民法典还没有签合同可以要求返还定金吗?

最新修订 | 2024-08-09
浏览10w+
李兵律师
李兵律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分服务:952人
专家导读 还没有签合同可以要求返还定金。在定金给付之后,收受定金的一方和给付定金的一方需要及时的按照双方当事人之间的约定来签订合同,如果是双方当事人之间不想签订合同的,可以退还定金,也可以不在双方当事人之间建立合同关系。
民法典还没有签合同可以要求返还定金吗?

一、《民法典》还没有签合同可以要求返还定金吗?

可以。如果对方存在违约或者隐瞒,欺诈等问题的,可以要求退。单方面违约定金可以不退。事人约定以交付定金作为订立主合同担保的,给付定金的一方拒绝订立主合同的,无权要求返还定金;收受定金的一方拒绝订立合同的,应当双倍返还定金。

定金是一个实践合同,也就是说只要当事人一方交付了定金,即使没有签合同,也是可以退的。首先定金是债的一种担保方式,所担保的是双方在约定时间就商品房买卖合同订立事宜继续协商,以最大诚意促使合同成立

定金是约束双方在约定时间就买卖合同订立进行协议,并非迫使一方必须订立合同。

因为定金是在债的一种担保方式,是为了能促成合同的签订,所以一般是不能退的,但是也不是绝对的,合同是促进合同签订,不是胁迫一方必须订立合同,比如有不可抗力,政策调整等因素是能退定金的,而且收定金的一方如果履行债务不符合要求应当双倍返还定金的处罚

《民法典》第五百八十七条

债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。

二、定金与订金的区别是什么?

1、交付定金的协议是从合同,依约定应交付定金而未付的,不构成对主合同的违反;而交付订金的协议是主合同的一部分,依约定应交付订金而未交付的,即构成对主合同的违反。

2、交付和收受订金的当事人一方不履行合同债务时,不发生丧失或者双倍返还预付款的后果,订金仅可作损害赔偿金。

3、订金的数额在法律规定上有一定限制,定金数额不超过主合同标的额的20%;而订金的数额依当事人之间自由约定,法律一般不作限制。

4、定金具有担保性质,而订金只是单方行为,不具有明显的担保性质。

在双方当事人之间签订民事合同的时候,定金其实类似于一种担保,在定金给付之后,一般不可以退还,但如果双方当事人之间约定退还,或者是出现了法定退还定金的情形,此时就可以请求收受定金的一方将其所收受的定金返还给给付定金的一方。

文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
本文3.5k字,预估阅读时间12分钟
浏览全文
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决? 125200人选择咨询律师
6324位律师在线平均3分钟响应99%好评
民法典还没有签合同可以要求返还定金吗?
一键咨询
  • 徐州用户2分钟前提交了咨询
    143****8140用户3分钟前提交了咨询
    132****1128用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    133****1756用户1分钟前提交了咨询
    154****5214用户3分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    138****1834用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    131****2214用户4分钟前提交了咨询
    136****8778用户3分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
  • 苏州用户2分钟前提交了咨询
    158****4453用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    146****3400用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    160****4061用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    158****4421用户3分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    138****1245用户2分钟前提交了咨询
    153****1835用户1分钟前提交了咨询
    162****2224用户3分钟前提交了咨询
    151****5653用户1分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
律图法律咨询
汇聚全国海量律师、律师实名认证
快速问律师
无需等待
最快9秒回复、24小时不限次沟通
优选律师
根据问题为您优选专业律师
服务保障
亿万用户使用好评率98%
正在服务的律师
谭海波律师 谭海波律师
广东江湾律师事...
李胜春律师 李胜春律师
湖南公言(深圳...
易轶律师 易轶律师
北京家理律师事...
薛小玲律师 薛小玲律师
天津德敬律师事...
邢环中律师 邢环中律师
上海金茂凯德律...
韩佩霞律师 韩佩霞律师
江苏大昶律师事...
郑小克律师 郑小克律师
重庆瀚沣律师事...
都燕果律师 都燕果律师
四川循定律师事...
孙术校律师 孙术校律师
河北英利律师事...
邓霞律师 邓霞律师
重庆海力律师事...
胡静律师 胡静律师
四川胡云律师事...
张嘉宝律师 张嘉宝律师
广东生龙律师事...
彭彦林律师 彭彦林律师
四川兴蓉律师事...
罗钟亮律师 罗钟亮律师
浙江绣湖律师事...
郑桃林律师 郑桃林律师
湖北楚同律师事...
吴伟涛律师 吴伟涛律师
海南国社律师事...
黄谊欣律师 黄谊欣律师
广东广荣律师事...
信金国律师 信金国律师
北京家问律师事...
立即问律师 99%用户选择

