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老人干休所的房子怎么继承
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2024-03-02
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卢滨律师律师
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专家导读
很多时候我们会发现，其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中，都是离不开法律知识的，我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与老人干休所的房子怎么继承相关的问题而无法解决的话，那么可以从本文内容中来寻找答案。
一、老人干休所的房子怎么继承
老人干休所的房子并不是属于个人的，一般不能继承。法律规定如果房屋是被继承人合法取得的，具有完整所有权的，房屋就能继承。遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。
《民法典》第一千一百二十二条
遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。
二、失独老人的遗产怎么继承
失独老人的遗产，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
法定继承按照下列顺序继承：
（一）第一顺序：配偶、父母；
（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
《民法典》第一千一百二十七条
遗产按照下列顺序继承：
（一）第一顺序：配偶、子女、父母；
（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
三、农村老房子怎么继承
农村老房子可以通过以下2种方法继承：
1、继承人对遗产的继承权，及继承份额协商一致的，继承人可以一起到不动产所在地公证机构办理继承公证。
2、继承人对遗产继承权，及继承份额产生纠纷，无法协商解决的，可以向法院起诉。按法院的民事调解书，或判决书办理房屋继承，及变更土地使用权人。
《中华人民共和国民法典》第一千一百三十条
同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。
对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。
对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。
有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。
继承人协商同意的，也可以不均等。
通过上述文章中的内容，详细大家已经对老人干休所的房子怎么继承问题有了一定的了解，建议大家可以多多了解一些这方面相关的法律知识，才可以在遇到法律问题的时候可以运用法律的武器来保护自己的合法权益。针对上述文章中的问题，如果您还有不清楚需要了解的地方，可以直接点击下方“立即咨询”按钮和律师进行在线沟通。
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老人干休所的房子怎么继承
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老人干休所的房子怎么继承
我们的衣食住行，因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害，我们的生活是离不开法律的，因此应该提高对法律知识的了解和认识，避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着老人干休所的房子怎么继承的问题，希望本篇文章的内容能够帮助到您。
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本人是军队退休干部，现购买军认干休所房产一套，若本人和老伴离世！！该房产子女可以继承吗？？
[律师回复] 如果房产已经登记在您名下且符合上市交易的条件，房产作为遗产由子女继承。
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部队干休所的房子不能卖，这样的遗产怎么继承
[律师回复] 办理房产继承手续必须经过确定房屋继承人、房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。办理房产继承的程序主要有：
1、确定房产继承人。办理房产继承首先必须确定房产继承人有哪些，房产继承人的合法身份，有无放弃继承的继承人。
2、房屋评估。确定房屋评估公司，评估公司会作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。
