同居期买房并登记能主张返还吗

同居期间买房并登记，一般是不能主张返还的。我国法律规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与，如果已经完成了登记，视为赠与财产的权利进行了转移，赠与行为无法再撤销了。

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。

第六百五十八条

赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。

经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。

结婚登记后同居一个月的，离婚时一般不能要回彩礼，若满足法定条件的，可以请求返还彩礼，如离婚后导致支付彩礼的一方生活困难的，则可以请求对方返还彩礼。

根据《最高人民法院关于适用中华人民共和国民法典婚姻家庭编的解释（一）》第五条规定，当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的，如果查明属于以下情形，人民法院应当予以支持：

（一）双方未办理结婚登记手续；

（二）双方办理结婚登记手续但确未共同生活；

（三）婚前给付并导致给付人生活困难。

适用前款第二项、第三项的规定，应当以双方离婚为条件。

法律依据：

《最高人民法院关于适用中华人民共和国民法典婚姻家庭编的解释（一）》第五条

当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的，如果查明属于以下情形，人民法院应当予以支持：

（一）双方未办理结婚登记手续；

（二）双方办理结婚登记手续但确未共同生活；

（三）婚前给付并导致给付人生活困难。

适用前款第二项、第三项的规定，应当以双方离婚为条件。

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