大家也在问

为你推荐
民法典还没有签合同可以要求返还定金吗
随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着民法典还没有签合同可以要求返还定金吗的问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
10w+浏览
合同事务
农民工返乡创业贷款有什么要求?
[律师回复] 您好,针对您的问题解答如下, 提供有关资料申报、再就业优惠证或失业证、《湖北省微利项目财政贷款审核表》。并且对持有当地《再就业优惠证》的下岗失业人员和城镇复员专业退役军人、复员转业退役军人自谋职业证明持 ( 1)申请人及配偶的身份证:个体工商户营业执照、持有本市城区农村户口的失地农民和农村创业者应持有当地村以上创业证明等原件、结(离)婚证或未婚证明;3,向经办银行出具《同意担保通知书》、就业证,复审后通知借款人办理反担保手续、担保机构按操作规程进行复审; ( 2)创业证明、行驶证和营运证,审核通过向担保机构推荐,申请小额担保贷款经确认从事微利项目的、租赁或承包合同;2; ( 3)反担保相关权利证明及担保公司和经办银行要求提供的其他有关材料、市劳动就业机构审核申借款人是否符合小额担保贷款政策的条件、按规定如实填写并落实担保方式。到宜昌市就业管理局一楼十二号窗口领取领取《宜昌市小额担保贷款申报表》,1,对合伙经营或组织起来就业的经济实体经调查核实后下达《企业组织就业或合伙创业认定证明》;4,符合条件的签订《借款合同》并放款、经办银行在接到担保机构转来的审批表及相关资料后,按照借款的有关规定对借款人进行补充审查及调查,给予100%的贴息、户口簿
快速解决“债权债务”问题
当前6324位律师在线
立即咨询
村民卖房反悔要求返还,农村房屋能卖吗
[律师回复] 村民卖房五年后反悔要求返还北京某村民A将其所有一处房产于五年前以2万元的价格卖给河北籍刘某,当年双方都已按卖房协议完全履行了各自的义务,现A以房屋买卖合同无效诉至密云,要求刘某返还房屋。A诉称,五年前其与刘某签订了房屋买卖合同,将其所有的一处农村房产卖给刘某,刘某支付购房款20000元。不久前,刘某才得知与刘某签订的房屋买卖合同系无效合同,且现在刘某家里人口多,住房紧张,故要求确认A与刘某签订的房屋买卖合同无效,刘某将房屋返还,A退还刘某购房款20000元。刘某辩称,其占有使用该住房已达五年之长,现在A在房屋大幅升值和拆迁可获高额补偿利益驱动下,置诚信于不顾,以买卖合同无效为由,要求返还房屋,损害了刘某的合法权益,而且刘某还对该房屋和院落进行了翻建。故不同意原告的诉讼请求。农村房屋能否自由买卖经审理认为,根据我国土地管理法的规定,宅基地属于农民集体所有,由村集体经济组织经营、管理,只有本集体经济组织成员才可以申请使用。农村房屋的买卖必然涉及宅基地使用权的转让。由于刘某非本集体组织成员,故其没有资格成为该村房屋买卖的主体,故刘某与A间的房屋买卖合同无效。合同无效后,因该合同取得的利益应当各自返还。刘某应当将诉争房屋返还给A,但A也得将卖房款返还给刘某,考虑到房屋增值及刘某对该房屋和院落的添附及改建费用,A应当返还给刘某6万元补偿款。
浏览更多不如直接问
获取专业解答,125200 人正在咨询
民法典的返还原物请求权是什么
