建设用地使用权有什么特征？

(一)建设用地使用权是存在于国家所有的土地之上的物权。建设用地使用权的标的仅以土地为限;而且由于我国城市土地属于国家所有，农村和城郊土地，除法律规定属于国家所有以外，属于集体所有。所以，建设用地使用权只能存在于国家所有的土地上，不包括集体所有的农村土地。

(二)建设用地使用权是以保存建筑物或其他构筑物为目的权利。

(三)建设用地使用权是使用国家所有的土地的权利。建设用地使用权虽以保存建筑物或其他构筑物为目的，但其主要内容在于使用国家所有的土地。

(四)是他物权、用益物权、有期限物权、不完全物权、主物权、定限物权、不动产物权。

在我国的土地权利类型的规定中，建设用地的使用权是其中重要的一种，一般来说，只要是用于建筑物建设使用的土地，都是要求建筑物的使用者享有相应的使用权的，需要注意的是，不同类型的建设用地的土地使用权的年限是不一样的。

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