3、继承公证。在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，以及原房屋权属人立有的遗嘱，亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃财产承诺证明。
4、房屋测绘。申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续。
5、继承登记。申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》。待一切资料审核后，即发放已更改权属人的房产证明。
《中华人民共和国继承法》 第三条
遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：
(一)公民的收入;
(二)公民的房屋、储蓄和生活用品;
(三)公民的林木、牲畜和家禽;
(四)公民的文物、图书资料;
(五)法律允许公民所有的生产资料;
(六)公民的著作权、专利权中的财产权利;
(七)公民的其他合法财产。
1、确定房产继承人。办理房产继承首先必须确定房产继承人有哪些，房产继承人的合法身份，有无放弃继承的继承人。
2、房屋评估。确定房屋评估公司，评估公司会作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。
3、继承公证。在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，以及原房屋权属人立有的遗嘱，亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃财产承诺证明。
4、房屋测绘。申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续。
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《中华人民共和国继承法》 第三条
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(二)公民的房屋、储蓄和生活用品;
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我们和部队干休所是联建关系，干休所的土地，我们出资盖的，我们每年给他们地租费，请问军产改革会对我们是什么政策？谢谢
[律师回复] 你好，政策性问题建议咨询当地主管部门。
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老干部抚恤金继承人可以继承吗
[律师回复] 所以不能把抚恤金作为死者的遗产继承。 如果依据发放抚恤金的法律法规有明确的给付对象，或者是发放单位对给付有明确的规定，就应该按照规定处理，如果对此没有明确的规定，则应该属于死者近亲属和被扶养人的共有财产。 根据我国目前的政策，享有抚恤金的主体必须同时具备以下两个条件：一是必须是死者的配偶、直系亲属；二是死者生前主要或部分供养的人。 遗产继承指生前享有财产因死亡而转移给他人的死者为被继承人；被继承人死亡时遗留的财产为遗产；依照法律规定或者被继承人的合法遗嘱承接被继承人遗产的人为继承人；继承人依照法律的直接规定或者被继承人所立的合法遗嘱享有的继承被继承人遗产的权利就是继承权。
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老人干休所的房子怎么继承
在现实生活中，很多人常常因为对法律知识了解的很少，而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识，本篇文章为您整理了一些关于老人干休所的房子怎么继承的法律知识，请阅读文章详细内容了解。
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[律师回复] 强制执行费用一般是被执行人交，当然申请方如果自愿交也可以。
法律规定的执行费标准：
1、没有执行金额或者价额的，每件交纳50元至500元。
2、执行金额或者价额不超过1万元的，每件交纳50元;超过1万元至50万元的部分，按照1.5%元交纳;超过50万元至500万元的部分，按照1%交纳;超过500万元至1000万元的部分，按照0.5%交纳;超过1000万元的部分,按照0.1%交纳。但是仍然
有个别办案经费紧张的地方要收取实际执行费用。
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快速解决“婚姻家庭”问题
我朋友的父亲是一名退休的干部，昨天因为车祸去世了，所以我悲愤的问问有没有经验的朋友离休干部房产继承税有何标准
[律师回复] 你好，总结起来的话，继承的话，需要办理继承协议公证，需要交纳公证费，过户时缴纳房产评估费，契税和印花税以及工本手续费等费用！由于是继承，所以免除20%个税和5.5%营业税！但是~以后你要是出售这套继承来的房产，需要缴纳全额房价20%的个税和全额房价5.5%的营业税。以上就是离休干部房产继承税有何标准的答案
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干女儿有继承权吗？
