养殖合作社可以为财产保全担保吗

[律师回复] 承包方之间能够自愿将承包土地入股发展乡下合作生产，农户以资本和土地入股合作社，也是土地流转的一种形式，其合同能够参考《乡村土地承包经营权流转管理办法》第二十三条，乡村土地承包经营权流转合同通常包括以下内容：
（一）两方当事人的姓名、住所；
（二）流转土地的四至、坐落、面积、质量等级；
（三）流转的时限和起止日子；
（四）流转方式；
（五）流转土地的用途；
（六）两方当事人的权利和义务；
（七）流转价款及支付方式；
（八）流转合同到时后地上附着物及相关设施的处置；
（九）违约职责。乡村土地承包经营权流转合同文本格式由省级人民政府乡下行政主管部门确定。

[律师回复] 你好，根据现行法律法规限定，农民专业合作社到工商部门登记不需要事先到乡下部门备案。这是因为，乡下部门是农民专业合作社的业务指导部门，工商部门是农民专业合作社的登记部门，而备案不隶属登记的必经流程。　　农民专业合作社由所在地的县、区工商行政管理部门负责登记。申请人如果要登记农民专业合作社，应依据属地原则向所在地的市、市辖区或者县提议申请。刘焕廷法律团队师亚州为你解答

[律师回复] 你好，根据现行法律法规限定，农民专业合作社到工商部门登记不需要事先到乡下部门备案。这是因为，乡下部门是农民专业合作社的业务指导部门，工商部门是农民专业合作社的登记部门，而备案不隶属登记的必经流程。　　农民专业合作社由所在地的县、区工商行政管理部门负责登记。申请人如果要登记农民专业合作社，应依据属地原则向所在地的市、市辖区或者县提议申请。刘焕廷法律团队师亚州为你解答

[律师回复] 你好，这个事比较复杂，可以请律师代写。如果需要，可以和本律师联系。

[律师回复] 破产财产，除了没有担保的财产外，破产企业的其他财产均属于破产财产，主要包括以下三方面：　　
1、企业在宣告其破产时所有的或者经营管理的一切财产或财产权利，包括动产、不动产、知识产权、股权等。　　
2、企业在破产宣告至破产程序终结前取得的财产或者财产权利，包括追讨回来的债权等。　　
3、依法应由破产企业行使的其他财产权利。如破产企业与他人共有的物权、债权、知识主权等财产，应当在破产清算中予以分割，分割后属于破产财产的份额列入破产财产;不能分割的，应就其应得部分作份出让。又如破产企业的投资开办人投入注册资金不足的，应当追缴该不足部分作为破产财产。再如，破产企业对外享有担保物权和其他权利，应当由清算组实现这些权利，将这些权利变现并纳入破产财产。　　破产财产在优先清偿破产费用和共益债务后，依照下列顺序清偿：　　
1、破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用，所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用，以及法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金;考试吧伴你同行　　
2、破产人欠缴的除前项规定以外的社会保险费用和破产人所欠税款;　　
3、普通破产债权。破产财产不足以清偿同一顺序的清偿要求的，按照比例分配。破产企业的董事、监事和高级管理人员的工资按照该企业职工的平均工资计算。

[律师回复] 破产财产，除了没有担保的财产外，破产企业的其他财产均属于破产财产，主要包括以下三方面：　　
1、企业在宣告其破产时所有的或者经营管理的一切财产或财产权利，包括动产、不动产、知识产权、股权等。　　
2、企业在破产宣告至破产程序终结前取得的财产或者财产权利，包括追讨回来的债权等。　　
3、依法应由破产企业行使的其他财产权利。如破产企业与他人共有的物权、债权、知识主权等财产，应当在破产清算中予以分割，分割后属于破产财产的份额列入破产财产;不能分割的，应就其应得部分作份出让。又如破产企业的投资开办人投入注册资金不足的，应当追缴该不足部分作为破产财产。再如，破产企业对外享有担保物权和其他权利，应当由清算组实现这些权利，将这些权利变现并纳入破产财产。　　破产财产在优先清偿破产费用和共益债务后，依照下列顺序清偿：　　
1、破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用，所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用，以及法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金;考试吧伴你同行　　
2、破产人欠缴的除前项规定以外的社会保险费用和破产人所欠税款;　　
3、普通破产债权。破产财产不足以清偿同一顺序的清偿要求的，按照比例分配。破产企业的董事、监事和高级管理人员的工资按照该企业职工的平均工资计算。

