65岁老人房子还可以抵押贷款吗

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 可以的，这种贷款叫第三方抵押担保贷款。根据中国《中华人民共和国担保法》（以下简称《担保法》）的规定，具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民，可以作保证人。但是国家机关不得为保证人（经批准为使用0政府或者国际经济组织贷款进行转贷的除外）；学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体不得为保证人；企业法人的分支机构有法人书面授权的，可以在授权范围内提供保证。《担保法》同时还规定，保证人与债权人应当以书面形式订立保证合同，合同应当包括：
（1）被保证的主债权种类、数额；
（2）债务人履行债务的期限；
（3）保证的方式；
（4）保证担保的范围；
（5）保证的期间；
（6）双方认为需要约定的其他事项。扩展资料：房产抵押贷款注意事项:1、房产价值的评估房产抵押贷款的贷款额度通常是房产评估价值的50-70.不过，评估价值并不等于市值，其是通过指定的评估公司实地看房，按照房产的楼层、建筑面积、朝向、装修程度、社区配套设施、交通情况以及地理位置等因素进行综合考评后，给出一个评估价值。
2.、房产性质的确定考虑到房产的变现能力，多数银行暂不接受以下房产用于申请抵押贷款。
(1)未结清贷款的房产
(2)部分已购公房
(3)未满5年的经济适用房
(4)小产权房
(5)房龄太久、户型太小的二手房3、贷款用途的明确抵押贷款一般用于装修、留学、购买家庭大额耐用消费品等消费项目，以及企业的流动资金周转需求，不包括买房。如果借款人违规使用抵押资金，有可能被银行收回，因此借款人要注意政策风险。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 可以的，这种贷款叫第三方抵押担保贷款。根据中国《中华人民共和国担保法》（以下简称《担保法》）的规定，具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民，可以作保证人。但是国家机关不得为保证人（经批准为使用0政府或者国际经济组织贷款进行转贷的除外）；学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体不得为保证人；企业法人的分支机构有法人书面授权的，可以在授权范围内提供保证。《担保法》同时还规定，保证人与债权人应当以书面形式订立保证合同，合同应当包括：
（1）被保证的主债权种类、数额；
（2）债务人履行债务的期限；
（3）保证的方式；
（4）保证担保的范围；
（5）保证的期间；
（6）双方认为需要约定的其他事项。扩展资料：房产抵押贷款注意事项:1、房产价值的评估房产抵押贷款的贷款额度通常是房产评估价值的50-70.不过，评估价值并不等于市值，其是通过指定的评估公司实地看房，按照房产的楼层、建筑面积、朝向、装修程度、社区配套设施、交通情况以及地理位置等因素进行综合考评后，给出一个评估价值。
2.、房产性质的确定考虑到房产的变现能力，多数银行暂不接受以下房产用于申请抵押贷款。
(1)未结清贷款的房产
(2)部分已购公房
(3)未满5年的经济适用房
(4)小产权房
(5)房龄太久、户型太小的二手房3、贷款用途的明确抵押贷款一般用于装修、留学、购买家庭大额耐用消费品等消费项目，以及企业的流动资金周转需求，不包括买房。如果借款人违规使用抵押资金，有可能被银行收回，因此借款人要注意政策风险。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 可以的，这种贷款叫第三方抵押担保贷款。根据中国《中华人民共和国担保法》（以下简称《担保法》）的规定，具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民，可以作保证人。但是国家机关不得为保证人（经批准为使用0政府或者国际经济组织贷款进行转贷的除外）；学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体不得为保证人；企业法人的分支机构有法人书面授权的，可以在授权范围内提供保证。《担保法》同时还规定，保证人与债权人应当以书面形式订立保证合同，合同应当包括：
（1）被保证的主债权种类、数额；
（2）债务人履行债务的期限；
（3）保证的方式；
（4）保证担保的范围；
（5）保证的期间；
（6）双方认为需要约定的其他事项。扩展资料：房产抵押贷款注意事项:1、房产价值的评估房产抵押贷款的贷款额度通常是房产评估价值的50-70.不过，评估价值并不等于市值，其是通过指定的评估公司实地看房，按照房产的楼层、建筑面积、朝向、装修程度、社区配套设施、交通情况以及地理位置等因素进行综合考评后，给出一个评估价值。
2.、房产性质的确定考虑到房产的变现能力，多数银行暂不接受以下房产用于申请抵押贷款。
(1)未结清贷款的房产
(2)部分已购公房
(3)未满5年的经济适用房
(4)小产权房
(5)房龄太久、户型太小的二手房3、贷款用途的明确抵押贷款一般用于装修、留学、购买家庭大额耐用消费品等消费项目，以及企业的流动资金周转需求，不包括买房。如果借款人违规使用抵押资金，有可能被银行收回，因此借款人要注意政策风险。