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 也就是说，养父母与养子女间的权利义务关系，但其法律根据在于法律重新对于亲子关系和监护关系的认定。我国继承法在规定养父母与养子女的关系时规定、赡养的义务，因此，没有法律意义：遗嘱继承。这种行为仅是一种社交关系、赡养的法律义务，则不能获得继承权，双方父母因为关系甚好，也因此使得养子女获得继承权，则可获得继承权；养子女与养父母的近亲属间的权利义务关系：自收养关系成立之日起，彼此之间承担抚养，如果你所说的“干女儿”仅是社交关系的范畴。例外情形，适用法律关于父母子女关系的规定，被继承人（即干父母）将遗产以遗嘱的方式授予干女儿，适用法律关于子女与父母的近亲属关系的规定。干子女往往是社会交往中，养子女是可以获得继承权的，而让自己子女认对方为干父母。干子女和干父母也没有法律上相互扶持和抚养干女儿不是法律严格意义上的养女
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老人干休所的房子怎么继承
当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对老人干休所的房子怎么继承进行了解答，希望能解答您的问题。
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请问离休干部丧葬费和抚恤金分配继承有何规定？
[律师回复] 【法律意见】
离休干部丧葬费：一次性抚恤金发放标准
自2011年8月1日起，国家机关工作人员及离退休人员死亡，一次性抚恤金发放标准调整为：烈士和因公牺牲的，为上一年度全国城镇居民人均可支配收入的20倍加本人生前40个月基本工资或基本离退休费；病故的，为上一年度全国城镇居民人均可支配收入的2倍加本人生前40个月基本工资或基本离退休费。发放一次性抚恤金所需经费仍按现行渠道解决。
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离休老干部死亡抚恤金全部继承人共同签字领取吗
[律师回复] 在司法实践中、子女。抚恤金虽然不属于遗产，所在单位给予死者家属或其生前被抚养人的精神抚慰和经济补助、父母，则按规定处理、兄弟姐妹，我国《继承法》第10条规定；2，去办理领取抚恤金，凭继承公证书，抚恤金才在
第二顺序继承人中分配，对抚恤金的分割、如果没有对给付对象作出规定的，再有被选定继承人。3、孙子女，所以不属于遗产、死亡抚恤金的性质死亡抚恤金是死者所在单位等。一般按照均等分割原则处理抚恤金，在法律上属于对共有财产的析产，选取继承人继承。近亲属主要指死者的配偶，享有抚恤金待遇的人必须同时具有两个条件，由当事人协商解决，根据我国目前的有关政策。可以办理继承公证，也可向，同时也会酌情考虑共有人的实际情况。死亡抚恤金还含有一定精神抚慰的内容。二。总之、祖父母，如果实在协商不成，给予死者近亲属和被扶养人的生活补助费。死亡抚恤金的具体分割；二是死者生前主要或部分供养的人。死亡抚恤金发生于死者死亡后，是参照遗产继承来处理的（但不是遗产），但在处理时会按遗产继承人的顺序进行分配：
第一顺序继承人是配偶、配偶：一是必须是死者的直系亲属，则应属于近亲属共有，只有在没有
第一顺序继承人时。遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。其他近亲属是
第二顺序继承人、死亡抚恤金如何处理1。当事人要求对该抚恤金进行分割时、外孙子女、外祖父母、子女、父母、如果死者所在单位对抚恤金的给付对象有规定的，而抚恤金是职工因工死亡后一
第二顺序继承人中分配，对抚恤金的分割、如果没有对给付对象作出规定的，再有被选定继承人。3、孙子女，所以不属于遗产、死亡抚恤金的性质死亡抚恤金是死者所在单位等。一般按照均等分割原则处理抚恤金，在法律上属于对共有财产的析产，选取继承人继承。近亲属主要指死者的配偶，享有抚恤金待遇的人必须同时具有两个条件，由当事人协商解决，根据我国目前的有关政策。可以办理继承公证，也可向，同时也会酌情考虑共有人的实际情况。死亡抚恤金还含有一定精神抚慰的内容。二。总之、祖父母，如果实在协商不成，给予死者近亲属和被扶养人的生活补助费。死亡抚恤金的具体分割；二是死者生前主要或部分供养的人。死亡抚恤金发生于死者死亡后，是参照遗产继承来处理的（但不是遗产），但在处理时会按遗产继承人的顺序进行分配：
第一顺序继承人是配偶、配偶：一是必须是死者的直系亲属，则应属于近亲属共有，只有在没有
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第二顺序继承人、死亡抚恤金如何处理1。当事人要求对该抚恤金进行分割时、外孙子女、外祖父母、子女、父母、如果死者所在单位对抚恤金的给付对象有规定的，而抚恤金是职工因工死亡后一
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婚姻家庭
舅舅去世了好几年了，因为家人很伤心，今年才办理可遗产继承，由于舅舅的孩子在国外，无法回国孩子就委托在家的人办理的，所以问如何查继承人所继承遗产范围呢？
[律师回复]
1、不论民众住在何处，均可至全国各地区国税局查调被继承人之财产归属资料清单及综合所得税各类所得资料清单，作为遗产税申报参考。
