民法典中已保全的房产怎样解封,财产保全费用退不退

最新修订 | 2024-02-20
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专家导读 无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与民法典中已保全的房产怎样解封,财产保全费用退不退相关的法律知识,希望能对您有帮助。
民法典中已保全的房产怎样解封,财产保全费用退不退

一、民法典中已保全的房产怎样解封

民法典对已保全的房产怎样解封没有规定,而民事诉讼法司法解释规定,房屋保全解除的情形包括保全错误的;

申请人撤回保全申请的等。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第一百六十六条裁定采取保全措施后,有下列情形之一的,人民法院应当作出解除保全裁定:

(一)保全错误的;

(二)申请人撤回保全申请的;

(三)申请人的起诉或者诉讼请求被生效裁判驳回的;

(四)人民法院认为应当解除保全的其他情形。解除以登记方式实施的保全措施的,应当向登记机关发出协助执行通知书。

二、财产保全费用退不退

1、保全金是指当事人申请法院进行财产保全时向法院缴纳的费用。

诉讼费用,可以请求法院判决败诉方承担,对保全金,法院不予退还。

在申请保全时候法院有可能让当事人交纳保证金,那个费用是可以全退的。

2、但是有的法院规定区分三种情况:

一是法院采取保全措施后未足额保全财产的,法院不退保全费;

二是法院采取保全措施后没保全到财产,或保全部分财产而保全申请人申请撤销保全的,法院应减半收取保全费;

三是因法院的审判人员或执行人员的延误行为或工作差错没有保全到财产,当事人申请退费的,法院应予支持。

通过上述分析可以知道,民法典对已保全的房产怎样解封没有规定,而民事诉讼法司法解释规定,如果出现保全错误、申请人撤回保全申请、申请人的起诉或者诉讼请求被生效裁判驳回等情形,可以解除保全。

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3、原告在30日之内起诉至法院,则保全一直持续到判决生效。
4、法律依据:民事诉讼法第一百零一条 申请人在人民法院采取保全措施后三十日内不依法提起诉讼或者申请仲裁的,人民法院应当解除保全。财产保全的措施有查封、扣押、冻结等,主要是为了防止当事人在人民法院作出判决前处分有争议标的物或者处分判决生效后用以执行的财产,以防止纠纷扩大,并保障生效判决得到执行。采取财产保全可以给对方心理压力,增加调解成功率或者诉前解决纠纷的可能,并且如果自己胜诉后执行起来也有保障。被保全的财产既不会给你也不会被拍卖,相反,如果你申请的是诉前财产保全的话是一定要提供担保的。你说的“拍卖”之类是属于执行阶段的,并不是财产保全本身的结果。而到你胜诉后真正要强制执行时,究竟是将保全财产让你拖回家还是将拍卖之后的价款给你,就要看被保全的财产的性质了。比如对方欠你货物,而被保全的就是这批货物,那到时候很有可能是把货物直接给你。如果对方欠你货物,但保全的是它的一台设备,那到执行阶段的时候就是将机器拍卖所得价款中与货物等值的部分给你。在诉讼阶段你还有一种选择就是申请先于执行,不过这个的要求就比较高了。须同时具备三个条件:当事人之间权利义务关系明确、申请人有实现权利的迫切需要、被申请人有履行的能力。
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