婚前一方买房付清所有房款是否属于一方的婚前财产

[律师回复] 对！按财产清查的范围不同，分为全面清查和局部清查。全面清查的对象一般包括：
（
1）货币资金，包括库存现金、银行存款、其它货币资金等。
（
2）财产物资，包括在本单位的所有固定资产、库存商品、原材料、包装物、低值易耗品、在产品、未完工程等；属于本单位但在途中的各种在途物资；委托其他单位加工、保管的材料物资；存放在本单位的代销商品、材料物资等。
（
3）债权债务，包括各项应收款项、应付和应交款项以及银行借款等。但全面清查内容多，范围广，参加的人员多，花费的时间长，一般适用以下几种情况：（
1）年终决算前，为确保年终决算会计资料真实、正确，需进行全面清查。（
2）单位撤销、合并或改变隶属关系前，中外合资、国内联营前以及企业实行股份制改造前，为了明确经济责任，需进行全面清查。（
3）开展全面清产核资、资产评估等活动，为了摸清家底，准确地核定资产，需进行全面清查。
（
4）单位主要负责人调离工作前。单位负责人是指单位法定代表人或法律、行政法规规定代表单位行使职权的主要负责人，按《会计法》规定其对本单位的会计工作和会计资料的真实性、完整性负责。单位负责人在调离工作前需进行离任审计，其中包括全面经济责任审计，为此需要进行全面清查。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 　　信托有效设立后,信托财产即从委托人的其他自有财产中分离出来，成为一项运作的财产，仅服务于信托目的。对委托人来说，丧失了对该信托财产的所有权，该信托财产不再属于其自有资产。对受托人来说，取得了该信托财产的名义所有权，之所以说是名义所有权，因为并不能享受这一所有权所带来的信托收益。对受益人来说，他取得了信托收益的请求权，即信托受益权。维持这种状况的条件是信托存续。　　信托一旦终止，上面所说的情形就会产生变化，受托人不再是信托财产的所有人。这也是受托人仅作为名义持有人的原因之一，该信托财产的所有权归于委托人、受益人或者信托文件规定的人。

[律师回复] 您好，关于婚后卖掉所得财产属于夫妻共同财产吗这个问题，我的解答如下, 婚后财产是指夫妻关系存续期间，夫妻任何一方所得的各种财产。婚后财产并不完全等同于夫妻共同财产。婚后财产是否属于夫妻共同财产，取决于夫妻间的约定及法律的规定，具体如下：如果有婚后财产协议明确约定了婚后夫妻各自的收入怎样分配，那么婚后取得的财产需要按照协议的约定分配；如果没有婚后财产协议或者协议约定无效时，就要遵循《婚姻法》的规定。1．婚后取得的财产属于夫妻共同财产的，由《婚姻法》
第十七条规定，具体包括：
①工资、奖金；
②生产、经营的收益；
③知识产权的收益；
④继承或赠与所得的财产，但本法
第十八条
第三项规定的除外；
⑤其他应当归共同所有的财产。2．婚后取得的财产属于夫妻一方财产的，由《婚姻法》第十八条规定，具体包括：
①一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；
②遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；
③一方专用的生活用品；
④其他应当归一方的财产。
第
一：《婚姻法》第十七条规定：夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产属于夫妻共同财产：
（一）工资、奖金
（二）生产、经营的收入
（三）知识产权的收益
（四）继承或赠与所得的财产，但是遗嘱或者赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产除外
第
二：《婚姻法》解释二第十一条规定：婚姻关系存续期间的下列财产属于夫妻共同财产
（一）一方以个人财产投资取得的收益
（二）男女双方实际取得或则应当取得的住房补贴、住房公积金；
（三）男女双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费
第
三：《婚姻法》解释二
第二十二条规定;(一）当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，且明确表示赠与双方的为夫妻共同财产
（二）当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的为夫妻共同财产
第
四：《婚姻法》解释三
第五条规定：夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自认增值外，属于夫妻共同财产
第
五：《婚姻法》解释三
第七条第二款规定：由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母出资份额按份共有。以上五种情形基本上归纳了属于共同财产的情形，但是现实生活是丰富多变的，不可能全部归纳在上述五种情形，具体的情形还需要仔细的分析归类。下面归纳一下哪些情形下属于个人财产
第
一：《婚姻法》第十八条有下列情形的，为夫妻一方的财产
（一）一方的婚前财产（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费
（三）遗嘱或赠与合同中明确只归夫或妻一方的财产
（四）一方专用的生活用品第
二：《婚姻法》解释二第二十二条规定的为夫妻一方的财产当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，为个人财产当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，且明确表示赠与一方的为一方的个人财产第
三：《婚姻法》解释三
第七条的规定：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，该不动产为夫妻一方的个人财产。规定第十七条　夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金；（二）生产、经营的收益；（三）知识产权的收益；
（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。第十八条　有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 【法律意见】
婚前股份为个人财产，但是分红是在你们婚姻存续期间取得的，因此此分红是夫妻共同财产
【法律依据】
《婚姻法》
第十七条规定 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
(一)工资、奖金
(二)生产、经营的收益
(三)知识产权的收益
(四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外
(五)其他应当归共同所有的财产。
《婚姻法解释二》第十一条 婚姻关系存续期间，下列财产属于婚姻法第十七条规定的“其他应当归共同所有的财产”：　
(一)一方以个人财产投资取得的收益
(二)男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金
(三)男女双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 【法律意见】
婚前股份为个人财产，但是分红是在你们婚姻存续期间取得的，因此此分红是夫妻共同财产
【法律依据】
《婚姻法》
第十七条规定 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
(一)工资、奖金
(二)生产、经营的收益
(三)知识产权的收益
(四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外
(五)其他应当归共同所有的财产。
《婚姻法解释二》第十一条 婚姻关系存续期间，下列财产属于婚姻法第十七条规定的“其他应当归共同所有的财产”：　
(一)一方以个人财产投资取得的收益
(二)男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金
(三)男女双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费。

