花溪区拆迁纠纷怎么起诉拆迁方？

一、花溪区拆迁纠纷怎么起诉拆迁方?

1、需要向房屋所在地的法院起诉拆迁方

根据《民事诉讼法》第三十四条

下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：

(一)因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖;

(二)因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖;

(三)因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。

2、当事人在房屋拆迁补偿纠纷诉讼中需要收集的证据：

(1)被拆除房屋的所有权证;

(2)证明被拆除房屋的结构、房屋的性质、房屋的建筑面积等证据;

(3)当被拆除的房屋所有权证上记载的所有人与主张权利的被拆迁人不同时，还需要提交证明拆迁人对于被拆迁房屋享有接受补偿安置权利的证据;

(4)证明房屋被拆除的时间的证据。

二、拆迁提起诉讼要准备哪些材料?

拆迁提起诉讼要准备的证据包括土地房屋产权证明、证明被诉强拆行为违法的其他材料。

1、土地房屋产权证明。

对于国有土地上房屋，需要提交土地使用证和房产证，没有房产证的需要提交相关建设批准文件。对于农村集体土地上房屋，需要提交户口簿复印件，《宅基地使用证》或者《农村集体建设用地使用证》，有建设批准文件的也可以同时提交，在实务中发现，某些地区会有一些类似于土地使用税凭证等，也可以作为证据提交。

2、证明行政机关实施了强拆行为的证据，如视频或者照片等等。

这些视频和照片，最好能够反映在强拆现场进行指挥的领导或者主要负责人员，这样才能将案件事实板上钉钉。

当然，如果强拆人员禁止围观人员进入强拆现场、恶意抢夺摄录设备、或者进行偷拆等等，导致原告实在无法提交这些证据，对于原告来说，也并非真的没有办法。

3、证明被诉强拆行为违法的其他材料。

这些证据主要包括前述视频、照片，以及部分通过信息公开程序获知的其他证据材料等等，案件不同，则证据不同，需要具体问题具体分析。

三、被拆迁人可以申请行政裁决吗?

1、被拆迁人可以申请行政裁决。

被拆迁人申请行政裁决，应当提交下列资料：

(1)裁决申请书;

(2)申请人的身份证明;

(3)被拆迁房屋的权属证明;

(4)申请裁决的理由及相关证明材料;

(5)房屋拆迁管理部门认为应当提供的与行政裁决有关的其他材料。

2、有下列情形之一的，房屋拆迁管理部门不予受理行政裁决申请：

(1)对拆迁许可证合法性提出行政裁决的;

(2)申请人或者被申请人不是拆迁当事人的;

(3)拆迁当事人达成补偿安置协议后发生合同纠纷，或者行政裁决做出后，当事人就同一事由再次申请裁决的;

(4)房屋已经灭失的;

(5)房屋拆迁管理部门认为依法不予受理的其他情形。

对裁决申请不予受理的，房屋拆迁管理部门应当自收到申请之日起5个工作日内书面通知申请人。

无论拆迁纠纷发生在什么地方，都是可以起诉的，但若是提交的材料无法证明满足了起诉的条件，那么法院会驳回诉讼请求。对花溪区拆迁纠纷怎么起诉拆迁方存在其他相关疑问的，可通过点击下方“立即咨询”按钮，我们会匹配专业律师为您解答问题。