[律师回复] 破产财产，除了没有担保的财产外，破产企业的其他财产均属于破产财产，主要包括以下三方面：　　
1、企业在宣告其破产时所有的或者经营管理的一切财产或财产权利，包括动产、不动产、知识产权、股权等。　　
2、企业在破产宣告至破产程序终结前取得的财产或者财产权利，包括追讨回来的债权等。　　
3、依法应由破产企业行使的其他财产权利。如破产企业与他人共有的物权、债权、知识主权等财产，应当在破产清算中予以分割，分割后属于破产财产的份额列入破产财产;不能分割的，应就其应得部分作份出让。又如破产企业的投资开办人投入注册资金不足的，应当追缴该不足部分作为破产财产。再如，破产企业对外享有担保物权和其他权利，应当由清算组实现这些权利，将这些权利变现并纳入破产财产。　　破产财产在优先清偿破产费用和共益债务后，依照下列顺序清偿：　　
1、破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用，所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用，以及法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金;考试吧伴你同行　　
2、破产人欠缴的除前项规定以外的社会保险费用和破产人所欠税款;　　
3、普通破产债权。破产财产不足以清偿同一顺序的清偿要求的，按照比例分配。破产企业的董事、监事和高级管理人员的工资按照该企业职工的平均工资计算。

[律师回复] 有如下重要作用：
1.诉前财产保全的特点是能及时有效地防止义务人转移、隐匿、挥霍其财产。由于被申请人的财产处于查封、扣押、冻结状态，其想要逃避法律义务已成为不可能。因此，其往往会主动与申请人协商解决纠纷。实践证明，大量具有财产给付内容的案件，都在诉讼前或诉讼中以和解方式得到了解决，降低了当事人的诉讼成本。
2.由于被申请人的财产在人民法院的控制之下，当即可直接执行这部分财产，及时实现申请人的合法权益，使申请人的损失降到最低。

[律师回复] 对于这个问题，解答如下, 按照《民事诉讼法》的相关规定，财产保全仅限于请求的范围，或者与本案有关的财物。所谓请求的范围是指被保全财产的价值与请求相当、与本案有关的财物是指本案的标的物，即可供将来执行判决的财物或利害关系人请求予以保全的财物。价值变化很大的财产和鲜活易腐烂及其他不易长期保存的物品也是可以查封扣押的，但应当责令当事人及时处理，由保存价款。 必要时，可以由予以变卖，保全价款。这样做是为了最大限度地保护双方当事人的合法权益，以免造成不必要的损失。对不动产或特定动产，如车辆、船舶、厂房、机器设备等，可以在债务人保证不逃避履行义务的前提下，从有利于其生产、经营出发，对其有关财产权证照给予扣押，并通知有关产权登记机关在财产保全期间不予办理该项财产转移手续。这样既能保证债务人履行义务，又不影响其正常的生产和经营，加快债权的实现。对特定行业，如金融、保险、文教、卫生或者信誉较好生产经营正常的企业，一般不要采取保全措施，以免影响社会稳定。 冻结银行存款时，要严格依照法定程序和最高人民法院的有关规定，应冻结的数额应与申请人请求保全的数额相当。在保全的实践中，应当避免超标的冻结或全部冻结，致使财产所有人不能进行正常生产、经营活动;应当避免重复查封、冻结;避免不及时通知被冻结财产的人。冻结财产后，应当立即通知被冻结财产的人，保证财产所有人及时行使抗辩权。

[律师回复] 对于这个问题，解答如下, 按照《民事诉讼法》的相关规定，财产保全仅限于请求的范围，或者与本案有关的财物。所谓请求的范围是指被保全财产的价值与请求相当、与本案有关的财物是指本案的标的物，即可供将来执行判决的财物或利害关系人请求予以保全的财物。价值变化很大的财产和鲜活易腐烂及其他不易长期保存的物品也是可以查封扣押的，但应当责令当事人及时处理，由保存价款。 必要时，可以由予以变卖，保全价款。这样做是为了最大限度地保护双方当事人的合法权益，以免造成不必要的损失。对不动产或特定动产，如车辆、船舶、厂房、机器设备等，可以在债务人保证不逃避履行义务的前提下，从有利于其生产、经营出发，对其有关财产权证照给予扣押，并通知有关产权登记机关在财产保全期间不予办理该项财产转移手续。这样既能保证债务人履行义务，又不影响其正常的生产和经营，加快债权的实现。对特定行业，如金融、保险、文教、卫生或者信誉较好生产经营正常的企业，一般不要采取保全措施，以免影响社会稳定。 冻结银行存款时，要严格依照法定程序和最高人民法院的有关规定，应冻结的数额应与申请人请求保全的数额相当。在保全的实践中，应当避免超标的冻结或全部冻结，致使财产所有人不能进行正常生产、经营活动;应当避免重复查封、冻结;避免不及时通知被冻结财产的人。冻结财产后，应当立即通知被冻结财产的人，保证财产所有人及时行使抗辩权。

