公证遗嘱办理流程

[律师回复] 遗嘱公证由遗嘱人住所地或者遗嘱行为发生地公证处管辖　　遗嘱人申办遗嘱公证应当亲自到公证处提出申请。遗嘱人亲自到公证处有困难的，可以书面或者口头形式请求有管辖权的公证处指派公证人员到其住所或者临时处所办理　　遗嘱公证应当由两名公证人员共同办理，由其中一名公证员在公证书上署名。因特殊情况由一名公证员办理时，应当有一名见证人在场，见证人应当在遗嘱和笔录上签名。见证人、遗嘱代书人适用《中华人民共和国继承法》的规定　　申办遗嘱公证，遗嘱人应当填写公证申请表，并提交下列证件和材料：　　（一）居民身份证或者其他身份证件；　　（二）遗嘱涉及的不动产、交通工具或者其他有产权凭证的财产的产权证明；　　（三）公证人员认为应当提交的其他材料。　　遗嘱人填写申请表确有困难的，可由公证人员代为填写，遗嘱人应当在申请表上签名　　对于属于本公证处管辖，并符合前条规定的申请，公证处应当受理。对于不符合前述规定的申请，公证处应当在三日内作出不予受理的决定，并通知申请人　　公证人员应当向遗嘱人讲解我国《民法通则》、《继承法》中有关遗嘱和公民财产处分权利的规定，以及公证遗嘱的意义和法律后果　　公证处应当按照规定进行审查，并着重审查遗嘱人的身份及意思表示是否真实、有无受胁迫或者受欺骗等情况　　公证人员询问遗嘱人，除见证人、翻译人员外，其他人员一般不得在场。公证人员应当按照规定制作谈话笔录。谈话笔录应当着重记录下列内容：　　（一）遗嘱人的身体状况、精神状况；遗嘱人系老年人、间歇性精神病人、危重伤病人的，还应当记录其对事物的识别、反应能力；　　（二）遗嘱人家庭成员情况，包括其配偶、子女、父母及与其共同生活人员的基本情况；　　（三）遗嘱所年分财产的情况，是否属于遗嘱个人所有，以前是否曾以遗嘱或者赠扶养协议等方式进行过处分，有无已设立担保、已被查封、扣押等限制所有权的情况；　　（四）遗嘱人所提供的遗嘱或者遗嘱草稿的形成时间、地点和过程，是自书还是代书，是否本人的真实意愿，有无修改、补充，对遗产的处分是否附有条件；代书人的情况，遗嘱或者遗嘱草稿上的签名、盖章或者手印是否其本人所为；　　（五）遗嘱人未提供遗嘱或者遗嘱草稿的，应当详细记录其处分遗产的意思表示；　　（六）是否指定遗嘱执行人及遗嘱执行人的基本情况；　　（七）公证人员认为应当询问的其他内容。　　谈话笔录应当当场向遗嘱人宣读或者遗嘱人阅读，遗嘱人无异议后，遗嘱人、公证人员、见证人应当在笔录上签名　　遗嘱应当包括以下内容：　　（一）遗嘱人的姓名、性别、出生日期、住址；　　（二）遗嘱处分的财产状况（名称、数量、所在地点以及是否共有、抵押等）；　　（三）对财产和其他事务的具体处理意见；　　（四）有遗嘱执行人的，应当写明执行人的姓名、性别、年龄、住址等；　　（五）遗嘱制作的日期以及遗嘱人的签名。　　遗嘱中一般不得包括与处分财产及处理死亡后事宜无关的其他内容　　遗嘱人提供的遗嘱，无修改、补充的，遗嘱人应当在公证人员面前确认遗嘱内容、签名及签署日期属实。遗嘱人提供的遗嘱或者遗嘱草稿，有修改、补充的，经整理、誊清后，应当交遗嘱人核对，并由其签名。遗嘱人未提供遗嘱或者遗嘱草稿的，公证人员可以根据遗嘱人的意思表示代为起草遗嘱。公证人员代拟的遗嘱，应当交遗嘱人核对，并由其签名。以上情况应当记入谈话笔录　　两个以上的遗嘱人申请办理共同遗嘱公证的，公证处应当引导他们分别设立遗嘱。