继承的房子再赠与别人会交税吗

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 房屋买卖需要缴税是大家都清楚的，但是对于房屋赠与是否也需要缴税，可能就不是很清楚了。根据我国有关规定，对于赠与房产，业主可不必交纳营业税及个人所得税，但应缴纳4％的契税和其他手续、工本等费用。对于继承所得的房产，在我国尚未规定遗产税的前提下是不用交纳税费的，但是继承也要办理公证手续，需要交纳有关公证费用。具体交纳办法是，持双方的继承、赠予公证书，连同房产证、身份证、户口本(暂住证)、夫妻双方共同出让等证明，到地税局直接办理完税手续。需提交材料：<br/>1、房屋所有权证；<br/>2、赠与双方（包括赠与方配偶）身份证原件及复印件；<br/>3、当事人因故不能到场，需出具经过公证的委托书及代理人的身份证；<br/>4、房地产赠与申请审批书；<br/>5、赠与公证书；<br/>6、产权界定卡复印件；

[律师回复] 对于房产继承赠与过户税费这个问题，解答如下, <br/>一、赠予费用：<br/>契税为房管局的评估价的3印花税为房管局评估价的0.5房地产权转移登记费为每宗80元(每多一位受赠人，则加10元)。以上三项一般都由受赠人支付。还有一项是土地出让金，则按所受赠物业的房产性质而定，如部分没有交纳出让金的房改房则要赠与人补交。<br/>二、买卖费用：<br/>二手房交易税费，根据2015年3月30日财政部最新规定，自2015年3月31日起，由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税，同时依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下：<br/>一、契税：(一般由买方缴纳，双方另有约定除外)<br/>1、买方首次购房90平方以下的房产按照1缴纳<br/>2、买方首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照<br/>1.5缴纳<br/>3、以下情况按照3缴纳：<br/>(1)144(含144平)平方以上<br/>(2)买方不是首次购房<br/>(3)车库<br/>(4)非普通住宅(商业用房)。<br/>三、继承费用：<br/>1.继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2％来收取，较低不低于200元。<br/>2.房地产价值评估费用：房地产价格总额（万元）累进计费率‰面积在100平米以下（含100）收取5，面积在101以上至1000部分收取<br/>2.5，面积在1001以上至2000部分收取<br/>1.5，面积在2001以上至5000部分收取0.8，面积在5001以上至8000部分收取0.4，面积在8001以上至10000部分收取0.2，面积在10000以上部分收取0.<br/>1.<br/>3．房地产继承过户税费。该笔费用与房屋评估价有一定的联系，一般来说，房地产继承过户税费由房屋评估价0.05％的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。<br/>4.契税。法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税<br/>1.5％。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 房屋买卖需要缴税是大家都清楚的，但是对于房屋赠与是否也需要缴税，可能就不是很清楚了。根据我国有关规定，对于赠与房产，业主可不必交纳营业税及个人所得税，但应缴纳4％的契税和其他手续、工本等费用。对于继承所得的房产，在我国尚未规定遗产税的前提下是不用交纳税费的，但是继承也要办理公证手续，需要交纳有关公证费用。具体交纳办法是，持双方的继承、赠予公证书，连同房产证、身份证、户口本(暂住证)、夫妻双方共同出让等证明，到地税局直接办理完税手续。需提交材料：<br/>1、房屋所有权证；<br/>2、赠与双方（包括赠与方配偶）身份证原件及复印件；<br/>3、当事人因故不能到场，需出具经过公证的委托书及代理人的身份证；<br/>4、房地产赠与申请审批书；<br/>5、赠与公证书；<br/>6、产权界定卡复印件；

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 房屋买卖需要缴税是大家都清楚的，但是对于房屋赠与是否也需要缴税，可能就不是很清楚了。根据我国有关规定，对于赠与房产，业主可不必交纳营业税及个人所得税，但应缴纳4％的契税和其他手续、工本等费用。对于继承所得的房产，在我国尚未规定遗产税的前提下是不用交纳税费的，但是继承也要办理公证手续，需要交纳有关公证费用。具体交纳办法是，持双方的继承、赠予公证书，连同房产证、身份证、户口本(暂住证)、夫妻双方共同出让等证明，到地税局直接办理完税手续。需提交材料：<br/>1、房屋所有权证；<br/>2、赠与双方（包括赠与方配偶）身份证原件及复印件；<br/>3、当事人因故不能到场，需出具经过公证的委托书及代理人的身份证；<br/>4、房地产赠与申请审批书；<br/>5、赠与公证书；<br/>6、产权界定卡复印件；

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 房屋买卖需要缴税是大家都清楚的，但是对于房屋赠与是否也需要缴税，可能就不是很清楚了。根据我国有关规定，对于赠与房产，业主可不必交纳营业税及个人所得税，但应缴纳4％的契税和其他手续、工本等费用。对于继承所得的房产，在我国尚未规定遗产税的前提下是不用交纳税费的，但是继承也要办理公证手续，需要交纳有关公证费用。具体交纳办法是，持双方的继承、赠予公证书，连同房产证、身份证、户口本(暂住证)、夫妻双方共同出让等证明，到地税局直接办理完税手续。需提交材料：<br/>1、房屋所有权证；<br/>2、赠与双方（包括赠与方配偶）身份证原件及复印件；<br/>3、当事人因故不能到场，需出具经过公证的委托书及代理人的身份证；<br/>4、房地产赠与申请审批书；<br/>5、赠与公证书；<br/>6、产权界定卡复印件；