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与民法典的返还原物请求权是什么,返还原物请求权的构成要件相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。
10w+浏览
损害赔偿
村民卖房后,反悔要求返还农村房屋,怎么办
[律师回复] 村民卖房五年后反悔要求返还北京某村民A将其所有一处房产于五年前以2万元的价格卖给河北籍刘某,当年双方都已按卖房协议完全履行了各自的义务,现A以房屋买卖合同无效诉至密云,要求刘某返还房屋。A诉称,五年前其与刘某签订了房屋买卖合同,将其所有的一处农村房产卖给刘某,刘某支付购房款20000元。不久前,刘某才得知与刘某签订的房屋买卖合同系无效合同,且现在刘某家里人口多,住房紧张,故要求确认A与刘某签订的房屋买卖合同无效,刘某将房屋返还,A退还刘某购房款20000元。刘某辩称,其占有使用该住房已达五年之长,现在A在房屋大幅升值和拆迁可获高额补偿利益驱动下,置诚信于不顾,以买卖合同无效为由,要求返还房屋,损害了刘某的合法权益,而且刘某还对该房屋和院落进行了翻建。故不同意原告的诉讼请求。农村房屋能否自由买卖经审理认为,根据我国土地管理法的规定,宅基地属于农民集体所有,由村集体经济组织经营、管理,只有本集体经济组织成员才可以申请使用。农村房屋的买卖必然涉及宅基地使用权的转让。由于刘某非本集体组织成员,故其没有资格成为该村房屋买卖的主体,故刘某与A间的房屋买卖合同无效。合同无效后,因该合同取得的利益应当各自返还。刘某应当将诉争房屋返还给A,但A也得将卖房款返还给刘某,考虑到房屋增值及刘某对该房屋和院落的添附及改建费用,A应当返还给刘某6万元补偿款。
快速解决“损害赔偿”问题
当前6324位律师在线
立即咨询
问题紧急?在线问律师 >
6324 位律师在线,高效解决问题
返还原物请求权民法典有什么规定?
《民法典》有明确规定,如果无权占有不动产或者动产的权利人可以请求要求返还原物。权利人对于该不动产或者是动产有完全的处置权和所有权。占有人如果私自进行占有的话,是属于违法行为。
10w+浏览
合同事务
村民反悔卖房反悔要求返还,农村房屋能不能自愿
[律师回复] 村民卖房五年后反悔要求返还北京某村民A将其所有一处房产于五年前以2万元的价格卖给河北籍刘某,当年双方都已按卖房协议完全履行了各自的义务,现A以房屋买卖合同无效诉至密云,要求刘某返还房屋。A诉称,五年前其与刘某签订了房屋买卖合同,将其所有的一处农村房产卖给刘某,刘某支付购房款20000元。不久前,刘某才得知与刘某签订的房屋买卖合同系无效合同,且现在刘某家里人口多,住房紧张,故要求确认A与刘某签订的房屋买卖合同无效,刘某将房屋返还,A退还刘某购房款20000元。刘某辩称,其占有使用该住房已达五年之长,现在A在房屋大幅升值和拆迁可获高额补偿利益驱动下,置诚信于不顾,以买卖合同无效为由,要求返还房屋,损害了刘某的合法权益,而且刘某还对该房屋和院落进行了翻建。故不同意原告的诉讼请求。农村房屋能否自由买卖经审理认为,根据我国土地管理法的规定,宅基地属于农民集体所有,由村集体经济组织经营、管理,只有本集体经济组织成员才可以申请使用。农村房屋的买卖必然涉及宅基地使用权的转让。由于刘某非本集体组织成员,故其没有资格成为该村房屋买卖的主体,故刘某与A间的房屋买卖合同无效。合同无效后,因该合同取得的利益应当各自返还。刘某应当将诉争房屋返还给A,但A也得将卖房款返还给刘某,考虑到房屋增值及刘某对该房屋和院落的添附及改建费用,A应当返还给刘某6万元补偿款。
