起诉建设工程承揽合同纠纷需要什么材料

最新修订 | 2024-02-24
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巩海冬律师
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专家导读 无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与起诉建设工程承揽合同纠纷需要什么材料相关的法律知识,希望能对您有帮助。
起诉建设工程承揽合同纠纷需要什么材料

1、起诉状,必须由原告本人签名(原告是法人的,加盖公章并由法定代表人签名),起诉状按对方当事人的人数提交副本,例如被告是两人,起诉状共提供三份,法院留一份,给二被告各送达一份。

2、主体资格证明,原告是自然人的应提供身份证原件(经与复印件核对后退还原告)、复印件一份,原告是法人的应提供营业执照、单位代码证书复印件一份,并加盖公章,并提供法定代表人身份证明书一份。其他组织应提交证明其有效成立的法律文件复印件。

3、起诉证据材料,起诉证据材料应该提供复印件,原件等开庭时再提供。

4、授权委托书,委托代理人代理原告提起民事诉讼的,原告签字的授权明确的授权委托书。法定代理人指定代理人应提交本人的身份证明材料复印件以及其与原告关系的证明材料复印件。

5、原告申请缓交、减交、免交诉讼费用,应提交书面申请及符合规定的证明材料。

原告与合同纠纷案之间存在直接利害关系;向有管辖权的法院提交起诉状;在起诉状中要说明具体的诉讼请求,要有相关的事实及理由,还要有明确的被告,满足这些可以去法院起诉建筑工程承揽合同纠纷,法院受理之后会进行审查,符合立案条件的会告知当事人。

查看了上面文章的内容,相信已经已经对建设工程承揽合同纠纷要怎么样打官司的问题进行了解答。实践中我们遇到法律方面的问题时,需要沉着冷静的面对并解决,必要时可以寻求法律专业人士的帮助。阅读完上文内容如果还没有解答您的问题,您可以点击下方“立即咨询”按钮寻求专业律师的帮助。

我们在生活中遇到法律问题时,可以通过运用法律知识或者是相关专业人员的帮助来解决,以此来维护自己的合法权益。在上述的文章内容中已经对起诉建设工程承揽合同纠纷需要什么材料的问题进行了解答,对于该问题如果还有其他疑问的话,点击下方“立即咨询”按钮我们会匹配专业律师为您解答。

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建设工程纠纷
建设工程材料合同范本
[律师回复] 解答如下,   建设工程材料供应合同范本  使用方(以下简称甲方):有限公司项目部  供应方(以下简称乙方):  
第一条 目的和背景条款  
1.1 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律法规和本项建设工程的具体要求,甲乙双方在协商一致基础上,本着自愿、公平和诚信的原则,就_________工程所需的供应事宜签订本合同,以资共同遵守。  
第二条材料交货地点、供货期限  
2.1 交货地址:_________  
2.2 供货起止时间:_________年_________月_________日至_________年_________月_________日  
第三条供应要求及价格  
3.1数量(m3);单价(元/m3);货款金额(万元);最终以实际结算为准。  
3.2上述价格为到货价,且是综合单价。含运费、装卸费、保险费(如有)、税款。  
第四条 结算和资金支付条款  
4.1 结算方式:  
4.2 约定的结算期限:  
4.3送到工地,甲方应指定专人在发货单上签字作为收货确认。但签字不视为乙方材料合格,有关材料质量应按本合同
第五条约定办理。  
4.4每月_________日前,供需双方对上月供应量进行核对,并办理有效签字手续。  
4.5付款方式和期限:  
第五条 质量标准和验收  
5.1 乙方应对供应材料的质量负责。  
5.2 材料应符合现行国家质量要求和行业有关标准,符合业主要求。  
