应该如何才更安全?

[律师回复] 您好：第一手小产权房一般都是跟村里签合同，按规定小产权房只能在集体成员内部转让，这也是小产权房价格便宜的原因。

[律师回复] 不同地方的工商行政部门可能有一些不一样的材料要求，建议大家登陆当地部门网站或者直接打电话询问。 成都市公司法定代表人的变更登记材料： 1、公司法定代表人签署的《公司变更登记申请书》(公司加盖公章); 2、公司盖章的《指定代表或者共同委托代理人的证明》及指定代表或委托代理人的身份证复印件;应标明具体委托事项、被委托人的权限、委托期限。 3、公司盖章的《公司(企业)法定代表人登记表》; 4、根据公司章程的规定和程序提交原任法定代表人的免职证明和新任法定代表人的任职证明; 有限责任公司提交股东会决议(决定)、董事会决议或其他任免文件等，股东会决议由股东签署(应当符合公司章程规定的表决方式，股东为自然人的由本人签字;自然人以外的股东加盖公章)，董事会决议由公司董事签字。 国有独资有限责任公司提交出资人或授权部门的书面决定(加盖公章)、董事会决议(由董事签字)或其他相关材料。 一人有限责任公司提交股东的书面决定(股东为自然人的由本人签字，法人股东加盖公章)、董事会决议(由董事签字)或其他相关材料。 5、法定代表人变更涉及修改公司章程的，提交章程修正案(法定代表人签署)。 6、法律、行政法规和决定规定变更法定代表人必须报经批准的，提交有关的批准文件或者许可证书复印件; 7、公司《企业法人营业执照》正、副本。 8、公司变更法定代表人姓名涉及公司董事变动的，应当按《公司董事、监事、经理备案提交材料规范》同时提交相关备案材料，相同的材料不必重复提交。

[律师回复] 不同地方的工商行政部门可能有一些不一样的材料要求，建议大家登陆当地部门网站或者直接打电话询问。 成都市公司法定代表人的变更登记材料： 1、公司法定代表人签署的《公司变更登记申请书》(公司加盖公章); 2、公司盖章的《指定代表或者共同委托代理人的证明》及指定代表或委托代理人的身份证复印件;应标明具体委托事项、被委托人的权限、委托期限。 3、公司盖章的《公司(企业)法定代表人登记表》; 4、根据公司章程的规定和程序提交原任法定代表人的免职证明和新任法定代表人的任职证明; 有限责任公司提交股东会决议(决定)、董事会决议或其他任免文件等，股东会决议由股东签署(应当符合公司章程规定的表决方式，股东为自然人的由本人签字;自然人以外的股东加盖公章)，董事会决议由公司董事签字。 国有独资有限责任公司提交出资人或授权部门的书面决定(加盖公章)、董事会决议(由董事签字)或其他相关材料。 一人有限责任公司提交股东的书面决定(股东为自然人的由本人签字，法人股东加盖公章)、董事会决议(由董事签字)或其他相关材料。 5、法定代表人变更涉及修改公司章程的，提交章程修正案(法定代表人签署)。 6、法律、行政法规和决定规定变更法定代表人必须报经批准的，提交有关的批准文件或者许可证书复印件; 7、公司《企业法人营业执照》正、副本。 8、公司变更法定代表人姓名涉及公司董事变动的，应当按《公司董事、监事、经理备案提交材料规范》同时提交相关备案材料，相同的材料不必重复提交。

[律师回复] 不同地方的工商行政部门可能有一些不一样的材料要求，建议大家登陆当地部门网站或者直接打电话询问。 成都市公司法定代表人的变更登记材料： 1、公司法定代表人签署的《公司变更登记申请书》(公司加盖公章); 2、公司盖章的《指定代表或者共同委托代理人的证明》及指定代表或委托代理人的身份证复印件;应标明具体委托事项、被委托人的权限、委托期限。 3、公司盖章的《公司(企业)法定代表人登记表》; 4、根据公司章程的规定和程序提交原任法定代表人的免职证明和新任法定代表人的任职证明; 有限责任公司提交股东会决议(决定)、董事会决议或其他任免文件等，股东会决议由股东签署(应当符合公司章程规定的表决方式，股东为自然人的由本人签字;自然人以外的股东加盖公章)，董事会决议由公司董事签字。 国有独资有限责任公司提交出资人或授权部门的书面决定(加盖公章)、董事会决议(由董事签字)或其他相关材料。 一人有限责任公司提交股东的书面决定(股东为自然人的由本人签字，法人股东加盖公章)、董事会决议(由董事签字)或其他相关材料。 5、法定代表人变更涉及修改公司章程的，提交章程修正案(法定代表人签署)。 6、法律、行政法规和决定规定变更法定代表人必须报经批准的，提交有关的批准文件或者许可证书复印件; 7、公司《企业法人营业执照》正、副本。 8、公司变更法定代表人姓名涉及公司董事变动的，应当按《公司董事、监事、经理备案提交材料规范》同时提交相关备案材料，相同的材料不必重复提交。

