申请强制执行能查封房产吗

最新修订 | 2024-02-23
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专家导读 被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋,法院可以查封,但不得拍卖、变卖。查封属于强制措施,具体采取什么强制措施,需要法院自行确定。申请强制执行能查封房产吗,具体的回答如下文所述。
申请强制执行能查封房产吗

一、 申请强制执行能查封房产吗

强制执行可能会执行房产。但是如果该房产是被执行人的唯一住房是不可以对其进行强制执行的。如果被执行人名下有房产,且其未按执行通知履行法律文书确定的义务的,法院有权查封被执行人的房产。根据法律规定,查封房产的期限不得超过三年。房产被查封后,法院应当责令被执行人在指定期间履行法律文书确定的义务。被执行人逾期不履行的,法院可以拍卖其被查封的房产。如果当事人双方同意不进行拍卖的,人民法院还可以委托有关单位变卖或者自行变卖。拍卖可以由人民法院自行组织,也可以交由具备相应资质的拍卖机构。

法律依据:

《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十三条

发生法律效力的民事判决、裁定,当事人必须履行。一方拒绝履行的,对方当事人可以向人民法院申请执行,也可以由审判员移送执行员执行。

调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书,当事人必须履行。一方拒绝履行的,对方当事人可以向人民法院申请执行。

二、强制执行的程序是什么

1、申请。发生法律效力的民事判决、裁定以及刑事判决、裁定,当事人必须履行。一方拒绝履行的,对方当事人可以向人民法院申请执行,也可以由审判员移送执行员执行。

2、法院受理。当事人、利害关系人认为执行行为违反法律规定的,可以向负责执行的人民法院提出书面异议。当事人、利害关系人提出书面异议的,人民法院应当自收到书面异议之日起审查,理由成立的,裁定撤销或者改正。理由不成立的,裁定驳回。

3、申请复议。当事人、利害关系人对裁定不服的,可以自裁定送达之日起内向上一级人民法院申请复议。人民法院自收到申请执行书之日起超过规定期限未执行的,申请执行人可以向上一级人民法院申请执行。上一级人民法院经审查,可以责令原人民法院在一定期限内执行,也可以决定由本院执行或者指令其他人民法院执行。

4、法院向被执行人发出执行通知。执行员接到申请执行书或者移交执行书,应当向被执行人发出执行通知,责令其在指定的期间履行,逾期不履行的,强制执行。被执行人不履行法律文书确定的义务,并有可能隐匿、转移财产的,执行员可以立即采取强制执行措施

5、采取强制措施,如查询、冻结、划拨被申请执行人的存款。采取强制执行措施时,执行员应当出示证件。执行完毕后,应当将执行情况制作笔录,由在场的有关人员签名或者盖章。

三、申请强制执行的条件是什么

1、申请执行的法律文书已经生效。

2、申请执行人是生效法律文书确定的权利人或其继承人、权利承受人。

3、申请执行人在法律文书生效两年内提出申请。

4、申请执行的法律文书有给付内容,且执行标的和被执行人明确。

四、申请强制执行要提交的资料有哪些

1、强制执行申请书一份。

2、证明申请人主体资格的材料一份,受委托代为申请强制执行的,一并提供委托代理资料。

3、具有强制执行内容的生效法律文书原件一份和复印件两份。

4、被申请人财产线索清单。

申请强制执行能查封房产吗,回答是有可能会查封。民事执行,又称为民事强制执行,是指人民法院的执行组织依照法律规定的程序和方式,运用国家的强制力量,在负有义务的一方当事人拒不履行义务时,强制其履行义务,从而实现生效法律文书内容的一种诉讼活动。如果您对于这方面还有疑问想要了解的话,可以点击下方“立即咨询”按钮咨询专业律师了解。