5.3乙方货到后甲方应组织人员初验,初验合格的,甲方签收;初验不合格的,甲方退回乙方,由此引起的损失由乙方自担;如果本项工程对材料验收有特殊要求的,应按此规定办理;甲方初验合格,不意味材料最终完全合格,甲方将在实际使用过程中进行进一步检验和验收,如发现质量不合格或不能满足施工要求,甲方应立即通知乙方更换或作退货处理,乙方应立即作出处理,并承担相关损失和费用,否则甲方有权从未付材料款中扣除相关款项。  
第六条 甲方的责任和义务  
6.1 甲方应根据施工进度,提前_________天向乙方提供货要求通知,通知包括但不限于书面、口头、传真、电话、电子邮件方式。  
6.2 乙方按时送达材料后,甲方应及时组织初验,初验合格的,及时签收确认,初验不合格的,通知乙方退货或作换货处理。  
第七条 乙方的责任和义务  
7.1 乙方应按合同要求及时保质保量供应材料,如不能按时供应,或供应的材料不合格,由此给甲方造成的损失,乙方应负责赔偿。。  
7.2 乙方应按国家有关规定及时向甲方提供相关资料。  
7.3乙方应遵守施工工地有关的规章制度,并负责乙方人员及设备的安全。  
第八条 甲乙双方其他约定条款  
8.1 在预拌混凝土供应中,如需更改约定的重要技术数据,要求更改的一方必须出具有效的书面凭证,并征得另一方的同意。  
8.2 材料使用后甲方若发现质量问题,应在_________小时内书面通知乙方,甲乙双方应及时协商解决。  
8.3 乙方保证材料在供应之前所有权确为自己所有,不存在权利瑕疵,如若引发侵权责任由甲方承担。  
8.4 双方约定由材料在运到乙方指定的地点前,产品毁损、灭失的风险由乙方承担。  
8.5 甲乙双方在履行本合同过程中的联系方法以下表为准,如发生变更须以书面方式通知对方。  联系地址  电话  传真  联系人/电话  甲方  乙方  
第九条违约责任  
9.1非因质量原因甲方中途退货的,应当承担退货价金1%的惩罚性违约金,不能继续履行合同的,乙方有权单方面解除合同;考虑到业方计价的滞后性,甲方不承担延期付款六个月内的违约责任。  
9.2乙方不能按期交货的,应当承担本批货款总价的1%的惩罚性违约金,并继续履行合同。甲方提供的产品质量不符合双方约定的质量标准,应当承担合同总造价的1%的惩罚性违约金,如不能继续履行合同的,甲方有权单方面解除合同。  
9.3因不可抗力造成本合同不能履行的,任何一方均可解除合同,并互不承担违约责任。  
第十条 争议解决条款  
10.1 因履行本合同发生的争议,由当事人双方协商解决  
10.2 如仍未解决,依法向甲方企业法人住所地有管辖权的人民提讼。  
第十一条 合同生效及其他  1
1.1 合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同一式_________份,甲乙双方各执_________份,每份具有同等法律效力。  1
1.2 本合同未尽事项,可由双方约定后签订补充协议,补充协议与本合同具有同等效力。  1
1.3 本合同附以下附件:_________  甲方(签章):________  乙方(签章):_________  法定代表人:__________  法定代表人:___________  委托代理人:__________  委托代理人:___________  单位地址:____________  单位地址:_____________  电话:________________  电话:_________________  开户银行:____________  开户银行:_____________  帐号:________________  帐号:_________________  ________年____月____日  _________年____月____日ttttt
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建设局备案需要什么材料
