父母房产加子女名字新规定包括什么？

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 房产证加名字费用：
1、公证费40元/平米 按产权证面积核算。
2、契税：按基准税率(3%)全额征收，由受赠人支付。
3、测绘费：
1.36元/平米按实际实际测绘面积核算。
4、二手房交易手续费总额：住宅6元/平米，非住宅10元/平米按实际测绘面积核算。
5、登记费：(工本费)80元(共有权证)20元。
一、关于夫妻加名：无贷款的，直接去区交易中心，付105元就可以加了;有贷款的，先去银行办理变更，然后再去交易中心办理。涉及的费用视银行而定，有的需要律师鉴证费，有的不需要(居我所知，民生肯定要的，其他不清，具体费用不清)。
二、父子间加名的：不管有没有贷款，首先想说的，可以有2种办法加名：增与和买卖。其实前者的费用实际操作下来是后者的3倍。因为做增与的话要公证费、评估 费，契税要3%，所以很不核算，一般推荐做买卖(除非你自己强烈要求做增与)。做买卖也很有讲究，如果是亲属，必须提供户籍证明，才可以在契税上有优惠。这里说的优惠，只是房价上的优惠。因为很多人说只是加个名字，不牵涉到金额买卖，但是没有用的，一定要加税。所以，可以到各个区县去问你所在地段的最低评估价，然后再在这个基础上，打8折。如果有贷款的话，也同样先去银行做变更。再去交易中心做买卖。另外，这里交的契税是根据加几个人来定的，比如父母的房子现在准备全部给孩子，那就是加全额的税;如果给一半那就加50%的税。
这种比例有很多种可能，要根据实际情况定。同样，产证可以加名字，也可以减名字，其实方法是一样的，也是买卖加税。不过，如果是离婚的，只需拿离婚证或着判决书去交易中心就可以了;但是碰到家里有人去世，那就一定要去公证处了。交易时所需的材料：上家：房产证，产权人的身份证、图章、买房时的发票;下家：身份证、图章，当然还有钱。交易时所涉及的具体费用：契税、千分之一的印花税+5元、交易手续费5元/平、产证105元+15元 交易当天，上家必须到场，下家可以委托。另外，一本产证上的人进行买卖，2年内的也没有关系，不需要加全额税，也没有差价税.

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 房产证加名字费用：
1、公证费40元/平米 按产权证面积核算。
2、契税：按基准税率(3%)全额征收，由受赠人支付。
3、测绘费：
1.36元/平米按实际实际测绘面积核算。
4、二手房交易手续费总额：住宅6元/平米，非住宅10元/平米按实际测绘面积核算。
5、登记费：(工本费)80元(共有权证)20元。
一、关于夫妻加名：无贷款的，直接去区交易中心，付105元就可以加了;有贷款的，先去银行办理变更，然后再去交易中心办理。涉及的费用视银行而定，有的需要律师鉴证费，有的不需要(居我所知，民生肯定要的，其他不清，具体费用不清)。
二、父子间加名的：不管有没有贷款，首先想说的，可以有2种办法加名：增与和买卖。其实前者的费用实际操作下来是后者的3倍。因为做增与的话要公证费、评估 费，契税要3%，所以很不核算，一般推荐做买卖(除非你自己强烈要求做增与)。做买卖也很有讲究，如果是亲属，必须提供户籍证明，才可以在契税上有优惠。这里说的优惠，只是房价上的优惠。因为很多人说只是加个名字，不牵涉到金额买卖，但是没有用的，一定要加税。所以，可以到各个区县去问你所在地段的最低评估价，然后再在这个基础上，打8折。如果有贷款的话，也同样先去银行做变更。再去交易中心做买卖。另外，这里交的契税是根据加几个人来定的，比如父母的房子现在准备全部给孩子，那就是加全额的税;如果给一半那就加50%的税。
这种比例有很多种可能，要根据实际情况定。同样，产证可以加名字，也可以减名字，其实方法是一样的，也是买卖加税。不过，如果是离婚的，只需拿离婚证或着判决书去交易中心就可以了;但是碰到家里有人去世，那就一定要去公证处了。交易时所需的材料：上家：房产证，产权人的身份证、图章、买房时的发票;下家：身份证、图章，当然还有钱。交易时所涉及的具体费用：契税、千分之一的印花税+5元、交易手续费5元/平、产证105元+15元 交易当天，上家必须到场，下家可以委托。另外，一本产证上的人进行买卖，2年内的也没有关系，不需要加全额税，也没有差价税.