遗嘱人坚持申请办理共同遗嘱公证的，共同遗嘱中应当明确遗嘱变、撤销及生效的条件　　公证人员发现有下列情形之一的，公证人员在与遗嘱人谈话时应当录音或者录像：　　（一）遗嘱人年老体弱；　　（二）遗嘱人为危重伤病人；　　（三）遗嘱人为聋、哑、盲人；　　（四）遗嘱人为间歇性精神病患者、弱智者　　对于符合下列条件的，公证处应当出具公证书；　　（一）遗嘱人身份属实，具有完全民事行为能力；　　（二）遗嘱人意思表示真实；　　（三）遗嘱人证明或者保证所处分的财产是其个人财产；　　（四）遗嘱内容不违反法律规定和社会公共利益，内容完备，文字表述准确，签名、制作日期齐全；　　（五）办证程序符合规定。　　不符合前述规定条件的，应当拒绝公证　　公证遗嘱采用打印形式。遗嘱人根据遗嘱原稿核对后，应当在打印的公证遗嘱上签名。遗嘱人不会签名或者签名有困难的，可以盖章方式代替在申请表、笔录和遗嘱上签名；遗嘱人既不能签字又无印章的，应当以按手印方式代替签名或者盖章。有前述规定情形的，公证人员应当在笔录中注明。以按手印代替签名或者盖章的，公证人员应当撮遗嘱人全部的指纹存档　　公证处审批人批准遗嘱公证书之前，遗嘱人死亡或者丧失行为能力的，公证处应当终止办理遗嘱公证。遗嘱人提供或者公证人员代书、录制的遗嘱，符合代书遗嘱条件或者经承办公证人员见证符合自书、录音、口头遗嘱条件的，公证处可以将该遗嘱发给遗嘱受益人，并将其复印件存入终止公证的档案。公证处审批人批准后，遗嘱人死亡或者丧失行为能力的，公证处应当完成公证遗嘱的制作。遗嘱人无法在打印的公证遗嘱上签名的，可依符合规定的遗嘱原稿的原复印件制作公证遗嘱，遗嘱原稿留公证处存档　　公证处可根据规定保管公证遗嘱或者自书遗嘱、代书遗嘱、录音遗嘱；也可根据国际惯例保管密封遗嘱　　遗嘱公证卷应当列为密卷保存。遗嘱人死亡后，转为普通卷保存。公证遗嘱生效前，遗嘱卷宗不得对外借阅，公证人员也不得对外透露遗嘱内容　　公证遗嘱生效前，非经遗嘱人申请并履行公证程序，不得撤销或者变更公证遗嘱。遗嘱人申请撤销或者变更公证遗嘱的程序适用上述各项规定　　公证遗嘱生效后，与继承权益相关的人员有确凿证据证明公证遗嘱部分违法的，公证处应当予以调查核实；经调查核实，公证遗嘱部分内容确属违法的，公证处应当撤销对公证遗嘱中违法部分的公证证明　　因公证人员过错造成错证的，公证处应当承担赔偿责任

[律师回复] (1)要亲自书写。遗嘱中应直接反映出遗嘱人真实的意思表示，表述及用词应严谨，不要使用易产生歧义的语句。同时要特别注意，遗嘱只能处分自己名下的财产。比如，房屋是夫妻共同财产，则只能处分自己名下的那一部分。(2)要有本人签名。如果仅盖章或仅摁手印，则这样的自书遗嘱不发生法律上的效力。(3)要注明年、月、日。订立遗嘱的时间对遗嘱的效力有一定的影响。按照法律规定，多份遗嘱的内容相矛盾时，应以时间在后的书面遗嘱为准。(4)如对自书遗嘱进行涂改、增删的话，需要在涂改、增删内容的旁边明确注明涂改、增删的字数，且应在涂改、增删处另行签名，不要以盖章或摁手印来代替。《继承法》第十七条对遗嘱的书写形式进行了规定，通过书写形式订立的遗嘱分为自书遗嘱与代书遗嘱两种形式，其中自书遗嘱是指“遗嘱人亲笔书写”。此处的亲笔书写显然是指用钢笔、铅笔、毛笔等传统书写工具在纸等媒介上进行了文字记录，在个人电脑普及之前，这种传统意义上的书写在记录上占有统治地位。然后近年来，电脑“飞入寻常百姓家”，人们对电脑技术的学习热情也空前高涨，相较传统书写，用电脑书写不仅更为快捷、复制简便，而且字迹清晰，不存在字迹模糊难以辨识的问题。上述优点使人们更青睐于用电脑书写各种文字，这里面也包括了书写遗嘱。在电脑应用广泛普及的时代背景下，应当对《继承法》第十七条中的“书写”做扩张解释，即这种书写即包括传统意义上的笔墨书写，也包括电子设备上的书写，凡是可以证实意思表示真实，内容明确的打印遗嘱，可以参考《继承法》第十七条对自书遗嘱、代书遗嘱的规定，对其效力加以认定。