[律师回复] 1、建设工程规划许可证(包括附件); 2、建设工程开工审查表; 3、建设工程施工许可证; 4、规划部门签发的建筑红线验线通知书; 5、在指定监督机构办理的具体监督业务手续; 6、经建设行政主管部门审查批准的设计图纸及设计文件; 7、建筑工程施工图审查备案证书; 8、图纸会审纪要; 9、施工承包合同(副本); 10、水准点、坐标点等原始资料;1 1、工程地质勘察报告、水文地质资料;1 2、建设单位驻工地代表授权书;1 3、建设单位与相关部门签订的协议书。施工单位需要搞定 1、施工企业资质证书、营业执照及注册号;2、国家企业等级证书、信用等级证书;3、施工企业安全资格审查认可证; 4、企业法人代码书; 5、质量体系认证书; 6、施工单位的试验室资质证书; 7、工程预标书、工程中标价明细表; 8、工程项目经理、主任工程师及管理人员资格证书、上岗证。(上述资料均为复印件) 9、建设工程特殊工种人员上岗证审查表及上岗证复印件。(安全员、电工须持建设行业与劳动部门双证) 10、建设单位提供的水准点和坐标点复核记录;11、施工组织设计报审与审批,施工组织设计方案;12、施工现场质量管理检查记录;13、建设工程开工报告。
以建筑材料设定抵押抵押形同虚设
[律师回复] 您好,对于您提出的问题,我的解答是, 甲银行在贷款过程中还以未安装的钢屋架构件作价200万元设定抵押,并在工商局办理了抵押登记。厂房建成之后,丙银行又以厂房及其占用范围内的土地使用权在房地产交易管理处设定了抵押。在执行过程中,当地将厂房的抵押权确定给了丙银行,致使甲银行抵押权落空,严重影响了债权的清偿。
四、贷后检查流于形式,致使抵押物流失工商部门在办理设备抵押登记过程中,仅以当事人提供的抵押设备名称和型号作登记,并未到现场作标记。在本案中,抵押的叉车早在1年前就被其他债权人在不知情的情况下以抵债的方式开走了,并再次转卖,银行无法提供叉车的线索,大大增加了执行的难度。这就要求客户经理严格加强贷后管理,经常企业查看抵押设备,一有情况马上采取相应措施。
五、专用设备贬值幅度大,严重影响变现价值专用设备贬值幅度大,对变现价值的影响很大。本案中,从委托的评估报告结果显示,从投入生产到当前历时3年左右,抵押设备价值发生了大幅度的贬值,评估价值仅为设定抵押时的50%。而从各方面了解到有意购买的投资人出价还远比评估值低,估计为原价的30%,再扣除处置费用,银行抵押权的变现价值将大幅缩水。本案暴露出的诸多问题,凸现了客户经理落实贷前调查和贷后检查的重要性。在对设备的担保评价中,应了解企业生产工艺和专业设备的内涵,审慎选择抵押物和估计设备价值,摸清企业的负债情况和他行的抵押情况,逐项核对他行抵押清单,现场清点我行抵押设备。贷后应定期实地检查抵押物状况,才能防范风险于未然。
建设工程材料合同合同范本
[律师回复] 解答如下,   建设工程材料供应合同范本  使用方(以下简称甲方):有限公司项目部  供应方(以下简称乙方):  
第一条 目的和背景条款  
1.1 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律法规和本项建设工程的具体要求,甲乙双方在协商一致基础上,本着自愿、公平和诚信的原则,就_________工程所需的供应事宜签订本合同,以资共同遵守。  
第二条材料交货地点、供货期限  
2.1 交货地址:_________  
2.2 供货起止时间:_________年_________月_________日至_________年_________月_________日  
第三条供应要求及价格  
3.1数量(3);单价(元/3);货款金额(万元);最终以实际结算为准。  
3.2上述价格为到货价,且是综合单价。含运费、装卸费、保险费(如有)、税款。  
第四条 结算和资金支付条款  
4.1 结算方式:  
4.2 约定的结算期限:  
4.3送到工地,甲方应指定专人在发货单上签字作为收货确认。但签字不视为乙方材料合格,有关材料质量应按本合同
第五条约定办理。  
4.4每月_________日前,供需双方对上月供应量进行核对,并办理有效签字手续。  
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第五条 质量标准和验收  
5.1 乙方应对供应材料的质量负责。  
5.2 材料应符合现行国家质量要求和行业有关标准,符合业主要求。  
5.3乙方货到后甲方应组织人员初验,初验合格的,甲方签收;初验不合格的,甲方退回乙方,由此引起的损失由乙方自担;如果本项工程对材料验收有特殊要求的,应按此规定办理;甲方初验合格,不意味材料最终完全合格,甲方将在实际使用过程中进行进一步检验和验收,如发现质量不合格或不能满足施工要求,甲方应立即通知乙方更换或作退货处理,乙方应立即作出处理,并承担相关损失和费用,否则甲方有权从未付材料款中扣除相关款项。  