[律师回复] 平均工资，是一项反映工资总体水平的指标，指企业、事业、机关单位的职工在一定时期内平均每人所得的货币工资额。计算公式为：职工平均工资＝报告期实际支付的全部职工工资总额／报告期全部职工平均人数；
2、既然平均工资计算公示中，分子中有“工资总额”，而工资总额又包括计时工资、计件工资、奖金、津贴补贴、加班加点工资和特殊情况下支付的工资六个部分，那么平均工资，肯定是包含加班费的；
3、《关于工资总额组成的规定》
第四条　工资总额由下列六个部分组成：
（一）计时工资；
（二）计件工资；
（三）奖金；
（四）津贴和补贴；
（五）加班加点工资；
（六）特殊情况下支付的工资。

[律师回复] 你好！一般情况下岳父母作为拟制血亲，不在近亲属范围内，不能参与赔偿款分配。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 有下列弊端：
1.现在婚姻不够稳定，很多人的婚姻不能长久，如果将孩子名字加入产证，未来如离婚，房产不好分割，有孩子名字的房产，即便离婚，父母原则上也不能分割孩子的财产。
2.孩子太小，成长中可能遇到的问题很多，如果孩子发生不测，该房屋中属于孩子部分还需要办理相关继承手续，太过麻烦。
3.孩子买房时可能多付首付。
有下列好处：
1.免去未来房产过户的相关税费和麻烦。
2.子女的这部分财产属于婚前财产，不会因为离婚受到影响。
3.父母如果离婚，子女的这部分权益不会受到侵犯。
《城市房地产管理法》第63条，经省、自治区、直辖市人民政府确定，县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的，可以制作、颁发统一的房地产权证书，依照本法第六十一条的规定，将房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更，分别载入房地产权证书。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 工资附加费是与企业职工的教育、培训、生活、福利方面有关的集体福利事业费用。工资附加费就是与工资有关的工资性费用，一般都跟工资总额比例有关。养老保险，失业保险，基本医疗保险，工伤保险、生育保险、住房公积金、工会经费、职工福利费、职工教育经费都是工资性费用。 《关于工资总额组成的规定》 第四条 工资总额由下列六个部分组成： （一）计时工资； （二）计件工资； （三）奖金； （四）津贴和补贴； （五）加班加点工资； （六）特殊情况下支付的工资。 第十条 特殊情况下支付的工资。包括： （一）根据国家法律、法规和政策规定，因病、工伤、产假、计划生育假、婚丧假、事假、探亲假、定期休假、停工学习、执行国家或社会义务等原因按计时工资标准或计时工资标准的一定比例支付的工资； （二）附加工资、保留工资。

[律师回复] 依据行政复议的有关规定，5日内会答复你不予受理，7日内会答复你已经转送，一般问题，从正式受理开始计60日内答复复议决定，若遇到特殊情况，至多90日内可以得到复议决定。
　　第十七条 行政复议机关收到行政复议申请后，应当在五日内进行审查，对不符合本法规定的行政复议申请，决定不予受理，并书面告知申请人；对符合本法规定，但是不属于本机关受理的行政复议申请，应当告知申请人向有关行政复议机关提出。
　　除前款规定外，行政复议申请自行政复议机关负责法制工作的机构收到之日起即为受理。