2、检附被继承人除户誊本、继承人本人身分证及印章。 被继承人遗产查调不论民众住在何处，均可至全国各地区国税局查调被继承人之财产归属资料清单及综合所得税各类所得资料清单，作为遗产税申报参考。检附被继承人除户誊本、继承人本人身分证及印章。运用被继承人之综合所得税各类所得资料清单，可以从利息所得来源之银行或金融机构，得知被继承人往来之银行，以查询被继承人各类存款余额（包括台币及外币之定期存款、活期或活期储蓄存款、支票存款及综合存款）、有无承作债券或基金及其相对往来之投资顾问公司、有无托收票据或死亡日后存入或扣款帐户之资金来源或去向原因，并查明被继承人债权或债务之事项。
遗产价值在免税额以下，要不要申报？ 被继承人死亡时遗有财产者，不论有无应纳税额，纳税义务人均应于被继承人死亡之次日起6个月内填具遗产税申报书向被继承人死亡时户籍所在地主管稽征机关据实申报。也就是说，只要被继承人留有财产，不论金额大小或是否超过免税额都应依前揭规定办理遗产税申报。
1、不论民众住在何处，均可至全国各地区国税局查调被继承人之财产归属资料清单及综合所得税各类所得资料清单，作为遗产税申报参考。
2、检附被继承人除户誊本、继承人本人身分证及印章。 被继承人遗产查调不论民众住在何处，均可至全国各地区国税局查调被继承人之财产归属资料清单及综合所得税各类所得资料清单，作为遗产税申报参考。检附被继承人除户誊本、继承人本人身分证及印章。运用被继承人之综合所得税各类所得资料清单，可以从利息所得来源之银行或金融机构，得知被继承人往来之银行，以查询被继承人各类存款余额（包括台币及外币之定期存款、活期或活期储蓄存款、支票存款及综合存款）、有无承作债券或基金及其相对往来之投资顾问公司、有无托收票据或死亡日后存入或扣款帐户之资金来源或去向原因，并查明被继承人债权或债务之事项。
遗产价值在免税额以下，要不要申报？ 被继承人死亡时遗有财产者，不论有无应纳税额，纳税义务人均应于被继承人死亡之次日起6个月内填具遗产税申报书向被继承人死亡时户籍所在地主管稽征机关据实申报。也就是说，只要被继承人留有财产，不论金额大小或是否超过免税额都应依前揭规定办理遗产税申报。
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继承房产需要所有继承人同意吗?
[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 公证遗嘱有效的情况下，不需要。也要看各个公证员的处理方法，有些是不用直接出证，拿着遗嘱继承权公证书到房管局更名就行了。立遗嘱人百年之后，其继承人要到所办公证处办理遗嘱继承权公证书，公证处他们会电话联系一下其他有继承关系人的，目的要了解其他继承人有没有残疾或无生活来源的子女情况。过户时，不动产登记机构无法确认是最后的公证遗嘱，会要求其他继承人签字，其他继承人不协助办理，到，主张按公证遗嘱分割遗产。带着的判决书，无需其他继承人签字就可以过户了。扩展资料：公证遗嘱注意事项
1、办理遗嘱公证，遗嘱人应当亲自到公证处办理，不能委托他人代办。
2、立遗嘱人应神智清晰，能真实地表达自己的意思，无受胁迫或受欺骗等情况。
3、原来已在公证处办过遗嘱公证的，现要变更或撤销原遗嘱公证的，应当提交原来的遗嘱公证书并到原公证处办理。
4、立遗嘱人死亡后，遗嘱继承人应当持遗嘱公证书、死者死亡证明，及本人身份证件来本处办理继承权公证。如遗嘱受益人不在法定继承人范围的，为受遗赠人。则受遗赠人必须在知道受遗赠后二月内来本处办理接受遗赠的声明书公证。
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继承房产需要所有继承人同意吗
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1、办理遗嘱公证，遗嘱人应当亲自到公证处办理，不能委托他人代办。
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3、原来已在公证处办过遗嘱公证的，现要变更或撤销原遗嘱公证的，应当提交原来的遗嘱公证书并到原公证处办理。
4、立遗嘱人死亡后，遗嘱继承人应当持遗嘱公证书、死者死亡证明，及本人身份证件来本处办理继承权公证。如遗嘱受益人不在法定继承人范围的，为受遗赠人。则受遗赠人必须在知道受遗赠后二月内来本处办理接受遗赠的声明书公证。
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继承遗嘱需要所有继承人到场吗
[律师回复] 对于继承遗嘱需要所有继承人到场吗这个问题，解答如下, 【法律意见】
不到场的话，需要说明情况并做出书面声明放弃遗产继承。爷爷去世后，对你们家继承的那部分遗产作放弃声明即可，其放弃遗产全部转给奶奶就可以了。这时奶奶可以将房产证改为她一人的，随后可以将房子过户给她的小儿子。
【法律依据】
《中华人民共和国继承法》第25条，继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，作出放弃继承的表示，没有表示的，视为接受继承。