第六条 甲方的责任和义务  
6.1 甲方应根据施工进度,提前_________天向乙方提供货要求通知,通知包括但不限于书面、口头、传真、电话、电子邮件方式。  
6.2 乙方按时送达材料后,甲方应及时组织初验,初验合格的,及时签收确认,初验不合格的,通知乙方退货或作换货处理。  
第七条 乙方的责任和义务  
7.1 乙方应按合同要求及时保质保量供应材料,如不能按时供应,或供应的材料不合格,由此给甲方造成的损失,乙方应负责赔偿。。  
7.2 乙方应按国家有关规定及时向甲方提供相关资料。  
7.3乙方应遵守施工工地有关的规章制度,并负责乙方人员及设备的安全。  
第八条 甲乙双方其他约定条款  
8.1 在预拌混凝土供应中,如需更改约定的重要技术数据,要求更改的一方必须出具有效的书面凭证,并征得另一方的同意。  
8.2 材料使用后甲方若发现质量问题,应在_________小时内书面通知乙方,甲乙双方应及时协商解决。  
8.3 乙方保证材料在供应之前所有权确为自己所有,不存在权利瑕疵,如若引发侵权责任由甲方承担。  
8.4 双方约定由材料在运到乙方指定的地点前,产品毁损、灭失的风险由乙方承担。  
8.5 甲乙双方在履行本合同过程中的联系方法以下表为准,如发生变更须以书面方式通知对方。  联系地址  电话  传真  联系人/电话  甲方  乙方  
第九条违约责任  
9.1非因质量原因甲方中途退货的,应当承担退货价金1%的惩罚性违约金,不能继续履行合同的,乙方有权单方面解除合同;考虑到业方计价的滞后性,甲方不承担延期付款六个月内的违约责任。  
9.2乙方不能按期交货的,应当承担本批货款总价的1%的惩罚性违约金,并继续履行合同。甲方提供的产品质量不符合双方约定的质量标准,应当承担合同总造价的1%的惩罚性违约金,如不能继续履行合同的,甲方有权单方面解除合同。  
9.3因不可抗力造成本合同不能履行的,任何一方均可解除合同,并互不承担违约责任。  
第十条 争议解决条款  
10.1 因履行本合同发生的争议,由当事人双方协商解决  
10.2 如仍未解决,依法向甲方企业法人住所地有管辖权的人民提讼。  
第十一条 合同生效及其他  1
1.1 合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同一式_________份,甲乙双方各执_________份,每份具有同等法律效力。  1
1.2 本合同未尽事项,可由双方约定后签订补充协议,补充协议与本合同具有同等效力。  1
1.3 本合同附以下附件:_________  甲方(签章):________  乙方(签章):_________  法定代表人:__________  法定代表人:___________  委托代理人:__________  委托代理人:___________  单位地址:____________  单位地址:_____________  电话:________________  电话:_________________  开户银行:____________  开户银行:_____________  帐号:________________  帐号:_________________  ________年____月____日  _________年____月____日ttttt
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起诉建设工程承揽合同纠纷需要什么材料
在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于起诉建设工程承揽合同纠纷需要什么材料的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
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违章建筑建设材料被毁损应该赔偿多少