[律师回复] 去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。以上是关于结婚后房产证加上女方名字的解答。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 加班证据是指单位要求加班的通知或凭证。主要表现有两种形式：一是事先的加班通知以及真实加班的证据；二是加班后按公司规定有效的权限人的签字追认的凭证。
根据《劳动法》第四十四条规定，有下列情形之一的，用人单位应当按照下列标准支付高于劳动者正常工作时间工资的工资报酬：
(一)安排劳动者延长工作时间的，支付不低于工资的百分之一百五十的工资报酬;
(二)休息日安排劳动者工作又不能安排补休的，支付不低于工资的百分之二百的工资报酬;
(三)法定休假日安排劳动者工作的，支付不低于工资的百分之三百的工资报酬。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 薪酬包括加班费，加班费，指劳动者按照用人单位生产和工作的需要在规定工作时间之外继续生产劳动或者工作所获得的劳动报酬。劳动者加班，延长了工作时间，增加了额外的劳动量，应当得到合理的报酬。
《劳动法》第四十四条规定，有下列情形之一的，用人单位应当按照下列标准支付高于劳动者正常工作时间工资的工资报酬：
（一）安排劳动者延长工作时间的，支付不低于工资的百分之一百五十的工资报酬；
（二）休息日安排劳动者工作又不能安排补休的，支付不低于工资的百分之二百的工资报酬；
（三）法定休假日安排劳动者工作的，支付不低于工资的百分之三百的工资报酬。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是,
1.通过买卖方式将房屋过户给子女所需证件：房产证、户口本、身份证、婚姻证明，未成年子女需提供户口本或出生证明。除了带足证件，还需准备好各类证本的复印件。无贷款房屋房产证上加子女名字的流程：如果房产证原本就有夫妻两个人的名字，需要加进子女名字时，应先到房地产交易中心对房子进行价格评估，因为这相当于房屋买卖的形式。在办理加名字时，要根据房屋评估的价格，交相应的契税。
2.采用赠与方式加名，赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同并办理公证，房屋赠与的当事人(受赠人)凭原房屋所有权证、赠与书，按照规定缴纳有关契税后办理房屋所有权转移登记手续。

[律师回复] 对于最低工资不包括加班加点工资这个问题，解答如下, 最低工资不包括加班加点工资
用人单位把职工的加班加点工资按最低工资支付，是对国家有关工资支付政策的错误理解，也是对劳动者劳动权利和工资权利的侵犯。
《劳动法》和《工资支付暂行规定》（劳部发〔1994〕489号）明确规定，如果劳动者为企业提供了正常劳动，企业支付给劳动者的劳动报酬是不得低于当地最低工资标准的。最低工资标准，原劳动部《关于劳动法若干条文的说明》（劳办发〔1994〕289号）的解释是指劳动者在法定工作时间内履行了正常劳动义务的前提下，由其所在单位支付的最低劳动报酬。最低工资包括基本工资和奖金、津贴、补贴，但不包括加班加点工资、特殊劳动条件下的津贴、国家规定的社会保险和福利待遇。《企业最低工资规定》第十七条规定的中班、夜班、高温、低温、井下、有毒有害等特殊工作环境条件下的津贴，属于特殊劳动条件下的津贴。另外，原劳动部《关于实施最低工资保障制度的通知》（劳部发〔1994〕409号）规定，用人单位通过补贴伙食、住房等支付给劳动者的非货币收入亦不包括在最低工资标准内。
原劳动部《工资支付暂行规定》（劳部发〔1994〕489号）第十三条规定，用人单位在劳动者完成劳动定额或规定的工作任务后，根据实际需要安排劳动者在法定标准工作时间以外工作的，应分别按150%、200%、300%支付劳动者的工资。因此，加班加点工资是在法定标准工作时间以外劳动者所从事的劳动而支付的报酬。
为了避免出现由于支付工资不当，给劳动者带来损失，用人单位在支付劳动者工资时，应当按照工资支付规定，向劳动者提供一份个人的工资清单，列明所支付的工资项目，使劳动者知道自己所领取的工资报酬哪些是基本工资，哪些是奖金、补贴，哪些是加班加点工资，防止出现只向劳动者提供工资数额，而隐藏着低于最低工资标准支付劳动者工资的问题发生。