[律师回复] 到银行了解一下

[律师回复] 有房屋所有权，可以申请抵押贷款，在房地产权属登记上设置它项权利

[律师回复] 房产过户给子女，对子女的年龄没有要求的。
《继承法》第五条 继承方式
继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
第六条 无行为能力人、限制行为能力人继承权、受遗赠权的行使
无行为能力人的继承权、受遗赠权，由他的法定代理人代为行使。 限制行为能力人的继承权、受遗赠权，由他的法定代理人代为行使，或者征得法定代理人同意后行使。

[律师回复] 您好，若是债务人、担保人的财产，可以依法申请法院查封。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 五保对象，必须满足其一才可申请五保户
（一）无法定扶养义务人，或者虽有法定扶养义务人，但是扶养义务人无扶养能力的；
（二）无劳动能力的人；
（三）无生活来源的（包括捡垃圾者，法律没有明文规定即捡垃圾者为有生活来源）；
（四）老年、残疾、未满16周岁的村民。
法定扶养义务人，是指依照婚姻法规定负有扶养、抚养和赡养义务的人。
五保对象的确定：应当由本人申请或者由村民小组提名，经村民委员会审核，报乡镇政府批准，发给《五保供养证书》，凭《五保供养证书》享受五保待遇。
五保户享受福利内容
（1）供给粮油和燃料；
（2）供给服装、被褥等用品和零用钱；
（3）提供符合基本条件的住房；
（4）及时治疗疾病，对生活不能自理者有人照料；
（5）妥善办理丧葬事宜。
（6）五保对象是未成年人的，还应当保障其依法接受义务教育。
农村五保供养经费不得低于本地区农村居民上一年度人均纯收入的60。
《农村五保供养工作条例》(令第456号)第十条规定：农村五保供养标准不得低于当地村民的平均生活水平，并根据当地村民平均生活水平的提高适时调整。
农村五保供养标准，可以由省、自治区、直辖市人民政府制定，在本行政区域内公布执行，也可以由设区的市级或者县级人民政府制定，报所在的省、自治区、直辖市人民政府备案后公布执行。
民政部门、财政部门应当加强对农村五保供养标准制定工作的指导。
五保户保障形式
实行集中供养和分散供养相结合。根据五保对象的意愿，可吸收五保户入敬老院集中供养，五保户入院自愿，出院自由。实行分散供养的，应当由乡镇政府或农村集体经济组织、受委托的抚养人和五保对象三方签订五保供养协议。

[律师回复] 起诉要求子女承担扶养义务

[律师回复] 如果已经享受退休待遇，那么肯定不是工伤，因为这时劳动者和用人单位本身就不是劳动关系，而是劳务关系如果没有享受退休待遇，可能各地做法不同比如北京有明确规定《北京市实施＜工伤保险条例＞办法》第二十一条工伤认定申请有下列情形之一的，不予受理：（二）受伤害人员是用人单位聘用的离退休人员或者超过法定退休年龄的；超过法定退休年龄，即使没有享受退休待遇，恐怕也不能认定为工伤，或许只能走民事赔偿程序。

