法院判离婚后可以再起诉分房产吗

一、法院判离婚后可以再起诉分房产吗

1、协议离婚后，对不执行离婚协议中财产分割约定的，可以到法院起诉，要求按离婚协议进行分割。

2、离婚协议中未涉及的财产，可以依法向法院起诉要求分割；

3、离婚时一方隐匿、转移的财产，可以自发现对方隐匿财产次日起两年内到法院起诉，要求分割。

民法典规定，离婚时，一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，或伪造债务企图侵占另一方财产的，分割夫妻共同财产时，对隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务的一方，可以少分或不分。

离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。

通过上述分析可以知道，依据《民法典》的规定，夫妻双方协议离婚时，对按揭房屋进行分割的，要不要申请公证，由当事人自行协商确定。

不进行公证的，不影响离婚协议书效力。

二、离婚时共同出资但登记在一方名下的房产该如何分割?

1、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋，并按揭贷款，产证登记在自己名下的，该房屋仍为其个人财产。同样，按揭贷款为其个人。婚后配偶一方参与清偿贷款，并不改变该房屋为个人财产的性质。因此，在离婚分割财产时，该房屋为个人财产，剩余未归还的债务，为个人债务。对已归还的贷款中属于配偶一方清偿的部分，应当予以返还。

2、对于产证登记在一方名下，但配偶方有证据证明婚前购房时，其也共同出资的，在离婚分割财产时，该房屋仍为产证登记人的个人财产，剩余未归还的债务，为其个人债务。但于首付款和已归还的贷款中属于配偶一方出资和清偿的部分，应当予以返还。

3、若配偶方同时有证据证明，其婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下进行出资的，则虽然该房产登记在一方名下，仍宜认定为夫妻共同财产，分割时应按共同财产的分割原则进行处理。同样，其按揭贷款债务为共同债务，但在分割共同所有的房产时，对于存在当事人出资数额比例悬殊，且婚后确未共同生活，或婚姻关系存续期间较短等情形的，也应一并考虑，可参考当时的出资比例，对房产进行分割，而不宜各半分割。

并非只要登记在夫妻一方名下的房屋就属于个人财产，而根据规定，属于共同财产的，在离婚之前，需要协商出一个财产的分割方案。此方案需要写进离婚协议书之中，双方在办理离婚手续之前，会不必分割房产，会在离婚后再办理相关分割手续。

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