贷款逾期没还房贷能贷吗?

最新修订 | 2024-09-01
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专家导读 贷款逾期没还房贷申请一般是很难通过的。根据相关规定,房贷逾期时,可能会对个人的征信产生影响,债务人向银行借款后,逾期不还,就构成债务违约,影响以后的贷款。但是债务人自己逾期后,父母及亲属不会承担连带责任。
贷款逾期没还房贷能贷吗?

一、贷款逾期还房贷能贷吗?

贷款逾期没还一般贷款就不太容易通过了。

(一)通常房贷逾期达到一定次数就会被银行拒贷,银行一般会根据“连三累六”的标准来考核客户的信用记录。所谓“连三累六”,是指逾期还款“连续三个月,累计六次”。“假设一个客户房贷连续三个月逾期或者累计逾期六次,如果再申请贷款,银行肯定就会比较慎重。”

(二)一旦被银行拒贷,也就是我们常说的进了银行黑名单。此时借款人一般会求助银行(产生贷款或者信用卡逾期的银行)开具“非恶意逾期证明”。不过,银行对开出非恶意逾期证明都是有严格要求的,而且这类证明在贷款银行也不是一定管用的。

1、首先,是否“非恶意”并非是个人说了算的,银行会根据逾期记录严格审核,确定是否出具非恶意逾期证明。比如欠款金额较高、逾期时间较长、逾期次数较多的,无合理理由,银行是不会开出想相关证明的。

2、其次,即使借款申请人持有非恶意逾期证明也不一定管用。非恶意逾期证明并不是万能灵丹,它不能完全证明个人信用“清白”,不能掩盖逾期的事实。

3、即使借款人能出具非恶意逾期证明,贷款银行也是会结合逾期情况、借款人还款能力等综合评审。不同银行对他行出具的非恶意逾期证明的认可程度不同。

二、逾期信息多久能消除?

不良信息的保存时限设定为5年,发生逾期后,所有人都要等5年后,不良记录才会被删除。

假如使用信用卡的时候,没有产生任何不良记录,那么你查看到的个人信用记录只会显示近两年的数据。但是如果有过不良记录,比如逾期,那么这个不良记录会在你的信用信息上面持续显示5年的时间,无论是你销户也好还是后来偿还了欠款也罢,都要等5年后才能消除。

(一)信用卡逾期还款产生的不良信用记录会在征信系统里保存五年。如果用卡终止,对应的记录也不再滚动,而是长时间保存下来。

(二)因此,信用卡发生逾期还款后,最好不要还清欠款后立即注销信用卡,而应该坚持使用,且保持期间的信用良好,这样就能靠滚动记录把不良记录从征信系统里慢慢改善。信用卡征信有逾期,要及时修复不良记录,并采取补救措施。

(三)逾期应补救措施:最好全额还款并说明如果是平时疏忽大意错过还款日,那么发现逾期后,一定要尽快还款,最好是全额。然后给银行信用卡中心打电话,申明非恶意欠款,如果以前一直记录良好,且逾期时间短,发现逾期后还款良好,则有可能不被记不良记录。以后一定要注意银行的账单通知和催收信息,避免逾期。

(四)出现逾期不可置之不理,一些人办理了信用卡不常用,当信用卡发生逾期还款后,就干脆对信用卡置之不理,既不还款也不销卡。其实,这种做法是非常错误的。如果一直不还款,每个月都会在征信报告中留下一次不良信用记录。且连续多月不还款,还会被银行起诉,被裁定恶意欠款。并且欠款数额会越拖越大,严重时还会被判刑罚款。

(五)千万不要“跑路”,信用卡逾期不还,发卡行的信用卡中心会进行催收的。有些人试图通过更换地址和手机等联系方式来“跑路”,让银行联系不。这种做法是不可取的。办理信用卡的时候,实名信息已经被银行记录,一旦跑路”,银行会认定是恶意透支和欠款。

逾期后贷款,想要获得贷款,必须消除逾期记录。因为法律明确规定,还款结束五年后,逾期记录可能会消除。但是是否影响今后贷款也要根据实际情况来判断。如果贷款长期不还,可能会被银行起诉到法院,最后由法院强制还款。


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