[律师回复] 农村户口且在居住地没有工作单位的，是交不了城镇户口的社会保险的，只能到户口所在地缴纳农村合作医疗保险。
你爸爸55岁，母亲48岁，即使迁移户口到城镇，也没有什么实际意义。城镇男性工人退休年龄60周岁，女性工人退休年龄是50岁，到达退休年龄并办理退休手续后方能享受退休待遇，而且要求缴纳社会保险累计满15年（下限），结合你父母的年龄与实际情况，不满足条件。社会保险包括养老、医疗、工伤、生育、失业，如果办理个人缴纳，只缴纳医疗保险，也需要是城镇户口。
一般情况下是这样，如果不放心，可以去当地社会保险经办部门咨询确认一下。
农村合作医疗到你父母户口所在地社会保险机构办理。携带户口本，身份证及其他要求资料。每年收费一次，当年可享受。只是报销好像按花销费用的70来做的。而且用药一样有要求。不是有好的就必须用好的药。

[律师回复] 不算已经超过退休年龄，工作中受伤，可以按侵权责任法、人身损害赔偿司法解释相关规定要求雇主赔偿《人身损害赔偿司法解释》第十一条雇员在从事雇佣活动中遭受人身损害，雇主应当承担赔偿责任。雇佣关系以外的第三人造成雇员人身损害的，赔偿权利人可以请求第三人承担赔偿责任，也可以请求雇主承担赔偿责任。雇主承担赔偿责任后，可以向第三人追偿。雇员在从事雇佣活动中因安全生产事故遭受人身损害，发包人、分包人知道或者应当知道接受发包或者分包业务的雇主没有相应资质或者安全生产条件的，应当与雇主承担连带赔偿责任。

[律师回复] 鉴于受伤者的年龄，根据规定，是劳务关系。劳务关系中受伤不能叫做工伤，只能叫人身损害，可以要求侵权方进行人身损害赔偿。

[律师回复]
不可以。
1、工伤认定只是针对劳动关系来认定的，而劳动关系年满16周岁时开始，到退休年纪时结束。
2、《国务院关于工人退休、退职的暂行办法》的规定，国家法定的企业职工退休年龄是男年满60周岁，女工人年满50周岁，女干部年满55周岁。

[律师回复] 所有权人将抵押给他人的车辆偷偷开走是涉嫌盗窃罪。
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条　【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 　　这个约定在抵押权人和抵押人之间是有效的。但是不能对抗善意 第三人。通俗的说就是，如果善意 第三人对他们这个协议并不知情，并且在这个抵押物上面再次设定抵押权，这个善意第三人不受他们协议的约束，也就是说 第二次抵押有效。至于 第一次抵押中的抵押权人因此造成的损失，由抵押人承担赔偿或者违约责任。　　在这个问题上，我国现存的法律并没有明文直接的规定，而且在重复抵押本身这一块学界是有争议的，所以这种情况下代理律师的发挥空间和法官的自由裁量是很大的。

[律师回复] 这个计算要与当地的生活水平相适应，没有绝对的标准，不付几个钱就能了事的，还有精神扶慰，生活照料，治疗费用等。网友建议，仅供参考。祝你好运！

[律师回复] 可以报警。也可以民事诉讼撤销抵押。

[律师回复] 可以

[律师回复] 　　这个约定在抵押权人和抵押人之间是有效的。但是不能对抗善意 第三人。通俗的说就是，如果善意 第三人对他们这个协议并不知情，并且在这个抵押物上面再次设定抵押权，这个善意第三人不受他们协议的约束，也就是说 第二次抵押有效。至于 第一次抵押中的抵押权人因此造成的损失，由抵押人承担赔偿或者违约责任。　　在这个问题上，我国现存的法律并没有明文直接的规定，而且在重复抵押本身这一块学界是有争议的，所以这种情况下代理律师的发挥空间和法官的自由裁量是很大的。