对于经电脑书写并打印的遗嘱，认定其效力首先应审查其是否符合书写遗嘱的一般性规定，即是否具有本人签名，签名必须由被继承人用笔在打印遗嘱上书写，如签名亦为电脑打印则应由被继承人签章或手印。在对打印进行初步审查后，尚须对应《继承法》第十七条之规定进行进一步考察：(1)自书遗嘱。对于以电脑打印形式订立的自书遗嘱，必须要考虑当事人的电脑水平，即客观上当事人是否存在使用电脑书写遗嘱的可能性，同时要参考当事人提交的其他相应证据，以证实该遗嘱确系被继承人书写。(2)代书遗嘱。打印遗嘱可由被继承人以外的人在电脑上书写并打印。但必须有两名的无利害关系人加以见证，其中一人完成遗嘱的书写及打印工作。

[律师回复] 对于房产遗嘱公证的流程这个问题，解答如下, 房产遗嘱公证的程序1、立遗嘱公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。以录音形式立的遗嘱，应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人在危急情况下，可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况解除后，遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。遗嘱人可以撤销、变更自己所立的遗嘱。立有数份遗嘱，内容相抵触的，以最后的遗嘱为准。自书、代书、录音、口头遗嘱，不得撤销、变更公证遗嘱。2、办理公证遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱，应当办理公证。遗嘱公证由遗嘱人住所地或者遗嘱行为发生地公证处管辖。遗嘱人申办遗嘱公证应当亲自到公证处提出申请。遗嘱人亲自到公证处有困难的，可以书面或者口头形式请求有管辖权的公证处指派公证人员到其住所或者临时处所办理。申办遗嘱公证，遗嘱人应当填写公证申请表，并提交下列证件和材料：(一)居民身份证或者其他身份证件;(二)遗嘱涉及的不动产、交通工具或者其他有产权凭证的财产的产权证明;(三)公证人员认为应当提交的其他材料。遗嘱人填写申请表确有困难的，可由公证人员代为填写，遗嘱人应当在申请表上签名。3、到房产局过户继承房产，应当持公证机关出具的“继承权公证书”和房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。遗嘱人死亡后，遗嘱受益人须持公证机关出具的“遗嘱公证书”和“遗嘱继承权公证书”或“接受遗赠公证书”，以及房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。处分房产的遗嘱未经公证，在遗嘱生效后其法定继承人或遗嘱受益人可根据遗嘱内容协商签定遗产分割协议，经公证证明后到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。对遗嘱内容有争议，经协商不能达成遗产分割协议的，可向人民提讼。房地产管理机关根据判决办理房产所有权转移登记手续。办理房产公证事项，除证明遗嘱、赠与书或委托书等单方法律行为，可以在遗嘱人、赠与人或委托人住所地公证机关申请办理外，其他应在房产所在地公证机关申请办理。经公证证明后需办理房产所有权转移、变更登记手续的，应当在出具公证书之日起二个月内，到房地产管理机关申请。逾期提出申请者，应向房地产管理机关说明理由，房地产管理机关视情况予以办理。