婚前房产财产分割协议怎么写

最新修订 | 2024-02-22
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专家导读 财产的范围,归属权问题,男女双方的个人基本信息,婚前财产的生效条件和生效时间,都需要写在婚前财产分割协议中,这个协议要采用书面形式订立,要在自愿的前提下签订,要能够表达双方当事人的真实意愿。
婚前房产财产分割协议怎么写

一、婚前房产财产分割协议怎么写

婚前财产协议需要包括的内容如下:

1、婚前财产的范围。

一般包括男女双方婚前的存款,房产,车子,其他贵重物品等。

2、婚前财产的权利归属。

需明确哪些财产属于女方个人财产,哪些财产属于男方个人财产,哪些财产可以夫妻双方共同使用等。

3、婚前财产在婚后的收益归属。

如存款利息,房屋租金等归属。

4、婚前财产生效条件、时间。

很多情况下,当事人为了增加婚前财产协议的公示力会增加经公证机关公证或律师见证后生效的限制。

5、双方签字。

男女双方必须签字并且注明时间。

6、签订时间。

婚前财产协议可以在结婚前签订也可以在结婚后签订。

婚前财产协议形式上必须是书面的,形成书面文字,既可以是夫妻双方自行达成,也可以是在公证部门的参与下达成,但公证并不是法定必需的程序,只要是夫妻双方真实的意思表示,就不能推翻该婚前财产协议形式上的合法有效性。即使夫妻双方中的一方提出该协议在订立时是被迫或重大误解的,如果其没有充足的证据予以证实,法官是没有任何否定该协议真实有效的必要性和可能性。

二、办离婚手续房产怎么分

1、要看房子是在婚前还是婚后买的,婚前买的,就是一方个人的婚前个人财产,另一方无权分的。若是婚前一方买的,但婚前或婚后加了另一方的名字,则是双方的共同财产

2、房子若是婚后买的,若双方对于房产没有特别约定,即使是只有一个人的名字,也是夫妻共同财产,应当平分。

3、但无论是婚前还是婚后买的,若一起还贷款了,婚后共同还贷款部分及增值部分,应平分。

具体分割方案:双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,一般可以按照如下公式计算:夫妻婚后共同还贷部分(含婚后偿还的本金和利息)除实际购房款(房屋购买价加离婚时已还全部利息)乘离婚时房屋市场价。

财产分配协议要在自愿的前提下签订,离婚之前全款购买的房屋,并且落户在自己的名下,离婚之后房子不需要进行分割,可以归房屋产权所有人个人所有,结婚之后购买的房屋,需要认定为夫妻共同财产,归夫妻双方共同管理,离婚时可以均等分割。