[律师回复] 【案情】 5月29日,执法机关作出行政处罚决定,责令唐某限期将其违章房屋自行拆除。行政复议期间,在既未催告、公告,也未通知行政相对人到场的情况下,执法机关将违章房屋。后该行为被确认为违法。 【评析】 违法违章建筑对建筑材料造成毁损是否应当赔偿?一种意见认为,违章建筑本身不具有合法属性,执法机关依职权没有损害相对人的合法权益,故不应当赔偿。笔者认为,法定程序是行政法的重要原则,未经法定告知程序,剥夺了相对人自行救济的权利,导致建筑材料损失扩大的,应当予以赔偿。 1.理清违法形态、违章建筑与建筑材料三者之间的关系。违章建筑的目的在于促使相对人履行法律义务,消除违法状态,但其却不产生剥夺他人享有合法物权的法律效果。违章建筑本身是由具有一定价值的建筑材料构成,是违法状态的物化,违章建筑形态的违法性并不能排除建筑材料的合法性,即违章建筑的违法状态并不妨碍相对人对建筑材料享有所有权。 2.违法拆除剥夺了相对人的自行救济权。表面上看,违法拆除与合法拆除违章建筑的结果相同,但程序正义对规范行政行为和保护相对人合法权益意义重大,因此,对二者法律后果应当存在差异。在程序合法的情况下,相对人不在规定的期限内予以拆除,应视为放弃建筑材料的所有权,对建筑材料的毁损不应承担赔偿责任;在违法拆除的情况下,建筑物违章状态不确定或虽然违章状态确定,但相对人可自行拆除以最大限度保护自己对建筑材料享有的物权价值,剥夺了相对人自行拆除权,则应给予适当赔偿。 3.赔偿应限定在建筑材料可能减少的合理损失范围内。的赔偿应与其过错相适应,但是违章拆除造成损失的根本原因却在于相对人的违法行为,因此,赔偿范围仅限于理论上可救济的范围,即相对人通过自行拆除可以减少的损失。对于与建筑物融为一体、可分性不强的建筑材料,无论由谁拆除,均会导致该部分建筑材料的毁损,此类建筑材料不在赔偿范畴之内;对于虽依附于违章建筑但具有性、可分性的,且拆除后价值减损较小的建筑材料,如门窗等,若未尽到合理注意义务造成建筑材料价值损失的,应当予以赔偿。
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建设工程承揽合同纠纷怎么打官司
准备起诉状,原告的身份证明材料,与案件有关的证据,去法院的立案庭进行立案,法院受理之后会在开庭前三天告知双方当事人开庭的时间和地点,会通过法庭调查和法庭辩论审理此案,还会下达书面的判决书。
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承揽合同中承揽材料的风险责任是怎样的
[律师回复] 解答如下, 承揽合同是诺成、有偿、双务、非要式合同,其特征是:
①以完成一定工作为内容的合同。承揽合同和劳动合同不同,它的标的不是承揽人的劳动,而是劳动成果。不论体力劳动和脑力劳动成果,也不论成果在客观上有无财产上的价值,均可作承揽合同的标的。
②承揽标的物总是具有特定的性质。定作人对工作质量、数量、规格、形状等的要求使承揽标的物特定化,使它同市场上的物品有所区别,从而满足定作人的特殊需要。
③承揽人对完成工作的质量、数量、期限等承担责任,还要对标的物意外灭失或工作条件意外恶化,即对这种意外风险所造成的损失承担责任。故承揽人对完成工作有性,这种性受到限制时,其承受意外风险的责任亦可相应减免。承揽合同是适应社会生产和生活的客观需要而产生和发展的,人们也是在实践中逐渐认识它的特征的罗马法称承揽为“劳动结果之租赁”,把承揽合同视为租赁合同的一种。1804年《法国民法典》亦将承揽视为“劳动力的租赁”,列入租赁一章,但同时对“包工和承揽”另立专款规定,以与土地、房屋等财产租赁关系区别开来。这种区别为以后的立法所承认。在1896年《德国民法典》中,承揽合同已被确立为一种的合同制度,在631~651条中加以系统的规定。其他国家亦有相应的规定。《中华人民共和国经济合同法》对加工承揽合同作了专门的规定,是调整有关加工定作关系的重要法律规范。加工承揽合同的适用范围极广,有满足人们日常生活需要的加工定作合同(如加工、定作服装、家具、修理物品等);有组织之间的承揽合同和建设工程承包合同;在对外贸易和经济交往中,有来料加工合同和石油勘探、开采承包合同以及建设工程承包合同等。
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你好,我朋友跟我说他最近承接了一项工程,然后就想打听一下建设工程材料设备采购合同咋写?