[律师回复] 您好，针对您的婚后分家所得财产属于夫妻共同财产吗?问题解答如下, 婚后分家所得的财产属于夫妻共同财产。婚姻法》第十七条　【夫妻共有财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：　　
（一）工资、奖金；　　
（二）生产、经营的收益；　　
（三）知识产权的收益；　　
（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；　　
（五）其他应当归共同所有的财产。　　夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。

[律师回复] 您好，针对您的婚后分家所得财产属于夫妻共同财产吗?问题解答如下, 婚后分家所得的财产属于夫妻共同财产。婚姻法》第十七条　【夫妻共有财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：　　
（一）工资、奖金；　　
（二）生产、经营的收益；　　
（三）知识产权的收益；　　
（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；　　
（五）其他应当归共同所有的财产。　　夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 婚后共同还贷的部分属于夫妻共同财产。
《最高人民关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释
(三)》
第十条，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 未成年人拥有私人财产.
　　我国《民法通则》规定，公民的民事权利始于出生，终于死亡。所以，未成年人也有属于自己的个人财产。
　　根据我国《民法通则》和《未成年人保护法》的有关规定，未成年人的个人财产可以从以下途径取得：
　　
1、通过法定义务人所尽养义务而取得，如扶养费等；
　　
2、通过接受赠与而取得，如本案例等；
　　
3、通过创作活动对其智力成果而取得，如稿酬等；
　　
4、通过自己的特殊技能而取得，如小演员的演出收入等；
　　
5、通过国家政策明文规定给未成年人的财产而取得；
　　
6、通过获奖而取得，如数学竞赛所获奖金等；
　　
7、通过继承遗产而取得；
　　
8、通过人身受到损害而享有的追偿权而取得等。
　　未成年人的个人财产只能用于未成年人的生活和教育费用，而不能挪作他用。我国《民法通则》第18条规定：“监护人应当履行监护职责，保护被监护人的人身、财产及其他合法权益，除为被监护人的利益外，不得处理被监护人的财产。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 未成年人拥有私人财产.
　　我国《民法通则》规定，公民的民事权利始于出生，终于死亡。所以，未成年人也有属于自己的个人财产。
　　根据我国《民法通则》和《未成年人保护法》的有关规定，未成年人的个人财产可以从以下途径取得：
　　
1、通过法定义务人所尽养义务而取得，如扶养费等；
　　
2、通过接受赠与而取得，如本案例等；
　　
3、通过创作活动对其智力成果而取得，如稿酬等；
　　
4、通过自己的特殊技能而取得，如小演员的演出收入等；
　　
5、通过国家政策明文规定给未成年人的财产而取得；
　　
6、通过获奖而取得，如数学竞赛所获奖金等；
　　
7、通过继承遗产而取得；
　　
8、通过人身受到损害而享有的追偿权而取得等。
　　未成年人的个人财产只能用于未成年人的生活和教育费用，而不能挪作他用。我国《民法通则》第18条规定：“监护人应当履行监护职责，保护被监护人的人身、财产及其他合法权益，除为被监护人的利益外，不得处理被监护人的财产。

