建筑行业有阴阳合同吗

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 首先，阴阳合同必须同时存在两份合同。在区分的时候，就要具体情况具体对待了，因为一旦发生争议，那么合同双方必定是选择对自己最有利的一份合同来主张权利，因为我无法看到你手里的两份合同，所以仅能给出有限的建议。1，看合同条款有没有明确约定双方在履行权利义务的时候按那一份合同履行，双方履行的合同即为阴合同，是合同双方自主、自愿、达成合意的合同，合同双方均有履行合同的义务。2、收集其他资料，证明合同双方履行义务的时候是按照其中一份合同的约定履行的，从履行合同义务的层面证明哪一份才是阴合同。3、如果以上证据都没有或者无法收集，那么就看你认为后签订的合同对你是否有利了。如果有利，按照合同签订的时间来认定，从法律层面寻找依据，证明后签订的合同为前签订的合同的变更，是实际发生效力的合同。只能给出有限的建议，仅供参考。具体的事情还是建议你们去找本地事务所咨询，带上所有和本案有关的材料，包括你认为有用的和没有用的，因为很多材料在你看来没有，在看来有用。甄别工作交给即可。祝顺利。

[律师回复] 所谓“阴阳合同”，是指合同当事人就同一事项订立两份以上的内容不相同的合同，一份对内，一份对外，其中对外的一份并不是双方真实意思表示，而是以逃避国家税收等为目的；对内的一份则是双方真实意思表示，可以是书面或口头。“阴阳合同”是一种违规行为，在给当事人带来“利益”的同时，也预示着风险。

[律师回复] 阴阳合同在相当长的时间里都是一种客观现象，短期内也不可能完全消除，因而，老百姓、政府机关、法院都是知道的，法院审判也相对比较宽松，除非差价太大，往往根据违约情形选择适用对违约方不利的规定。具体可分为以下几种情形：<br/>1、对于差价以装修名义并且差价较小的，一般认定合同有效。<br/>2、对于差价太大，一般会认定无效。<br/>3、对于卖方不想卖，主张中介与买方恶意串通以低价过户损害其利益的，一般认定合同有效但过户价格条款无效。<br/>4、对于买方不想买而主张卖方避税，或者签现售后只想以现售合同上的低价买，一般认定合同有效但过户价格条款无效。<br/>5、对于双方仍想交易但过户时一方主张以真实价过户，另一方拒绝的，会调解，调解不成则认定合同不成立。<br/>6、没签过户确认书，现售价变少的，视为双方意思变更，现售合同有效。 <br/>首先，法律上要有证据证明中介参与了阴阳合同，才会有责任问题，证据主要指中介在过户价格确认书或补充协议上签字或盖章，或者同时在预约和现售上盖章但两份合同差价悬殊。<br/>其次，即便有证据证明中介参与阴阳合同，但现有民事、刑事法律对于中介这一行为并无明确规定，仅有行业规范和行政性处罚规范，故法院一般不会直接判决中介因协助避税而承担责任，最多是依职权建议有关机关追缴税款和进行行政处罚。<br/>最后，行政主管机关和行业协会有权对参与阴阳合同的中介进行行政处罚。

[律师回复] 在实践中，“阴阳合同”大量出现。如在二手房交易中，“阴合同”显示买卖双方真实的成交价格，而“阳合同”则根据使用需要有所不同，一种是虚高的房价合同交给银行，以申请更多按揭贷款；另一种是填低房价的合同交给房地产交易中心过户，以便少交税。实际交易中，买卖双方为达到避税或其他目的，向有关部门登记时用一张合同，通过少报价格或少报面积的方式，降低买卖合同标的，报低价格少纳税，称为“阳合同”；卖家与买家另签一份合同，作为实际支付交易金额的合约并实际履行，称为“阴合同”。

[律师回复] 甲方：<br/>乙方项目负责人：<br/>身份证号码：<br/>手机号码：<br/>经双方协商，就《湖南郴州桂新高速公路工程项目》施工的有关事宜达成如下土石方工程分包合同：<br/>一、项目介绍：<br/>[2013]95号文件批准，全长162.7公里，全部投资约152.35亿人民币，现投资额根据实际增长，按新的预算定额预算为准，施工横跨四县多镇，施工期三到五年。<br/>二、签施工合同条件<br/>施工承包方具备施工设备、八大管理人员、施工业绩以及【二金一险】，按国家规定的标准缴纳。并签定施工协议后，乙方即刻首次缴纳订金人民币五百万元，届时自动转入【两金一险】中。交款地址为；中铁桥梁建筑工程有限公司郴州桂新高速公路项目部专用的银行帐户，具备以上条件签本协议。签约后甲方移交资料到项目部备案，后报《湖南桂新高速公路建设管理有限公司》及《湖南省桂新高速公路项目筹建指挥部》备案。