最高人民法院《关于贯彻执行中华人民共和国继承法若干问题的意见》第47，继承人放弃继承应当以书面形式向其他继承人表示。用口头方式表示放弃继承，本人承认，或有其他充分证据证明的，也应当认定其有效。
不到场的话，需要说明情况并做出书面声明放弃遗产继承。爷爷去世后，对你们家继承的那部分遗产作放弃声明即可，其放弃遗产全部转给奶奶就可以了。这时奶奶可以将房产证改为她一人的，随后可以将房子过户给她的小儿子。
【法律依据】
《中华人民共和国继承法》第25条，继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，作出放弃继承的表示，没有表示的，视为接受继承。
最高人民法院《关于贯彻执行中华人民共和国继承法若干问题的意见》第47，继承人放弃继承应当以书面形式向其他继承人表示。用口头方式表示放弃继承，本人承认，或有其他充分证据证明的，也应当认定其有效。
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很多时候我们会发现，其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中，都是离不开法律知识的，我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与老人干休所的房子怎样去继承相关的问题而无法解决的话，那么可以从本文内容中来寻找答案。
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快速解决“房产纠纷”问题
你好！我家亲戚在过世后留下了一笔遗产，但是他没有子女。咨询一下代位继承是平分所要继承的遗产吗？
[律师回复] 根据《中华人民共和国继承法》第11条规定，被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的份额。
根据最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国继承法》若干问题的意见第25条，被继承人的孙子女、外孙子女、曾孙子女、外曾孙子女都可以代位继承，代位继承人不受辈数的限制。
第26条，被继承人的养子女、已形成抚养关系的继子女的生子女可代位继承;被继承人亲生子女的养子女可以代位继承;被继承人养子女的养子女可代位继承;与被继承人已形成扶养关系的继子女的养子女也可以代位继承。
按照《继承法》第11条规定，代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。因此，代位继承人参加继承时，代位继承数人，则不能与其他第一顺序的法定继承人一同按人均分遗产，而只能共同继承被代位人有权继承的份额。
根据最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国继承法》若干问题的意见第25条，被继承人的孙子女、外孙子女、曾孙子女、外曾孙子女都可以代位继承，代位继承人不受辈数的限制。
第26条，被继承人的养子女、已形成抚养关系的继子女的生子女可代位继承;被继承人亲生子女的养子女可以代位继承;被继承人养子女的养子女可代位继承;与被继承人已形成扶养关系的继子女的养子女也可以代位继承。
按照《继承法》第11条规定，代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。因此，代位继承人参加继承时，代位继承数人，则不能与其他第一顺序的法定继承人一同按人均分遗产，而只能共同继承被代位人有权继承的份额。
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请问一下干爹能继承干儿子遗产吗
[律师回复] 根据民法典的规定，如果子女死亡，没立遗嘱的情况下，父母是第一顺序的继承人，但是父母包括生父母，即婚生父母和非婚生父母；养父母；有抚养关系的继父母。干爹在法律意义上并不属于干儿子的父母，所以干爹在法定继承中是不能继承干儿子的遗产的。
【法律依据】
《民法典》第一千一百二十七条??遗产按照下列顺序继承：
（一）第一顺序：配偶、子女、父母；
（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
【法律依据】
《民法典》第一千一百二十七条??遗产按照下列顺序继承：
（一）第一顺序：配偶、子女、父母；
（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
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我有一个同学，她父亲给他留下了一份遗嘱，她不知道咋么办。请问大家谁知道遗嘱继承人需要干吗
[律师回复] 如果遗嘱有效，当然按照遗嘱来执行了。
《继承法》第五条继承开始后，按照法定继承办理;有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
《继承法》第五条继承开始后，按照法定继承办理;有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
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