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A某有一辆营运货车,因债务纠纷,债权人
B某将A至,并申请对该货车财产保全,缴纳了保证金。通过了保全申请,查封了A的货车,并告知其法律救济途径。但是在期限内,A不能提供足够的理由阻止保全,也无法提供担保人或其他财产,依法查封该货车,致使A承运的货物无法运输,导致A损失惨重。这个例子中,和债权人B通过法律途径对货车予以保全,目的是为了确保合法债权的清偿。而A本身因为负债,就应当承担相应的义务,对于可能出现的风险和损失应当有承担的准备。由于货车停运导致的损失,A只能自己承担。但是,如果A早已偿还了债务,B某则虚构A尚未偿还来并申请保全,导致A的停运损失,则判决B败诉后,应当以保证金来赔偿A因货车停运导致的损失,不足部分,A仍然可以向B主张赔偿。如果在决定保全的问题上存在违法违规操作的,A同样有权要求承担相应的后贵。
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要申请强制执行需要先向法院递交申请执行书,之后法院会安排执行人员去执行强制执行,申请人等待法院的通知就可以了。我们在遇见查封了怎么申请强制执行的问题时可以参考本文内容。
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强制执行可以申请查封吗
在法院强制执行期间,一般不能向法院提出查封房产等财产的请求。查封属于强制措施,具体采取什么强制措施,需要法院自行确定。若是依旧不知道强制执行可以申请查封吗可以选择继续阅读此文。
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法院强制执行查封房产期限是多久
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 强制执行查封房产期限是多久
《最高人民法院关于人民办理执行案件若干期限的规定》第一条规定,被执行人有财产可供执行的案件,一般应当在立案之日起6个月内执结;非诉执行案件一般应当在立案之日起3个月内执结。但中止执行的期间应当扣除。有特殊情况须延长执行期限的,应当报请本院院长或副院长批准。申请延长执行期限的,应当在期限届满前5日内提出。”
超过六月未执行的,申请执行人可以向上一级人民申请执行。上一级人民经审查,可以责成原人民法院在一定期限内执行,也可以决定由本院执行或者指令其他人民执行。
强制执行流程怎么走
强制执行是指人民的执行组织和人员依照法律规定的程序,运用国家的强制力量,采取法律规定的措施,强制负有义务的当事人完成义务,保证实现判决、裁定及其他法律文书内容的诉讼行为。
如果被告在规定的时间内没有上诉,也没有在规定的时间内履行生效判决的话,你可以向原审提交执行申请书,交纳一定的执行费用,执行局就会依法对被执行人强制执行。
(1)审查立案。人民在接到申请执行书及有关法律文书后,应审查该申请执行是否合法适当,有关法律文书是否齐备,内容是否明确,被执行人是否有执行能力等等。
(2)通知履行。人民决定对义务人强制执行时,应当先行通知义务人在规定的期限内自动履行法定义务,否则将强制执行。
(3)准备强制执行。填写强制执行证;确定强制执行的计划和方案;需要协助执行的,应书面通知有义务协助的单位和个人。
(4)实行强制执行。应当表明身份,出示执法证件和执行根据;执行结束后,应将执行情况书面通知申请执行的机关
外地人民可以直接到被申请执行人住所地、被执行财产所在地的银行、信用合作社查询、冻结和划拨存款,不需经当地人民同意或者转办手续。
当地银行、信用合作社必须协助办理,不得以扣收到期贷款或贷款利息等任何理由拒绝和搪塞。拒绝协助的,人民可以依照《民事诉讼法》的规定予以罚款,建议或者有关机关给予纪律处分。
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法院强制执行查封房产期限是多长时间
[律师回复] 您好,关于法院强制执行查封房产期限是多长时间这个问题,我的解答如下, 强制执行查封房产期限是多久
《最高人民法院关于人民办理执行案件若干期限的规定》第一条规定,被执行人有财产可供执行的案件,一般应当在立案之日起6个月内执结;非诉执行案件一般应当在立案之日起3个月内执结。但中止执行的期间应当扣除。有特殊情况须延长执行期限的,应当报请本院院长或副院长批准。申请延长执行期限的,应当在期限届满前5日内提出。”
超过六月未执行的,申请执行人可以向上一级人民申请执行。上一级人民经审查,可以责成原人民法院在一定期限内执行,也可以决定由本院执行或者指令其他人民执行。
强制执行流程怎么走
强制执行是指人民的执行组织和人员依照法律规定的程序,运用国家的强制力量,采取法律规定的措施,强制负有义务的当事人完成义务,保证实现判决、裁定及其他法律文书内容的诉讼行为。
如果被告在规定的时间内没有上诉,也没有在规定的时间内履行生效判决的话,你可以向原审提交执行申请书,交纳一定的执行费用,执行局就会依法对被执行人强制执行。