[律师回复] 对于新社保政策包括哪些这个问题，解答如下, 在我国社会保险是国家建设的社会保障体系的不可或缺的一部分，国家也在一步一步完善社保的政策与措施，那么新社保政策有哪些内容？一起来了解一下吧。新社保政策：
一、想要享受养老金至少等到退休后根据社保相关法律规定，想要在法定退休年龄之后享受到养老待遇，那么就必须至少累计缴纳十五年。累计缴费不足十五年的可以延长缴费至满十五年，延长缴费五年后仍不足十五年的，可以一次性缴费至满十五年。相信大家可以从规定中看出来，首先你必须以前缴纳过社保，并且在到达退休年龄后继续缴纳五年还没够十五年的，才有一次性补缴的资格。而这个时候，你已经比同龄退休的人至少少领了五年的养老金，一年一万的话也至少亏了五万。
二、只有拥有本地户籍才能享受这个政策从部分城市开放的一次性补缴政策可以了解到，想要补缴是需要有一个前提条件的，那么就是需要拥有本地户籍，并且“曾经与国有企业或县级、镇级集体企业建立劳动关系的人员”，有些城市还要求出示“有过工作经历”的材料。如果连前提条件都达不到，那么一次性补缴更是想都别想，所以一次补缴没有你想的那么简单。
三、补缴时间没那么随意有标准限定有一次性补缴社保的城市所推出的政策当中，对于补缴时间都有标准限定，有的城市等于职工在退休年龄前建立劳动关系而应参保未参保的工作年限，有的要求不得超过十年，还有的会根据每个人的年龄、工龄和参保具体情况而定。并不是网上所流传的，一次性轻轻松松就可以把十五年全部补齐，有时候就算你有钱来补，也不一定能补上。
四、缴费基数比例比较高不划算大家都知道近几年来，社保的缴费基数比例一直在上调，如果从现在开始每月开始缴纳社保的金额，和你一次性缴纳十五年后的基数缴纳社保的金额相对比，其中的钱至少相差两倍。所以一次性补缴的基数比例还是很高的，这样算下来非常不划算，既然这个钱迟早要交，为什么不现在就交呢?
五、十几年之后未必有这样的政策社保政策通常都是根据当下的社会情况来进行出台修改的，之所以有些城市会有一次性补缴社保政策，也是因为之前的社会背景造成的，20世纪90年代期间很多单位职工并没有社保，所以国家开放了一条绿色通道，让这部分人群可以老有所养。随着社会保障政策的推行，加上一定的强制性质意味，现在缴纳社保的人数越来越多，相信“超龄补缴社保”的政策也会在不久的将来撤销掉。如果你现在还不考虑自己的养老生活该如何保障，那么等待你的很可能就是老无所依的境地，与其现在抱有一次性补缴社保的侥幸心理，还不如从现在开始缴纳社保，让自己的退休生活更加有保障。

[律师回复] 兄弟姐妹不是直系亲属。兄弟姐妹属于旁系血亲。
1、根据亲属的基础划分，主要分为直系亲属和旁系亲属；
2、直系亲属解释为：即相互之间有一脉相承的血缘关系的上下各代亲属，如父母与子女、外祖父与外孙子女等。一般分为直系血亲和直系姻亲。
3、旁系亲属：旁系血亲是具有间接血缘关系的亲属，即非直系亲属而在血缘上和自己同出一源的亲属。因此，科学解释为，亲兄弟姊妹和自己同源于父母，父母是
第一代，自己是
第二代，所以亲兄弟姊妹之间是二代以内旁系血亲。

