赠与合同如何能不撤销?

最新修订 | 2025-05-23
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专家导读 赠与合同如果是具有社会公益或者道德义务的,那么该赠与合同不可撤销。除此之外,赠与合同签订之后,赠与人在赠与合同所指明的赠与财产权利实际转移之前,享有撤销赠与的权利,但是在赠与财产转移之后,非有法定事由不可撤销。
赠与合同如何能不撤销?

一、赠与合同如何能不撤销?

如果是具有救灾扶贫等社会公益或者道德义务性质的赠与的合同,不可以进行撤销。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同,赠与人不交付赠与的财产的,受赠人可以要求支付。

赠与人在赠与财产的权利实际转移之前可以撤销赠与,法定不得撤销的除外;严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益的可以撤销;对赠与人有扶养义务而不履行可以撤销;不履行赠与合同约定的义务的可以撤销。

民法典

第六百五十八条

赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。

经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。

第六百六十三条

受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与:

(一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益;

(二)对赠与人有扶养义务而不履行;

(三)不履行赠与合同约定的义务。

赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。

二、赠与合同的注意事项包括什么

赠与合同是一种双方、无偿的行为,在实践中签订赠与合同应注意如下几点:

1、赠与合同的内容要具体明确。赠与合同主要包括:合同当事人双方、赠与的财产名称、财产目前状况、赠与合同履行的时限以及方式、赠与是否附条件以及什么条件、赠与合同的违约责任以及争议解决方式。

2、从赠与人的角度考虑,若赠与行为在交付财产或转移权利之前有可能撤销,建议不对赠与合同进行公证,因为一旦公证将很难撤销;从受赠人的角度考虑,若担心赠与人在赠与财产权利转移之前撤销赠与,则应积极劝说赠与人将赠与合同进行公证。

3、如果赠与人在赠与财产时对受赠人有一定的要求,则可作为一个赠与的条件。如果受赠人无法满足赠与人提出的条件,或者受赠人的行为让赠与人不满意,则赠与人可以名正言顺的拒绝履行赠与义务。

4、赠与的财产依法需要办理登记等手续的,应当约定办理有关手续的内容。

5、赠与人应在赠与合同中说明赠与财产存在的瑕疵,否则由此给受赠人造成损失的将承担责任。

赠与合同其实是单方法律合同,赠与行为也是一种单方行为,所以在赠与合同订立的时候,除非受赠人明确表示拒绝赠与人的赠与,赠与意思表示一经赠与人作出,即生效,但是法律上也给了赠与人保护,在赠与财产实际交付之前,赠与人可以撤销赠与。

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