[律师回复] 您好，针对您的离婚后付首付买房后又复婚属于共同财产吗问题解答如下, 住房是复婚之前付首付，住房产权属于婚前个人财产。复婚后共同还房贷，对方可以得到自领取结婚证起还贷数额的一半，以及自领取结婚证还贷起住房增值部分权益的一半。　　　《婚姻法》规定：　　第十七条　夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：　　工资、奖金；　　生产、经营的收益；　　知识产权的收益；　　继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；　　其他应当归共同所有的财产。　　夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。　　第十八条　有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：　　一方的婚前财产；　　一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；　　遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；　　一方专用的生活用品；　　其他应当归一方的财产。　　第十九条　夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。　　夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。　　夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。　　《婚姻法》司法解释三：　　第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。　　依前款规定不能达成协议的，人民可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

[律师回复] 你好，那就只能是让继承人配合了

[律师回复] 　　
1、有限责任公司是的法人，具有的财产权，并承担民事责任。即使是一人有限责任公司，公司财产和股东个人财产还是分离的。公司财产是公司的财产，股东财产是股东财产。　　
2、如果一人有限责任公司没有健全的财务制度，导致公司财产与股东个人财产混合在一起，无法区分的，股东个人也要对公司债务承担责任。这叫“揭开公司的面纱”或者“公司人格否认”规则。　　《公司法》第六十三条　一人有限责任公司的股东不能证明公司财产于股东自己的财产的，应当对公司债务承担连带责任。

[律师回复] 　　
1、有限责任公司是的法人，具有的财产权，并承担民事责任。即使是一人有限责任公司，公司财产和股东个人财产还是分离的。公司财产是公司的财产，股东财产是股东财产。　　
2、如果一人有限责任公司没有健全的财务制度，导致公司财产与股东个人财产混合在一起，无法区分的，股东个人也要对公司债务承担责任。这叫“揭开公司的面纱”或者“公司人格否认”规则。　　《公司法》第六十三条　一人有限责任公司的股东不能证明公司财产于股东自己的财产的，应当对公司债务承担连带责任。

[律师回复] 　　
1、有限责任公司是的法人，具有的财产权，并承担民事责任。即使是一人有限责任公司，公司财产和股东个人财产还是分离的。公司财产是公司的财产，股东财产是股东财产。　　
2、如果一人有限责任公司没有健全的财务制度，导致公司财产与股东个人财产混合在一起，无法区分的，股东个人也要对公司债务承担责任。这叫“揭开公司的面纱”或者“公司人格否认”规则。　　《公司法》第六十三条　一人有限责任公司的股东不能证明公司财产于股东自己的财产的，应当对公司债务承担连带责任。

[律师回复] 　　
1、有限责任公司是的法人，具有的财产权，并承担民事责任。即使是一人有限责任公司，公司财产和股东个人财产还是分离的。公司财产是公司的财产，股东财产是股东财产。　　
2、如果一人有限责任公司没有健全的财务制度，导致公司财产与股东个人财产混合在一起，无法区分的，股东个人也要对公司债务承担责任。这叫“揭开公司的面纱”或者“公司人格否认”规则。　　《公司法》第六十三条　一人有限责任公司的股东不能证明公司财产于股东自己的财产的，应当对公司债务承担连带责任。

[律师回复] 根据《婚姻法解释三》第七条规定：
1、婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法新婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
2、由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

[律师回复] 房产证上几个人名字。。。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 　　夫妻双方结婚后，公婆付款购买的房屋所有权归谁，关键看房产证登记在谁的名下，若登记在男方父母名下，那么该房产应当是公婆的夫妻共同财产；如果登记在儿子、媳妇名下，那么应当认定为夫妻共同财产；如果登记在男方名下，那么应当认定为男方的个人财产。　　《婚姻法司法解释三》第七条规定，婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。　　由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

[律师回复] 您好，关于婚前房产婚后所得租金属于人财产么？这个问题，我的解答如下, 法律有规定，夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。所以，一方个人所有的房屋婚后用于出租，租金收入属于经营性收入，应认定为夫妻共同财产。
夫妻共同财产的范围：
(一)夫妻双方各自的工资、奖金
(二)生产、经营性的收益
(三)知识产权的收益：是指婚姻关系存续期间，实际取得或者已经明确可以取得的财产性收益
(四)继承或接受赠予所得的财产
(五)军人名下的复员费、自主择业费等一次性费用的，以夫妻婚姻关系存续年限乘以年平均值的所得额
(六)一方以个人财产投资取得的收益
(七)男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金
(八)男女双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费。