3、首付、月供利息都可获赔 在退房款方面，采用一次性付款的购房者可直接要求开发商退还自己所付款项及相应利息。但通过按揭贷款、公积金贷款买房的情况则要相对复杂些。实践中，都是开发商将应退购房款分成两部分，属于买家首付款的部分直接退还给买家，属于买家向银行借款的部分直接交还给银行，并视为买家已向银行提前还款。银行接收还款并终止与购房人的借款合同。开发商支付购房人首付款利息，即从首付款交付日到开发商归还日该笔首付款的利息收入。若购房人按揭贷款已进入月供阶段，开发商同样应归还购房人月供及利息支出。 若购房者要求退房时，已居住了一段时间，这期间产生的折旧费应由业主补偿。在退房中，若责任方为开发商，购房者可不对房屋折旧进行补偿，若是购房者的责任，开发商则可以不赔偿业主装修费。 退房四步走: 第一步：购房人通过挂号信、传真或电话向开发商发出退房通知。 第二步：督促开发商在提出退房要求后15日内负责办理购房人与贷款银行解除或终止合同全部手续。 第三步：督促开发商将全部购房款返还给购房人。 第四步：办理停止向公积金管理机构或贷款银行还款的手续。

[律师回复] 1、申请登记。2、查验证件，勘察房屋。3、填写文本，缴纳税费。根据法律规定，任何房屋产权的取得都必须经房地产管理部门登记、核实和颁发《房屋所有权证》，只有如此，房屋所有者才从法律上取得了对房屋的真正占有、使用和处分权。购买了商品房的人同以其他形式取得其他类型的房地产一样，也必须办理房屋的登记确权手续，领取房地产管理部门颁发的《房屋所有权证》。【法律依据】根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第六条规定：当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，不予支持。 当事人约定以办理登记备案手续为商品房预售合同生效条件的，从其约定，但当事人一方已经履行主要义务，对方接受的除外。

[律师回复] 商品房建设流程：
一、房地产开发公司的设立。
二、房地产开发项目的立项和可行性研究。
房地产开发项目的立项和可行性研究阶段的法律程序：
1、选定项目，签定合作意向书；
2、初步确定开发方案
3、申报规划要点；
4、申报、审批项目建议书；
5、编制项目可行性研究报告；
6、申报、审批项目可行性研究报告。
房地产开发项目立项和可行性研究阶段的相关税费：
（
1）可行性研究费；
（
2）建设工程规划许可证执照费。
三、房地产开发项目的规划设计和市政配套。
法律依据：
《城市房地产开发经营管理条例》第五条
设立房地产开发企业，除应当符合有关法律、行政法规规定的企业设立条件外，还应当具备下列条件：
(一)有100万元以上的注册资本。

[律师回复] 1、双方协商签订合伙购房协议，并且选择房产；
2、确认开发商建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得；
3、办理按揭贷款申请；
4、签订购房合同。经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书；
5、购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》。
法律依据：
《民法典》第四百七十条
合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

[律师回复] 化妆品商标注册流程分为三步：
首先，取好商标名称，进行商标查询。化妆品在商标注册中属于第三类，主要包括清洁制剂和梳妆用制剂。
确定商标类别后，商标申请人可登陆中国商标网查询，也可委托专业的商标代理机构查询。
其次，查询通过后，制作商标申请文件。
个人名义：个人身份证复印件、个体户执照复印件、清晰的商标图样、委托协议；
公司名义：营业执照（空白处加盖清晰的公章）、清晰的商标图样、委托协议；
最后，等待商标局的审核结果。

[律师回复] 商标申请所需文件：
　　
1、商标图样10份，申请彩色商标的，需提交着色图样10份，并附黑白墨稿2份，图样大小5×5cm～10×10cm；
　　
2、按照商品分类表指定使用商标的规范商品/服务名称；
　　
3、营业执照复印件/身份证复印件；
　　
4、申请人签署的“商标代理委托书”.
费用是一千元左右
希望我的回答，能解开你对食品商标申报流程及费用是什么手续的疑问。

[律师回复] 、申请程序
(一)符合上述条件的商标所有人需要申请著名商标的，应按规定填写《安徽省著名商标认定申请表》，并附送相关证明材料，报送所在地市级工商行政管理局;
(二)地市级工商行政管理局在收到有关申请书件后，应当对申请人所提交的材料进行审查，并在三十日内作出决定。对符合条件的，签署意见予以推荐;对不符合条件的，退回申请书件并说明理由
以上就是有关产品注册著名商标需要什么条件及相关流程问题的相关解答，希望满意