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一、男女双方自愿离婚。
二、儿子××由双方共同拥有探望权。
三、夫妻共同财产的处理:1、××××××10、男方名下的轿车11、××××的投资股份以上财产归男方所有。1、××××8、女方名下的轿车。9、现金伍拾万元整。以上财产归女方所有。
四、债务的处理:双方确认在婚姻关系存续期间没有发生任何共同债务,任何一方如对外负有债务的,由负债方自行承担。
五、一方隐瞒或转移夫妻共同财产的责任:双方确认夫妻共同财产在上述第三条已作出明确列明。除上述之外,并无其他财产。任何一方应保证以上所列婚内全部共同财产的真实性。
六、协议生效时间的约定:解读婚姻法结婚须知结婚登记收养抚养财产继承离婚财产分割2本协议一式三份,自婚姻登记机关颁发的《离婚证》之日起生效,男、女双方各执一份,婚姻登记机关存档一份。男方:女方:年月日
我姐姐现在和我姐夫感情出现了问题,现在准备离婚。不知道财产要怎么分割,想要问一下财产分割协议补充协议要怎么写?
[律师回复] 立约人:
王××,男, 58岁,×族,××市××区人,退休工人,现住××市××区
××胡同××号(系下列立约人之父)。
王××,男,32岁,×族,籍贯、住地同上,系王××之子。
王××,女,24岁,×族,干部, 家住××市××区××小区××号。
见证人:赵××,男,50岁,××市人,现住××市××区××胡同××号(与立约人王××系邻居)
(一)王××随其长子王××一起生活。
(二)现住平房3间,归长子王××所有,长女王××随其丈夫另住。
(三)家具及家用电器。熊猫彩电、组合音响、海尔冰箱归其长子王××,录相机、摄像机各一台,归其长女王××。
(四)存款×万元,由其长女王××分得×万元,长子王××分得×万元。其长子王××负担其父王××日常生活费用。
(五)王××如遇重病或其他意外,费用由其长子王××和长女王××共同负担。
(六)以上所列各项,立约人完全同意,并有见证人作证。
王××
见证人:赵××
××律师事务所
年 月 日
拓展阅读:
一、现将本文书的制作要点介绍如下:
1.首部。
(1)标题。应写明财产分割协议或分单、分产契约.
(2)当事人身分的基本情况。
2.正文。
(1)分产的原因。
(2)具体分配方案。
3.尾部。
立约人、见证人分别签字、盖章,并注明立约的时间。
二、格式:
财产分割协议
立约人:
证人:
财产分割原因:
财产范围:
分割方案:
立约人:
见证人:
立约日期
年 月 日
关于财产分割协议的范文,财产分割协议的范文怎么写?
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 财产分割协议范文 财产分割协议 立约人:王××,男, 58岁,×族,××市××区人,退休工人,现住××市××区××胡同××号(系下列立约人之父)。 立约人:王××,男,32岁,×族,籍贯、住地同上,系王××之子。 立约人:王××,女,24岁,×族,干部,家住××市××区××小区××号。 见证人:赵××,男,50岁,××市人,现住××市××区××胡同××号(与立约人王××系邻居)。 立约人王××共有一男一女,二子女均已结婚,现三人均表示愿意分家析产,改变过去共同生活的状态,各立门户。经协商,达成如下分产契约,并由邻居赵××作见证人。 一、王××随其长子王××一起生活。 二、现住平房3间,归长子王××所有,长女王××随其丈夫另住。 三、家具及家用电器。熊猫彩电、组合音响、海尔冰箱归其长子王××,录相机、摄像机各一台,归其长女王××。 四、存款×万元,由其长女王××分得×万元,长子王××分得×万元。其长子王××负担其父王××日常生活费用。 五、王××如遇重病或其他意外,费用由其长子王××和长女王××共同负担。 六、以上所列各项,立约人完全同意,并有见证人作证。 立约人(签字): 见证人(签字): 年 月 日
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[律师回复] 你好,关于上述的问题,解答如下,
一、财产继承协议书范本
继承人:×××,女,生于××××年××月××日, 被继承人之母,退休职工,现住*
继承人:×××,女,生于××××年××月××日,被继承人之妻,现住*。
遗产人(被继承人):×××, 男,生于××××年××月××日,于××××年××月××日在××××地意外身亡。
我们是×××的母亲、妻子和女儿,是其人,本着简单方便经济和睦的原则,经全体家人协商一致,对××××的遗产达成如下协议:
1.女儿×××放弃股票。妻子***放弃股票继承权,同时将自己拥有的中的股票部分全部赠予母亲***。即母亲×××继承×××全部的股票,并委托×××(被继承人的弟弟)负责操作交易,转交母亲×××。
2.母亲×××放弃除股票以外的全部遗产(房产,公司,存折等遗产),由妻子×××和女儿×××继承。
3.此前所有有关遗产分割的协议及条款作废。
本协议自各方签字之日起生效。
本协议正本四份,协议人各执一份。
遗产分割协议主要作用是当两个或两个以上继承人对遗产分配问题一旦达成一致意见时,就应用书面形式确定下来,以免日后发生争执。
二、遗产分割协议内容,一般应包括以下几个方面:
1、各继承人和有关人员(如未成年继承人的监护人)的姓名、性别、出生年月日、住址和职业以及与被继承人的亲属关系等。
2、遗产人(被继承人)的姓名、性别、出生时间、死亡时间和地点等。
3、被分割遗产的名称、数量、地点等。
4、具体分割方案。这部分应写详细、明确,不能模棱两可。
5、如果遗产人生前负有债务,应在协议中写明各继承人应承担的债务份额和偿还方式等。
6、遗产分割后的交付方式、具体时间及违约责任等。
7、在继承人当中,如果有放弃继承权或拒受遗赠或已死亡等特殊情况的,也应该写清楚。
8、其他有关事项。
9、最后最好要注明“本协议经公证证明后生效”的字样,并注明“本协议一式×份,协议人各执一份,公证处存一份。”
10、协议的各方当事人亲笔签名或盖章或按指模,并注明订协议日期。
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继承财产分割协议如何写
[律师回复] 您好,关于继承财产分割协议如何写这个问题,我的解答如下,
一、财产继承协议书范本
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继承人:×××,女,生于××××年××月××日,被继承人之妻,现住*。
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我们是×××的母亲、妻子和女儿,是其人,本着简单方便经济和睦的原则,经全体家人协商一致,对××××的遗产达成如下协议:
1.女儿×××放弃股票。妻子***放弃股票继承权,同时将自己拥有的中的股票部分全部赠予母亲***。即母亲×××继承×××全部的股票,并委托×××(被继承人的弟弟)负责操作交易,转交母亲×××。
2.母亲×××放弃除股票以外的全部遗产(房产,公司,存折等遗产),由妻子×××和女儿×××继承。
3.此前所有有关遗产分割的协议及条款作废。
本协议自各方签字之日起生效。
本协议正本四份,协议人各执一份。
遗产分割协议主要作用是当两个或两个以上继承人对遗产分配问题一旦达成一致意见时,就应用书面形式确定下来,以免日后发生争执。
二、遗产分割协议内容,一般应包括以下几个方面:
1、各继承人和有关人员(如未成年继承人的监护人)的姓名、性别、出生年月日、住址和职业以及与被继承人的亲属关系等。
2、遗产人(被继承人)的姓名、性别、出生时间、死亡时间和地点等。
3、被分割遗产的名称、数量、地点等。
4、具体分割方案。这部分应写详细、明确,不能模棱两可。
5、如果遗产人生前负有债务,应在协议中写明各继承人应承担的债务份额和偿还方式等。
6、遗产分割后的交付方式、具体时间及违约责任等。
7、在继承人当中,如果有放弃继承权或拒受遗赠或已死亡等特殊情况的,也应该写清楚。
8、其他有关事项。
9、最后最好要注明“本协议经公证证明后生效”的字样,并注明“本协议一式×份,协议人各执一份,公证处存一份。”
10、协议的各方当事人亲笔签名或盖章或按指模,并注明订协议日期。
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婚前写的离婚财产分割协议可能有效、也可能无效。若协议是双方自愿签署的,不存在一方被欺诈、胁迫等的情形,且财产分割协议并不违反法律的强制性规定,也没有侵犯到他人的权益,那么财产分割协议一般有效。
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