[律师回复] 合同编号:_________
需方(甲方):_________
供方(乙方):_________
经协商同意,根据中华人民共和国合同法的规定,订立合同如下:
第一条 甲方向乙方订货总值为人民币_________元。
第二条 产品名称、规格、质量(技术指标)_________。
第三条 产品包装规格及费用_________。
第四条 验收方法_________。
第五条 货款及费用等付款及结算办法_________。
第六条 交货规定
1.交货方式:_________。
2.交货地点:_________。
3.交货日期:_________。
4.运输费:_________。
第七条 经济责任
(一)乙方应负的经济责任
1.产品花色、品种、规格、质量不符本合同规定时,甲方同意利用者,按质论价。不能利用的,乙方应负责保修、保退、保换。由于上述原因致延误交货时间,每逾期一日,乙方应按逾期交货部分货款总值的万分之三计算向甲方偿付逾期交货的违约金。
2.乙方未按本合同规定的产品数量交货时,少交的部分,甲方如果需要,应照数补交。甲方如不需要,可以退货。由于退货所造成的损失,由乙方承担。如甲方需要而乙方不能交货,则乙方应付给甲方不能交货部分货款总值的5%的罚金。
3.产品包装不符本合同规定时,乙方应负责返修或重新包装,并承担返修或重新包的费用。如甲方要求不返修或不重新包装,乙方应按不符合同规定包装价值2%的罚金付给甲方。
4.产品交货时间不符合同规定时,每延期一天,乙方应偿付甲方以延期交货部分货款总值万分之三的罚金。
(二)甲方应负的经济责任
1.甲方如中途变更产品花色、品种、规格、质量或包装的规格,应偿付变更部分货款(或包装价值)总值_________%的罚金。
2.甲方如中途退货,应事先与乙方协商,乙方同意退货的,应由甲方偿付乙方退货部分货款总值_________%的罚金。乙方不同意退货的,甲方仍按合同规定收货。
3.甲方未按规定时间和要求向乙方交付技术资料、原材料或包装物时,除乙方得将交货日期顺延外,每顺延一日,甲方应付给乙方顺延交货产品总值万分之三的罚金。如甲方始终不能提出应提交的上述资料等,应视同中途退货处理。
4.属甲方自提的材料,如甲方未按规定日期提货,每延期一天,应偿付乙方以延期提货部分货款总额万分之三的罚金。
5.甲方如未按规定日期向乙方付款,每延期一天,应按延期付款总额万分之三计算付给乙方,作为延期罚金。
6.乙方送货或代运的产品,如甲方拒绝接货,甲方应承担因此而造成的损失和运输费用及罚金。
第八条 产品价格如须调整,必须经双方协商,并报请物价部门批准后方能变更。在物价主管部门批准前,仍应按合同原订价格执行。如乙方因价格问题而影响交货,则每延期交货一天,乙方应按延期交货部分总值的万分之三作为罚金付给甲方。
第九条 甲、乙、任何一方如要求全部或部分注销合同,必须提出充分理由,经双方协商,并报请上级主管部门备案。提出注销合同一方须向对方偿付注销合同部分总额_________%的补偿金。
第十条 如因生产资料、生产设备、生产工艺或市场发生重大变化,乙方须变更产品品种、花色、规格、质量、包装时,应提前_________天与甲方协商。
第十一条 本合同所订一切条款,甲、乙任何一方不得擅自变更或修改。如一方单独变更、修改本合同,对方有权拒绝生产或收货,并要求单独变更、修改合同一方赔偿一切损失。