[律师回复] 您好，关于这个问题，我的解答如下, 如何保全肇事车辆? 交通事故中，受害人或其近亲属要求保全肇事车辆，往往受害人正在抢救或治疗过程中，相关的损失无法计算，向同时申请诉讼保全的话，由于没有具体的诉讼请求，不符合民事诉讼法的立案条件;申请诉前保全的话，同样还会面临要求保全的数额无法确定的问题。交通事故中对肇事车辆的财产保全，就目前的法律规定来看，存在一段真空，不利于保护受害人的合法权益。 交通事故发生后，事故受害人希望通过扣留的方式将肇事车辆进行财产保全，以便今后的赔偿能得到有效的保障。但从道路交通安全法及其配套的实施条例来看，并没有赋予交警部门对肇事车辆采取财产保全的权力。交警部门在处理交通事故过程中，扣留肇事车辆只能是为进行检验和鉴定，完成后应在5日内通知当事人领取肇事车辆。而有的肇事者取回肇事车辆后就对事故的处理以及受害人的赔偿持消极心态，甚至杳无音讯。 而在民事纠纷中，虽然民事诉讼法规定了诉讼保全或诉前保全，但诉讼保全只能是当事人提讼以后才能向提出申请;诉前保全虽可在前申请，但必须要提供担保并在采取诉前保全措施后的15日内，否则将会依法解除。 交通事故车辆保全如何处理? 第一，交警部门对肇事车辆采取保全措施必须根据受害人的申请，而不能依职权采取财产保全措施。同时，可以结合交通事故认定书中肇事双方在交通事故中的责任来确定是否要求申请人提供必要的担保，如果肇事车辆一方负事故全部责任的话，则无需申请人提供担保;如果受害人在交通事故中也有责任的话，则可以要求申请人提供担保。 第二，肇事车辆毕竟是肇事方的生产经营或生活工具，如果对肇事车辆采取财产保全措施会影响肇事方的生产经营或生活时，或者肇事方要求取回肇事车辆的，可责令肇事方提供担保，肇事方提供有效担保后，方可对肇事车辆予以放行。 第三，受害人向提讼以后，应及时与交警部门联系，了解肇事车辆的情况和去向，以及财产保全的情况。肇事车辆已经采取保全措施的，要及时办理肇事车辆的移交手续。 第四，对采取保全措施的肇事车辆要妥善保管，有关收费要合理。目前，交警部门扣留的肇事车辆或违章车辆都停放在社会开办的停车场内，停车费较高。

[律师回复] 线与地面的最小距离，在最大计算弧垂情况下，不应小于下列数值：
低压线路（380V）通过居民区不小于6米，低压线路（380V）通过非居民区不小于5米；
中压线路（6-10kV）通过居民区不小于6.5米，中压线路（6-10kV）通过非居民区不小于5.5米；
35～110kV线路通过居民区不小于7米，35～110kV线路通过非居民区不小于6米，35～110kV线路通过交通困难地区不小于5米；
154～220kV线路通过居民区不小于7.5米，35～110kV线路通过非居民区不小于6.5米，35～110kV线路通过交通困难地区不小于5.5米；
330kV线路通过居民区不小于8.5米，35～110kV线路通过非居民区不小于7.5米，35～110kV线路通过交通困难地区不小于6.5米。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 怎样套都不安全，会处15日以下拘留，并处元以上 5000元以下罚款构成犯罪的，依法追究刑事责任。如被查到，得不偿失，不要存侥幸心理。《道路交通安全法》对伪造、变造驾驶证的违法行为加重了处罚力度。法令明确:伪造、变造或者使用伪造、变造的驾驶证的，由公安交管部门予以收缴，处15日以下拘留，并处元以上 5000元以下罚款构成犯罪的，依法追究刑事责任。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 怎样套都不安全，会处15日以下拘留，并处元以上 5000元以下罚款构成犯罪的，依法追究刑事责任。如被查到，得不偿失，不要存侥幸心理。《道路交通安全法》对伪造、变造驾驶证的违法行为加重了处罚力度。法令明确:伪造、变造或者使用伪造、变造的驾驶证的，由公安交管部门予以收缴，处15日以下拘留，并处元以上 5000元以下罚款构成犯罪的，依法追究刑事责任。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 怎样套都不安全，会处15日以下拘留，并处元以上 5000元以下罚款构成犯罪的，依法追究刑事责任。如被查到，得不偿失，不要存侥幸心理。《道路交通安全法》对伪造、变造驾驶证的违法行为加重了处罚力度。法令明确:伪造、变造或者使用伪造、变造的驾驶证的，由公安交管部门予以收缴，处15日以下拘留，并处元以上 5000元以下罚款构成犯罪的，依法追究刑事责任。