(1)审查立案。人民在接到申请执行书及有关法律文书后,应审查该申请执行是否合法适当,有关法律文书是否齐备,内容是否明确,被执行人是否有执行能力等等。
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(3)准备强制执行。填写强制执行证;确定强制执行的计划和方案;需要协助执行的,应书面通知有义务协助的单位和个人。
(4)实行强制执行。应当表明身份,出示执法证件和执行根据;执行结束后,应将执行情况书面通知申请执行的机关
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申请强制执行可以查封吗?
申请强制执行可以查封吗,答案是肯定的,因为查封属于民事案件强制执行的一种方式,但是查封一般针对的是被执行人的不动产,对于动产或者是存款等,一般民事执行法院采取的都是冻结或者是扣押等强制措施,具体的强制执行的规定可以参考下文。
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行政强制执行中查封扣押的对象有哪些
[律师回复] 您好,关于这个问题,我的解答如下, 《行政强制法》第二十三条规定:“查封、扣押限于涉案的场所、设施或者财物,不得查封、扣押与违法行为无关的场所、设施或者财物;不得查封、扣押公民个人及其所扶养家属的生活必需品。当事人的场所、设施或者财物已被其他国家机关依法查封的,不得重复查封。”这条规定明确了查封、扣押的对象和范围。 1、查封对象特定原则。 根据《行政强制法》第二十三条的规定,查封、扣押仅限于涉案的场所、设施或者财物,与违法行为无关的场所、设施或者财物不得查封、扣押。所谓“涉案”,是指与处理的案件有关,即与正在查处的违法行为有直接的联系。 具体而言,查封、扣押的对象主要有以下4类: (1)作为违法结果的物品。例如,企业生产的不符合质量卫生安全标准的产品。 (2)作为违法行为工具的物品。例如,《生猪屠宰管理条例》第二十一条规定,商务主管部门可以查封与违法生猪屠宰活动有关的场所、设施,扣押与违法生猪屠宰活动有关的生猪、生猪产品以及屠宰的工具和设备。 (3)证明违法行为存在的物品。例如,《无照经营查处取缔办法》第九条将查封、扣押的对象界定为“与无照经营行为有关的合同、票据、账簿以及其他资料”。 (4)违法行为场所。即违法生产、经营的场所。 2、最低生活保障原则。 根据《行政强制法》第二十三条的规定,在实施查封、扣押过程中,应当充分照顾到当事人及其家属的生存权利,对涉案场所、设施或者财物的查封、扣押必须控制在合理的限度内,不得查封、扣押公民个人及其扶养的家属的生活必需品。这里的扶养指特定亲属之间在经济上相互供养、生活上相互照顾。从扶养权利义务关系的主体来分,有夫妻间扶养、父母对子女的抚养、子女对父母的赡养和兄弟姐妹间扶养4种情形。所谓生活必需品的认定,则有赖于执法人员在执法过程中依据当事人的经济状况自行裁量和判断。 在具体执法过程中,执法人员可以参照最高人民法院《关于人民民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》明确列举的8类不得查封、扣押的财产具体执行。 (1)被执行人及其所扶养家属生活所必需的衣服、家具、炊具、餐具及其他家庭生活必需的物品。 (2)被执行人及其所扶养家属所必需的生活费用。当地有最低生活保障标准的,必需的生活费用依照该标准确定。 (3)被执行人及其所扶养家属完成义务教育所必需的物品。 (4)未公开的发明或者未发表的著作。 (5)被执行人及其所扶养家属因身体缺陷所必需的辅助工具、医疗物品。 (6)被执行人所得的勋章及其他荣誉表彰的物品。 (7)根据《中华人民共和国缔结条约程序法》,以中华人民共和国、中华人民共和国政府或者中华人民共和国政府部门名义同外国、国际组织缔结的条约、协定和其他具有条约、协定性质的文件中规定免予查封、扣押、冻结的财产。 (8)法律或者司法解释规定的其他不得查封、扣押、冻结的财产。 3、不得重复查封原则。 根据《行政强制法》第二十三条的规定,在某一特定的场所、设施或者财物上,在同一时间内只能排他性地存在一个查封措施,而不论该查封措施的性质及目的是什么。同时性是重复查封的一个基本特点,如果涉案的场所、设施或财物曾经一度被查封,但是查封措施已经解除,可以依据法定程序对涉案的场所、设施或者财物采取查封措施,此时,并不构成重复查封。
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(一)伪造、毁灭重要证据,妨碍人民法院审理案件的;
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(一)有义务协助执行的人,对人民的协助执行通知书,无故推拖、拒绝或者妨碍执行的;
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