[律师回复] 可以参考下面的格式来写养殖合作社合作协议
甲方： 　　乙方： 　　甲方地处_______省_______县，是国家级的旅游景点，风景秀丽自然资源丰富，为合理利用和开发当地现有资源，甲方投资兴办了以______________农业科贸有限公司为主体的具有规模的蛋鸡养殖厂。乙方属于国家级饲料科研机构，拥有国内一流的畜禽饲料营养技术和众多科研专家。甲乙双方在平等互利、强强联合的原则下，达成如下技术合作协议： 　　
一、合作宗旨 　　在战略合作伙伴关系原则下，为提升甲方的科技竞争力，提高甲方的经济效益。甲乙双方在绿色品牌蛋鸡饲料生产和蛋鸡产品的绿色养殖技术方面进行合作，乙方为甲方的绿色品牌蛋鸡饲料生产和绿色蛋鸡产品养殖技术提供技术服务。乙方为甲方绿色品牌蛋鸡饲料及绿色品牌蛋鸡产品的研制单位。双方联合申报国家重大产业技术开发项目及省市的科技项目和推广项目，共同推进企业的科技进步，实现农产品深加工达到互利双赢的目的。 　　
二、双方权利和义务 　　甲方的权利和义务 　　
1、按照合作协议进度安排，甲方有权要求乙方提供绿色品牌蛋鸡饲料生产和绿色品牌蛋鸡产品养殖技术和生产系列饲料配方。甲方对乙提供的生产配方享有使用权，乙方不得再向_______省境内及周边省市的任何一方转让和泄密。 　　
2、甲方不得将乙方提供的技术配方内容泄密或转让给第三方。 　　
3、甲方销售产品(蛋品和饲料)的宣传、外包装等可冠“中国农业科学院饲料研究所研制”字样。 　　
4、双方确保所采购原料质量，共同合作在保证产品质量前提下努力降低蛋鸡产品成本，提高甲方品牌蛋鸡的市场核心竞争力和经济效益。 　　
5、甲方有义务将有关市场信息及时反馈给乙方，以便乙方调整配方或派专家到该市场进行技术服务。 　　
6、甲方负责乙方到甲方工作的技术专家往返的交通和食宿费用。 　　乙方的权利和义务 　　
1、根据甲方的要求，提供适合市场需要的绿色品牌蛋鸡系列饲料生产配方及绿色品牌蛋鸡产品养殖技术，从饲料配置环节保证饲料产品符合绿色食品规定，每枚鸡蛋中胆固醇含量要≤200mg，处于国内领先水平，其他如卵磷脂≥1.48/每枚、铁≥17.2mg/每枚、锌≥14.7mg/每枚、硒≥0.23mg/每枚等指标高于国内同类先进产品，并根据市场实际需要对配方进行适时调控，以满足终端用户对绿色产品饲养的市场要求。 　　
2、双方未达成续约协议，合同到期自动终止。 　　
3、本协议一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。 　　
4、本协议未尽事宜，双方本着真诚友好、可持续发展的合作原则，共同协商解决。协商不成，由签约所在地人民法院诉讼解决。 　　签约地： 　　甲方： 　　法人代表(签字)： 　　授权代表(签字)： 　　技术负责人(签字)： 　　年月日 　　乙方： 　　法定代表人(签字)： 　　授权代表(签字)： 　　技术负责人(签字)： 　　年月日

[律师回复] 根据《农民专业合作社法》规定，农民专业合作社要依法取得合作社法人资格，应当具备下列条件：（1）有5名以上符合该法规定的成员

[律师回复] 根据《农民专业合作社法》限定，农民专业合作社要依法获到合作社法人资格，应当具有下列要求：
（1）有5名以上符合该法限定的人员；
（2）有符合该法限定的章程；
（3）有符合该法限定的组织组织；
（4）有符合法律、行政法规限定的名称和章程确定的住所；
（5）有符合章程限定的人员给钱。农民专业合作社经登记机关依法登记，领取农民专业合作社法人营业执照，获到法人资格，其合法权益才能得到保护。

[律师回复] 市农民合作社监事会会议记录年月日在市区镇村号，召开了市区农民专业合作社设立大会，在会议召开的15日前本社以电话方式通知到全体成员。全体成员到会。会议由成员召集和主持。经全体成员讨论一致通过，形成以下决议：
一、本合作社由位成员组成，成员名单如下：、、、、等。
二、大会选举理事会成员人，其中理事长一人由担任，理事两人由、担任。理事长为法定代表人。
三、本合作社不设监事会，设执行监事一名，选举担任。
四、一致通过太原市区农民专业合作社章程，章程共九章四十六条。
五、全体成员保证所提供的材料真实、合法、有效，并承担一切责任。
六、(地址来源说明）。
七、一致同意委托办理本合作社的设立登记事宜。成员签名（或盖章）：年月日