[律师回复] 您好，针对您的问题解答如下, 劳动法加班费—如何定义： 加班费是指劳动者按照用人单位生产和工作的需要在规定工作时间之外继续生产劳动或者工作所获得的劳动报酬。劳动者加班，延长了工作时间，增加了额外的劳动量，应当得到合理的报酬。对劳动者而言，加班费是一种补偿，因为其付出了过量的劳动;对于用人单位而言，支付加班费能够有效地抑制用人单位随意地延长工作时间，保护劳动者的合法权益。 1、国家实行劳动者每日工作时间不超过八小时、平均每周工作时间不超过四十四小时的工时制度。 2、用人单位应当保证劳动者每周至少休息一日。 3、用人单位由于生产经营需要，经与工会和劳动者协商后可以延长工作时间，一般每日不得超过一小时;因特殊原因需要延长工作时间的，在保障劳动者身体健康的条件下延长工作时间每日不得超过三小时，但是每月不得超过三十六小时。 4、有下列情形之一的，用人单位应当按照下列标准支付高于劳动者正常工作时间工资的工资报酬： (一)安排劳动者延长工作时间的，支付不低于工资的百分之一百五十的工资报酬; (二)休息日安排劳动者工作又不能安排补休的，支付不低于工资的百分之二百的工资报酬; (三)法定休假日安排劳动者工作的，支付不低于工资的百分之三百的工资报酬。 劳动法加班费—如何计算： 1.用人单位在节假日安排劳动者加班的，应按照不低于劳动者本人日或小时工资的300%支付加班工资;休息日用人单位安排劳动者加班的，可以给劳动者安排补休而不支付加班工资，如果不给补休，应当按照不低于劳动者本人日或小时工资的200%支付加班工资。 2.计算加班工资的基数不一定是劳动者的全部工资。在确定加班工资的计算基数时，劳动合同中对工资有约定的，按不低于劳动合同约定的劳动者本人所在岗位相对应的工资标准确定。劳动合同中没有约定的，可由用人单位与员工代表通过集体协商，在集体合同中明确。用人单位与劳动者无任何约定的，按劳动者本人所在岗位正常出勤月工资的70%确定。要注意的是，如果上述办法确定的加班工资计算基数低于最低工资的，则要按最低工资计算。 3.计算加班工资时，日工资按平均每月工作时间 20.92天折算，小时工资则在日工资的基础上再除以8小时。即五一长假期间每日的加班工资计算方法为： 节假日加班工资=加班工资的计算基数÷ 20.92×300% 休息日加班工资=加班工资的计算基数÷ 20.92×200% 【注意】现在(2008年)法定节假日有11天。日工资按平均每月工作时间 20.83天 节假日加班工资=加班工资的计算基数÷ 20.83×300% 休息日加班工资=加班工资的计算基数÷ 20.83×200% 4.根据1999年令《全国年节及纪念日放假办法》规定，全体公民放假的法定节假日为元旦1天、春节、劳动节和国庆节各3天，共计10天，而休息日一般为星期六和星期天，即通常所说的双休日。因为法定节假日和休息日的性质不同，所以加班工资也不一样，节假日的加班工资要高于休息日的加班工资。 劳动法加班费—周末加班费规定： 根据劳动法第四十四条规定： 有下列情形之一的，用人单位应当按照下列标准支付高于劳动者正常工作时间工资的工资报酬： (一)安排劳动者延长工作时间的，支付不低于工资的百分之一百五十的工资报酬。 (二)休息日安排劳动者工作又不能安排补休的，支付不低于工资的百分之二百的工资报酬; 所以周末加班，加班工资按200%计算。 劳动法加班费—节假日加班费规定： 支付法定休假日的加班工资，是在支付正常工资之外另外支付的。 《劳动法》规定：法定休假日安排劳动者工作的，支付不低于工资的300%的工资报酬。用人单位只能支付法律规定的加班工资报酬，不能以安排补休而不支付高于正常工作时间的加班工资。而且，这里所指的“用人单位应支付不低于工资的300%的工资报酬”，是指在支付了正常工资之外另外支付的。 国家法定的节假日包括：春节初一到初 三，元旦一天，五一国际劳动节3天，十一国庆节3天，在这10天里加班的职工应该享受日工资+日工资×3的节假日加薪。一般的日工资基数应为月工资(包括基本工资、奖金、餐费、交通费、书报费等)，除以 20.92天的有效工作日计算出的钱数。如果按一个人的月薪是1000元计算，实际算出的日工资应为4 7.8元，这样法定节假日加一天班的加班费应是4 7.8×3=14 3.4元，再加上一个4 7.8元就是该人应得的一天加班薪金。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 不包括加班费。
加班费是在加班后才获得的报酬，所以不是完全应得的。
用人单位由于生产经营需要，经与工会和劳动者协商后可以延长工作时间，一般每日不得超过一小时因特殊原因需要延长工作时间的，在保障劳动者身体健康的条件下延长工作时间每日不得超过三小时，但是每月不得超过三十六小时。
有下列情形之一的，用人单位应当按照下列标准支付高于劳动者正常工作时间工资的工资报酬：
(一)安排劳动者延长工作时间的，支付不低于工资的百分之一百五十的工资报酬
(二)休息日安排劳动者工作又不能安排补休的，支付不低于工资的百分之二百的工资报酬
(三)法定休假日安排劳动者工作的，支付不低于工资的百分之三百的工资报酬。