[律师回复] 您好，关于这个问题，我的解答如下, 【法律意见】 按照国家标准B 50053-94《10及以下变电所设计规范》规定，户外油浸式变压器要离任何建筑物5米以上，按照国家标准《建筑设计防火规范》B50016－规定，户外油浸式变压器要离民用建筑6米以上，所以露天变压器离居民房的安全距离是至少6米。国家标准还在最近的说明了户外油浸式变压器与住宅的距离宜保持在10米以上比较恰当，其中要求在居民聚集的小区内，不宜再“架设”高压电设施油浸式变压器，这是确保人民群众生命与财产安全的需要！

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 　　私人放高利贷无论是行为本身及后果都存在有很大风险，基本上没有安全保障。　　借条载明的利息如果过高，且已经超过银行同期贷款利息的四倍，则借条关于利息约定的部分无效，即超过银行同期贷款利息的四倍的利息部分无效，但在银行同期贷款利息的四倍以内(含四倍)的利息仍然有效。因此，高利贷借条仅是部分无效。　　　　民间借贷对经济的发展起到了促进作用，但高利贷却给人们生活和社会安定带来很多不利影响，主要表现在：　　1、高利贷的利息约定过高，造成借款人负担过重。　　3、高利贷催收含有暴力性质，破坏经济秩序和社会稳定。　　4、高利贷行为的随意性，存在较大的风险，因借款不能按时归还而引发的纠纷和案件有所增加，影响了社会的稳定。　　5、高利息也加重了企业的负担，导致企业资金使用进入恶性循环。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 根据注册安全工程师管理规定，在注册证有效期内，注册安全工程师变更工作单位执业，应当在变更工作单位后3个月内，按照本规定第十条规定的程序申请变更注册，变更注册后仍延续原注册证有效期。变更注册后1年内再次申请变更注册的，不予办理。
申请变更注册需要提交下列材料：
（一）申请人变更注册申请表；
（二）申请人注册证；
（三）在原聘用单位履行职责期间的业绩考核情况；
（四）申请人的工作单位变动证明；
（五）新聘用单位的意见。

[律师回复] 您好，关于和二房东签合同，怎么签会更安全？这个问题，我的解答如下,
一、与二手房东签订房屋租赁合同需要注意以下情况：
第
一，合同双方当事人的基本信息情况;
第
二，租赁的期限，最长不要超过二手房东与大房东之间的合同期限;
第
三，租赁费的数额，以及给付的方式，时间;
第
四，合同违约责任，以及违约金的支付;
第
五，合同的解除
二、与二房东租房的注意事项
1、查看二房东的有效身份证明及和大房东签定的租赁合同;
2、签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气(天然气)和物业管理费由谁承担;
3、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气(天然气)和其它费用;
4、明确租赁期限、房租支付时间和付款方式，并要求出租方提供租金收据;
5、应对能否转租做出约定;
6、要明确违约责任和违约的补偿标准;
7、入住前检查屋内家具、电器、其他设施的好损情况，并约定维修责任;
8、应对提终止合约情况做出约定。这些事项都是签定房屋租赁合同时应注意的