快速解决“损害赔偿”问题
当前6324位律师在线
立即咨询
村民自愿卖房五年返还农村房屋可以要求退还吗
[律师回复] 村民卖房五年后反悔要求返还北京某村民A将其所有一处房产于五年前以2万元的价格卖给河北籍刘某,当年双方都已按卖房协议完全履行了各自的义务,现A以房屋买卖合同无效诉至密云,要求刘某返还房屋。A诉称,五年前其与刘某签订了房屋买卖合同,将其所有的一处农村房产卖给刘某,刘某支付购房款20000元。不久前,刘某才得知与刘某签订的房屋买卖合同系无效合同,且现在刘某家里人口多,住房紧张,故要求确认A与刘某签订的房屋买卖合同无效,刘某将房屋返还,A退还刘某购房款20000元。刘某辩称,其占有使用该住房已达五年之长,现在A在房屋大幅升值和拆迁可获高额补偿利益驱动下,置诚信于不顾,以买卖合同无效为由,要求返还房屋,损害了刘某的合法权益,而且刘某还对该房屋和院落进行了翻建。故不同意原告的诉讼请求。农村房屋能否自由买卖经审理认为,根据我国土地管理法的规定,宅基地属于农民集体所有,由村集体经济组织经营、管理,只有本集体经济组织成员才可以申请使用。农村房屋的买卖必然涉及宅基地使用权的转让。由于刘某非本集体组织成员,故其没有资格成为该村房屋买卖的主体,故刘某与A间的房屋买卖合同无效。合同无效后,因该合同取得的利益应当各自返还。刘某应当将诉争房屋返还给A,但A也得将卖房款返还给刘某,考虑到房屋增值及刘某对该房屋和院落的添附及改建费用,A应当返还给刘某6万元补偿款。
什么是利益返还请求权,怎样行使利益返还请求权?
[律师回复]
一、什么是利益返还请求权票据关系与产生票据的基础关系相分离;这是票据法的一般原理。任何一张票据的签发,都有其基础原因,但票据行为构成的票据关系,又不同于基础关系,两种不同的法律关系受不同的规范调整。在一般情况下,持票人按照法律规定的程序行使了票据权利,并获得票据金额,该票据关系即予解除。但是,如果持票人出现了法律规定的情形,丧失了票据权利,在这种情况下,持票人一方面履行了基础关系中的义务,另一方面又没有取得应当取得的票据金额。为了合理地调节票据当事人之间的利益关系,票据法创立了一种特别的制度,这就是“利益返还请求权”。利益返还请求权,从法律性质上讲,它不是票据权利,而是持票人依其在基础关系中的债权人的身份,要求出票人或承兑人在未承担票据责任的情况下,将所获得的同票据金额相应的利益退还给持票人,例如出票人将货物退还持票人等。利益返还请求权是同民法上规定的不当得利制度、损害赔偿制度相平行的一种特定制度。一是,与不当得利返还制度相比较,持票人在基础关系中与出票人有合同关系或其他债权债务关系,出票人为履行付款义务而签票据并交付给持票人,由于票据权利消灭而无法获得付款,不能构成出票人的不当得利。二是,与损害赔偿制度相比较,持票人的票据权利消灭不是因出票人对持票人的损害造成的,所以也不能适用损害赔偿的规定。由此,利益返还请求权是一种票据法上的规定。
二、怎样行使利益返还请求权行使利益返还请求权,有以下的要求:

1)行使利益返还请求权的人,包括票据上记载的收款人、最后的被背书人、票据债务的保证人等。

2)被请求人的范围,包括出票人或承兑人,他们是实质上取得利益的人。只有取得实质上利益的人才是利益返还请求权的对象。

3)必须符合票据权利消灭的原因。因为利益返还请求权是一种补充救济手段,只能用在因消灭时效或票据事项欠缺而遭到的利益损失,因恶意取得票据并不享有票据权利的情况不适用这一制度。

4)请求返还的利益,仅限于出票人或承兑人与未支付的票据金额相应的利益,即仅以被请求人自己所受的利益为限。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
民法典能否要求女方父母返还彩礼
很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与民法典能否要求女方父母返还彩礼相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。
10w+浏览
婚姻家庭
问题紧急?在线问律师 >
6324 位律师在线,高效解决问题
民法典婚姻无效能否请求返还彩礼
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与民法典婚姻无效能否请求返还彩礼,婚姻无效包括什么情形相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。
10w+浏览
婚姻家庭
典礼半年女方严重出轨彩礼返还多少
[律师回复] 您好,彩礼能否退还,需要结合彩礼的性质、数额、用途等情况综合考虑。根据《婚姻法解释(二)》第十条
有下列三种情形,可以要求返还:
(一)双方未办理结婚登记手续的
(二)双方办理结婚登记手续但确未共同生活的
(三)婚前给付并导致给付人生活困难的。适用前款第(二)、(三)项的规定,应当以双方离婚为条件。
司法实践中,一般平时给付价值不大的不支持返还,价值较大的财产,一般会按照用途、损耗等酌情返还。结婚彩礼返还的条件:决定彩礼是否返还,以当事人是否缔结婚姻关系为主要判断依据。给付彩礼后未缔结婚姻关系的,原则上应返还彩礼;如果已结婚的,原则上彩礼不予返还(婚前给付导致给付人生活困难例外);按照习俗举办了结婚仪式但没有领取结婚证书的,解除同居时彩礼原则上不予返还(婚前给付导致给付人生活困难例外)。结婚前给付彩礼的,必须以离婚为前提,才能考虑支持返还请求。如果给付彩礼之后,在婚姻关系存续期间,给付人要求返还给付的,不予支持。如果当事人在离婚诉讼的同时提出该项请求,法院准许离婚的,可根据情况作出是否支持返还彩礼请求;判决不准离婚的,则不能支持当事人返还彩礼的请求。给付彩礼后办理了结婚登记,但双方并未真正在一起共同生活,对于要求返还彩礼的,应予以支持。双方登记结婚后,如果一直没有共同生活,也就没有夫妻之间相互扶助、共同生活的经历,实质意义上真正的共同生活还没有开始。
婚约财产返还的要求
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释
(二)》在第十条中规定,当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的,如果查明属于下列情形,人民应当予以支持:
(一)双方未办理结婚登记手续的;
(二)双方办理结婚登记手续但确未共同生活的;
(三)婚前给付并导致给付人生活困难的。
在第
(二)项、第
(三)项情形下,应当以当事人离婚为条件。
最高人民法院的这一司法解释,使得我国对婚约问题的处理有法可依。
但由于这一解释,没有明确说明婚约解除后彩礼的返还,与离婚后彩礼的返还的具体区别,如返还的数额如何把握,对生活困难如何确定等。导致审判人员由于认识的分歧,对同一案件的处理会出现不同的结果。笔者认为,我们通常理解的,要把“导致给付人生活困难”作为彩礼返还的条件。
离婚时彩礼的返还要以导致给付人生活绝对困难为条件,但处理婚约财产纠纷案件时,只要造成了给付人生活相对困难,就应予以返还。
该司法解释规定的三种情形,在处理婚约财产纠纷案件时,只要符合其中之
一,就可以判另被支付方返还彩礼,而不能要求三种情形全部存在。对于返还的数额,在处理离婚纠纷案件中的彩礼返还时,人民可以根据当事人的诉讼请求并结合查证的彩礼数额予以判决。而婚约彩礼纠纷案件中,只要是属于查明的彩礼部分,即应全额返还。
婚约财产其实就是俗称的彩礼,很多夫妻在离婚后,都要去返还彩礼,但是实际中返还彩礼的情况还是比较少的,而且返还彩礼必须符合法定的条件。
浏览更多不如直接问
获取专业解答,125200 人正在咨询
律图 > 法律知识 > 诉讼仲裁 > 治安管理 > 民法典还没有签合同可以要求返还定金吗?