[律师回复] 您好，针对您的问题解答如下, 不包括加班费。
加班费是在加班后才获得的报酬，所以不是完全应得的。
用人单位由于生产经营需要，经与工会和劳动者协商后可以延长工作时间，一般每日不得超过一小时;因特殊原因需要延长工作时间的，在保障劳动者身体健康的条件下延长工作时间每日不得超过三小时，但是每月不得超过三十六小时。
有下列情形之一的，用人单位应当按照下列标准支付高于劳动者正常工作时间工资的工资报酬：
(一)安排劳动者延长工作时间的，支付不低于工资的百分之一百五十的工资报酬;
(二)休息日安排劳动者工作又不能安排补休的，支付不低于工资的百分之二百的工资报酬;
(三)法定休假日安排劳动者工作的，支付不低于工资的百分之三百的工资报酬。

[律师回复] 婚假遇法定休假日不顺延。rnrn我国现行法律法规规定的假期，除带薪年休假外，都是以天计算，并非工作日。天是指自然日历天数，期间缝法定休假日和休息日的包括在内，不顺延。rnrn《民法通则》rn第一百五十四条民法所称的期间按照公历年、月、日、小时计算。rnrn广东省劳动厅rn《广东省企业职工假期待遇死亡抚恤待遇暂行规定》rn粤劳薪[1997]115号rn九、年休假、婚假、丧假、探亲假、产假、看护假的假期原则上应一次性连续安排，假期内遇公休假日的，均不另加假期天数。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 减刑，是指对原判刑期适当减轻的一种刑法执行活动。
《刑法》规定了可以减刑的情形。
《刑法》第七十八条规定：被判处管制、拘役、有期徒刑、无期徒刑的犯罪分子，在执行期间，如果认真遵守监规，接受教育改造，确有悔改表现的，或者有立功表现的，可以减刑；
有下列重大立功表现之一的，应当减刑阻止他人重大犯罪活动的；检举监狱内外重大犯罪活动，经查证属实的；
有发明创造或者重大技术革新的；在日常生产、生活中舍己救人的；在抗御自然灾害或者排除重大事故中，有突出表现的；对国家和社会有其他重大贡献的。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 减刑，是指对原判刑期适当减轻的一种刑法执行活动。
《刑法》规定了可以减刑的情形。
《刑法》第七十八条规定：被判处管制、拘役、有期徒刑、无期徒刑的犯罪分子，在执行期间，如果认真遵守监规，接受教育改造，确有悔改表现的，或者有立功表现的，可以减刑；
有下列重大立功表现之一的，应当减刑阻止他人重大犯罪活动的；检举监狱内外重大犯罪活动，经查证属实的；
有发明创造或者重大技术革新的；在日常生产、生活中舍己救人的；在抗御自然灾害或者排除重大事故中，有突出表现的；对国家和社会有其他重大贡献的。