[律师回复] 要说小额贷款抵押贷款的安全性，建议你选择抵押贷款，这个比较符合你目前的状况，相对的也比较安全。

[律师回复] 您好，关于这个问题，我的解答如下, 1、房屋坐落，产别，书证号等房屋基本概况的规定可提醒买卖双方对相关的情况注意 避免因未告知或不知情最后导致纠纷的发生。租赁情况可避免买方拿到了产权证但拿不到房屋使用权的情况;抵押情况的预先告知，对以后产权证的办理时间以及房款的交付方式都有可能有一定的影响，能让买卖双方对以后的交易做到心中有数，避免因不知情而导致的互不信任继而增大产生纠纷的可能。 与房东签订的转让合同中约定，如果房屋的实际建造年限与房东所提供的的不符，房东应承担违约责任。 2、基本资料的填写 包括买卖双方产权人的姓名和房屋的一些信息。这里主要是写清当事人的具体情况。地址、联系办法等，以免出现欺诈情况;双方应向对方做详细清楚的介绍或调查;应写明是否共有财产、是否夫妻共同财产或家庭共同财产。 出卖人栏(甲方)填写房地产原权利人的名字，在买受人栏(乙方)填写买受方权利人的名字。 填写名字。甲方按照出卖人所持有的《房地产权证》上权利人的名字填写，而买受方谁希望名字出现在《房地产权证》权利人一栏，就填写谁的名字。 3、房产成交的基本信息 买卖合同中包含最基本的房产成交信息，包括房产成交价、房款支付方式，尾款，房产所附带的设备装饰情况等。银行在审核买受方的贷款申请时，通常也会对这些信息解读得比较仔细。例如，看合同第二条约定的房产成交价与附件三付款协议中支付的款项是否相符。 4、约定房屋按套转让 可避免因双方对产权证上面积的理解不同而产生的纠纷 5、办理相关手续的过程 双方应如何寻求中介公司、律师、评估机构等服务; 6、合同的签署 在买卖合同的最后一页是由甲乙双方的所有产权人对应合同一开始填写的甲乙双方的名称分别进行签署，请尽量填写全身份证明号码、联系方式。在这里必须注意的是，所有签名必须由产权人本人或法定代理人签署。同时，所有产权人必须在每一页的骑缝线上签字确认，最后别忘了填写签署合同的日期。 7、做好卖方的产权调查 以便了解该房屋是否被抵押、是否被采取了查封、冻结等强制措施。是买方尽量不要帮房东赎契，这样风险高，要赎契可以找担保公司 8、钱款分批支付 一般签约当日首付30%，取得收件收据时支付60%，产证办理完毕支付最后10%。各种税费、其他费用如何分摊。 9、在卖方存在抵押的情况下 确定卖方撤销抵押的时间 10、约定卖方户口迁出的时间 一般约定为签约之日起15个工作日内，履行期限、地点、方式主要写明交房时间、条件。

[律师回复] 一般还建房都没有房产证，而房产属于不动产，需经登记确认权属。所以如果还建房有房产证并且能够过户交易的话是可以的。但正因为还建房通常承诺交房5年以后再办证，且很多还建房办证遥遥无期，所以最大的风险在于卖家可能会出现一房多卖，只有合同而不能完成过户登记。还是买商品房更为有保障。

[律师回复] 安全生产许可证企业法定代表人变更需要提交以下资料：
1、变更申请表（加盖法人公章以及法定代表人签字）；
2、经办人授权委托书及本人身份证复印件（原件核验后退还）；
3、原安全生产许可证副本复印件及正副本原件；
4、新变更的营业执照、资质证书副本复印件及原件；
5、新法定代表人安全生产考核合格证（A类）复印件及原件。上述复印件加盖法人公章。具体下载变更申请表请登录贵州省住房城乡建设厅网站，依次点击“办事大厅”、“企业行政许可事项”、“建筑施工企业安全生产许可证”、“相关文件”、“建筑施工企业安全生产许可证变更办事指南”等。

[律师回复] 小产权房是没有相关法律规定，容易产生纠纷。

[律师回复] 对于安全员证执业企业变更要怎样办理这个问题，解答如下, 根据注册安全工程师管理规定，在注册证有效期内，注册安全工程师变更工作单位执业，应当在变更工作单位后3个月内，按照本规定第十条规定的程序申请变更注册，变更注册后仍延续原注册证有效期。变更注册后1年内再次申请变更注册的，不予办理。
申请变更注册需要提交下列材料：
（一）申请人变更注册申请表；
（二）申请人注册证；
（三）在原聘用单位履行职责期间的业绩考核情况；
（四）申请人的工作单位变动证明；
（五）新聘用单位的意见。

[律师回复] 不同地方的工商行政部门可能有一些不一样的材料要求，建议大家登陆当地部门网站或者直接打电话询问。 成都市公司法定代表人的变更登记材料： 1、公司法定代表人签署的《公司变更登记申请书》(公司加盖公章); 2、公司盖章的《指定代表或者共同委托代理人的证明》及指定代表或委托代理人的身份证复印件;应标明具体委托事项、被委托人的权限、委托期限。 3、公司盖章的《公司(企业)法定代表人登记表》; 4、根据公司章程的规定和程序提交原任法定代表人的免职证明和新任法定代表人的任职证明; 有限责任公司提交股东会决议(决定)、董事会决议或其他任免文件等，股东会决议由股东签署(应当符合公司章程规定的表决方式，股东为自然人的由本人签字;自然人以外的股东加盖公章)，董事会决议由公司董事签字。 国有独资有限责任公司提交出资人或授权部门的书面决定(加盖公章)、董事会决议(由董事签字)或其他相关材料。 一人有限责任公司提交股东的书面决定(股东为自然人的由本人签字，法人股东加盖公章)、董事会决议(由董事签字)或其他相关材料。 5、法定代表人变更涉及修改公司章程的，提交章程修正案(法定代表人签署)。 6、法律、行政法规和决定规定变更法定代表人必须报经批准的，提交有关的批准文件或者许可证书复印件; 7、公司《企业法人营业执照》正、副本。 8、公司变更法定代表人姓名涉及公司董事变动的，应当按《公司董事、监事、经理备案提交材料规范》同时提交相关备案材料，相同的材料不必重复提交。