[律师回复] 根据《农民专业合作社法》限定，农民专业合作社要依法获到合作社法人资格，应当具有下列要求：
（1）有5名以上符合该法限定的人员；
（2）有符合该法限定的章程；
（3）有符合该法限定的组织组织；
（4）有符合法律、行政法规限定的名称和章程确定的住所；
（5）有符合章程限定的人员给钱。农民专业合作社经登记机关依法登记，领取农民专业合作社法人营业执照，获到法人资格，其合法权益才能得到保护。

[律师回复] 出租方：_________（以下简称甲方）
　　承租方：_________（以下简称乙方）
　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，为明确双方的权利、义务，经甲、乙双方协商一致订立本合同，双方须共同遵守。
　　第一条 租赁范围
　　（一）写字楼租赁：甲方将_________大楼_________座_________号写字楼出租给乙方，所租房屋供乙方作_________用途使用。写字楼使用面积共计_________平方米。甲方向乙方收取租金的使用面积最终以双方共同参与测量并签字认可的实际测量结果为准，楼层平面图及实际测量数据结果见本合同附件1.

[律师回复] 您好，关于财产保全需要担保吗，财产保全如何担保这个问题，我的解答如下, 人民采取财产保全措施，可以责令申请人提供担保；申请人不提供担保的，驳回申请。
《中华人民共和国民事诉讼法()》第一百零一条诉前财产保全
利害关系人因情况紧急，不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的，可以在提讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民申请采取保全措施。申请人应当提供担保，不提供担保的，裁定驳回申请。人民接受申请后，必须在四十八小时内作出裁定；裁定采取保全措施的，应当立即开始执行。申请人在人民采取保全措施后三十日内不依法提讼或者申请仲裁的，人民应当解除保全。
申请人申请财产保全可以以下列方式提供担保：
(一)申请人提供物的担保或现金担保；
(二)第三人提供信用担保、物的担保或现金担保；
(三)专业担保公司提供信用担保。
具体采取哪种方式作为担保，目前并无统一的做法，有的只需提供与申请保全的房屋价值相当的房屋作为担保即可，即物的担保；有的除了提供房屋，还要求提供一定比例的担保金；也有些只要求提供担保金，不需要提供担保房屋。

[律师回复] 您好，手续是否合法跟拆迁办认可与否没有关系，只要您的手续合法，拆迁办不认可也不行，当地政府会公布补偿标准，原则上按公布标准进行补偿。如果对补偿标准有争议 ，先由县级以上政府协调，协调不成的，由批准征用土地的人民政府裁决。如果政府没有公布补偿标准是不合法的。可通过申请信息公开的方式要求政府公开征地补偿安置标准。但有时公布的标准不合法甚至不公布补偿标准。
首先在问题还没有解决前，不要签订补偿协议。
其次，可以从其他方面找到问题的切入点，对项目用地的审批、立项、规划等方面进行审查，通过法律规定的复议或诉讼程序以及通过协商的方式，争取提高补偿标准。具体可致电律师告知您详细的操作方法

[律师回复] 您好，手续是否合法跟拆迁办认可与否没有关系，只要您的手续合法，拆迁办不认可也不行，当地政府会公布补偿标准，原则上按公布标准进行补偿。如果对补偿标准有争议 ，先由县级以上政府协调，协调不成的，由批准征用土地的人民政府裁决。如果政府没有公布补偿标准是不合法的。可通过申请信息公开的方式要求政府公开征地补偿安置标准。但有时公布的标准不合法甚至不公布补偿标准。
首先在问题还没有解决前，不要签订补偿协议。
其次，可以从其他方面找到问题的切入点，对项目用地的审批、立项、规划等方面进行审查，通过法律规定的复议或诉讼程序以及通过协商的方式，争取提高补偿标准。具体可致电律师告知您详细的操作方法

[律师回复] 合作社破产，是指合作社不能清偿到期债务时，为保护债权人的利益，依法定程序，将合作社的资产依法在全体债权人之间按比例公平分配，不足的部分不再清偿的法律制度。 农民专业合作社破产，关系到成员和债权人的利益。为了保障成员和债权人的利益，法律规定只有人民法院有权宣告合作社破产，合作社不能自行宣告破产，债权人也无权宣告合作社破产。当然，债权人可以向人民法院申请宣告债务人破产还债。人民法院裁定宣告合作社破产后，由有管辖权的人民法院接管，并负责处理该合作社的破产事宜。