第十二条 甲、乙任何一方如确因不可抗力的原因,不能履行本合同时,应及时向对方通知不能履行或须延期履行,部分履行合同的理由。在取得对方主管机关证明后,本合同可以不履行或延期履行或部分履行,并免予承担违约责任。
第十三条 本合同在执行中如发生争议或纠纷,甲、乙双方应协商解决,解决不了时,任何一方均可向国家规定的合同管理机关申请调解仲裁。如一方对仲裁不服,可于接到仲裁书后15日内向人民法院起诉。
第十四条 本合同自双方签章之日起生效,到乙方将全部订货送齐经甲方验收无误,并按本合同规定将货款结算以后作废。
第十五条 本合同在执行期间,如有未尽事宜,得由甲乙双方协商,另订附则附于本合同之内,所有附则在法律上均与本合同有同等效力。
相关的合同范本·办公家具采购合同·水果(苹果)采购合同·粮食竞价采购合同·农副产品采购书·茶叶采购合同·食品采购合同·政府采购合同书·建材采购合同·木材采购(订货)合同第十六条 本合同共一式_________份,由甲、乙双方各执正本_________份、副本_________份,并报双方主管部门各一份。
法定代表人:(签名) 法定代表人:(签名)
委托代理人:(签名) 委托代理人:(签名)
合同有效期限: 至 年 月 日
开户银行:_________
帐号:_________
帐号:_________
_________年____月____日
_________年____月____日
厂房建设承揽合同与建设工程施工合同有何异同
[律师回复] 承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作,交付工作成果,定作人给付报酬的合同。建设工程合同是承包人进行工程建设,发包人支付价款的合同。”建设工程合同,实际上是承揽合同的一种特殊类型。
建设工程施工合同与承揽合同都具有以下相同的法律属性:  
1、均以完成一定的工作并交付工作成果为标的。在承揽合同中,承揽人必须按照定作人的要求,完成一定的工作,但定作人的目的不是工作过程,而是工作成果。建设工程施工合同中,承包人也必须按照发包人的要求,或根据发包人提供的图纸资料,完成一项工程,发包人的目的,也不是工作过程,而是按期得到一项完整的、合格的工程。 
2、合同的标的物具有特定性。承揽合同是为了满足定作人的特殊要求而订立的,因而定作人对标的物质量、数量、规格、形状等的要求使承揽标的物特定化,使它同市场上的物品有所区别,以满足定作人的特殊需要,这是与买卖合同的最大区别之处。建设工程施工合同,同样也是根据发包人提供的与众不同的图纸,为满足发包人建设一项与其他建筑物不一样的建筑物订立的。  
3、承揽人或施工人的工作均具有独立性。两类合同中,承揽人和承包人都是以自己的设备、技术、劳力等完成工作任务,不受合同对方的指挥,独立完成合同约定的质量、期限等责任,在工作成果和工程交付前,对标的物的灭失或工作条件恶化风险所造成的损失承担责任。  
4、均具有一定的人身性质。承揽人或承包人一般必须以自己的设备、技术、劳力完成工作或工程,并承担风险,不得擅自将承揽的工作或工程交给第三人完成,且对完成工作、工程过程中遭受的意外风险负责。
5、均是双务、有偿合同。承揽合同中,承揽人负有完成工作并支付工作成果的义务,而定作人则负有支付报酬的义务,两者的义务是相互的、对流的、有偿的。建设工程施工合同中,承包人负有按期保质完成工程并交付工程的义务,发包人负有支付工程款的义务,两者的义务也是相互、有偿的。
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